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131 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Sete Lagoas, MG

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R$ 2.500.000

299 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Sete Lagoas, Minas Gerais

Casa a venda de Alto Padrão no Condomínio Blue Garden. Casa com 2 pavimentos, sendo o 1º piso com 1 amplo quarto suíte com closet e varanda, ampla sala para 2 ambientes com pé-direito duplo, cozinha, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, jacuzzi e quintal com gramado. No 2º pavimento possui 3 quartos, todos com armários, sendo 1 suíte com closet e sacada, 1 banheiro social e pequena sala de tv, garagem para 2 carros paralelos. Diferenciais e Estrutura do Imóvel. O imóvel conta com um moderno sistema gerador fotovoltaico, composto por 12 painéis solares dhm-72X10 555W sf, fabricante dah Solar, e 1 inversor min 6000tl-X, fabricante Growatt. O sistema possui capacidade produtiva média de 750 kWh/mês, podendo atingir até 900 kWh/mês em períodos de pico no verão, sendo mais que suficiente para atender toda a demanda da residência, com possibilidade de transferência do excedente de energia para um segundo local de consumo. A residência também possui equipamento de filtro calcário, composto por filtro abrandador automático bivolt de 2m³ com tanque de 8 x 44 em fiberglass, incluindo conjunto aspirador de salmoura (tanque, bóia e mangueiras), além de filtro de partículas pré-abrandador de 10 x 2, 5 micras, garantindo maior qualidade no tratamento da água. O imóvel dispõe de 2 caixas dágua com capacidade de 1. 000 litros cada, além de possuir 100% da estrutura equipada com rufos, calhas e pingadeiras, proporcionando melhor escoamento das águas pluviais. Toda a parte hidráulica da residência é da marca Tigre, reconhecida pela qualidade e durabilidade. Na estrutura da construção foi utilizado concreto 25 mpa nas vigas, lajes e demais elementos estruturais, reforçando a segurança e a solidez da edificação. Toda a casa também recebeu processo completo de impermeabilização. Trata-se de um imóvel residencial com Habite-se, com inss da obra totalmente quitado e cnd em mãos, além de registro regular no Cartório de Imóveis e sem qualquer pendência documental, estando 100% regularizado. Na área gourmet, o suporte da tv possui infraestrutura completa com fiação elétrica, cabeamento de internet e cabos de áudio e vídeo, proporcionando praticidade para instalação de equipamentos eletrônicos. O imóvel também conta com armários planejados na área gourmet, um diferencial raro em imóveis dessa categoria. A cobertura da casa é em telha semi sanduíche, contribuindo para melhor conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de um ofurô com água aquecida, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. A residência possui pré-automatização concluída, permitindo futura integração com sistemas inteligentes. Nos fundos da área gourmet já existe pré-instalação hidráulica e elétrica para construção de dois banheiros nas laterais do lavabo. Caso haja interesse em realizar essa ampliação, será necessário executar a obra de forma discreta, pois o imóvel já atingiu a utilização máxima permitida nas divisas da construção. Ao lado da bucha existe também a possibilidade de construção de um depósito, observando as mesmas condições citadas anteriormente. O imóvel conta ainda com sistema de ar-condicionado já instaladoe em funcionamento em dois quartos e uma suíte, garantindo maior conforto térmico aos ambientes.

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R$ 850.000

516 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor Gabriel Passos

Santa Helena, Sete Lagoas

!! oportunidade!! Casa avaliada em R$ 1. 200. 000, 00 pela caixa! Casa de 3 andares com 517 m² de área construída em terreno de 600 m², toda em madeira nobre, podendo ter uso misto (residencial e comercial). Excelente localização, próximo a Lagoa Cercadinho e Lagoa Paulino. Casa – Diferenciais: 1) Gás canalizado 2) Salão de Festas 3) Quintal aos fundos com área de churrasco 4) Fachada revestida em pedras naturais, com muro e forro em madeira 5) Piso em tábua corrida e granito 6) Janelas, portas e planejados em madeira nobre 7) Três caixas-d’água 1º Andar: - Jardim frontal - Garagem para 3 carros (1 presa e 2 livres) - Área de serviço ampla - Gás canalizado - dce (Dependência Completa de Empregada) - Despensa 2º Andar (divididos em setores): 1º) - Hall de entrada com piso em granito - Sala ampla para 3 ambientes com piso em tábua corrida, sendo um nível elevado em granito, armário tipo cristaleira planejado - Varanda com piso em granito - Lavabo 2º) - Cozinha grande com armários planejados (superiores e inferiores), piso em granito 3º) - 3 quartos com armários embutidos em madeira, janelas de vidro de correr e de madeira basculante com friso para maior ventilação, sendo: --> 2 Quartos semi suítes com hall de entrada --> 1 Suíte --> Banheiros das suítes e semi suítes com revestimento em cerâmica, armários, bidê e box em vidro temperado (semi suíte com banheira em granito) 4º) - Sala de jantar com piso em granito ao lado da cozinha integrada à sala de tv, que por sua vez integra a Sala dos fundos - Sala de tv com armário embutido e piso em tábua corrida - Sala integrada a varanda, ambas com piso em granito e com porta de correr grande de vidro e madeira - Corredor com piso em granito e duas rouparias 5º) - Quintal com pé de abacate e reservatório de água aterrado - Área de churrasco com churrasqueira em tijolinho 3º Andar: - Piso em ardósia - Salão de festas com armário planejado - Suíte com banheiro em granito, armário e box de vidro - 2 Sótãos, sendo 1 deles com duas caixas-d’água Potenciais: - Recriação de jardim de inverno na metade da sala de tv sendo que removeria a suíte do terceiro andar - Criação de uma piscina - Integrar a cozinha à sala de jantar - Separar a casa em setores, sendo um para uso comercial e outro residencial * Aceita Permuta * Aceita Financiamento localização: - 550 metros da Lagoa Cercadinho sem morro ( 8 minutos de caminhada) - 1, 1 km da Feirinha e do início da Lagoa Paulino ( 17 minutos de caminhada) - 450 metros da Padaria Panorama ( 6 minutos de caminhada) - 400 metros da Academia Nado Livre que funciona como academia e natação ( 6 minutos de caminhada) - 750 metros do Supermercado Epa ( 11 minutos de caminhada) - 300 metros do Senac e Tribunal de Justiça ( 5 minutos de caminhada) cod: 5394

R$ 2.500.000

R$ 560 Condominio

565 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

AVENIDA VIA ÁPIA

Sete Lagoas, Minas Gerais

Oportunidade redução de 400mil no preço de venda. Casa em condominio de alto padrão em Fortuna de minas. São 600m² aproximados de construção, em um lote de 1000m² e distribuídos da seguinte forma: 1º piso contamos com uma sala ampla com pé direito duplo, muito iluminada, integrada com sala de jantar, cozinha com despensa, 1 parte íntima com 3 quartos amplos e um banheiro social com aquecimento solar. Varanda com espaço gourmet completo, finamente decorado, banho social completo que serve de apoio, um estar íntimo integrado a sauna e a área gourmet, piscina aquecida com raia e borda infinita, sauna panorâmica, vestiário, deck em cruzeta de madeira, pergolado, quiosque com fundos para área de preservação, jardim com rendário, irrigação automática, paisagismo que integra beleza e harmonia entre as espécies. 2º piso: suite enorme, com closet igualmente grande, banho finamente decorado. Possui uma ampla varanda com preparo para receber um spa. Todo o projeto da casa foi pensado em sustentabilidade e longevidade. Paredes em tijolos deitados oferecem solidez e segurança, as portas e janelas foram feitas exclusivamente para o imóvel utilizando cruzetas de madeira vindas do Pará. Todo o madeiramento do telhado, também veio do Pará e a espessura de suas vigas impressionam por sua robustez. O acabamento também impressiona, pela qualidade do granito utilizados como piso nas varandas, sala, cozinha, banhos, nos quartos foi utilizado piso de pvc com acabamento madeirado para trazer conforto térmico aos ambientes. Todos os quartos possuem preparo para receber ar condicionado. A decoração dos ambientes é de um bom gosto que impressiona, a maioria dos móveis, lustres e objetos de decoração foram fabricados pela Spiral, desenhados e assinados pelo renomado Wagner Freitas o que confere exclusividade e sofisticação. O imóvel conta ainda com um reservatório de água de 30. 000 litros utilizado para captação de água pluvial e para manutenção do gramado. O imóvel esta sendo vendido de porteira fechada, com todos os móveis e utensílios domésticos. O condominio Fortuna Park referência na região conta com portaria 24 horas, clube com piscina adulto e infantil, academia, restaurante, lanchonete, quadra de tênis, campo de futebol, playground. Estuda permuta por imóvel de menor valor

R$ 1.950.000

R$ 320 Condominio

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cracovia 259

Mangabeiras, Sete Lagoas

Apresentamos uma residência ampla, elegante e extremamente bem-cuidada, localizada no prestigiado bairro Mangabeiras. Com um projeto aconchegante e funcional, a casa oferece 5 quartos, sendo três no andar superior, um no térreo e um quarto de serviço, ideal para acomodar família grande ou quem busca conforto com espaços bem distribuídos. A casa é semi mobiliada e possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em toda a área interna e uma charmosa sala de tv com piso especial em ardósia e madeira, criando um ambiente acolhedor. O forro em madeira traz ainda mais sofisticação aos espaços. A cozinha é completa e planejada, equipada com: Geladeira Brastemp. Fogão Brastemp de 5 bocas com forno elétrico. Filtro de água Philco. Exaustor. Pia com dispenser de sabão e lixeira embutida. Bancada em granito. Janela de madeira maciça. Teto com rebaixamento em gesso. Mesa com 3 cadeiras. A copa conta com 5 luminárias especiais, mesa de 6 lugares, e todos os móveis permanecem no imóvel. A sacada com vista complementa os momentos de descanso da família. A área gourmet é um dos grandes destaques, equipada com: Mesa com 6 cadeiras. Armários planejados. Televisão. Fogão industrial. Churrasqueira com exaustor. Iluminação e jardinagem especiais. A sala principal também está completamente equipada com: Sofá de 4 lugares. Poltrona com apoio em couro. Aparador. Painel com tv de 55. Decoração completa. Iluminação especial. A suíte master possui cama king size e oferece excelente espaço e conforto. A estrutura do imóvel foi atualizada recentemente, incluindo telhado colonial novo, preparação para ofurô e jacuzzi, casa de gás separada, reservatório de 15. 000 L e todos os pontos preparados para receber equipamentos modernos. O imóvel ainda conta com: Forno elétrico adicional. Máquina de lavar. tv de 55 polegadas extra