2 Casas à venda em Santa Helena, Juiz de Fora

Casa · 282m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa 4 quartos - Santa Helena

R$ 1.100.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tiradentes, 175

Santa Helena, Juiz de Fora

Você que busca um imóvel com grande potencial para transformar do seu jeito, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, e na principal rua do bairro, esta casa antiga oferece estrutura espaçosa, boa distribuição dos cômodos e um terreno que mede 275 metros quadrados, ideal para quem deseja renovar, ampliar ou investir. Este é o tipo de imóvel raro, que reúne preço atrativo, localização estratégica e muito potencial de valorização após a devida reforma. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada. - Excelente opção tanto para moradia como para investimento. - Rua tranquila com boa vizinhança. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

Destaque

Casa · 425m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa 6 quartos - Santa Helena

R$ 1.500.000

117 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vilela Filho, 214

Santa Helena, Juiz de Fora

Oportunidade para investidores E incorporadoras. Excelente imóvel localizado no bairro Santa Helena, uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de desenvolvimento imobiliário de Juiz de Fora. O imóvel é composto por duas casas independentes, atualmente ocupadas e comercializadas em conjunto. O grande diferencial é o excelente potencial construtivo do terreno, tornando esta uma oportunidade ideal para incorporadoras e investidores. Características do terreno: Área total de 426 m² Testada de 14, 50 metros Zoneamento zr2 Coeficiente de aproveitamento 2, 4, permitindo aproximadamente 1. 022 m² de área construída. * Possibilidade de edificação com até 32 metros de altura utilizando o recuo mínimo de 3 metros. * A cada metro adicional de recuo frontal, é possível aumentar aproximadamente 2 metros na altura da edificação. * Imóvel fora do cone de visibilidade do Morro do Imperador. Localização privilegiada, cercada por empreendimentos residenciais, próxima ao Centro, hospitais, universidades, comércios e serviços, reunindo excelente infraestrutura e alta demanda imobiliária. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Uma oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica e alto potencial construtivo em um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui