Senhora das Graças
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161 Casas até R$ 2.000.000 à venda em Senhora das Graças, Betim

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R$ 900.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ceará

Senhora das Graças, Betim

Casa de alto padrão à venda no bairro Senhora das Graças - Betim. Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, tecnologia e conforto absoluto. Esta residência destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno e funcional, com excelente distribuição de ambientes e infraestrutura preparada para o futuro. Características do Imóvel: * Área construída de 213 metros quadrados com ótimo aproveitamento de espaço. * Acabamento premium em todos os ambientes e rebaixamento de teto em gesso. * 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte. * Sala de estar totalmente integrada com a cozinha em conceito aberto, ideal para convivência. * Espaço gourmet completo, planejado para recepções e momentos de lazer com amigos e família. * Garagem com capacidade para 3 carros. Tecnologia, Economia e Sustentabilidade: * Predisposição para instalação de ar-condicionado em toda a casa. * Predisposição para sistema de energia fotovoltaica e aquecedor solar. * Ponto de tomada com predisposição para carregamento de carro elétrico. * Sistema de gás canalizado instalado. Nota sobre a área de lazer: O quintal possui excelente espaço privativo integrado ao espaço gourmet. Destacamos que as imagens com piscina na galeria de fotos servem como uma sugestão de implantação e aproveitamento do projeto para o futuro proprietário, sendo o imóvel entregue sem a estrutura da piscina construída. Localização de grande valorização no bairro Senhora das Graças, oferecendo tranquilidade residencial combinada com fácil acesso ao comércio e principais vias de Betim. Entre em contato para obter mais detalhes técnicos da construção e agendar sua visita ao local. Cod: gluVer dados

Destaque

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia, 250

Senhora das Graças, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma re

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia, 250

Senhora das Graças, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma re

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