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39 Casas até R$ 250.000 à venda em Santa Maria, DF

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Principais bairros com casas até r$ 250.000 à venda em Santa Maria, DF

34 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 298.889

R$ 169.999

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, Santa Maria

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Trata-se de um imóvel de esquina, característica altamente valorizada por oferecer maior visibilidade, melhor ventilação, mais acessos e flexibilidade de uso, especialmente em regiões com forte vocação comercial como a qr 307 de Santa Maria. área frontal uso comercial/residencial. Sala ampla com banheiro social e pia, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Quarto com banheiro, estilo suíte. Parte do imóvel com laje, possibilitando ampliação vertical, modernização ou novo projeto arquitetônico. Perfeito para quem deseja empreender no próprio imóvel ou gerar renda com locação comercial. área dos fundos residencial (tipo edícula) 2 quartos. Sala ampla. Cozinha com armários. Área de serviço. Forro em pvc, garantindo praticidade e baixo custo de manutenção. A configuração atual permite moradia independente, mas também abre espaço para reformulação completa, adequando o imóvel ao estilo e às necessidades do comprador. Diferenciais que fazem A diferença. Imóvel de esquina mais valorização e destaque comercial. Uso misto (comercial + residencial) Possibilidade de reforma e personalização total. Região com forte fluxo comercial e serviços. Ideal para morar, investir ou empreender. Garagem coberta para 2 carros. Comprar um imóvel na qr 307 Santa Maria/df traz várias vantagens: Localização estratégica com boa estrutura urbana e serviços essenciais. Potencial de valorização, especialmente em um lote de esquina com uso comercial e residencial. Acesso facilitado tanto dentro da cidade quanto para Brasília e região metropolitana. Qualidade de vida com opções de comércio, escolas, saúde e lazer. Localizado em uma quadra com ampla área comercial, próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Santa Maria é uma região em constante crescimento, com infraestrutura consolidada e grande demanda por imóveis comerciais e residenciais. Documentação. Cessão de direito e procuração. Modalidade comum na região, ideal para negociação à vista. informações E visitas. Entre em contato para mais detalhes, fotos, valor e agendamento de visita. Excelente oportunidade para quem enxerga potencial e valorização a médio e longo prazo. Fernando Bruno. Consultor Imobiliário. creci 27. 307. Ver dados

R$ 232.990

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, Santa Maria

Excelente oportunidade para quem busca morar bem pagando menos ou investir com alto potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas e comerciais de Santa Maria Norte. Quadra 317 Santa Maria Norte Brasília/df. Venda por Cessão de Direitos e Procuração. Não aceita financiamento. Trata-se de uma casa de esquina, em rua asfaltada, com aproximadamente 100 m² de área construída em um terreno de 130 m², oferecendo ótima planta, quintal amplo e múltiplas possibilidades de reforma e ampliação. Composição do Imóvel. 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Área de serviço. Quintal amplo com vaga para até 2 carros. Casa toda forrada em pvc. O imóvel necessita de reforma, o que permite ao comprador personalizar totalmente o projeto, seja para criar o lar dos sonhos ou para reposicionar o imóvel no mercado com alto potencial de valorização. Destaques para Moradia. Planta funcional e bem distribuída. Quintal amplo e garagem para 2 carros. Localização prática e valorizada. Ideal para reforma personalizada. Excelente custo-benefício à vista. Destaques para Investimento. Preço abaixo da média de mercado. Casa de esquina (valoriza mais) Forte demanda para revenda ou locação. Perfil de imóvel mais buscado (3 quartos com suíte) Excelente margem após reforma estratégica. Imóveis reformados com esse perfil na região costumam ser anunciados entre R$ 290. 000 e R$ 320. 000, dependendo do padrão de acabamento. Este é um imóvel para quem enxerga potencial: Para morar, significa pagar menos hoje e adaptar ao seu estilo. Para investir, significa comprar bem, reformar e valorizar em uma região com alta liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Oportunidades como essa, com esse preço e localização, são cada vez mais raras em Santa Maria Norte. Fernando Bruno. Consultor Imobiliário. creci 27. 307. Ver dados