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R$ 1.199.000

148 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Atílio Giaretta 197

Cidade Nova, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Localizado no coração do bairro Cidade Nova, o Sobrado Atílio Giaretta – unidade esquerda combina sofisticação, conforto e segurança em um endereço nobre. Projetado para quem busca viver com qualidade ou investir com solidez, este imóvel reúne atributos que valorizam tanto o bem-estar quanto o potencial de retorno. O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master. • 3 banheiros bem distribuídos. • 2 vagas de garagem. • Ambientes amplos e bem iluminados. • Acabamentos de alto padrão. • Excelente posição solar e ventilação natural. • Espaços integrados que priorizam conforto e praticidade. Potencial de investimento: Com localização privilegiada e padrão construtivo superior, este sobrado representa um investimento seguro e de alta liquidez. Ideal para quem busca valorização constante e rentabilidade real em uma das áreas mais desejadas da cidade. Localização e conveniências: Situado na Rua Atílio Giaretta, no nobre bairro Cidade Nova, o imóvel está cercado por infraestrutura completa. Próximo a escolas, supermercados, academias, restaurantes e com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, oferece praticidade e qualidade de vida em todos os aspectos. Mais do que uma casa, um investimento sólido, rentável e seguro em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

R$ 1.283.375

170 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Geral 41

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Excelente oportunidade de investimento em Passo Fundo! Apresentamos uma residência de alto padrão no bairro Altos da Boa Vista, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com arquitetura contemporânea e excelente aproveitamento de espaços, esta casa une conforto, elegância e qualidade construtiva em cada detalhe — uma escolha ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e valorização garantida. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social com ventilação natural. - Cozinha integrada ao living. - Área de serviço independente. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Garagem para 2 carros. - Projeto moderno e funcional, com excelente iluminação e ventilação natural. *Opção de piscina (não inclusa no valor) Com 169, 98 m² privativos, esta casa foi planejada para oferecer praticidade e bem-estar, mantendo o padrão de acabamento e o cuidado característico de empreendimentos de alto padrão. Investimento inteligente em região de valorização constante. O bairro Altos da Boa Vista é conhecido pelo crescimento ordenado, pela tranquilidade e pelo fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço que combina qualidade de vida e liquidez imobiliária, ideal para quem busca segurança patrimonial e potencial de retorno no médio e longo prazo. Localização privilegiada: Situada na Estrada Geral, 41, a poucos minutos do centro de Passo Fundo, a residência está próxima a escolas, supermercados, áreas verdes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Mais do que uma casa, um investimento sólido e valorizado em Passo Fundo. Qualidade, conforto e segurança em um só endereço — seu próximo investimento pronto para render mais. Creci: J-Ver dados

R$ 4.000.000

41000 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Paulo Heiden

Bom Jesus, Lages

Linda Mansão a venda em Lages! Metragem construída da casa principal=446, 49. Metragem Edícula=80, 04. Metragem Casa Caseiro=107, 91. Metragem do Galpão=110, 88. total=745, 32. A porção superior da casa é toda servida pela calefação da caldeira para aquecimento no inverno. Na porção inferior temos um fogão a lenha, pois na porção inferior não temos aquecimento pela caldeira e como nossa região é fria, usamos esta cozinha no inverno. A casa é toda envidraçada para que possamos manter contato visual com as belezas naturais que nos cercam. Circundando a casa temos nossa área de jardim sendo rodeado por matas nativas (Pinheiros, Araucária Brasiliensis, Nogueiras, etc) nosso limite é com a sanga (Na porção que corre ao lado do jardim esta sanga é toda canalizada e encachoeirada para produzir o som de água caindo) que desce para a porção de terras da casa do caseiro. A propriedade é cortada pela estrada, sendo que a casa principal fica em um lado e na outra metade do terreno, temos a casa do caseiro com 09 cômodos e um imenso galpão. Para regar o jardim, limpeza dos canis, horta e pomar, temos 02 cisternas com água de rocha com inúmeras torneiras nestas áreas. A casa pode ser usada para moradia de quem quiser viver bem, num local aprazível e confortável rodeado pela natureza ou ser usada comercialmente (Spa, Clube de Campo, hostel ou pousada, sede de alguma associação, clínica médica, Privé Club, restaurante) a área de 38. 000m2 com mais 3. 000m2 de app poderá se tornar até mesmo, um condomínio ou um haras. A venda é de porteira fechada, ou seja, faz parte do negocio tudo O que aqui está descrito (Ovelhas, cachorros, ferramentas, utensílios e máquinas de jardinagem e lavoura; todos os móveis sob medida e os móveis soltos, eletrodomésticos (03 geladeira duplex sendo 02 frostfree, inclusive um freezer comprado recentemente), luminárias, eletroeletrônicos, tvs slim, aparelhos de som, receptores de tv, dvds, Lan com computadores nos quartos, (apenas removo o pc pessoal do escritório), quadros de parede, mesas de centro, abajures, enfim toda A decoração, fogões, exaustores, etc. Resumindo só não entra no negócio objetos de uso pessoal. O imóvel possui sistema de monitoramento à distancia feito por 11 CÂmeras de vídeo colorido hd, iluminação ao redor da casa principal por 02 refletores de 400 Watts cada um. Na casa principal, são 04 dormitórios: sendo 02 suítes uma das quais máster e 02 demi-suítes tríplice (Área de banho, lavatório e vasos sanitários independentes). No andar superior temos 03 salas, 04 dormitórios, lavabo, cozinha, biblioteca, home box, solário, Hall de entrada. No andar térreo temos, Hall de entrada, um imenso salão de festas com ampla churrasqueira, home box, banheiro, 02 cozinhas completas, adega, sala de máquinas (Caldeira a diesel e aquecimento central á gaz), garagem para 03 carros. - 03/06/2026