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143 Casas à venda em São Luiz, Caxias do Sul

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Casa · 252m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado duplex em construção à venda no bairro São Luiz, em Caxias do Sul/RS
Casa · 169m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa duplex com 3 quartos no bairro São Luiz
Casa · 112m² · 3 Quartos · Casa Mobiliada à Venda no Bairro São Luiz - Caxias do Sul/RS + Escritório na parte frontal

R$ 1.000.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Lourdes Maria Tronca 1058

São Luiz, Caxias do Sul

Imóvel completo, pronto para morar! + Escritório na parte frontal, ideal para home office ou consultório. Apresentamos esta excelente casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizada no bairro São Luiz, em Caxias do Sul. Ideal para quem busca conforto, segurança e um belo espaço ao ar livre. Características do Imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Sala e cozinha integradas. Rebaixo em gesso e acabamento de qualidade em todos os cômodos. Casa 100% mobiliada. Escritório na parte frontal, ideal para home office ou consultório. Banheiros modernos. Garagem coberta para 2 carros + espaço para mais 2 veículos descobertos. Sistema de monitoramento por câmeras. Toda cercada e murada, oferecendo total segurança. Amplo pátio nos fundos - perfeito para lazer ou futuras ampliações. Localização: Situada em um dos bairros mais tranquilos e com fácil acesso da cidade, próxima a mercados, escolas, transporte público e a poucos minutos do centro. Ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem em um imóvel completo e seguro! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe. ? Entre em contato agora e saiba mais!

00 - SALA DE ESTAR · Casa com 3 quartos e 140m² no Bairro São Luiz
320718_id9vV9X86_3207186435a313ccfbd.jpg · Linda casa com 3 dormitórios e 492m² de área total no bairro São Luiz.

R$ 1.145.990

493 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Padre Ângelo Tronca 1483

São Luiz, Caxias do Sul

Apresentamos uma bela casa de dois pavimentos, perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto e elegância. Com um total de 492 metros quadrados de área de terreno, essa residência possui todos os espaços necessários para proporcionar uma vida plena. Ao adentrar a casa, você será recebido(a) por uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber convidados ou aproveitar momentos de relaxamento em família. A cozinha, espaçosa e bem iluminada, foi projetada para atender todas as suas necessidades culinárias, oferecendo praticidade e funcionalidade. No primeiro pavimento, você encontra a lavanderia que oferece espaço e comodidade para cuidar das tarefas domésticas. Subindo para o segundo pavimento, você descobrirá três aconchegantes dormitórios. Entre eles, destaca-se a suíte principal, onde você poderá desfrutar de momentos tranquilos e conforto pleno que este espaço permite construir. Completando as comodidades dessa encantadora casa, temos uma garagem espaçosa, proporcionando segurança e proteção para seu veículo. O pátio, oferece um amplo espaço para atividades, jardinagem ou simplesmente relaxar ao ar livre. Essa linda casa de 2 pavimentos com 3 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, cozinha, sala de estar e jantar, sala de festas, lavanderia, garagem e um pátio generoso, é o lugar perfeito para você criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida confortável em um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de torná-la o seu lar!

504486_i1Z6Qn39y39H5E91_50448665c40eecc62e4.jpg · Casa São Luiz

R$ 1.000.000

376 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Lourdes Maria Tronca 1058

São Luiz, Caxias do Sul

? Casa dos sonhos em um bairro tranquilo, a poucos minutos do centro!? Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, essa casa encantadora está pronta para se tornar o seu novo lar. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros bem distribuídos, você terá todo o conforto que sua família precisa. A casa conta com uma sala de jantar aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha integrada é prática e funcional, facilitando seu dia a dia. Além disso, há uma área de serviço separada para maior comodidade. A garagem com capacidade para 4 carros proporciona total praticidade. E não se preocupe com a segurança, pois a casa possui sistema de alarme e está toda cercada. Aproveite os momentos de lazer na churrasqueira, desfrutando de momentos especiais com sua família e amigos. Você também encontrará uma peça na frente da casa, perfeita para montar seu próprio negócio. Localizado próximo a mercados, farmácias e posto de gasolina, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo: aceitamos financiamento, fgts, carro ou imóvel como parte de pagamento! Não perca essa oportunidade única de morar em uma casa completa e com excelente localização. Agende sua visita agora mesmo!

722281_i93s8136_7222816861d242434cd.jpg · Excelente Sobrado com 04 quartos sendo 01 suíte, 169m² no bairro São Luiz
738702_i47Gj28vl91sW81_73870268a87ae619acb.jpg · Sobrado com 02 quartos, 101m² no bairro São Luiz
Casa · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO 3 QUARTOS, 1 SUÍTE - SÃO LUIZ
Casa · 109m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa 3 quartos São Luiz
i6kfd5im38_6564936744de25dd2341767792756668.webp · Casa em condomínio, 2 dormitórios, 1 vaga, São Luiz, Caxias do Sul, RS

R$ 240.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gilberto Antônio Sirena

São Luiz, Caxias do Sul

Casa em condomínio, 2 dormitórios, 1 vaga, São Luiz, Caxias do Sul, rs. Sobrado dos Seus Sonhos em Caxias do Sul* Você que busca conforto, praticidade e um ótimo investimento, chegou o momento de realizar o seu sonho de morar em um sobrado! Em um bairro tranquilo e familiar, o Sobrado em 3 pavimentos semi-mobiliado espera por você. Com uma vaga de garagem, área de serviço fechada e uma cozinha ideal para o seu dia a dia, além de um banheiro moderno e sacada com churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Tudo isso em um local estratégico no Bairro São Luiz, em Caxias do Sul, onde você terá a tranquilidade de viver em um ambiente agradável, com fácil acesso e perto de tudo o que você precisa. **Facilitadores de pagamento: ** aceitamos financiamento bancário, uso do fgts, carro como parte de pagamento e outras formas de negociação que cabem no seu bolso. Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Sua nova vida começa agora! **Ligue agora e agende uma visita! **

Casa · 97m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado individual no bairro São Luiz
c5f0e426-5972-4388-b829-1b38b6bd90a61770125827288.jpg · Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, São Luiz, Caxias do Sul, RS

R$ 1.331.000

251 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heleno Henrique Marcon

São Luiz, Caxias do Sul

Sobrado 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, São Luiz, Caxias do Sul rs. Sobrado de alto padrão no bairro São Luiz, desenvolvido com foco em critério construtivo, conforto térmico e valorização ao longo do tempo. Unidade com 251, 78 m² de área privativa, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes sociais bem definidos (sala de estar e jantar), cozinha integrada, lavabo, banheiro social, área de serviço e rooftop, ampliando o uso do imóvel e o potencial de valorização. Destaque para os diferenciais construtivos: esquadrias em pvc com vidros duplos, fachada iluminada, guarda-corpo em vidro e churrasqueira, soluções que aumentam conforto, desempenho térmico/acústico e reduzem manutenção futura. O projeto conta ainda com 2 vagas de garagem e foi pensado para facilitar a venda hoje e evitar problemas no pós-venda amanhã. Acabamento e Gesso. Churrasqueira a carvão. Espera para Água Quente. Espera para ar condicionado. Gás Central

Casa · 101m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em construção no São Luiz
Casa Venda 144m² de 3 quartos · Casa em Rua Gema Benincá Hoffmann - São Luiz - Caxias do Sul/RS

R$ 649.150

R$ 1 Condominio

144 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gema Benincá Hoffmann, 849

São Luiz, Caxias do Sul

Casa em Rua Gema Benincá Hoffmann - São Luiz - Caxias do Sul/rs. Casa 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, São Luiz, Caxias do Sul, rs. Residencial Jardim Vênetoiii | Caxias do Sul/rs. Excelente opção para quem busca amplitude, conforto e ótima distribuição dos espaços, em um residencial bem localizado e com excelente padrão construtivo. A Casa n° 02 está situada no pavimento superior (segundo pavimento) de um edifício residencial em alvenaria, com apenas 02 pavimentos, garantindo mais privacidade, iluminação natural e ventilação. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço separada, banheiro social, sala de jantar e estar integrados, espera para split, espera para energia solar, rebaixe em gesso, isolamento acústico e um gramado de 55 m². O imóvel integra um terreno urbano com 360, 00 m², em região consolidada, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e infraestrutura urbana completa. Características do imóvel: Área privativa: 128, 4567 m² Área de uso comum: 14, 9869 m² Área total: 143, 4436 m² Fração ideal do terreno: 191, 7509 m² Vagas de garagem: Vaga n° 03 - descoberta. Vaga n° 04 - descoberta. (Localizadas no térreo, com áreas de circulação comuns). Bairro São Luiz - Caxias do Sul/rs. Loteamento Residencial Jardim Vêneto | Ampla área aberta. Jardim. Acabamento e Gesso. Acesso para avenida comercial asfaltada e com ciclovia. Água. Asfalto. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro São Luiz em Caxias do Sul. São 129 metros! Veja algumas características: Aluguel de temporada, Chuveiro a gás, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre. Eu me especializei nessa região do São Luiz. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro São Luiz, em Caxias do Sul! São Luiz é um bairro que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais moderno e atraente. O bairro oferece uma variedade de serviços e atrações, como restaurantes, lojas, parques, museus, teatros, cinemas e muito mais. Você também pode encontrar alguns dos melhores hotéis da cidade, além de uma variedade de serviços de saúde. São Luiz também é conhecido por sua cultura vibrante. O bairro abriga alguns dos melhores eventos culturais da cidade, como o Festival de Inverno, que acontece todos os anos. Venha conhecer o bairro São Luiz e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valeria Medici Martins Da Silva creci: Ver dados

473305_iSTdwO_473305655cf99144618.jpg · Casa alto padrão com 4 dormitórios e 4 suite.

R$ 2.400.000

344 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Adelino Canali 636

São Luiz, Caxias do Sul

Ampla casa moderna em construção no bairro São Luiz. Composto por dois pisos. No primeiro pavimento fica o amplo living com sala de estar, jantar e cozinha americana, banho social, escritório e garagem. Quintal com piscina e com espera para aquecimento solar, salão de festas privativo com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. No segundo pavimento ficam as quatro suítes máster { todas com sacada}, sendo uma suíte máster com hidromassagem, e banheiro social. Piso porcelanato e laminado, aberturas em pvc, rebaixe em gesso, lareira a gás central e espera para Split nos cômodos. Terreno 468 m2. Área construída 344 m2. 4 dormitórios. 4 suíte, uma máster com banheira de hidromassagem; sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto; lareira a gás. área de serviço. Amplo salão de festas com churrasqueira; Piscina; Garagem coberta para dois carros; Estacionamento coberto para mais dois carros; Portão eletrônico; Piso porcelanato e laminado; Esquadrias em pvc; Forro em gesso; Espera para ar condicionado nos cômodos; Infraestrutura para gás central; Espera para agua quente; Infraestrutura para instalação de energia solar; Sacadas amplas com ótima posição solar em todos dormitórios.

Photo 1 · Sobrado 3 Dormitórios no Bairro São Luiz em Caxias do Sul

R$ 630.000

119 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Angelo Frare, 435

São Luiz, Caxias do Sul

Sobrado Novo com 3 Dormitórios no Bairro São Luiz - Caxias do Sul. Se você procura o conforto e a privacidade de uma casa, aliados à modernidade e ao alto padrão de acabamento, este sobrado é a escolha ideal. Localizado no tranquilo Bairro São Luiz, em uma rua ampla e de fácil circulação, o imóvel oferece um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e um espaço privativo para toda a família. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Living integrado com sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Banheiro social; Lavabo; Varanda; Área de serviço com churrasqueira; Pátio privativo nos fundos, ideal para momentos de lazer; Vaga para 2 veículos. Diferenciais. Espera para água quente; Espera para ar-condicionado split em todos os ambientes; Gás central; Acabamento interno em massa corrida; Rebaixo em gesso; Paredes duplas com isolamento térmico e acústico; Esquadrias em pvc com vidros duplos e persianas automatizadas; Piso vinílico no pavimento térreo; Piso laminado no pavimento superior; Porcelanato nos banheiros e varandas. Um sobrado novo, projetado para oferecer conforto, eficiência e sofisticação em cada detalhe, ideal para quem busca um imóvel moderno em uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Casa · 148m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda - em São Luiz

R$ 990.000

148 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

Casa verona 148 m. O conforto de uma casa térrea com a sofisticação da arquitetura contemporânea. Mais espaço para viver, receber e aproveitar os melhores momentos em família. A Casa Verona reúne ambientes amplos, iluminação natural e uma arquitetura elegante, com materiais que valorizam o aconchego e o bem-estar. Destaques do projeto. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Living integrado com pé-direito elevado. Churrasqueira e espera para lareira. 4 vagas, sendo 2 cobertas. Lavanderia independente. Amplos espaços externos para lazer e paisagismo. Terreno com frente norte. Acabamentos de qualidade. Projeto para terrenos a partir de 12 30 m, com opções de localização e possibilidade de personalização. Terrenos no São Luiz ou Monte Bérico. Casa verona Mais espaço, mais conforto e mais qualidade de vida para sua família. Ferreira Construtora

Casa · 148m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em São Luiz
Casa · 316m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda - em São Luiz

R$ 2.686.000

316 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

Projeto de residência a ser executado pela construtora após a aquisição do imóvel, com prazo estimado de 12 meses para conclusão da obra. Destaques do imóvel. Área construída de 316 m². Terreno com 860 m². Casa com dois pavimentos. 3 dormitórios. Opção para 4º dormitório. Opção para 3 suítes. Suíte master com closet, banheira e aproximadamente 45 m². Churrasqueira. Lareira. Piscina de concreto. Esquadrias em pvc com vidro duplo. Piso vinílico e porcelanato. Piso aquecido na parte superior. Espera para água quente (aquecedor de passagem e boiler). Rebaixo em gesso e acabamento em massa corrida. Detalhes em painel ripado de alumínio e pedra moledo. Imóvel murado e cercado. Terreno em ponto alto com vista privilegiada. Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 vagas semicobertas. Condições de negociação. Estuda permuta. Possibilidade de parcelamento direto. Entre em contato para mais informações e conheça todos os detalhes deste excelente projeto residencial.

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em São Luiz
bca9b70a · Casa, 3 dormitórios, 140 m², em São Luiz
88701f2af4027b455e3a3781495976c438b9ba6c.jpg · Casa à venda no bairro São Luiz

R$ 1.400.000

255 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

Imobiliária Brilhar imóveis Casa para comprar no bairro São Luiz em Caxias do Sul. Casa usada com 03 dormitórios para comprar no bairro São Luiz em Caxias do Sul. Casa com dois pavimentos semimobiliada. Possui no pavimento superior, área de serviço com churrasqueira; 03 dormitórios com móveis sob medida e Ar Condicionado, sendo o quarto de casal com suíte e sacada; banheiro social; sala de estar ampla com lareira, Ar condicionado e sacada; acesso ao andar térreo pela escadaria interna. Andar térreo com cozinha mobiliada, churrasqueira, fogão a lenha e forno de metal; lavabo; garagem com espaço para até 04 veículos; 02 portões eletrônicos, sendo 01 para acessar o imóvel e 01 para acessar o térreo da residência. Terreno amplo, todo cercado com muro (basalto, alvenaria e grades de metal), com gramado e jardim, medindo 362, 40 metros quadrados. *estuda receber imóveis de menor valor* *estuda receber pavilhão de maior valor* Localizado próximo da Paróquia São Luiz, Supermercado Andreazza e Farmácia São João. * Disponibilidade do imóvel à ser confirmada, com preço sujeito a alteração.

Casa · 101m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro São Luiz - Caxias do Sul/RS
25215444_4.jpg · SOBRADO DUPLEX TRÊS DORMITÓRIOS NO SÃO LUIZ

R$ 790.000

182 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Domingos Bonatto, 2182 - residência Nº2

São Luiz, Caxias do Sul

Sobrado duplex com três dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço, área de lazer externa e três vagas de garagem. Localizado no bairro São Luiz, em rua em frente à igreja e ao Mercado Andreazza, em região com acesso facilitado a serviços e conveniências do entorno. O imóvel conta com entrada individual, pátio na frente e nos fundos, além de garagem para três carros, sendo duas vagas cobertas e uma no pátio. Possui área de serviço, boiler para aquecimento de água, gás central, rebaixo em gesso e área de lazer externa coberta em vidro. Permanecem os móveis fixos, com demais itens negociáveis. Como diferencial, o proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, oferecendo mais flexibilidade na negociação. Agende seu horário através do WhatsApp Ver dados e saiba mais.

Casa · 102m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO INDIVIDUAL | 03 DORMITÓRIOS | SÃO LUIZ

R$ 530.000

102 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

Sobrado novo | 03 dormitórios | bairro são luiz ✨ características do imóvel 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🚿 Banheiro social 🛋 Salas de estar e jantar integradas 🚗 02 vagas de garagem 🚪 Entrada individual 🎨 acabamentos E diferenciais ✨ Teto rebaixado com detalhes em gesso ⬜ Piso porcelanato 🪵 Piso laminado 💧 Espera para água quente ❄ Espera para ar-condicionado split 🔥 Gás encanado central com medidor individual 🌿 área externa 🌱 Pátio na frente e nos fundos 🔒 Área externa gradeada 🐾 Pet Friendly — aceita animais de estimação 💎 seu novo lar no são luiz Uma excelente opção para quem procura um imóvel novo, com entrada individual, ambientes bem distribuídos e espaço externo para aproveitar com a família e os pets. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita!

sobrado-a-venda-em-caxias-do-sul-sao-luiz-com-3-qu-1122061508176d4c2e00dbfbf408f9a88792b.jpeg · Casa à venda em Caxias do Sul, São Luiz, com 3 quartos, 70,00m²

R$ 489.000

70 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Plinio Antonio Sperandio, 305

São Luiz, Caxias do Sul

Casa individual no Bairro São Luiz70m² de área privativa3 quartos – ideal para acomodar toda a família ou montar aquele home officeSala confortávelCozinha prática e bem distribuídaBanheiro socialPátio na frente e nos fundos – perfeito para momentos de lazer, pets ou até mesmo uma futura área gourmetAlém disso, o imóvel é semi mobiliado, permanecendo o rack da sala e os móveis do banheiro, trazendo mais praticidade para sua mudança. Localizada no Bairro São Luiz, em região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços, essa casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Valor R$ 489. 000, 00Obs: Salvo que a disponibilidade e valores podem alterar sem aviso prévio do proprietário.

Casa · 216m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa | 03 Dormitórios | São Luiz

R$ 1.264.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Caxias do Sul

🏡 casa | frente norte/leste/oeste | 216, 15m² privativos | bairro são luiz Localizada em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul, esta residência semimobiliada oferece excelente posição solar, ambientes amplos e um alto padrão de acabamento. Com uma planta moderna e funcional, une conforto, elegância e uma área de lazer perfeita para viver momentos especiais com a família. 📋 características do imóvel 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte 👗 Closet na suíte 🚿 Banheiro social + lavabo 🛋 Sala de estar 🍷 Sala de jantar integrada 🍽 Cozinha americana com armários planejados 🔥 Churrasqueira 🔥 Lareira 🧺 Área de serviço independente 📦 Porão 🏊 Piscina 🌳 Pátio privativo 🌿 Jardim 🚗 04 vagas de garagem 🐾 Pet friendly 🛋 Semimobiliada 🛁 Banheiros com box e armários ❄ Split instalado 💧 Água quente com aquecedor ✨ Teto com acabamento em gesso 🎨 Massa corrida nas paredes 🏠 Piso porcelanato e laminado 🚪 Entrada individual 🏢 diferenciais ☀ Excelente posição solar (Norte/Leste/Oeste) 🔒 Terreno gradeado 🏡 Ambientes amplos e muito bem distribuídos ✨ Excelente padrão de acabamento 📍 Localização privilegiada no bairro São Luiz 💰 investimento: R$ 1. 264. 000, 00 📲 Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta belíssima residência. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e descubra um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro São Luiz - Caxias do Sul/RS
Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em São Luiz
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