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2.040 Casas com quintal e 3 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP

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R$ 1.995.000

432 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Brás Cubas 9999

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Casa terréa com Piscina à Venda Jardim São Caetano / São Caetano do Sul/sp. A vida é feita de momentos e este imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, lazer e privacidade em cada detalhe. Uma casa completa, moderna e totalmente funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e bem-estar. Características do imóvel. 3 suítes, sendo 1 master. Cozinha planejada. Escritório com armários e mezanino que pode ser brinquedoteca. Piscina aquecida com 25. 000 litros. Área da piscina totalmente fechada, com toldo retrátil elétrico translúcido. Churrasqueira integrada à área da piscina, sem retorno de fumaça. Salão de jogos fechado, integrado ao espaço de lazer. Sauna molhada para até 6 pessoas. Sala de ginástica. Oficina coberta, com telhas recicladas e fechamento em janela plástica retrátil. Escritório do estúdio com ar-condicionado inverter de 22. 000 btus. Lareira a gás (sistema embutido), com opção para lenha. Sistema de energia solar fotovoltaico, com geração estimada de. 14. 558 kWh/ano (média de 1. 213 kWh/mês + créditos) Localização privilegiada. Localizada em rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e Rudge Ramos. Região arborizada, com excelentes escolas, faculdades e completa infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/06/2026

Super destaque

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Av: Senador roberto Simonsen

Cerâmica, São Caetano do Sul

Sobrado Lindo em São Caetano. Otima Localização - Próximo de Tudo - Escola - Shopping - Estação - Mercados - Ponto de Onibus

Super destaque

R$ 795.000

115 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Mauá, São Caetano do Sul

Casa à Venda com medidas aproximadas de 100 m2 de construção e de área útil em terreno de 115 m2 no Bairro Mauá, São Caetano do Sul/sp à Venda com ótima oportunidade de Retrofit (reforma) e Ampliação. Situada em rua plana em ótima região da cidade. Próxima à universidade de Engenharia Mauá, Bairro Mauá, esta casa de vila traduz tranquilidade e ambiente pitoresco no dia a dia com fácil acesso a ampla rede de comércio e serviços do bairro como supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais, posto policial, posto de saúde e de fácil mobilidade pela região. A casa está distribuída em 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, trazendo uma base sólida e funcional que se destaca, principalmente, pelo seu grande potencial de valorização através de retrofit (reforma). O terreno plano favorece diferentes possibilidades de projeto, permitindo a criação de uma planta mais contemporânea e integração de ambientes, espaço gourmet ou até mesmo a ampliação com um segundo pavimento para área de lazer. Também é uma excelente opção para adaptação de home office, atendendo às demandas atuais de moradia. Zoneamento e perfil urbano. Predominantemente residencial com presença de comércio local. Taxa de ocupação: Recuo frontal: obrigatório entre 3 a 5 m e Fundos: recuo mínimo aproximado entre 1, 5 m a 2m. Ótima ocupação do lote em projetos de retrofit. Sugestão do que pode ser feito no terreno, consulte seu arquiteto: Sugestão1) Retrofit Inteligente (melhor custo-benefício) é modernizar a casa existente criando 2 suítes, Integração sala + cozinha, Espaço gourmet no fundo. Alto potencial de valorização com baixo investimento. Sugestão2) Retrofit Sobrado Novo (melhor aproveitamento de área) Com lote de ~5, 00 x ~23, 00 m: Piso térreo: garagem para 2 carros, sala integrada, lavabo + cozinha. Piso superior: 2 ou 3 suítes e nos fundos área gourmet ou pequeno espaço de lazer; espaços muito valorizados na região. Uma oportunidade clara para quem busca investir, reformar e valorizar, aproveitando ao máximo o potencial do imóvel em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul. Documentação regularizada em nome dos proprietários, compra segura e ágil. Forma de Pagamento: R$ 95mil na assinatura do Contrato e R$ 700mil na assinatura da Escritura em Cartório. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

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