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88 Casas perto de itau rua baraldi 1002 com quintal à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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R$ 1.110.000

186 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Floriano Peixoto, 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente casa residencial/comercial no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Imóvel térreo com excelente distribuição de ambientes e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. São 6 salas amplas, bem iluminadas e arejadas, proporcionando versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas ou adaptação residencial. A área social conta com copa/cozinha funcional, banheiro, lavabo e área de serviço, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e ambientes bem distribuídos em seus 186, 45 m² de área construída. Localizada na Rua Floriano Peixoto, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Santa Paula, a propriedade está em uma área segura, movimentada e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Em um raio de até 1 km, você encontra ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais, tornando o endereço ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas e escritórios. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1, 5 km, com acesso em cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 7 km, com acesso em aproximadamente 15 minutos de carro. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.