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121 Casas breve lançamento à venda em São João, Porto Alegre

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R$ 9.500.000

1024 m² tot.15 vagas

Edu Chaves 539

São João, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Prédio Comercial à Venda – Rua Edu Chaves, 547 / 539 | Bairro São João📍 Localização estratégica: Ponto altamente comercial, com grande fluxo de veículos 🚗A 3 minutos do Aeroporto Salgado Filho ✈️Próximo a hotéis 🏨, concessionárias 🚘 e revendas 🔧Junto às principais avenidas da Zona Norte: Ceará, Sertório, Farrapos e Ponte do Guaíba 🚦Fácil acesso às brs e principais saídas da cidade 🛣️🏗️ Características do imóvel: Prédio inteiro, ideal para empresas, sede corporativa ou investimento 💼Ampla recepção térrea com sanitário e dependências funcionais 🛋️🚻Estrutura sólida e bem conservada 🧱15 vagas de estacionamento, garantindo conforto para clientes e colaboradores 🚙🚙🚙Possibilidade de personalização conforme a necessidade do negócio 🏗️💡 Destaques: Excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização 💰Região com forte presença empresarial e comercial 📈Ideal para escritórios, centros de serviços, concessionárias ou sedes logísticas ⚙️📲 Entre em contato e agende sua visita! Conheça de perto este excelente prédio comercial na Rua Edu Chaves, São João – onde visibilidade, acesso e estrutura se unem para o sucesso do seu negócio. 🚀 Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

461 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

DONA SEBASTIANA

São João, Porto Alegre

Residencial e Comercial, Bairro São João (Porto Alegre). ótima fonte de renda. São três casas num mesmo terreno, que mede 11m x 42, 50m (460, 60m²). Na frente do terreno uma casa de dois pisos, mais duas casas menores no fundo do terreno, atualmente alugadas. Casa 1 = Térreo = Área comercial com 143 m². Ótima para negócio próprio ou para locação. Atualmente é uma oficina mecânica com vaga para 4/6 carros. Pé direito alto para entrada de veículos de grande porte (3, 8m). Pisos em concreto com ótimo suporte. Casa 2 = Andar Superior com 156, 80 m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla sacada na frente e no quarto dos fundos, aparelhos de ar condicionado na sala, quartos cozinha e área de serviço. Dois banheiros, suíte com banheira. Sistema de aquecimento solar para água dos banheiros, cozinha e área de serviço. Pisos em ótimo estado. Sótão amplo em alvenaria e estrutura em concreto armado, muito espaçoso, com ótimo depósito. Duas caixas d'água com 1. 000 litros cada. Imóvel recentemente pintado externa e internamente. Ótima posição solar (sol o dia todo), pela manhã sol na frente e a tarde sol aos fundos. Pátio amplo em concreto armado, com possibilidade de mais 3/4 vagas de estacionamento, Casas 3 e 4 = Duas casas pequenas, uma com 42 m² e a outra com 57, 60m². Atualmente ambas alugadas. Boa possibilidade também para ampliar a área construída para pequenas indústrias, oficinas. Comércio ou depósitos. Todos os imóveis com ótima procura para aluguel de renda. Aceita financiamento bancário. Agende visita com o corretor que aparece ao lado, disponível também pelo WhatsApp.

R$ 2.999.000

635 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Cristóvão Colombo 2716

São João, Porto Alegre

<! [cdata[Casa com 3 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem no bairro São João. Apresentamos uma excelente **casa comercial com pátio nos fundos**, localizada na tradicional **Avenida Cristóvão Colombo**, no bairro **São João**, em **Porto Alegre**. Com **662 m² de área total**, o imóvel oferece amplo espaço interno, distribuído em **4 salas (ou dormitórios) ** e **3 banheiros sociais**, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral. O destaque fica por conta do **pátio nos fundos**, ideal para ampliação da área construída, criação de estacionamento privativo, espaço de convivência ou até mesmo área de carga e descarga. A casa necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio, agregando ainda mais valor ao investimento. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e praticidade. Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização! Localizado próximo a supermercados, padarias, restaurante, hospitais, farmácias, escolas, faculdade e com os principais comércios por perto. Documentos prontos para financiamento. Aceita os seus pets. Agende uma visita agora mesmo e conheça essa ótima oportunidade! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 2.580.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Filadélfia 323

São João, Porto Alegre

<! [cdata[Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Higienópolis – Porto AlegreApresentamos um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do bairro Higienópolis, localizado na Rua Filadélfia, em frente ao Colégio João Paulo e próximo a todas as comodidades que a região oferece. ✨ Destaques do Imóvel: - 350 m² de área construída- 4 dormitórios, sendo suítes amplas e confortáveis- Terreno grande, com excelente aproveitamento- Piscina privativa- Espaço para academia- Vista panorâmica privilegiada de Porto Alegre- Energia solar instalada- Aquecimento a gás- Construção sólida, com alto padrão de acabamento- Living espaçoso e ambientes bem distribuídos- Imóvel requintado, muito bem construído e com excelente posição solarLocalização estratégica, em frente à escola e com fácil acesso a supermercados, farmácias, serviços e todas as conveniências do bairro Higienópolis. 🌟 Uma casa completa, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>