366 Casas com varanda e 3 quartos à venda em São José, SC

Casa · 127m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Potecas

R$ 650.000

117 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Elvira Ruschel Fett, 232

Potecas, São José

Moderno sobrado de esquina com 3 dormitórios, medindo 117m2. Térreo: Sala integrada com uma cozinha ampla. Cozinha com ilha, equipada com fogão, lixeira embutida, torre de tomada e cubas inox. Lavabo espaçoso. Corredor lateral. Área de serviço. Garagem com 01 vaga coberta e 01 descoberta. Churrasqueira e pia. Paisagismo completo. Muro com iluminação. andar superior: 3 Dormitórios amplos, sendo 2 quartos e 1 uma suíte, todos com sacada. Banheiro social. acabamentos: Porcelanato. Esquadria em alumínio. Forro de gesso. Iluminação completa em led. Espera para ar-condicionado. Portão de correr. Porta pivotante sob medida e com puxador grande. imagens do projeto 3D do imóvel que será entregue como brinde entrega para dezembro de 2026

Casa · 153m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 153m² - Ipiranga

R$ 889.000

R$ 1 Condominio

177 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Idivaldo Horácio da Silveira, S/N

Ipiranga, São José

Residência de alto padrão com 153, 00 m² de área construída, implantada em lote com excelente aproveitamento, dispondo de cerca de 60 m² de área livre nos fundos, em confrontação direta com área verde permanente, garantindo privacidade, boa ventilação e conforto ambiental. Situada em rua sem saída, com baixo fluxo de veículos, em ambiente seguro e predominantemente residencial. No piso térreo, o imóvel possui conceito moderno e funcional, com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente integradas. Conta com dois lavabos/banheiros sociais, lavanderia com acesso interno e externo, depósito, garagem coberta para dois veículos e área gourmet externa integrada, equipada com churrasqueira a carvão. O espaço nos fundos permite a implantação de jardim ou área de descanso. No pavimento superior, a área íntima dispõe de três dormitórios com sacada, sendo uma suíte master com amplo closet e banheiro com duas cubas, somando aproximadamente 25 m². Há ainda banheiro social amplo, com ventilação natural e claraboia. Localização estratégica, a cerca de 2, 0 km do Supermercado Bistek, com fácil acesso à br-101, a 10 minutos de Campinas e Kobrasol e 18 minutos do Centro de Florianópolis.

Casa · 116m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Potecas

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedro Joaquim de Sousa, 1

Potecas, São José

Casa 3 quartos em Potecas, São José, com 116m² de área privativa, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. Este imóvel novo, nunca habitado, com entrega prevista para 2026, apresenta excelente construção e aceita financiamento bancário. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona conforto para toda a família, com espaços bem dimensionados e acabamentos de qualidade. A residência conta com espaço para jardim, permitindo criar uma área verde personalizada e de convívio ao ar livre. Os ambientes amplos favorecem a circulação e o bem-estar dos moradores, enquanto a estrutura moderna garante funcionalidade no dia a dia. A propriedade está pronta para receber os novos proprietários sem necessidade de reformas ou ajustes. Localizada no bairro Potecas, em São José, a casa está em região com boa infraestrutura urbana. O imóvel aceita animais de estimação, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da companhia dos pets. Uma excelente opção para quem procura casa nova com financiamento facilitado. • Persiana automática. • Imóvel Novo (nunca habitado) • Espaço para Jardim. • Entrega 2026. • Aceita Financiamento Bancário

Casa · 97m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 97m² - Forquilhas

R$ 620.000

121 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Fermino da Silva, 248

Forquilhas, São José

Sobrado geminado 3 quartos em Forquilhas, São José com 97m² de área privativa e conceito moderno. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha conceito aberto. Construído em 2024, o sobrado conta com sacada, 2 vagas de garagem descoberta e acabamentos novos em ótimo estado de conservação. O Loteamento San Marino oferece infraestrutura completa para moradia familiar. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade para os moradores. O sobrado geminado financiável facilita a aquisição através do sistema bancário tradicional. Localizado em Forquilhas, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O imóvel aceita financiamento bancário e está situado em uma das áreas de maior crescimento de São José, oferecendo excelente custo-benefício para famílias. Diferenciais: • Pronto para morar. • Aceita financiamento bancário. • Cozinha conceito aberto. • Suíte master com sacada. • Construção nova 2024. • Condomínio fechado seguro. • 2 vagas garagem descoberta

Casa · 98m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com excelente padrão construtivo, projetada para oferecer conforto, seguran

R$ 820.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Maria Saturnina De Jesus, 11

Forquilhas, São José

Casa com excelente padrão construtivo, projetada para oferecer conforto, segurança e valorização patrimonial, ideal para financiamento imobiliário. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos e integrados. A sala e a cozinha seguem conceito aberto, proporcionando maior amplitude e funcionalidade. Conta ainda com área gourmet coberta, lavanderia externa também coberta e vaga de garagem coberta. Nos diferenciais, destaca-se o sistema de segurança já instalado, incluindo fechadura digital, câmeras e motor de portão, agregando praticidade e proteção. A infraestrutura para ar-condicionado já está prevista, reduzindo custos futuros de instalação. A casa possui passagem lateral em ambos os lados, garantindo maior ventilação, privacidade e proteção contra umidade. Há ainda preparação para instalação de piscina ou spa, ampliando o potencial de lazer. Localizada em região com forte tendência de valorização, o imóvel apresenta excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Os acabamentos são de alto padrão, com porcelanato acetinado em todos os ambientes, janelas com persianas integradas nos dormitórios e iluminação em led, proporcionando sofisticação e eficiência energética. O quintal conta com paisagismo e iluminação, criando um ambiente agradável e funcional. O padrão construtivo é um dos grandes diferenciais: casa elevada com laje na base, oferecendo proteção contra umidade. As instalações hidráulicas utilizam materiais de marcas reconhecidas como Tigre e Amanco. O sistema de calhas recebe impermeabilização com manta asfáltica antes da instalação da calha de alumínio, garantindo dupla proteção. O terreno conta com sistema de drenagem eficiente e toda a impermeabilização foi executada por empresa especializada. Imóvel apto para financiamento, com excelente padrão técnico e construtivo, atendendo aos requisitos das principais instituições financeiras.

Casa · 246m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 246m² - Bela Vista

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

630 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Pedro Alves, 135

Bela Vista, São José

Casa com 3 dormitórios e 1 suíte no bairro Bela Vista, São José, com 246m² de área privativa e terreno total de 630m². O imóvel conta com 3 banheiros, 6 vagas de garagem e está em excelente estado de conservação. Construída em 2004, a residência possui cozinha equipada com móveis planejados, lavanderia, sacada, espaço gourmet com churrasqueira — diferenciais que ampliam significativamente a funcionalidade e o conforto do dia a dia. A propriedade é totalmente murada e cercada, com câmeras de segurança, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico, garantindo privacidade e tranquilidade. O imóvel é climatizado e conta com hidromassagem, piso cerâmico em ótimo estado e acabamentos bem conservados. Localizado no bairro Bela Vista, em São José, o imóvel tem acesso facilitado à br, está próximo a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, com rua calçada e linha de ônibus nas proximidades. Aceita financiamento bancário e é apto para uso residencial ou comercial. • Aceita Pet. • Hidromassagem. • Espaço Gourmet com Churrasqueira. • Móveis Planejados. • Climatizado. • Câmeras e Cerca Elétrica

Casa · 162m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos 162m² - Potecas

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Helmuth Fett, 150

Potecas, São José

Sobrado geminado 3 quartos em Potecas, São José com 162m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros completos, garagem para 2 veículos e área total de 200m². Construído em 2021, apresenta acabamentos em porcelanato, ar condicionado instalado, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, garantindo conforto e proteção para toda família. O sobrado geminado financiável conta com excelente estado de conservação e infraestrutura completa para moradia imediata. A propriedade dispõe de escritura pública regularizada e sistemas de segurança modernos com monitoramento por câmeras. O imóvel está pronto para morar, oferecendo praticidade e comodidade em todos os ambientes. Localizado em Potecas, São José, região com fácil acesso ao centro da cidade, escolas e comércio local. O bairro oferece boa infraestrutura urbana e transporte público, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida em área residencial consolidada de São José. Diferenciais: • Pronto para morar. • Vista da montanha. • Casa inteligente conectada com Alexa. • Sistema de câmeras de segurança. • Ar condicionado instalado

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 99m² - Forquilhas

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Natalício Haas, 141

Forquilhas, São José

Sobrado geminado 3 quartos com 1 suíte em Forquilhas, São José, oferece 99, 61m² de área privativa e 116, 21m² de área total. Este imóvel novo, construído em 2024, conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O destaque fica para a vista privilegiada da montanha e o excelente estado de conservação, com acabamento em porcelanato em todos os ambientes e espera para ar-condicionado. O sobrado apresenta infraestrutura com medidores individuais de água e luz, tratamento de esgoto, portão eletrônico e tv/Internet. A propriedade está murada e conta com persianas integradas, além de sacada com vista panorâmica. A cozinha e área de serviço são bem distribuídas, otimizando o espaço disponível. O imóvel possui escritura pública e contrato de compra e venda regularizado. Localizado em Forquilhas, bairro estratégico de São José, próximo ao Pedra Branca, com acesso facilitado à br e rua asfaltada. A região oferece proximidade a escolas, shopping center, universidades e comércio local, além de linha de ônibus na porta. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu investimento. • Vista da Montanha. • Sacada Privativa. • Portão Eletrônico. • Persianas Integradas. • Pronto para Morar. • Próximo ao Pedra Branca

Casa · 250m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Residencial no Bairro Ponta de Baixo.

R$ 1.700.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Avelino Rocha, 40

Ponta de Baixo, São José

Casa Residencial no Bairro Ponta de Baixo. Venha conhecer está excelente casa Em um dos bairros mais privilegiados De são José, com armários embutidos, sacada, vista para o mar, churrasqueira e espaço de garagem para até 5 carros. Achando pouco? Este imóvel está em uma excelente localização de fácil acesso a diversas localidade e empreendimentos, como shoppings, praças, ponto de ônibus, padarias e farmácias. Venha conhecer e se aventurar em uma oportunidade de conquistar o seu Imóvel! Agende uma visita hoje!

Casa · 102m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE EM SÃO JOSÉ SC, BAIRRO FORQUILHAS

R$ 639.900

121 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Maria Ana Da Silva, 246

Forquilhas, São José

Casa sobrado à Venda em São José-sc | Bairro Forquilhas. Oportunidade! Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, área gourmet e de serviço. Este sobrado é a escolha certa para quem busca viver bem em uma região em constante valorização de São José. Localizado no bairro Forquilhas, em uma rua tranquila e estratégica, o imóvel combina conforto, privacidade e um projeto pensado para o dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes bem distribuídos, iluminados e com ótima ventilação natural. A casa é mobiliada e apresenta acabamento atual, com espaços que favorecem a convivência e a funcionalidade, como a sala de tv integrada à sala de jantar e a cozinha bem planejada. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal amplo e murado, com gramado, churrasqueira e um agradável espaço de lazer com jacuzzi e pergolado, ideal para momentos de descanso e recepção de amigos. O terreno é plano, o sobrado está em esquina e conta com excelente posição solar, recebendo sol pela manhã e à tarde. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, sendo uma coberta, dois banheiros, um lavabo, área de serviço, sacada e varanda gourmet. Possui circuito de segurança, permite animais e está apto para financiamento. A localização é um diferencial à parte, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços essenciais e às principais vias da cidade, incluindo o novo contorno da br-101. Uma casa que entrega qualidade de vida, lazer e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado em Forquilhas. Aceita financiamento bancário

652280_il5Lk95I9_6522806720eb9daad15.jpg · CASA SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO BELA VISTA EM SÃO JOSÉ - SC À VENDA POR R$ 85

R$ 850.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Pedro Alves 146

Bela Vista, São José

Casa Sobrado em Bela Vista, São José - sc. Descubra o seu novo lar neste encantador sobrado localizado no coração do Bairro Bela Vista, em São José, Santa Catarina. Com uma ampla área privativa de 266m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: Área Total: 310m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com closet. Banheiros: 4, incluindo 1 banheiro social. Vagas de Garagem: 5. Sala Comercial: 40m² com banheiro, que pode ser ampliada para 90m² Piso Superior: Lavanderia com dependência de empregada, sala externa para festas, cozinha gourmet externa, e uma sala de tv com sacada. Diferenciais: Terreno livre nos fundos com 100m², já com fiação e encanamento para construção de área de lazer e piscina. Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida das Torres e à br-101, facilitando a mobilidade para diversas regiões. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e transporte público torna este sobrado ainda mais atrativo para famílias e investidores. Estado de Conservação: O imóvel está com todas as manutenções em dia, pronto para receber sua família ou ser utilizado para fins comerciais. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado único que combina versatilidade e conforto. Entre em contato e agende sua visita! Valor: R$ 850. 000. não aceita financiamento bancário.

692346_in87V914E5H8_69234668ee82cc5cc33.jpg · Casa com 3 quartos/dormitórios no bairro Potecas, em São José- SC

R$ 1.060.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Indaiá 33

Potecas, São José

Casa com 3 quartos/dormitórios no bairro Potecas, em São José- sc. Casa disponível para venda com 280 m² de área construída em um terreno de 360 m². O imóvel conta com 3 quartos/dormitórios, sendo uma suíte com banheira e closet, além de um jardim de inverno que proporciona mais luminosidade e integração aos ambientes internos. A área social é composta por sala de tv, sala de jantar e cozinha mobiliada. O acabamento é todo em porcelanato, com peças importadas da Índia medindo 1, 20 x 1, 20 na sala e cozinha, e o mesmo padrão aplicado na garagem e no salão de festas. A escada americana tem corrimão e parapeitos em inox, e a sacada/varanda possui 55 m², oferecendo um espaço amplo e agradável. O imóvel ainda possui 3 banheiros, cortinas elétricas, sistema de energia solar, salão de festas, piscina e área verde com árvores frutíferas. Há espaço reservado para área gourmet, área de serviço/lavanderia e garagem coberta para dois carros. O portão é eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Localizada na Rua Indaiá, nº 33, no bairro Potecas, em São José. Potecas é uma região residencial com comércio local variado, linhas de ônibus próximas e fácil acesso tanto ao Centro de São José quanto à br-101. Aceita Financiamento. Aceita Pet.

Casa · 87m² · 3 Quartos · 1 Vaga · VENDA | Sobrado, com 3 dormitórios em Forquilhas, São José

R$ 639.000

87 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Maria Ana da Silva,

Forquilhas, São José

Descubra o conforto de viver em um sobrado espaçoso, moderno e pensado para proporcionar qualidade de vida em cada ambiente. Localizado em Forquilhas, com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel oferece privacidade, funcionalidade e uma excelente infraestrutura para o dia a dia. Aconchegante. 02 pavimentos bem distribuídos. Contendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala de estar e jantar integradas. Lavabo. Cozinha equipada. Área de serviço privativa. 02 sacadas. Quintal amplo. Área gourmet com churrasqueira a carvão. Pergolado e hidro – ideal para momentos de lazer. Imóvel murado, garantindo segurança e privacidade. Um sobrado de esquina, projetado para quem busca espaço, conforto e um ambiente perfeito para receber amigos e família. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a oportunidade ideal para você morar com estilo e praticidade em São José. Bairro Kobrasol em São José-sc, Bairro Campinas em São José-sc, Apartamento em Florianópolis. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de naplanta. com imobiliária ltda sob o creci J-8123 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 595.000

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Amantino José Ferreira 0

Sertão do Maruim, São José

Lançamento! Sobrados Geminados de Alto Padrão á venda Modernidade, Conforto e Excelente Localização! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade em um imóvel pensado para quem busca morar bem! Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala e cozinha integradas. Lavabo no térreo e banheiro social no andar superior. Lavanderia separada. 2 vagas de garagem (1 coberta) Amplo terreno privativo. Fachada moderna com fechadura eletrônica. Acabamentos de Alto Padrão: Piso porcelanato nas áreas sociais. Piso vinílico nos quartos. Banheiros com nichos e acabamentos refinados. Massa corrida em todas as paredes. Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos do Shopping Continente. Bairro tranquilo, seguro e em constante valorização. Previsão de Entrega: Outubro 2025. Ideal para morar ou investir com qualidade e segurança! Agende já sua visita ou solicite mais informações! - 23/07/2026

Casa · 174m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Barreiros - São José

R$ 980.000

179 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Virgilino Ferreira de Souza,

Barreiros, São José

Casa em Barreiros - São José, Espaço e conforto em cada detalhe! Prepare-se para se encantar com cada ambiente. Com três quartos amplos, incluindo uma suíte privativa para o seu merecido descanso, e mais dois quartos que se abrem para uma sacada generosa, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A cozinha, excepcionalmente espaçosa, é um convite para criar momentos deliciosos em família, enquanto o amplo espaço gourmet com churrasqueira garante que seus encontros com amigos sejam inesquecíveis. E para sua total comodidade, a casa conta com dois banheiros completos. Localização privilegiada: Tudo ao seu alcance! Diga adeus ao trânsito e olá à praticidade. Localizada em um ponto estratégico, esta casa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, colocando você a: 10 minutos do Centro de Florianópolis 5 minutos do Shopping 5 minutos dos principais mercados da região Não perca a chance de viver com a qualidade de vida que você e sua família merecem. Esta é a oportunidade de ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um lar espaçoso e a conveniência de ter tudo por perto. Quer saber mais e agendar uma visita? Entre em contato agora.

20260220_114041-17721233510727.jpg · Casa com 3 suítes à venda no Bosque das Mansões, São José

R$ 2.900.000

627 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Palmeiras 01

Bosque das Mansões, São José

Viver no Bosque das Mansões, em São José, é escolher segurança, privacidade e um padrão construtivo elevado em um dos condomínios mais desejados da região. Esta residência foi projetada para oferecer amplitude, tecnologia e integração com o terreno em declive, valorizando a vista e a incidência solar leste — com o nascer do sol presente nas janelas das suítes. Com 450 m² de área construída em um terreno de 627, 20 m² (20 metros de frente e fundos, 31, 36 metros nas laterais), a casa apresenta uma distribuição inteligente em diferentes níveis, favorecendo funcionalidade e ambientes bem definidos. No pavimento superior estão as três suítes, todas amplas, climatizadas e com móveis embutidos de alto padrão. A suíte master conta com closet e banheiro com pia em corian, reforçando o cuidado nos acabamentos. A reforma recente de banheiros e dormitórios atualiza o imóvel e eleva ainda mais seu padrão. O térreo concentra os ambientes sociais principais: sala de estar, duas salas de jantar, cozinha planejada da marca BonTempo com bancada em corian branco, lavabo, lavanderia e garagens — sendo quatro vagas no total (duas cobertas e duas descobertas), além de box na garagem e infraestrutura para wallbox de carregamento de veículo elétrico. No nível inferior, a casa revela seu perfil voltado ao lazer e convivência. O salão de festas integrado à churrasqueira a carvão e à área gourmet cria um ambiente completo para receber. O espaço se conecta ao deck e à piscina com cascata, jatos de hidromassagem e borda infinita, ampliando a sensação de exclusividade. Há ainda banheiro de apoio, home office, pergolado e amplo espaço externo para mesas e cadeiras. O subsolo agrega versatilidade com banheiro, oficina que pode ser utilizada como academia, depósito e área de gramado com espaço para árvores frutíferas — atualmente com butiás, pitanga e araçá já produzindo. No patamar inferior, a quadra de basquete complementa a proposta de lazer ativo dentro do próprio terreno. A residência apresenta alto valor construtivo e infraestrutura tecnológica completa: aquecimento solar com boiler de 600 litros e pressurizador, climatização nas três suítes, duas salas (com aparelhos cassete), home office e subsolo, iluminação 100% led, cabeamento estruturado para Wi-Fi, sistema de alarme Paradox com gerenciamento via celular, três câmeras internas, sistema de irrigação automatizado e automação via internet para iluminação, alarme, filtro da piscina e irrigação. O home theater Yamaha complementa a experiência de entretenimento. Parte significativa do projeto — incluindo área da piscina, cozinha e dormitórios — foi desenvolvida pela Calli Arquitetura, reforçando a assinatura técnica e estética do imóvel. Trata-se de uma casa em condomínio no Bosque das Mansões que une metragem generosa, tecnologia, lazer privativo e padrão construtivo consistente em um endereço consolidado de São José. Destaques do imóvel: ◦ 450 m² de área construída. ◦ 627, 20 m² de terreno (20 x 31, 36 m) ◦ Terreno em declive. ◦ Posição solar leste. ◦ 3 suítes. ◦ 4 banheiros + lavabos. ◦ 2 closets. ◦ 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) ◦ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico. ◦ Cozinha planejada BonTempo com pia em corian. ◦ Banheiro suíte master com pia em corian. ◦ Salão de festas com churrasqueira a carvão. ◦ Espaço gourmet. ◦ Piscina com borda infinita, cascata e hidro. ◦ Deck e pergolado. ◦ Quadra de basquete. ◦ Espaço para academia / oficina. ◦ Depósito. ◦ Aquecimento solar com boiler 600L. ◦ Ambientes climatizados. ◦ Sistema de alarme e câmeras. ◦ Automação e irrigação. ◦ Projeto parcial assinado pela Calli Arquitetura. No Bosque das Mansões, essa residência entrega conforto, tecnologia e lazer em um dos condomínios mais valorizados de São José. Agende sua visita para conhecer pessoalmente cada nível da casa e entender como o projeto aproveita o terreno e a posição solar de forma estratégica. Características: * Aceita Pet. * Banheiro de Serviço. * Copa/Cozinha. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 dormitórios em Barreiros

R$ 1.650.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Passos Filho, 115

Barreiros, São José

Casa 3 quartos sendo 1 suíte em Barreiros São José. Descrição: Andar Inferior: - Sala; - Cozinha; - Área serviço; - Banheiro; - 2 Vagas de garagem cobertas; - Edícula; - Churrasqueira; Andar Superior: - 3 dormitórios (1 suíte) - Sala; - Otima Iluminação solar; Diferenciais: - Moveis planejados; - Ampla área externa; - Próximo a avenida Leoberto Leal; - Ótima localização; Não Aceita Financiamento. Ótima localização no bairro Barreiros, com fácil acesso á Leoberto Leal e outros Bairros.

R$ 980.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Adão Schmidt 1009

Barreiros, São José

Casa residencial com 241m² de área construída, terreno com 360 m², localizada em Barreiros, próxima ao Colégio Lótus. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel possui uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha ampla com armários, 3 quartos, sendo 1 suíte e uma varanda ampla no quarto principal, sala de apoio, piso porcelanato. No piso inferior possui um salão de festas e de laser, equipado com bar, fogão a lenha e churrasqueira. Nos fundos possui um amplo quintal onde há uma edícula com sala, cozinha, banheiro e mais 1 quarto, atualmente alugada. Possui vaga para 03 carros, sendo dois cobertos e um semicoberto. Aceita permuta de apto na praia da Pinheira, Praia de Fora ou Praia dos Sonhos como parte de pagamento. Ficam os móveis fixos e 02 aparelhos de ar-condicionado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Barreiros é um bairro do município de São José. Limita com município de Florianópolis ao leste através do bairro Jardim Atlântico. Kobrasol e Bela Vista também são bairros vizinhos pertencentes ao município de São José. É um bairro antigo e tradicional, ligado a moradia e a empresas de diversos serviços que se localizam nas sua principais avenidas. Sua estrutura urbana esta intimamente ligada a cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

707690_iY7m7_7076906810c947d9d63.jpg · Casa 3 dormitórios 111m2 privativos 2 vagas de garagem no bairro Sertao do Maruim

R$ 595.000

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Zilma Oliveira da Silva

Sertão do Maruim, São José

Sobrados localizados no Sertão do Imaruim, na Nova São José Sobrado 01 lateral com 112 m2, três dormitórios sendo uma suíte. Sobrado 02 do meio com 110 m2, três dormitórios sendo uma suíte. Sobrado 03 de esquina com 111 m2, três dormitórios sendo uma suíte. -Cozinha e sala integradas. -Lavabo. -Duas vagas de garagem sendo uma coberta. -Sacada nos três sobrados. -Massa corrida. -Área de serviço separada. -Amplo terreno. -Alto padrão de acabamento. -Fachada moderna. -Fechadura eletrônica. -Piso porcelanato. -Piso vinílico nos quartos. -Nicho nos banheiros. -Ótima localização. -5 minutos do shopping Continente. -Local tranquilo e seguro. Previsão de entrega setembro de 2025. Agende sua visita com o corretor indicado. Disponível também pelo whats no telefone abaixo.

13ae67e7 · Casa, 3 dormitórios, 135 m², em Forquilhas

R$ 721.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Braga - Forquilhas

Forquilhas, São José

Descubra esta charmosa casa no Parque Residencial Lisboa, localizada em uma tranquila rua no bairro Forquilhas, São José. Com estado de conservação em muito bom e área privativa de 70 m², esta residência semimobiliada oferece um ambiente acolhedor e prático. Desfrute de momentos de lazer com uma ampla churrasqueira, laguinho para peixes, dois decks, pátio ao redor de toda a casa e salão gourmet. A casa ainda conta com 3 dormitórios (com móveis embutidos), sendo uma suíte com sacada voltada para o sol da tarde, banheiro social, lavabo, cozinha com móveis planejados, área de serviço e despensa. A casa conta com um espaço dedicado para serviços e ainda tem a comodidade de 3 vagas de garagem (duas cobertas e uma descoberta). Aproveite a oportunidade de viver em um bairro que proporciona tranquilidade e fácil acesso a comércio local. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Casa · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADO DE 118 M2 COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE NO SERTÃO DO MARUIM, SÃO JOSÉ

R$ 660.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Antônio José de Souza

Sertão do Maruim, São José

Venha morar num lindo sobrado de 118M2, com 3 dormitórios, sendo 1 suite master com sacada. Bairro com excelente infraestrutura, perto da arena opus, A 5 minutos do shoping continente. - Sala ampla. - Cozinha. - Lavabo. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - Vaga pra 2 carros. - Churrasqueira. - Quintal com terreno

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 Suítes no Loteamento Nova São José - Sertão do Maruim

R$ 640.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Doutor Ivan Bastos, 3

Sertão do Maruim, São José

2 Vagas de Garagem | Acabamento Impecável. Seu novo lar está aqui! Localizado no Loteamento Nova São José, um dos bairros que mais cresce em São José, este sobrado novinho oferece conforto, modernidade e praticidade para a sua vida. Diferenciais do imóvel: 2 suítes amplas. Acabamento em massa corrida. Rebaixo em gesso em todos os ambientes. Piso em porcelanato de alto padrão. 2 vagas de garagem. Projeto funcional e elegante. Localização estratégica: O Loteamento Nova São José está situado no coração do Sertão do Maruim, com fácil acesso à br-101, próximo à Arena Opus, escolas, supermercados, farmácias, e a poucos minutos do centro de São José e de Florianópolis. É uma região em expansão, com ótima valorização e infraestrutura planejada. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste sobrado incrível!

Casa · 245m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA À VENDA EM BARREIROS - SÃO JOSÉ/SC | COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM VISTA MAR

R$ 1.490.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

José de Araújo 27

Barreiros, São José

Casa à Venda em Barreiros, São José/sc | Comercial ou Residencial com Vista Mar. Se você procura um imóvel versátil, com excelente metragem e em uma das regiões que mais valoriza na Grande Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 80 metros da Avenida Leoberto Leal e a 100 metros da futura Avenida Beira-Mar de Barreiros, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre potencial comercial e conforto residencial. Com uma vista panorâmica deslumbrante que alcança a Beira-Mar Norte de Florianópolis e São Miguel (Biguaçu), o imóvel destaca-se pelos seus ambientes amplos, bem distribuídos e por estar totalmente mobiliado. Características do Imóvel. Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável. Salas Independentes: Sala de estar aconchegante, sala de jantar para momentos em família e uma sala de tv privativa. Cozinha e Serviços: Cozinha ampla e planejada, além de área de serviço separada. Lazer Privativo: Varanda com vista panorâmica e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber convidados. Diferencial: Imóvel totalmente mobiliado e pronto para uso. Vocação Comercial e Residencial (Uso Misto) A localização altamente estratégica confere a este imóvel um perfil multifuncional raro no mercado: Para Morar: Perfeito para quem deseja espaço, segurança e a conveniência de fazer tudo a pé em um bairro completo. Para Negócios: Excelente visibilidade e fluxo para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas ou sedes de empresas, dada a proximidade com o principal eixo comercial do bairro (Av. Leoberto Leal). Localização e Alto Índice de Valorização. O bairro Barreiros passa por uma transformação histórica. Situada em ponto nobre, a propriedade garante mobilidade e valor patrimonial: Infraestrutura Completa: Próxima a bancos, colégios, universidades, faculdades, supermercados e variado comércio local. Nova Beira-Mar de Barreiros: Localizada a apenas 100 metros do projeto que vai redefinir a mobilidade e o lazer da região, garantindo um teto de valorização acelerado para os próximos anos. Acesso Facilitado: Rápido deslocamento para a br-101, Via Expressa e Centro de Florianópolis. Condições de Negociação e Permuta. O proprietário analisa propostas flexíveis de pagamento: Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios no bairro Barreiros (São José) ou na Praia de Palmas (Governador Celso Ramos). Não perca a chance de investir no metro quadrado que mais cresce na região. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa/Sobrado com 3 quartos/dormitórios no bairro Forquilhas, em São José- SC

R$ 579.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antônio Edineu Arruda, 9

Forquilhas, São José

Casa/Sobrado com 3 quartos/dormitórios no bairro Forquilhas, em São José- sc. Sobrado com 100, 10 m², composto por 3 quartos/dormitórios, sendo uma suíte. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente funcional. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 lavabo, churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Localizado na Rua Antônio Edineu Arruda, no bairro Forquilhas, em São José, dentro do loteamento Lisboa 3. Forquilhas é um bairro em constante crescimento, conhecido por sua infraestrutura completa e por oferecer qualidade de vida aos moradores. A região conta com escolas, creches, unidades de saúde, supermercados e um comércio variado, garantindo praticidade para o dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-se uma opção para quem busca um lugar bem estruturado para morar. Pode ser financiado. Aceita Pet.

Casa · 700m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa de Esquina com 700 m² e Potencial Residencial ou Comercial

R$ 3.500.000

700 m² tot.3 quartos8 ban.5 vagas

Onze de Junho

Barreiros, São José

Uma oportunidade que reúne espaço, localização e versatilidade. Casa de esquina com 700 m², 3 dormitórios, escritório, salas, duas cozinhas, ambientes amplos, piscina e terraço privativo. Imagine investir em um imóvel que atende tanto quem busca um lar espaçoso, quanto quem deseja empreender. Um espaço com excelente potencial para instalação de escola, clínica, casa de festas, escritório, consultórios, centro de estética e outros negócios. Imóveis com esse perfil são raros no mercado e oferecem inúmeras possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. Entre em contato e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava procurando.

5 · Casa Residencial de 3 dorms no bairro Barreiros

R$ 1.100.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Adão Schmidt, 306

Barreiros, São José

Casa de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com closet, e banheira. 03 Salas amplas para aproveitar em diferentes momentos do seu dia. Sala de estar com sacada. Cozinha em conceito aberto. Banheiro social. No piso inferior, possui espaço para planejar outra moradia, ou área de lazer com duas salas e cozinha. Possui 02 quartos auxiliares, e um amplo quintal. Garagem para 02 carros, sendo 01 coberto. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 283m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 283m² - Centro

R$ 1.490.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rosa Emília da Costa, 95

Centro, São José

Encante-se com esta linda casa de 2 pavimentos, localizada no Centro de São José (sc), com vista privilegiada para o mar e para as montanhas. São 283m² de área privativa em um terreno de 300m², com excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem cobertas e escritura pública registrada, permitindo financiamento bancário. A casa foi construída em 2002 e está pronta para morar, sem necessidade de reformas — ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no coração da cidade. Destaques do Imóvel. - Vista dupla: mar e montanha. - Piscina privativa. - Varanda ampla no segundo andar com vista deslumbrante para o mar. - Jardim na parte frontal. - 2 salas amplas e bem iluminadas. - Closet. - Espaço cowork para home office ou escritório. - Excelente estado de conservação. - Escritura pública registrada e imóvel averbado. - Financiável por qualquer banco. - Localização central privilegiada, próxima a escolas, comércios e serviços

41945_iFUy11w793MTb513Bk2_41945699dec0d7a6c0.jpg · Casa Residencial com 3 quartos sendo 1 suíte, com 125m² no bairro Sertão do Maru

R$ 530.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Vereador Ademar Koerich, 83

Sertão do Maruim, São José

Ótima oportunidade para adquirir uma casa residencial no bairro Sertão do Maruim, em São José. O imóvel possui 125 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Conta com cozinha integrada à copa, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, além de quintal, ideal para lazer e convivência. Dispõe ainda de sacada e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Uma opção funcional para quem busca conforto e praticidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 179m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 179m² - Barreiros

R$ 980.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Virgilino Ferreira de Souza, 657

Barreiros, São José

Sobrado geminado com 179m² de área privativa, localizado no bairro Barreiros em São José. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, com escritura pública e averbado, possibilitando financiamento bancário. A residência apresenta acabamento de qualidade, com porcelanato, gesso, massa corrida e espera para ar condicionado. Conta com sistema de água quente nas torneiras e chuveiros, climatização em alguns ambientes e persianas integradas. A área de serviço e lavanderia facilitam a organização doméstica. Entre os diferenciais, destaca-se o espaço gourmet com churrasqueira, sacada, jardim e estrutura que aceita animais de estimação. O imóvel possui medidores individuais, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e cabeamento para tv/internet, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Localização privilegiada, próximo a diversos serviços essenciais como comércio, shopping center, escolas, universidades, hospitais e transporte público. Situado em rua asfaltada, com tratamento de esgoto e serviços públicos disponíveis. Segurança garantida por portão eletrônico, além de estar totalmente murado e cercado. Aceita financiamento

Casa · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS E 125M² PARA VENDER POR R

R$ 640.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Harold Bertelli, 50

Sertão do Maruim, São José

Sobrado à Venda em São José - sc | Bairro Sertão do Maruim. Se você está em busca de um sobrado moderno, bem distribuído e em localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Sertão do Maruim, este imóvel oferece conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da região. O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo, proporcionando comodidade para o dia a dia. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha e um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel também possui passagem lateral, acabamento com massa corrida, forro em gesso, piso porcelanato e uma banheira tipo spa que garante um toque de conforto ao ambiente. São duas vagas de garagem descobertas e uma excelente distribuição de espaço tanto interno quanto externo. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à sc-281 e ao novo Contorno Viário da br-101, o imóvel oferece acesso rápido e prático a diferentes pontos da Grande Florianópolis, como o centro de São José, Palhoça e a Ilha. Além disso, está a poucos minutos dos principais atacados da região? Brasil Atacadista, Koch Komprão e Bistek? Além de academias, escolas, farmácias, postos de combustível e outros serviços essenciais, tudo para facilitar o seu dia a dia. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer de perto este sobrado que une conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Aproveite essa oportunidade para morar bem em uma região em plena valorização.

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