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5.652 Casas baratas com 3 quartos à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Preço médio R$ 1.658.384

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Preço médio R$ 2.668.935

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59 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 856.575

R$ 429.810

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco, 744

Santo Amaro, São Paulo

Casa a venda em Rua Barão do Rio Branco - Santo Amaro - São Paulo/sp. Oportunidade Única! Casa Comercial à Venda em Santo Amaro Zona Sul de São Paulo. Se você busca um imóvel com excelente localização comercial, pronto para receber seu novo negócio ou investimento, esta é a chance ideal! Endereço: Rua Barão do Rio Branco Santo Amaro, São Paulo/sp. Área Total: 106 m² (frente ampla de 13, 25 m) Área Construída: 100 m² Valor de Venda: R$ 500. 000, 00. Documentação 100% regularizada | Projeto de Reforma incluso (19 arquivos em pdf) Financiamento Bancário: Sim. Permuta: Não aceita. Destaques do Imóvel: Casa térrea comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês ou coworkings. Composta por sala ampla, recepção, cozinha, três dormitórios (sendo 1 suíte) e jardim de inverno. Imóvel desocupado, pronto para visitação (mediante agendamento). Localização estratégica, a poucos metros da Avenida João Dias e Avenida Adolfo Pinheiro, com fácil acesso ao transporte público, estações de metrô e corredor de ônibus. Localizado em Zona de Centralidade (zc) com grande potencial para negócios e serviços. Demanda reformas e modernização, com estudo técnico e legal (evtl) já realizado tudo incluso no valor de venda! Importante: Imóvel não possui garagem ideal para quem prioriza localização e visibilidade comercial! Agende agora sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de negócio na Zona Sul de São Paulo! Solicite o projeto completo de reforma e estude o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento. É um excelente imóvel nesta localização. 100m² em São Paulo, Santo Amaro. O Casa tem as características: - Armários na cozinha. - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Santo Amaro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Santo Amaro, na cidade de São Paulo! Localizado na zona sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Santo Amaro foi fundado em 1867, quando a região era ainda um terreno rural. Ao longo dos anos, o bairro foi se desenvolvendo, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Atualmente, o bairro Santo Amaro é um dos mais procurados para se morar na cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida confortável e tranquila. São diversos serviços, como restaurantes, bancos, lojas, academias, parques, entre outros. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de atrações culturais. A Praça do Povo é um local muito conhecido e frequentado, onde acontecem diversos eventos culturais. O bairro também conta com museus, teatros, galerias de arte e outras atrações. Venha conhecer o bairro Santo Amaro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 430.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Madagascar

Vila Cruzeiro, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos e varanda.

R$ 430.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco 744

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial, localizado em ponto estratégico de Santo Amaro, próximo às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Construída originalmente em 1946, a propriedade encontra-se em estado que exige reformas e modernização, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com sua atividade comercial. Características do Imóvel•Casa térrea com distribuição ampla e funcional. •Recepção. •Sala para atendimento ou escritório. •Cozinha. •3 dormitórios, sendo 1 suíte. •Jardim de inverno. •Não possui garagem. Imóvel ideal para escritórios, consultórios, serviços e demais atividades compatíveis com o zoneamento local. Documentação Técnica Disponível ao CompradorO proprietário disponibilizará: 1. Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (evtl) Elaborado pela arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados), em 22/04/2022, contendo análise completa sobre a possibilidade de reforma ou edificação nova. O estudo apresenta diretrizes, parâmetros de uso e aproveitamento conforme a legislação vigente. 2. Projeto de Reforma CompletoInclui: •Consulta de Zoneamento. •Planta para aprovação na Prefeitura. •Projeto Estrutural. •Projeto Elétrico. •Projeto Hidráulico. •Projeto Hidrosanitário. Material valioso para quem deseja iniciar obras de forma mais rápida e segura. Zoneamento – zc (Zona de Centralidade) O lote está situado em Zona de Centralidade, área destinada predominantemente a usos não residenciais, com foco em comércio, serviços, atividades profissionais, saúde, educação, entre outros. Permite diversas categorias de uso da subcategoria nR1, incluindo: •Comércio de até 500 m² •Alimentação de pequeno porte. •Serviços profissionais e técnicos. •Serviços de saúde e educação. •Escritórios. •Associações e atividades culturais. •Hospedagem ou moradia. •Locais de reunião até 100 pessoas. •Armazenamento e guarda de bens de pequeno porte. • … entre outros previstos na legislação. Esse zoneamento oferece grande flexibilidade para implantação de negócios, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores, profissionais liberais e empresas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vR6lVl3vVb9ZkHhy

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