Santa Maria Madalena
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5 Casas até R$ 2.000.000 à venda em Santa Maria Madalena, RJ

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R$ 450.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Rômulo Machado Botelho número 10 Casa 01

Centro, Santa Maria Madalena

Onde a tranquilidade da serra encontra o investimento inteligente. Já pensou em ter um refúgio exclusivo na "Pérola da Serra" e ainda lucrar com isso? Apresentamos um condomínio raro em Santa Maria Madalena, composto por apenas 3 casas duplex impecáveis, prontas para você e sua família, ou para o seu próximo grande negócio! Estilo de Vida Único: Aqui, o luxo é a simplicidade sofisticada. Curta um campo gramado, quadra de basquete, salão de jogos e um autêntico viveiro para aves e galinheiro. É o charme da vida rural com total infraestrutura moderna (água da cedae, esgoto de rua e acesso 100% asfaltado). O Investimento que se Paga: Com o crescimento do turismo de isolamento e natureza, estas casas são perfeitas para Airbnb e locação por temporada. Carnaval com Estilo: Imagine oferecer (ou desfrutar) de dias de folia com total tranquilidade, longe da agitação e cercado pelo melhor clima do Rio. Rentabilidade: Aproveite a alta demanda da região para fazer deste investimento a melhor fase da sua vida financeira. Estrutura das Casas (130m² cada): Duplex com 02 quartos amplos e varanda privativa com vista para as montanhas. Sala integrada, cozinha americana com bancadas em granito e quintal lateral. Garagem para 2 carros e infraestrutura total para instalação de piscina. Segurança Jurídica Total: Diferente de muitas propriedades rurais, aqui você compra com tranquilidade. Cada imóvel possui Habite-se, Escritura e rgi individual. Iptu anual de apenas R$ 560, 00. Sem taxas extras de Funesbom. Formas de Pagamento: Facilitamos o seu sonho! Aceitamos financiamento bancário por qualquer instituição e você pode utilizar seu fgts. Venha passar os dias de Carnaval com estilo e transforme seu descanso em um ativo valioso. Júlio Cézar Folly. Corretor de Imóveis (creci/rj nº Ver dados/O) e Avaliador (cnai nº Ver dados) Especialista em Leilões e Credenciado pgfn, caixa e trt 1ª Região. (22) Ver dados. br

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R$ 570.000

250 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nova Aurora 05

Centro, Macaé

Imagine-se no coração de Macaé, onde tudo está ao seu alcance: escolas, supermercados, farmácias e até mesmo um shopping center para suas compras de última hora. Agora visualize uma casa térrea que oferece o máximo de conforto e praticidade, perfeita para quem busca investir em qualidade de vida. Com 92m² de área construída em um terreno espaçoso de 250m², esta residência une elegância e funcionalidade. São três dormitórios amplos para acomodar sua família ou hóspedes com todo o conforto necessário. A suíte principal é um convite ao relaxamento após um dia intenso. Além disso, a sala generosa é ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel vem equipado com acabamentos finos em piso frio, garantindo modernidade e fácil manutenção. A cozinha ampla com copa é perfeita tanto para refeições rápidas quanto para jantares mais elaborados. E se você precisa trabalhar de casa ou deseja um espaço reservado para leitura e estudo, o escritório oferece o ambiente ideal. Na área externa coberta, você pode desfrutar de momentos ao ar livre sem abrir mão da privacidade. O portão eletrônico garante segurança e praticidade ao acessar as duas vagas da garagem. Para investidores que entendem a importância da localização estratégica, este imóvel proporciona não apenas uma moradia confortável mas também potencial significativo de valorização futura. Com infraestrutura completa como interfone e local exclusivo para lixo, esta casa atende às necessidades modernas sem perder o charme acolhedor que todos buscam em um lar. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que combina praticidade urbana com uma qualidade de vida superior. Faça deste imóvel seu próximo grande investimento! Conte com a jcf oliveira imobiliária para cuidar do seu processo de aquisição, financiamento e todas as tratativas de aquisição desse maravilhoso imóvel. Pontos fortes de morar na Rua Nova Aurora, Centro. 1. Localização privilegiada; Situada no coração do Centro, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio variado. Proximidade de bancos, correios, cartórios e órgãos públicos. Transporte público disponível na porta, com diversas linhas de ônibus. Acesso rápido às principais avenidas e rodovias da cidade. 2. Comodidade e infraestrutura urbana. Diversidade de supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Presença de escolas, faculdades e instituições de ensino próximas. Hospitais, clínicas e serviços de saúde a curta distância. Facilidade para fazer compras e resolver pendências sem precisar de carro. 3. Segurança e vida urbana. Bairro central geralmente com maior policiamento e vigilância. Iluminação pública adequada e ruas pavimentadas. Vizinhança ativa e comércio funcionando em horários variados. 4. Oferta cultural e lazer. Próximo a teatros, cinemas, praças e centros culturais. Opções de lazer noturno, bares e cafés. Eventos e feiras típicas do centro da cidade. 5. Valorização imobiliária. Imóveis em área central tendem a valorizar mais com o tempo. Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa linear! Ambientes integrados, acessibilidade total e um espaço que combina com o seu estilo de vida. Quer saber mais? Fale com a gente agora e agende sua visita!

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R$ 750.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Doutor Bueno, nº

Centro, Macaé

Excelente casa linear no coração de Macaé, no bairro Imbetiba! Casa ampla em excelente estado de conservação, bem no coração de Macaé, ideal para residências familiares, consultórios, clínicas médicas, empresas, etc. A casa é composta por, 1 sala grande em 2 ambientes, podendo ser transformada em 1 sala e 1 quarto ou 1 sala e 2 escritórios ou outras opções, 3 quartos, sendo 1 suíte, copa / sala de jantar, cozinha ampla, banheiro social, corredor, área de serviço interna, área de serviço externa na área do quintal, quintal com jardim, banheiro na área do Quintal, 1 quarto suíte com varanda localizado na área do quintal independente área interna da casa, 2 vagas de garagem, frente da casa com jardim. A casa encontra-se em possibilidade de construção e reformas para adequação da necessidade do cliente, caso seja a melhor opção. A Casa está localizada próxima de vários tipos de Consultórios e Clínicas Médicas, Hospital, Bancos, Farmácias, Padarias, Supermercados, Postos de Gasolina, Lojas de Ração para Pets, Restaurantes, entre outros comércios em geral. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeiro a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

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R$ 1.390.000

R$ 600 Condominio

351 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Condomínio Vale dos Cristais Residencial Park, nº

Lagoa, Macaé

Excelente casa com 3 quartos e energia solar no Vale dos Cristais em Macaé. Casa totalmente reformada, com planejados e agora com energia solar! No Vale dos Cristais 1, pertinho do clube, a casa conta com 03 quartos (sendo 02 suítes, uma com closet e hidromassagem), pé direito duplo, sala em 03 ambientes (estar, tv e jantar), home office todo em blindex espelhado, cozinha grande, área gourmet com 90m², sacada, varanda, área de serviço, banheiro social, lavabo, sótão, 02 vagas cobertas, amplo quintal com espaço para piscina, iluminação indireta em toda a casa. Diferenciais: 280m² de área construída em lote de 351m². Produção de energia solar limpa de 700kwm = economia de até R$ 900, 00 na conta de energia. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

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R$ 1.900.000

1112 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Doutor Oliveira Botelho, 104

Centro, Campos dos Goytacazes

Trata-se de uma casa duplex de face de rua possuindo uma edícula no final de seu terreno; inserida inicialmente em dois terrenos que hoje averbados formam um só de, 22, 25m x 50, 00m totalizando 1. 112, 50m2; tratando-se de um imóvel estruturado residencial, mas que devido aos contextos atuais de sua localização e familiares da sociedade, ele passa ser de forte aptidão comercial com tendência de mercado acentuadas para uso de clínicas, repartições públicas, comunidades religiosas e ong’s. Inserido no bairro do Centro histórico deste município, especificamente na área menos densa e comercial dele, próxima ao bairro da Lapa, estando entre dois importantes vetores da cidade à Rua dos Goytacazes e a Marechal Floriano; no entorno de pontos de referência de Campos, como 8° Batalhão da Polícia Militar, Jardim São Benedito, Teatro Municipal Trianon e Estádio Ary Oliveira de Souza. A edificação possui uma área construída total 275, 99m2, subdividida 156, 31m2 no 1° pavimento e 119, 68m2 no 2° pavimento; área útil total 368, 46m2, subdividido em 167, 39m2 no 1° pavimento, 128, 34m2 no 2° pavimento e 72, 73m2 edícula; com terreno de 1. 112, 50m2 com uma taxa de ocupação de 21, 57%. Casa se trata de uma construção de estilo arquitetônico Modernista, em ótimo estado de conservação para sua idade mantendo os padrões da época de acabamento de forma fidedigna, recebendo todo cuidado de seus proprietários. A construção em seu térreo possui um hall de entrada principal interligado com de escadas, varandão fechado com uma sala integrada, copa, lavabo, cozinha, área de serviço, escritório, sala estar, hall circulação, dois quartos ambos com armário de alvenaria embutido sendo um com suíte e banheira; andar superior possui hall entrada, varandão aberto, sala estar, banheiro social e quatro quartos todos com armário de alvenaria embutido sendo uma suíte; a edícula possui garagem, dois quartos de guardado, banheiro e lavanderia. Logo na sua chegada a casa possui um jardim cuidado, tendo na sua apresentação grama, calçadas de pedras geométricas, cimento retangular e plantas; já em seus fundos estão plantados, três pés jabuticaba e um de jambo, caju, carambola e alfavaca. A construção como um todo segue um padrão construtivo de acabamento, pintura em bom estado, elétrica, hidráulica e esgoto em uso. Casa constitui seu acabamento da seguinte forma: teto é de laje revestido telha fibrocimento; seu piso e mesclados mármore, taco hexagonal, tábua taco, frio gelo 0, 15 x 0, 15, frio retangular azul rajado 0, 25 x 0, 33, frio branco com desenho geométrico verde 0, 15 x 0, 15, azul esverdeado rajado 0, 15 x 0, 15, taco desenhos geométricos e cores e tonalidades distintos, frio marrom com bege 0, 15 x 0, 15, taco pequeno, frio bege com cinza 0, 15 x 0, 15, frio amarelo rajado 0, 15 x 0, 15, cerâmica branca 0, 33 x 0, 33, frio bege com marrom 0, 15 x 0, 15, cimento liso em formato de piso retangular e lajota; portas madeiro, vidro temperado e grades aço algumas externas; janelas madeira, madeira com vidro com grades aço algumas externas; básculas ferro; revestimento de azulejo em todos banheiros a exceção edícula que é ½ parede, já a cozinha necessita uma revisão do revestimento, o que faz dela o grande ponto negativo da edificação. Código Ver dadosVer dados

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R$ 1.600.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Aires de Souza, 303

Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes

Localizada no Condomínio Parthenon, em Campos dos Goytacazes, esta residência recém-construída combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e lazer em um projeto pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Implantada em um amplo lote de 450 m², com 230 m² de área construída, a casa apresenta uma fachada de linhas retas e elegantes. A porta em acm cinza cria um contraste marcante com os detalhes em pedra e madeira, resultando em uma composição moderna e atemporal que já impressiona na chegada. Ao entrar, a amplitude se revela. A sala possui dimensões generosas, comportando com facilidade três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e fluidez na circulação. A integração com a cozinha valoriza o convívio e torna o espaço ainda mais funcional, destacando-se pela ampla bancada em ilha — ideal para reunir família e amigos. Na área íntima, são três suítes confortáveis e bem iluminadas, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A suíte master eleva o padrão com um espaçoso closet, oferecendo organização e praticidade no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro espetáculo à parte. Projetada para proporcionar experiências memoráveis, conta com churrasqueira, piscina pastilhada, espaço para espreguiçadeiras e um belíssimo paisagismo que envolve todo o ambiente, criando um cenário acolhedor e sofisticado para momentos de descanso e celebração. A residência dispõe ainda de duas vagas cobertas, agregando segurança e conveniência. Viver no Condomínio Parthenon é contar com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, salão de festas, playground, piscina, churrasqueiras e quadras — tudo planejado para oferecer qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Uma casa nova, com arquitetura contemporânea, lazer privativo e inserida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Ideal para quem busca morar bem, com conforto, segurança e estilo.

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R$ 1.450.000

R$ 600 Condominio

420 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aires de Souza, 303

Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes

Trata-se de um imóvel em construção de 3 quartos sendo 3 suítes, piscina de alvenaria no condomínio Pathernon. Entre em contato e agende sua visita: (22) Ver dadosCódigo: Ver dados

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