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108 Casas breve lançamento à venda em São Geraldo, Porto Alegre

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Casa · 415m² · 9 Quartos · 2 Vagas · São Geraldo Terreno 8,80 x 47,08
Casa · 717m² · 3 Vagas · Prédio Residencial em São Geraldo

R$ 950.000

717 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Travassos 235

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com Isenção Fiscal e 717m²Potencialize seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre! Este prédio de 717, 66m² oferece o cenário ideal para empresas que buscam eficiência e economia. Aproveite os incentivos fiscais da Prefeitura, incluindo isenção de iptu, restituição de itbi e redução de issqn. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Portão com 4m de altura para caminhões e estacionamento exclusivo para clientes. Estrutura Pronta: 3 pavimentos com recepção e 8 salas amplas e versáteis, adaptáveis ao seu projeto. Bem-estar: 3 banheiros completos e área externa lateral e nos fundos para convivência da equipe. Diferencial Estético: Fachada pastilhada que se destaca na vizinhança. O imóvel está desocupado, limpo e com todos os impostos de 2024 quitados. Pronto para receber sua empresa hoje mesmo! Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · prédio comercial, com 03 andares, loja térrea, mais 04 salas.
Casa · 200m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa para Venda - 200m², 3 dormitórios, 6 vagas - São Geraldo
Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em São Geraldo
Casa · 415m² · 9 Quartos · 2 Vagas · São Geraldo Terreno 8,80 x 47,08
Casa · 2000m² · Predio para Venda - 2000m², 0 dormitórios, São Geraldo
Casa · 2000m² · Predio para Venda - 2000m², 0 dormitórios, São Geraldo

R$ 4.500.000

2000 m² tot.

Avenida Sao Pedro 618

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[prédio comercial no bairro são geraldo em porto alegre. Oportunidade única para investidores e construtores, excelente prédio comercial com 2. 000m2 de área construída, com lojas e estacionamento alugados gerando hoje em torno de R$ 23. 000, 00 receita, podendo chegar a R$ 100. 000, 00 mês. São três pavimentos de estacionamento, com possibilidade de mais 5 pavimentos. Terreno com Ver dados Estuda imóveis comerciais e residências até 30% do valor total. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 600m² · 3 Vagas · 🏢 EXCELENTE PAVILHÃO COMERCIAL À VENDA – SÃO GERALDO | PORTO ALEGRE

R$ 1.680.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Maranhao 998

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 excelente pavilhão comercial À venda – são geraldo | porto alegre📍 Avenida Avenida Maranhão, 998 – Bairro São Geraldo💰 Apenas R$ 1. 690. 000, 00✨ Imóvel desocupado e pronto para uso imediato! 🔹 Destaques do imóvel: 📐 Área útil total ampla e versátil• Pavimento inferior com 295 m²• Pavimento superior com 261 m²🏢 Estrutura ideal para empresas, depósitos, showroom, logística leve, oficinas, e-commerce ou sede operacional🚗 3 vagas de garagem externas internas ao portão – mais praticidade e segurança🚪 Portão elétrico novo com controle remoto🚻 Banheiros totalmente novos e reformados💧 Hidráulica completamente nova🚰 Caixa d’água nova🚽 Sistema de esgoto novo⚡ Instalações elétricas novas e aparentes – praticidade para manutenção e expansão🏠 Telhado revisado🧱 Cerca de 70% das telhas novas🌧️ Calhas novas de grande capacidade📏 Medidas do terreno / fachada: 📐 Frente: 7, 70 m📐 Fundos: 13, 05 m➡️ Excelente configuração para operação comercial e logística urbana. 📍 Localização estratégica – Bairro São Geraldo: 🚛 Região tradicional comercial e industrial de Porto Alegre🛣️ Fácil acesso à Avenida Farrapos, br-290 (Freeway), Centro e zona norte✈️ Próximo ao Aeroporto Salgado Filho🚚 Excelente mobilidade para carga, descarga e distribuição💼 Oportunidade rara! ✔️ Imóvel pronto para uso✔️ Estrutura renovada✔️ Excelente custo-benefício✔️ Região consolidada para negócios Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Casa · 315m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa em São Geraldo

R$ 550.000

315 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Franklin Roosevelt 745

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[casa com valor de terreno, excelente para fazer um lojão e aproveitar a valorização do 4º Distrito! Casa para comercio ou terreno para construção com excelente localização na av Presidente Franklin Roosevelt, nº745 em frente ao colégio Concórdia no Bairro São Geraldo. Casa de dois pisos, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros 3 salas, 1 salão de festas, lavanderia, wc, adega subterrânea, 4 vagas de garagem, pátio. Apto zelador com dois quartos e banheiro. Terreno 14, 17 X 22, 27. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 315m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa em São Geraldo
Casa · 440m² · 1 Quarto · 3 Vagas · MÁFFER IMÓVEIS VENDE OU ALUGA DEPÓSITO COM 400M² DE ÁREA ÚTIL NO BAIRRO FLORESTA Excelente depósit

R$ 600.000

404 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Moura Azevedo 0

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[🏭 vende ou aluga – depósito desocupado | rua moura azevedo – floresta / 4º distrito📐 404m² de área construída📏 Terreno 18, 45m x 22, 00mDepósito desocupado, com vão livre sem colunas, pé-direito alto, 2 portas de acesso e telhado novo em estrutura metálica. Localização estratégica no 4º Distrito, quase esquina com a Rua Conselheiro Camargo, com rápido acesso às principais vias: Bairro São GeraldoAv. São PedroVoluntários da PátriaPresidente RooseveltEstação São Pedro do Trensurb💰 Venda: R$ 600. 000, 00💼 Locação: R$ 4. 000, 00🔧 Para locação: estuda-se carência ou descontos para reformas, conforme negociação. 📲 Agende sua visita com Mauro Ferreira📞 (51) Ver dados🌐. br🔖 Cód. Ver dados-mf Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa no bairro São geraldo
Casa · Prédio Comercial à Venda

R$ 4.000.000

Avenida Berlim 156

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Apresentamos um excelente prédio comercial, com 1. 875m2 e estacionamento com 23, 75m de frente por 45, 95m fundos, perfeito para quem busca consolidar ou expandir sua atuação em uma região estratégica. Com estrutura moderna, ambientes amplos e ótima visibilidade, este imóvel oferece todo o potencial necessário para receber empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações corporativas. O prédio conta com múltiplos pavimentos, ótima iluminação natural, possibilidades de adaptação de layout e pátio para estacionamento. Sua fachada imponente garante destaque, enquanto a localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e comodidade para colaboradores e clientes. Se você busca um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber grandes projetos, este prédio comercial é a oportunidade ideal. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Casa · 146m² · 2 Quartos · Loja Comercial - Bairro São Geraldo - 145,71 m²
Casa · 48m² · 1 Vaga · Sala Comercial em São Geraldo

R$ 299.000

R$ 1.500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santos Dumont 1500

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Descubra uma excelente oportunidade comercial em Porto Alegre, no coração do bairro São Geraldo! Situado na Rua Santos Dumont 1008 esquina com Av. São Pedro, este imóvel de tipo Cj. Comercial/Sala foi recém-reformado, garantindo um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. Com 5 salas, esta propriedade, atualmente ocupada pelo inquilino, é perfeita como investimento em uma das áreas comerciais mais prósperas da metrópole. O imóvel, de categoria comercial, conta com 10 andares e 80 salas, proporcionando uma ampla gama de possibilidades para diferentes tipos de negócios. Assegurando praticidade e acessibilidade, há 2 vagas de garagem rotativas e o prédio tem portaria, recepção, sala de reuniões, é acessível a cadeiras de rodas, oferecendo conforto e facilidade de acesso a todos os seus ocupantes e visitantes. Este espaço está situado no 10º andar, com ótima posição solar leste/norte, excelente ventilação, garantindo uma vista privilegiada da cidade e contribuindo para um ambiente de trabalho inspirador. A sala foi recém reformada, com projeto arquitetônico, com destaque para a sala de reuniões e recepção. Com 2 elevadores, o fluxo dentro do edifício é eficiente e ágil, ideal para empresas que prezam pela conveniência. Localizado na Região Sul, no estado do Rio Grande do Sul, este imóvel é uma excelente escolha para empreendedores que buscam estar em um ponto estratégico de Porto Alegre, cercado por todas as facilidades que a vida urbana oferece. Não perca a chance de investir em uma área comercial de bairro renomada, onde o crescimento e sucesso do seu negócio estarão garantidos! Entre em contato conosco para mais informações sobre esta incrível oportunidade de aquisição ou investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 92m² · 2 Quartos · Apartamento Garden com 92m² privativos 2 dorm no bairro São Geraldo

R$ 330.000

R$ 230 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Moura Azevedo 605

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Viva com conforto e sofisticação neste belíssimo Garden semimobiliado, este imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha americana, área de serviço, varanda gourmet e muito mais. Com gás individual, ar condicionado, churrasqueira e pátio, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e modernidade. Localizado na rua Moura Azevedo, bairro São Geraldo, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Sol da manhã nos dormitórios e no garden, apenas um lance de escadas. Agende já sua visita e encante-se! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 2203m² · 10 Quartos · 30 Vagas · Predio para Venda - 2203.23m², 0 dormitórios, 30 vagas - São João

R$ 5.000.000

2203 m² tot.10 quartos7 ban.30 vagas

Avenida Farrapos 4785

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Prédio comercial Junto a Avenida Ceará e Aeroporto Porto Alegre - com 2. 203, 00 m², de área total, composto de, térreo: loja, depósitos, sala de conveniência dos funcionários, sala de apoio administrativo, sanitários, vestiários, reservatório de água e guarita de acesso. Segundo pavimento é composto de escritórios, delimitados com divisórias leves e sanitários. Terceiro pavimento é composto de duas salas com lavatório, sala de reuniões c/ banheiro, sala de telemarketing e recepção com elevador. Quarto pavimento é composto por refeitório com cozinha, churrasqueira e lareira, refeitório com cozinha e churrasqueira, auditório, copa/cozinha e sanitários. Depósito E garagens com saída na rua Vinte e Cinco de Fevereiro, 30 vagas de garagem. <b>conheça O bairro são joão</b><b>Localização e arredores</b>O Bairro São João está muito próximo dos bairros Higienópolis, São Geraldo eFloresta e também Auxiliadora e Moinhos de Vento. As principais vias do bairrosão Av. Dom Pedro ii, Av. Assis Brasil, Rua Felicíssimo Azevedo, Rua Carlos VonKoseritz e Marcelo Gama. <b>Parques e lazer</b>Um bairro residencial e aprazível pela arborização característica da região. Comlocalização privilegiada, é excelente para comércio também. Tem comércio eserviços variados como mercados, padarias, academias, estéticas e vários outros, uma infraestrutura de bairro completa. Para quem busca esporte e lazer, a Sogipa, Sociedade de Ginástica de Porto Alegre, fica situada no bairro. <b>Comércio e serviços</b>No bairro você encontra Bourbon Shopping Assis Brasil, Colégio Pastor Dohms, Colégio Lá Salle São João, Hospital Militar, próximo também ao Hospital Moinhosde Vento e ao Teatro do ciee e no outro extremo do bairro, o Boulevard Laçador, centro de gastronomia e lazer. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 191m² · 🏭 EXCELENTE DEPÓSITO / PAVILHÃO À VENDA – São Geraldo | Porto Alegre

R$ 450.000

191 m² tot.1 banheiro

Rua Ernesto da Fontoura 746

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[🏭 excelente depósito / pavilhão À venda – São Geraldo | Porto Alegre📍 Rua Ernesto da Fontoura, 746💼 Ótima oportunidade para investidores ou empresas! 📐 Características do imóvel: • 📊 190, 83 m² de área privativa• 📏 217, 17 m² de área total• 🏢 Andar inteiro disponível – ideal para empresas, logística, oficinas ou estoques• 🚻 1 banheiro social• 🔧 Estrutura versátil para múltiplas finalidades• 🚪 Acesso fácil para carga e descarga🌟 Diferenciais: • 🧱 Imóvel amplo, arejado e funcional• 🛠️ Possibilidade de personalização conforme sua atividade• 📦 Excelente para armazenamento e operações internas• 🏙️ Imóvel desocupado – entrada imediata•Aluga por R$4500, 00📍 Localização privilegiada: • Região estratégica do bairro São Geraldo• 🛣️ Fácil acesso à Av. Farrapos, Av. São Pedro e Av. Ceará• 🏪 Próximo a comércios, serviços, transportadoras e indústrias• 🚗 Região com ótimo fluxo e mobilidade💡 Perfeito para quem busca: • Investir em imóvel comercial com grande potencial 📈• Instalar sua empresa em área central e dinâmica• Expandir negócios com custo-benefício excelente *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 66m² · 2 Quartos · Apartamento no bairro São Geraldo de 2 dormitórios térreo com pátio! 66m2

R$ 289.000

R$ 295 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Paraná 1964

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Apartamento no bairro São Geraldo de 2 dormitórios térreo com pátio! 66m2Ótimo apartamento no bairro São Geraldo, desocupado, fundos, de 2 dormitórios. Garden. Possui sala ampla, 2 dormitórios, banheiro com box de vidro e ventilação natural, cozinha espaçosa com churrasqueira, e área de serviço separada. Imóvel com peças amplas, muito ventilado e iluminado. Piso parquê na sala e nos dormitórios. Condomínio com interfone, NÂO possui elevador (Localizado em ótima região próximo da Praça São Geraldo, da Av. São Pedro, com todos os recursos próximos. Aceita financiamento. Agende já uma visita. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este imóvel é uma oportunidade imperdível! Agenda agora tua visita! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 39806m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Predio residencial sendo uma cobertura e mais 03 apartamentos

R$ 4.600.000

72342 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Olinda 160

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[**Prédio Residencial de Luxo em Porto Alegre, Rio Grande do Sul**Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um prédio residencial de alto padrão, com mais uma loja terrea, localizado no coração de Porto Alegre. Este imóvel espaçoso e elegante oferece 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e uma variedade de comodidades exclusivas. Localizado no bairro São Geraldo, este prédio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. Com um valor de venda de R$ 4. 600. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível de investimento em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. As comodidades incluem depósito, terraço, cozinha moderna, portão eletrônico, churrasqueira, ar condicionado e estacionamento. Este prédio é ideal para aqueles que buscam conforto, luxo e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida e investimento imobiliário. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos, churrasqueira e 2 vagas no bairro São Geraldo

R$ 850.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida São Paulo 132

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Casa com 2 quartos, churrasqueira e 2 vagas no bairro São Geraldo Casa com 200 metros privativos no bairro São Geraldo. Com 3 pavimentos, sendo no térreo garagem e pátio. Segundo andar ampla sala dois ambientes. 2 quartos e 2 banheiros. Cozinha grande com móveis planejados. Terceiro andar com área de lazer e churrasqueira. Garagem para 2 carros. Rua tranquila. Ótima localização próximo de mercados, farmácias, pet shop, restaurantes, escolas, ponto de ônibus entre outras conveniências que o bairro oferece. Acesso ás principais avenidas. Aceita seu Pet. Documentação ok para financiamento bancário. Agende uma visita agora mesmo! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 51m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Garden pátio 1 dormitório 1 vaga coberta Av. Pátria São Geraldo

R$ 219.000

R$ 250 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Pátria 1142

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Apartamento Garden 1 dormitório 1 vaga coberta no Bairro São GeraldoApartamento Garden térreo 1 quarto com pátio à venda ótimo apartamento térreo de 1 dormitório, com vaga de garagem. Possui living, dormitório amplo, banheiro com ventilação direta, cozinha e área de serviço separada. Imóvel muito ventilado, com sol da manhã. Possui uma vaga de garagem coberta, fixa por convenção. Localizado em região com farto transporte para todas as regiões, próximo das Avenidas Farrapos, Cairú e Benjamin. Comércio, escolas e todos recursos do bairro próximos. Ideal para quem tem animais de estimação! Agende sua vista e faça a sua proposta! Organizamos toda a parte de documentação. O apartamento inclui 1 vaga fixa coberta para estacionamento. O bairro São Geraldo é tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Porto Alegre. Agende sua visita! Chame aqui! Hoje! Agende sua visita! Chame aqui! Hoje! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 200m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos
Casa · 160m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com pátio com 3 dormitórios, 2 banheiros e 4 vagas.

R$ 750.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Guido Mondin 1120

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Casa de 3 quartos, com área construída de 160m², composta de sala de estar, living integrado e sala de jantar para reunir família e amigos, cozinha prática e funcional, mais outro ambiente de tv que pode ser utilizado como escritório ou convertido em um dormitório extra, banheiro social, banheiro auxiliar e lavanderia. Cômodos amplos, luz natural e ótima ventilação em todos ambientes proporcionando conforto e bem-estar. Tudo em perfeito estado de conservação. Nos fundos, um generoso pátio com edícula, depósito e uma churrasqueira para seus momentos de lazer e descontração. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 400m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA SEDE DE EMPRESA COM 400 m² na AVENIDA BAHIA, SÃO GERALDO, JUNTO AO RESTAURA

R$ 1.200.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Bahia 1258

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um;O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center. O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto. A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V, tendo como carga liberada pela concessionária de 65kva, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 315m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa em São Geraldo

R$ 550.000

315 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Franklin Roosevelt 745

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[casa com valor de terreno, excelente para fazer um lojão e aproveitar a valorização do 4º Distrito! Casa para comercio ou terreno para construção com excelente localização na av Presidente Franklin Roosevelt, nº745 em frente ao colégio Concórdia no Bairro São Geraldo. Casa de dois pisos, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros 3 salas, 1 salão de festas, lavanderia, wc, adega subterrânea, 4 vagas de garagem, pátio. Apto zelador com dois quartos e banheiro. Terreno 14, 17 X 22, 27. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · Prédio Comercial à Venda

R$ 4.000.000

Avenida Berlim 156

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Apresentamos um excelente prédio comercial, com 1. 875m2 e estacionamento com 23, 75m de frente por 45, 95m fundos, perfeito para quem busca consolidar ou expandir sua atuação em uma região estratégica. Com estrutura moderna, ambientes amplos e ótima visibilidade, este imóvel oferece todo o potencial necessário para receber empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações corporativas. O prédio conta com múltiplos pavimentos, ótima iluminação natural, possibilidades de adaptação de layout e pátio para estacionamento. Sua fachada imponente garante destaque, enquanto a localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e comodidade para colaboradores e clientes. Se você busca um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber grandes projetos, este prédio comercial é a oportunidade ideal. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 328m² · 3 Quartos · Casa em São Geraldo

R$ 780.000

328 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida São Pedro 141

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[🏡 oportunidade de investimento E moradia na são geraldo – porto alegre📍 Avenida São Pedro, 141 – Bairro São GeraldoExcelente imóvel em localização estratégica, ideal para moradia, renda com locação ou investimento! ✨ O terreno possui 328m² de área total e conta com duas casas construídas: 🔹 Casa principal: • 81m² na parte inferior• 81m² na parte superior• Ambientes amplos e bem distribuídos🔹 Segunda casa: • 230m² de área construída• Excelente espaço interno e grande potencial de utilização📌 Imóvel com ótimo aproveitamento do terreno, em região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca imóvel com possibilidade de renda. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 717m² · 3 Vagas · Prédio Residencial em São Geraldo

R$ 950.000

717 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Travassos 235

São Geraldo, Porto Alegre

<! [cdata[Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com Isenção Fiscal e 717m²Potencialize seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre! Este prédio de 717, 66m² oferece o cenário ideal para empresas que buscam eficiência e economia. Aproveite os incentivos fiscais da Prefeitura, incluindo isenção de iptu, restituição de itbi e redução de issqn. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Portão com 4m de altura para caminhões e estacionamento exclusivo para clientes. Estrutura Pronta: 3 pavimentos com recepção e 8 salas amplas e versáteis, adaptáveis ao seu projeto. Bem-estar: 3 banheiros completos e área externa lateral e nos fundos para convivência da equipe. Diferencial Estético: Fachada pastilhada que se destaca na vizinhança. O imóvel está desocupado, limpo e com todos os impostos de 2024 quitados. Pronto para receber sua empresa hoje mesmo! Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

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