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118 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Santa Rosa, Niterói

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R$ 700.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Emílio Miotti

Santa Rosa, Niterói

## Excelente Investimento em Santa Rosa – Sem Condomínio | Venda ou Permuta. **Vendo ou troco por imóvel em ponto comercial**, com preferência por **estacionamento**. Imóvel localizado em **Santa Rosa – Niterói**, na **Rua Padre Emílio Miotti, **, a poucos metros do **Colégio Salesiano**. Rua praticamente plana, com leve inclinação — característica importante que ajuda a evitar alagamentos mesmo em períodos de chuvas intensas na cidade. #?? Ótima oportunidade para investimento. * Possibilidade de **renda mensal aproximada de R$ 3. 500, 00 com locação** * Ideal para quem pretende financiar: o aluguel ajuda a pagar as parcelas. * **Sem taxa de condomínio** — economia que pode ser revertida em novo investimento. * Área com **potencial construtivo** (em frente há prédio recentemente construído) * Região segura, com **prédio em frente com portaria e câmeras** #?? Casa principal. * 3 quartos, sendo **1 suíte** * Sala ampla. * Copa e cozinha. * 4 banheiros. * Lavanderia. * Quintal. * **Piscina pequena (3x4 m) **, de fácil manutenção. * Garagem para **3 carros** * Cisternas. #?? Anexo (fundos) * 1 quarto. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Lavanderia. #?? Terreno. * **Área total: 360 m²** * Espaço disponível para construção de novas unidades. #?? Valor. * Aceita **oferta** * Aceita **carta de crédito e financiamento** * **Documentação totalmente regular**?? Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir ou incorporar. Marque sua Visita. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 700.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

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R$ 2.000.000

504 m² tot.4 quartos4 vagas

Travessa Edésio da Silveira 1

Santa Rosa, Niterói

A lg Imóveis ro vende excelente casa em Santa Rosa, Niterói/rj Rua tranquila e residencial! Esta ampla residência combina espaço e lazer em um endereço privilegiado de Santa Rosa, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto térreo. Banheiro social. Sala de convivência no segundo andar com acesso a um varandão arejado. Escada de serviço. Sala principal em dois ambientes com linda escada em madeira nobre. Sala de almoço independente. Lavabo. Cozinha com copa. Pisos em granito e cerâmica, proporcionando praticidade. Dependência completa de empregada. Área de serviço ampla e ventilada. Área externa e lazer: Piscina com 40 mil litros. Sauna a vapor. Churrasqueira. Área gourmet coberta, ideal para receber amigos e família. Banheiro e chuveirão na área de lazer. Quintal espaçoso com muito potencial de aproveitamento. Dois quartos de apoio / depósito. Cisterna de 20 mil litros e caixa dágua com 3 mil litros, garantindo total autonomia hídrica. Garagem: Coberta para 4 carros. Conta ainda com banheiro, depósito e quarto de ferramentas. Destaques: Imóvel em rua tranquila, com fácil acesso ao comércio local, escolas, supermercados e transporte. Perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma área de lazer para toda a família. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! (21) | (21) Siga nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro | Facebook: lg Imóveis | YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 850.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Travessa Martins Teixeira 26

Santa Rosa, Niterói

Casa duplex espaçosa em rua tranquila conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família! Localizada em uma rua calma e residencial, esta casa duplex combina amplitude, conforto e praticidade em um único imóvel. Com terreno de mais de 300 m², oferece ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, além de um quintal generoso perfeito para lazer e convivência em família. No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla em dois ambientes, que integra estar e jantar de forma elegante e acolhedora. A copa e cozinha são espaçosas, funcionais e bem ventiladas ideais para quem gosta de cozinhar e receber. Neste andar há também 1 quarto versátil, que pode ser usado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de tv, além de 1 banheiro completo. No segundo pavimento, a área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, que garante conforto e privacidade ao casal. Os demais quartos são amplos e bem arejados, com excelente iluminação natural. O pavimento conta ainda com banheiros bem distribuídos, atendendo toda a família com praticidade. A área externa é um destaque à parte: um quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos especiais ao ar livre. O imóvel oferece também 2 vagas de garagem e cisterna, garantindo segurança e comodidade no abastecimento. Com excelente localização, em uma rua tranquila e de fácil acesso a comércios, escolas e serviços, esta casa duplex é ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Uma casa completa, acolhedora e pronta para receber sua família com conforto e estilo. - 06/06/2026

R$ 1.500.000

R$ 1.900 Condominio

138 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Maria Elmira

Santa Rosa, Niterói

Encante-se com esta Oportunidade Única em Santa Rosa! Se você busca um lar que harmonize conforto, tranquilidade e praticidade, esta encantadora casa em condomínio é o seu destino ideal! Localizada em Santa Rosa, esta casa duplex oferece um espaço calmo e amplo, destacando-se pela sua sala espaçosa e acolhedora. Imagine-se recebendo amigos e familiares em um ambiente que exala conforto e estilo. Além disso, conta com um lavabo, cozinha integrada com armários e copa, perfeita para momentos de convívio e preparo de deliciosas refeições. O quintal é um convite para atividades ao ar livre, seja para jardinagem, hobbies caseiros ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares. E para a comodidade de todos, a garagem comporta até dois carros. Com quatro quartos, sendo três suítes com armários planejados e uma delas com closet, esta casa foi projetada com uma planta inteligente que prioriza o conforto e a privacidade de toda a família. A luminosidade e ventilação naturais são características marcantes, criando um ambiente acolhedor e agradável em todos os cômodos. E não é só isso! O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa, com quadra de esportes, piscina, sauna, churrasqueira, estacionamento para visitantes e salão de festas. Assim, você e sua família podem desfrutar de momentos de lazer sem precisar sair de casa. Ideal para famílias que valorizam o contato com a natureza e a tranquilidade, mesmo estando a apenas 10 minutos do Campo de São Bento. Não perca esta oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio urbano! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer! - 30/04/2026

R$ 2.800.000

410 m² tot.4 quartos5 ban.

Travessa Edésio da Silveira 1

Santa Rosa, Niterói

Lg Imóveis ro Vende Casa em Santa Rosa, Niterói/rj! Espetacular casa de 390 m² de área, recém-construída e moderna, com materiais de primeira linha. Painéis solares instalados e ar-condicionado central. Porta pivotante que dá acesso à casa. Distribuição Interna: Sala de estar e jantar em um único ambiente espaçoso e elegante. Lavabo. Cozinha planejada com acabamento impecável. Despensa. Área de serviço. Área de lazer completa com piscina, sauna integrada, churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para reunir familiares e amigos. Suítes e Conforto: 4 suítes, sendo 3 com closet e varanda. Suíte master equipada com uma belíssima hidromassagem para momentos relaxantes. Diferenciais do Imóvel: Energia solar com 19 placas. Todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet com sistema de água quente e fria. Boiler de 1000 litros com 2 resistências, garantindo funcionamento eficiente. Ar-condicionado cassete de 55 mil btus na área integrada das salas de estar, jantar e cozinha. Splits instalados em todos os quartos. Armários planejados em todos os banheiros, cozinha, espaço gourmet, despensa, 3 closets e área de serviço. Localização Privilegiada: Rua tranquila e referência em qualidade de vida no bairro de Santa Rosa, Niterói. Uma oportunidade única de morar em um imóvel onde todos os detalhes foram planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida extraordinária. Agende já sua visita! Entre em contato: (21) (21) Códigos de Referência: Valor: R$ 2. 800. 000. lg Imóveis ro - Conectando você ao imóvel ideal na Região Oceânica de Niterói! Acompanhe nossas redes sociais para mais oportunidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 510.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Américo Rabelo

Santa Rosa, Niterói

Casa multifuncional localizada em uma das principais ruas de Santa Rosa, via de fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, Icaraí, Centro e Região Oceânica de Niterói. A 600m do Mercado Real, próximo à diversas farmácias, padarias e colégios. Com imponente fachada revestida em pedras, esta casa duplex possui 2 quartos no primeiro andar, banheiro, ampla sala de entrada, sala de jantar/copa, cozinha e uma grande área de serviço com dependência completa (quarto e banheiro). O segundo piso tem acesso tanto interno quanto externo e é composto de 1 ampla sala estilo auditório, 10 quartos tamanho cabine com armários e banheiro. Toda essa estrutura do segundo piso pode ser facilmente modificada, por isso esse imóvel é perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, abrir seu negócio em um excelente ponto ou mesmo utilizar desse grande espaço para uso pessoal/familiar. A entrada da casa possui uma varanda-pátio e, nos fundos, um espaço com capacidade para a construção de área de lazer colado ao Horto Botânico, o que proporciona ao imóvel um agradável clima e vista verde. Possui ainda garagem com portão eletrônico, lavabo e mezanino de armazenagem. Características: Área de serviço Armário cozinha Armário quarto Banheiro de empregada Copa Cozinha Dormitório de empregada Escritório Lavabo Portão eletrônico Quintal Sem condomínio. O imóvel possui planta toda averbada e permite financiamento. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Cozinha Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Telefone