São João do Rio Vermelho
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51 Casas com piscina e 2 quartos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 579.000

113 m² tot.2 quartos

CAMINHO DOS AREAIS s_n

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com escritura pública em loteamento - 2 Dormitórios, sendo 2 suítes - florianópolis /sc. jj vende Sobrado geminado com 93, 00m² de área privativa e área total de terreno com 113, 00m², no bairro São João do Rio Vermelho. 1° pavimento: - Sala de tv; - Espaço para sala de jantar; - Cozinha em conceito aberto; - Área de serviço. - 01 lavabo; - Espaço com churrasqueira; - Garagem descoberta para 02 carros; 2° pavimento: - 01 suíte com varanda, frente sul; - 01 suíte, frente norte; - Espaço no sotão para mais um dormitório ou escritório. Benefícios do imóvel: - Fundos norte com boa posição solar; - Piso em porcelanato; - Quintal com espaço para edícula e piscina; - Tubulação para cabeamento de internet/tv; - Projeto aprovado e legalizado. Características do loteamento: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia celesc trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para pne. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (avl). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. Forma de pagamento: Escritura pública/ aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 740.000

R$ 50 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 vagas

DAS CONSTELAÇÕES 1079

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa residencial semi mobiliada no loteamento Jardim Rio Vermelho. Com área construída de 122, 42m² e área total de 100, 24m² jj vende belissimo sobrado semi mobiliado, com 02 dormitórios sendo 02 suítes, lavabo, sala de estar, cozinha, área de serviço, amplo espaço para construção de edicula e piscina, 02 vagas de garagem descobertas, loteamento de alto padrão. O que fica no imóvel: - Móveis sob medida: cozinha, banheiros, cabeceira das camas, armários dos quartos; - Balcões de granito; - Chuveiros; - Torneiras; - ar-condicionado; - Demais móveis podem ser negociáveis. Características do loteamento: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ete), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2, 0m a 5, 0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). Praça do sol - 1º eixo do loteamento. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. Praça das aves - 2º eixo do loteamento: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. Praça recanto da natureza - 3º eixo do loteamento; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. Associação de moradores: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50, 00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. Imóvel matriculado no registro de imóveis - Aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel com Escritura pública, aceita financiamento bancário.

Destaque

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56 casas disponíveis à venda

R$ 850.000

590 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Servidão Vila dos Sabiás

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Localizada no Rio Vermelho, próximo à Praia do Moçambique, em uma rua tranquila e bucólica rua do bairro, esta propriedade oferece privacidade, natureza preservada e excelente potencial construtivo em uma das regiões que mais se valorizam na Ilha de Florianópolis. O terreno possui 590 m² e apenas 11, 79% de taxa de ocupação, garantindo ampla área livre e diversas possibilidades de ampliação ou novos projetos. Conta, ainda, com projeto aprovado junto à Prefeitura, proporcionando segurança jurídica para expansão. A casa foi construída em alvenaria com elementos estruturais em madeira reaproveitada de um antigo engenho de farinha que funcionava na região, agregando personalidade rústica e identidade única ao imóvel. Com uma distribuição interna com sala e cozinha integradas, 2 dormitórios amplos com generosas janelas, banheiro amplo, com lavabo e pia separados, jardim de inverno, varanda, depósito e na área externa, espaço gourmet com fogão a lenha e forno de pizza ;cozinha externa integrada ao jardim ;wc externo e lavanderia;, dois depósitos auxiliares; piscina com deck com 48 m², casa de ferramentas em madeira. A ausência de garagem construída foi uma escolha intencional para privilegiar o paisagismo e a integração com o ambiente natural. O quintal é arborizado, com árvores frutíferas e paisagismo variado, criando um ambiente acolhedor e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida. Próxima ao Parque Estadual do Rio Vermelho e a poucos minutos da Praia do Moçambique? Uma das praias mais preservadas e extensas da ilha?, a localização combina tranquilidade e fácil acesso às belezas naturais da região. Agende a sua visita e aproveite essa oportunidade em Florianópolis, a apenas 1 km do mar.

R$ 990.000

R$ 190 Condominio

459 m² tot.2 quartos2 ban.

Moinho Rio Vermelho, 264

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa térrea à venda em condomínio no bairro São João do Rio Vermelho, região Norte de Florianópolis, localizada em uma das ruas mais valorizadas e tranquilas do bairro, com perfil residencial de alto padrão, excelente segurança e contato com a natureza. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade, espaço externo e potencial de valorização, em uma localização estratégica próxima às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa. O terreno possui 459m² totais (15 metros de frente x 30, 6 metros de profundidade), oferecendo amplo espaço livre e possibilidade de ampliação das áreas construídas, construção de nova residência, piscina ou projetos personalizados. A residência principal possui aproximadamente 60m² privativos, composta por: 2 dormitórios. sala de estar. cozinha. banheiro social. lavanderia. laje impermeabilizada com manta asfáltica. O grande diferencial do imóvel está na área gourmet independente com aproximadamente 45m², construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica, proporcionando conforto térmico e excelente acabamento. A área gourmet conta com: churrasqueira elétrica em inox. bancada em granito. portas metálicas. banheiro completo com chuveiro. depósito amplo para ferramentas, materiais, bicicletas, pranchas de surf e armazenamento geral. O quintal é um verdadeiro destaque, com ambiente arborizado e estrutura diferenciada para lazer e convivência: deck com chuveiro externo. muro de escalada. diversas árvores frutíferas produzindo. espaço amplo para pets e lazer familiar. canil de grande porte com cobertura térmica. O imóvel possui ainda: portão eletrônico. campainha integrada via wi-fi. monitoramento por câmeras 24h na rua. acesso por controle remoto e aplicativo. rua larga e sem saída. região sem histórico de alagamentos. área verde nos fundos do loteamento. Condomínio com baixo custo mensal, aproximadamente R$ 190, 00, oferecendo segurança, privacidade e excelente organização da rua/loteamento. Imóvel extremamente versátil, podendo ser utilizado para: moradia residencial. aluguel anual. locação de temporada. Airbnb e Booking. investimento patrimonial. Estimativa de rentabilidade: locação mensal entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000. diária temporada entre R$ 400 e R$ 650. Localização estratégica com fácil acesso a: mercados. farmácias. academias. escolas. posto de saúde. comércio local. trilhas ecológicas. praias do norte e leste da ilha. investimento: R$ 990. 000, 00. iptu anual: R$ 871, 68. Condomínio: R$ 190/mês. Imóvel com escritura pública do terreno. A construção ainda não está averbada, portanto atualmente não permite financiamento bancário. Proprietário avalia: permuta por veículo até R$ 100 mil. apartamento até R$ 250 mil. parcelamento direto mediante entrada mínima de R$ 700 mil. Excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada em Florianópolis, com amplo terreno, forte potencial de valorização e alta demanda para locação. .

R$ 690.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Canaã, 65

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região tranquila e residencial de Florianópolis. Localizada no bairro São João do Rio Vermelho, esta casa oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um espaço externo ideal para momentos de lazer com a família. Destaques do imóvel. Casa em alvenaria com aproximadamente 120m² de área construída em terreno de 250, 80m², oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, ambientes bem iluminados e excelente ventilação natural. A área social conta com sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada e cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel ainda dispõe de área de serviço separada e garagem coberta privativa. Um dos grandes diferenciais da casa é o espaço gourmet com churrasqueira coberta, perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O quintal oferece área externa agradável e espaço para jardinagem, pets ou descanso ao ar livre. Localizada em rua residencial tranquila, com fácil acesso às praias do norte e leste da ilha, além de supermercados, escolas, comércios e serviços essenciais da região. Ideal para quem deseja morar com mais privacidade, conforto e qualidade de vida em Florianópolis. Aceita financiamento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.