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38 Casas à venda em São Gonçalo do Pará, MG

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IZU_243_2026-04-28_16-14-57.jpg · Casa para venda Buritis São Gonçalo do Pará
IZU_269_2026-07-17_13-46-11.jpg · Casa para venda Centro São Gonçalo do Pará

R$ 1.490.000

243 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Pará

Um imóvel diferenciado à venda no Centro de São Gonçalo do Pará! Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, essa casa é a escolha perfeita. Localizada próxima ao Parque Ecológico, ela reúne espaços amplos, excelente distribuição e um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida. Destaques do imóvel: 1º Pavimento. * Garagem para 2 carros. * Sala com pé-direito duplo. * Copa. * Cozinha. * Banheiro social. * 1 quarto. * Área de serviço. * Área externa com benfeitoria para espaço gourmet, já com todas as paredes cintadas e rebocadas, piso grosso executado e toda a hidráulica pronta. Falta apenas a cobertura e o acabamento final, permitindo que você personalize esse ambiente do seu jeito. 2º Pavimento. * 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda. * Banheiro social. 243 m² de área construída, coberta por laje. R$ 1. 490. 000, 00. Uma casa para se encantar! Entre em contato com a equipe da Leo Imóveis e agende sua visita. Edgard(37) Ver dados. Leonardo(37) Ver dados. Thiago(37) Ver dados.

IZU_152_2025-08-18_17-29-26.jpg · Casa para venda São francisco São Gonçalo do Pará

R$ 480.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Gonçalo do Pará, Minas Gerais

Casa Espetacular à VendaBairro São Francisco, São Gonçalo do Pará/mg. Apresentamos esta incrível oportunidade para você e sua família! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa foi projetada para oferecer conforto, estilo e praticidade. Detalhes do imóvel: Lote de 360 m² Garagem para 3 carros. Aconchegante varanda. Sala e copa com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social. Cozinha planejada com armários de qualidade. Área gourmet completa, com banheiro externo. Lavanderia. Valor: R$ 480. 000, 00. Uma casa que une modernidade, bom gosto e funcionalidade, ideal para quem busca morar bem em São Gonçalo do Pará. Entre em contato e agende já sua visita! Edgard - (37) Ver dados. Leonardo - (37) Ver dados. Thiago - (37) Ver dados.

IZU_174_2025-10-09_15-38-35.jpg · Casa para venda Lago Azul São Gonçalo do Pará
IZU_177_2025-10-22_15-12-28.jpg · Casa para venda São paulo São Gonçalo do Pará
IZU_228_2026-03-17_15-03-30.jpg · Casa para venda São francisco São Gonçalo do Pará

R$ 150.000

74 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo do Pará

Código na caixa: Ver dados Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Sao goncalo do para - bonfimimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 480.000

355 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Goiás, 50

São Gonçalo do Pará, Minas Gerais

Casa a venda em Rua Goiás - São Francisco - São Gonçalo do Pará/mg. Casa a venda no Bairro São Francisco, próximo a igreja em São Gonçalo em uma localização super valorizada. 02 Salas sendo uma de jantar e outra de estar com teto rebaixado com projeto de iluminação moderno. 03 quartos, sendo uma suíte com closet. Cozinha com armários planejados de excelente qualidade. Área Gourmet com churrasqueira, com um banheiro. Varanda com telhado colonial. 03 vagas cobertas com possibilidade de 04 vagas. Lavanderia. Lote de 360 M2. não aceita financiamento bancário. Estuda permuta por imóvel em contagem E bh ou carro. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 150m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: São Francisco | São Gonçalo do Pará Valor: R$480. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto da Silva creci: Ver dados

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