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24 Casas baratas breve lançamento à venda em Rio Tavares, Florianópolis

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Casa · 140m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Duas casas no mesmo terreno a venda, totalizando 5 dormitórios, garagem para ate 3 carros.
Casa · 83m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA 2 QUARTOS NO RIO TAVARES - FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 850.000

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Cecília Jacinta de Jesus, 171

Rio Tavares, Florianópolis

Casas de 2 Quartos no Rio Tavares - Florianópolis/sc. Condomínio de casas modernas no bairro Rio Tavares, Florianópolis/sc, localizado atrás do Fort Atacadista. São seis unidades: duas individuais de frente para a rua com 82, 71 m² e quatro geminadas com 77, 56 m². Todas possuem sala e cozinha conjugadas, lavabo no pavimento térreo, duas suítes no pavimento superior e vaga de garagem descoberta. Valores das unidades: Casas individuais (1 e 2): R$ 850. 000, 00. Casas geminadas (3, 4, 5 e 6): R$ 800. 000, 00. Previsão de entrega: Agosto de 2025. Destaques da localização: Próximo à Rodovia sc-405, Fort Atacadista, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local. Bairro com belezas naturais, cercado por montanhas e com acesso direto à praia. Rio Tavares oferece opções de lazer, como pesca, passeios de barco e trilhas. Clima ameno e agradável, ideal para qualidade de vida e relaxamento. Observação: imóvel em processo de documentação, permitindo financiamento após finalização

452321_i4iO65kM6RI_452321673c8c6600647.jpg · Casa 3 Dormitórios Rio Tavares
426309_iw4w6g_42630964a55f2edb274_Tc5N2E2NzVkNjgz_o.jpg · Casa a venda no Rio Tavares 2 quartos, Florianópolis SC
481082_iCZ5Ab8vO79455291649_4810826667477bf277e.jpg · Casa 4 Dormitórios, sendo 1 suíte no Rio Tavares
Casa de 2 quartos, Florianópolis · Casa com 2 quartos e 138 m² à venda em Rio Tavares,SC

R$ 1.300.000

138 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rio Tavares, Florianópolis 2001 Térreo

Rio Tavares, Florianópolis

Imóvel totalmente independente, com excelente padrão de construção e localização privilegiada. Situado em bairro tranquilo e bem estruturado, próximo ao Shopping Multi Open, Mercado Hiper Select, Fort Atacadista, Lagoa Pequena e Aeroporto de Florianópolis. Detalhes do imóvel: Área total: 138 m² Área construída/útil: 96 m² Piso superior: 2 dormitórios espaçosos. 1 banheiro completo com box blindex. Piso em cerâmica Porto Bello. Piso térreo: Cozinha e sala em conceito aberto. 1 banheiro completo com box blindex. Lavanderia. Piso em cerâmica Porto Bello. Área externa: Deck de madeira no fundo do quintal. 2 vagas de garagem. Portão automático. Residência moderna e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.

427267_ii6t4k_42726764a56315bca4e_TRmYWIwYzdiZWMx_o.jpg · Casa para vender no Rio Tavares 4 quartos, piscina, Florianópolis SC
Casa · 193m² · 3 Quartos · Casa à venda, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, Rio Tavares, FLORIANÓPOLIS - SC

R$ 1.850.000

193 m² tot.3 quartos5 ban.

DOUTOR ANTONIO LUIZ MOURA GONZAGA

Rio Tavares, Florianópolis

Linda casa para vender, dispondo de 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 lavabo com chuveiro, sala ampla com cozinha integrada e churrasqueira, 2 vagas de garagem. Nesta casa, a área de convivência fica no piso de cima para aproveitar a vista para a natureza permanente. Tendo como diferenciais: - Piso porcelanato 90x90 nos dormitórios e áreas úmidas; Aberturas em pvc; Persianas automatizadas com controle nos dormitórios; Espera para boiler; 2 caixas d'água uma de 1500 L para Água Potável e outra de 1000 L para água da chuva; Espera para ar condicionado Split em todos dormitórios e Sala; etes Individuais (Estação de Tratamento de Esgoto) ; Divisão das casas com parede dupla e com cimento entre elas para uma maior acústica) ; Previsão para instalação de Geração de Energia Solares; Abertura amplas, com muita iluminação natural; Jardim de inverno; Telhado verde ecológica; Tijolos a vista ecológicos; forro de gesso em todos os cômodos; Ralo linear nos banheiros; Chuveiro de teto. Entrega abril/2023. Loteamento de ruas amplas, com bela vista para as montanhas, playground, pista para caminhada. Ideal para quem procura viver com conforto, segurança e tranquilidade dentro de um dos loteamentos mais valorizados do Sul da Ilha com vigilância 24 horas, parquinho e quadra para os moradores, próximo ao comércio local, das lindas praias do Sul da Ilha, além do fácil acesso ao Aeroporto e Centro da cidade.

742237_iHQm2f3oj727C51_74223768bb66de9bc29.jpg · Casa 3 Dormitórios, sendo uma suíte no Rio Tavares
Casa · 168m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 3 quartos sendo 1 suíte com 168m2 no Rio Tavares

R$ 1.890.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Joana Maria da Costa, 58

Rio Tavares, Florianópolis

Excelente casa de alto padrão com 3 dormitórios sendo 1 suíte com 168m². Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade nesta belíssima residência de alto padrão, projetada para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Na área íntima, a suíte master e os dois quartos atendidos por um banheiro social, oferecem conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Planejada para integrar convivência e bem-estar, contando com sala de estar e cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lavabo, lavanderia, despensa e sistema de aquecimento a gás, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. A vaga garante praticidade e proteção, enquanto a área externa oferece um agradável espaço para lazer, descanso e momentos especiais com familiares e amigos. Em localização privilegiada, próximo a restaurantes, comércios, serviços e com fácil acesso às principais praias da região, este imóvel reúne tudo o que você procura para viver com conforto, segurança e conveniência. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

c7d094ae172cbd716d6af015cea8d1541130960b · Casa com 3 suítes à venda - Rio Tavares - Florianópolis/SC

R$ 1.895.000

226 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 12

Rio Tavares, Florianópolis

Opção perfeita para você que busca uma casa em fase de construção no Loteamento Villa Pamplona, em frente ao Multi Open Shopping, no Rio Tavares - Florianópolis/sc. Com ótimo padrão construtivo da empresa ecobuilding, a casa conta com 178, 06m² de área construída num terreno de 226m². Planta funcional com sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, lavabo, área de serviço e garagem. No piso superior temos 03 ótimas suítes, uma com closet. Diferencias: * Piso porcelanato no térreo e vínilico nos dormitório para melhor conforto. * Água quente em todas as torneiras, exceto área de serviço. * Persianas integrada nos dormitórios e vidros insulados para melhor conforto acústico. *Tomada para carro elétrico. *Espera para futura instalação de piscina. * Churrasqueira e área gourmet. * Financiável. Alvará de obra: E Ver dados/2025. Projeto: Ver dados. Previsão de entrega: Agosto/2026. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 14/06/2026

739316_i15teu673zk3uMZAaW_73931668ad146511139.jpg · Casa 3 dormitórios com 185m² privativos em Loteamento no Pamplona

R$ 1.950.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta belíssima residência em um dos bairros mais valorizados do Sul da Ilha. Com 185m² de área construída em um terreno de 225 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. - Destaques do imóvel. 03 suítes (sendo 01 com closet e varanda) ; Living integrado de estar e jantar, com ventilação cruzada; Cozinha americana com conexão à área social; Escritório de home office; Lavabo e lavanderia; Amplo pátio com piscina e churrasqueira; Hobby box; 02 vagas de garagem cobertas. ? Diferenciais sustentáveis e tecnológicos. Estação de tratamento de esgoto própria; Cisterna com reaproveitamento de água da chuva; Energia fotovoltaica instalada; Espera para carregador de carro elétrico; Tubulação para ar-condicionado split; Água quente encanada. - Localização privilegiada. Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, o Rio Tavares é um bairro em constante valorização, com excelente infraestrutura, diversidade de comércio e forte conexão com a natureza. Conhecido por suas dunas e restingas preservadas, é também um dos points favoritos dos surfistas no Pico da Cruz. - Distâncias. Centro: 16 km. Aeroporto: 10 km. ufsc: 13 km. Praia do Campeche: 6 km. Lagoa da Conceição: 6 km. - Entrega prevista: Abril de 2026. - Imóvel financiável. Agende sua visita!

Casa · 178m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES E DUAS VAGAS PRÓXIMA AO MULTI OPEN SHOPPING NO RIO TAVARES

R$ 1.995.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3156

Rio Tavares, Florianópolis

Casa com 3 suítes, 2 vagas de garagem, água quente, área de serviço, cozinha americana, despensa, espera para split, lavabo, living, sala de jantar e sala de tv. Um imóvel moderno, com excelente distribuição dos espaços e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto, privacidade e estilo de vida sofisticado em Florianópolis. O projeto valoriza a luminosidade natural e a integração dos ambientes, proporcionando bem-estar e praticidade no dia a dia. Situada no bairro Rio Tavares, a casa está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima ao Multi Open Shopping, polo de gastronomia, lazer e conveniência. Nas redondezas, encontram-se supermercados como Angeloni e Hiper Select, além de farmácias, academias, escolas e cafés que facilitam a rotina. A localização também oferece acesso rápido às praias do Campeche e da Joaquina, à Lagoa da Conceição e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, unindo praticidade, mobilidade e contato com a natureza em um só endereço.

Casa · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de 200m² com 4 quartos no Rio Tavares

R$ 2.100.000

226 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3438

Rio Tavares, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Rooftop Exclusivo e Suíte Térrea no Rio Tavares. Em uma das localizações mais desejadas e valorizadas do Sul da Ilha, esta residência de alto padrão foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única de conforto, sofisticação e bem-estar. Com arquitetura contemporânea, excelente posição solar norte e ambientes amplos e integrados, o imóvel reúne elegância, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área social impressiona pela amplitude e integração dos espaços. O living em conceito aberto conecta harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. As amplas esquadrias proporcionam abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. Um dos grandes diferenciais desta residência é a presença de uma suíte completa no pavimento térreo, uma solução cada vez mais valorizada por oferecer acessibilidade, conforto para hóspedes e flexibilidade para diferentes momentos da vida. A área de serviço foi planejada para garantir praticidade no dia a dia, contando com lavanderia independente, despensa e banheiro de apoio à área externa. Nos fundos, um amplo quintal privativo oferece espaço de sobra para a implantação de piscina, área gourmet, lounge externo ou um belo jardim, permitindo que o futuro proprietário personalize o imóvel de acordo com seu estilo de vida. No pavimento superior encontra-se a área íntima da residência, composta por uma agradável sala de convivência que pode ser utilizada como home office, sala de tv ou espaço de leitura. São três suítes amplas e bem iluminadas, incluindo uma elegante suíte máster com mais de 20 m² e espaço destinado a closet, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. O grande destaque fica por conta do rooftop privativo, um espaço exclusivo e raro na região, com inúmeras possibilidades de uso. Perfeito para a criação de um lounge panorâmico, espaço gourmet, jacuzzi ou ambiente de contemplação, o local permite aproveitar ao máximo o clima e o estilo de vida únicos de Florianópolis. Além da qualidade construtiva e do projeto arquitetônico diferenciado, a localização é um dos grandes atrativos do imóvel. Situado no Rio Tavares, o endereço oferece fácil acesso às praias do Novo Campeche, Campeche, Joaquina e Lagoa da Conceição, além da proximidade com o aeroporto, o centro da cidade e toda a infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços da região. O imóvel conta com quatro suítes, sendo uma no pavimento térreo, suíte máster com espaço para closet, rooftop privativo, living integrado com amplas esquadrias, sala íntima no pavimento superior, quintal com potencial para piscina e espaço gourmet, lavanderia independente, despensa, banheiro de apoio externo, hobby box, garagem coberta para dois veículos, posição solar norte, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.

Casa · 175m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 175m² om 3 suítes no Rio Tavares

R$ 2.150.000

313 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 53

Rio Tavares, Florianópolis

Casa moderna à venda no sul da ilha em Florianópolis com estilo contemporâneo. Localizada em lote de esquina em loteamento planejado, esta residência independente se destaca pelo projeto contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo. Com posição solar norte, a casa recebe iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e eficientes. A ventilação cruzada garante frescor constante e conforto térmico, além de valorizar a integração com a área verde ao redor. O projeto prioriza amplitude e integração. O living conecta sala de estar, cozinha e espaço gourmet em um ambiente moderno e fluido, que se estende para um elegante deck externo? Ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. No pavimento superior, são 3 suítes amplas, pensadas para oferecer privacidade, conforto e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro, aeroporto e às praias mais desejadas do sul da ilha, além de proximidade com comércios e serviços essenciais. Perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e estilo, em uma região em constante valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

489260_i3Q28554C3g47T_48926066b66079c37dc.jpg · Casa 3 Dormitórios, sendo 3 suítes no Rio Tavares
739314_i87JEH89n5kDE_73931468ad12d4b27b9.jpg · Casa 3 dormitórios com 215 m² privativos em Loteamento no Pamplona

R$ 2.470.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta belíssima residência em um dos bairros mais valorizados do Sul da Ilha. Com 215m² de área construída em um terreno de 225 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. ? Destaques do imóvel. 03 suítes (sendo 01 com closet e varanda) ; Living integrado de estar e jantar, com ventilação cruzada; Cozinha americana com conexão à área social; Escritório de home office; Lavabo e lavanderia; Amplo pátio com piscina e churrasqueira; Hobby box; 02 vagas de garagem cobertas. ? Diferenciais sustentáveis e tecnológicos. Estação de tratamento de esgoto própria; Cisterna com reaproveitamento de água da chuva; Energia fotovoltaica instalada; Espera para carregador de carro elétrico; Tubulação para ar-condicionado split; Água quente encanada. ? Localização privilegiada. Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, o Rio Tavares é um bairro em constante valorização, com excelente infraestrutura, diversidade de comércio e forte conexão com a natureza. Conhecido por suas dunas e restingas preservadas, é também um dos points favoritos dos surfistas no Pico da Cruz. ? Distâncias. Centro: 16 km. Aeroporto: 10 km. ufsc: 13 km. Praia do Campeche: 6 km. Lagoa da Conceição: 6 km.? Entrega prevista: Abril de 2026.? Imóvel financiável. Agende sua visita!

495930_i69XLP2c5SG1MA_49593066e34f5fddd0c.jpg · Auxiliadora Predial vende, linda casa, Terreno de 360 m2
495708_ia62G8p_49570866e1e61517873.jpg · Venda de casas alto padrão em condominio fechado
Casa · 281m² · 3 Quartos · Casa 3 suites à venda em condominio fechado - Rio Tavares, Florianópolis SC

R$ 3.900.000

R$ 340 Condominio

546 m² tot.3 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Arquitetura autoral, sofisticação e vida integrada à natureza no Rio Tavares. Em um dos endereços mais desejados do sul da ilha, esta casa térrea em condomínio fechado traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e bem-estar. Assinada pelo arquiteto Domenico Dileone, a residência valoriza materiais como madeira e concreto, criando uma estética elegante, acolhedora e atemporal. Com 281m² de área construída em um terreno de 546m², o projeto privilegia a praticidade e a fluidez dos espaços. O living com pé-direito duplo integra sala e cozinha de forma harmoniosa, com esquadrias do piso ao teto que proporcionam abundante iluminação natural e ventilação cruzada. A conexão com o deck em madeira e a área externa reforça a sensação de amplitude e contato com a natureza. A área íntima conta com 3 suítes térreas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia, sem a necessidade de escadas. Um mezanino versátil amplia as possibilidades do imóvel? Ideal para home office, biblioteca ou até uma quarta suíte. Nova, nunca habitada e com alto padrão construtivo, esta é uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, design e qualidade de vida. Destaques do imóvel: -3 suítes térreas. -281m² de área construída. -Terreno com 546m² -Living integrado com pé-direito duplo. -Esquadrias amplas e ventilação cruzada. -Varanda gourmet e deck em madeira. -Mezanino multifuncional. -6 vagas de garagem (2 cobertas) -Imóvel financiável. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque
39968_i9433Q11L1o523kNX7Qv2_3996868d4085d6e72c.jpg · Casa de 330m² com 4 suítes no Bairro Rio Tavares

R$ 4.175.000

388 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 86

Rio Tavares, Florianópolis

Localizadas em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Sul da Ilha, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, estas casas são ideais para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Com arquitetura moderna e projeto funcional, oferecem ambientes amplos, integrados e pensados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia. No pavimento térreo, a área social integra sala de estar, jantar e cozinha ao espaço externo com piscina e área gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. O pavimento conta ainda com banheiro externo e uma suíte versátil, que pode ser utilizada também como escritório. No primeiro andar, encontram-se 3 suítes com varanda, incluindo uma ampla suíte master. Já no rooftop, uma área aberta proporciona vista privilegiada para o morro e para a Lagoinha Pequena, oferecendo um cenário único para relaxar e apreciar a natureza. A apenas 500 metros do mar, o acesso à praia é feito por uma charmosa trilha em área de preservação ambiental, permitindo viver cercado pela natureza, com privacidade, tranquilidade e o estilo de vida que você merece. As residências contam ainda com total privacidade, localização em rua segura e tranquila, esquadrias em pvc, isolamento acústico, sistema de aspiração central, ponto para carregamento de carro elétrico nas garagens, automação dos ambientes, estrutura para instalação de painéis fotovoltaicos, sistema de aquecimento solar, câmeras de segurança e piscina em alvenaria com revestimento cerâmico. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

0 · Casa à venda no condomínio fechado Bion Rio Tavares Eco Residence

R$ 4.300.000

432 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o Bion Eco Residence, um empreendimento excepcional localizado na Rua Silvio Lopes Araújo, no bairro Rio Tavares, em Florianópolis. Este imóvel em excelente estado de conservação oferece um espaço ideal para quem busca conforto e qualidadedevida. A infraestrutura do condomínio oferece elementos que agregam segurança e praticidade. Conta com sistema de segurança eletrônico, área de delivery com armários inteligentes e rua privativa. Para as crianças, há uma praça integrada ao empreendimento e um parquinho. No quesito sustentabilidade, o Bion Rio Tavares inclui infraestrutura para reuso de água, estação de tratamento de efluentes, preparação para energia solar e recarga de carros elétricos. O projeto prioriza o uso eficiente da ventilação e luz natural para maior confortodosmoradores. A casa, com 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala íntima, 2 escritórios home office, sala de estar, cozinha, ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina. Terraço rooftop com vista ampla da natureza. Praça e parquinho em rua ampla com calçadas largas, sem saída e com trilha de acesso a praia. Próximo a excelentes escolas e toda infraestruturadaregião. Para maiores informações entre em contatoconosco. - 15/06/2026

Destaque
Casa · 230m² · 5 Quartos · Casa à venda em condomínio fechado com 5 quartos acesso privativo a praia - Rio Tavares

R$ 5.430.000

12%

R$ 1.550 Condominio

800 m² tot.5 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa praticamente térrea, localizada em condomínio fechado, com acesso privativo a praia. Ela se destaca pelo seu incrível terreno arborizado, e por contar com 3 suítes térreas na casa principal além de mais um dormitório no mezanino, e de mais um stúdio na casa edícula de hospedes, que ainda tem um espaço para uma oficina. A casa principal, conta com ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Destaque também para o living integrado com seu pé direto duplo e sua lareira para os dias mais frios. Uma oportunidade rara principalmente pela generosa metragem de terreno, que proporciona um nível de privacidade e contato com a natureza cada vez mais difícil de encontrar na região. No residencial Jardim Rio Tavares, o imóvel oferece ainda o privilégio de acesso direto à praia por uma trilha exclusiva, conectando você ao melhor do estilo de vida ao ar livre. A localização é estratégica, em uma das principais vias que ligam o Centro ao Leste da Ilha, com fácil acesso a mercados, padarias e serviços do dia a dia. Diferenciais do imóvel: -Terreno amplo, raridade na região 20mx40m = 800m² -5 dormitórios (4 suítes) -5 banheiros. -Sala integrada com pé direito duplo e lareira. -Quintal com muito paisagismo e excelente privacidade. -4 vagas de garagem (2 cobertas) -Edícula para hóspedes + Oficina. -800m² de área total. -230m² de área privativo. Financiável. -Pet friendly. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita e conheça todos os detalhes desse imóvel incrível

Destaque
Casa · 350m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em condomínio com 350m², 4 quartos no Rio Tavares

R$ 6.500.000

R$ 947 Condominio

767 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 449

Rio Tavares, Florianópolis

Exclusividade, natureza e privacidade em um dos endereços mais desejados do sul da ilha. Localizada em condomínio fechado de alto padrão no Porto da Lagoa, a Casa Vereda foi projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e integração com a natureza, tudo isso em um cenário reservado, com poucas residências e acesso privativo por trilha até a praia. São 767m² de terreno e aproximadamente 350m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, funcionais e extremamente acolhedores, com excelente iluminação natural e integração entre os espaços. A residência conta com 4 suítes, sala de estar com pé-direito elevado e lareira a lenha, proporcionando charme e aconchego, além de cozinha americana integrada com ilha gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda home office, sala íntima no pavimento superior, despensa, rouparia, garagem para 2 veículos e ar-condicionado central na área social. A área externa traduz perfeitamente o estilo de vida que o sul da ilha oferece, com piscina renovada e moderno sistema de filtragem, preparação para aquecimento, amplo jardim e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. A suíte master merece destaque especial, contando com closet equipado com aquecimento de piso, claraboia que proporciona iluminação natural e um banheiro amplo, elegante e extremamente confortável. Uma casa pensada para viver com qualidade, receber com elegância e aproveitar toda a tranquilidade de uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Florianópolis. Porto da Lagoa | Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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R$ 665.000

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Eliane Nilza de Abreu 120

Rio Tavares, Florianópolis

Pare de procurar imóveis e comece a analisar ativos. Apresentamos um sobrado no Rio Tavares que não é uma promessa de retorno, mas uma fonte de renda passiva imediata. O imóvel já está locado com contrato vigente, garantindo fluxo de caixa positivo a partir do Dia 1. O negócio em resumo: * Renda Garantida: Contrato de locação ativo com inquilinos. Sem custos ou tempo de espera para encontrar um locatário. * Risco Mitigado: Ativo já performando em uma área de altíssima demanda, o que assegura uma procura consistente para futuras locações. * Valorização Contínua: O Rio Tavares é um dos bairros com maior potencial de valorização imobiliária em Florianópolis. O ativo gerador de renda: Um produto de alta liquidez no mercado, projetado para atrair e reter bons inquilinos. > Tipo: Casa Sobrado em condomínio. > 2 Suítes: Duas suítes completas, um grande diferencial para o perfil de locatário da região. > Área Externa Privativa: Espaço valorizado para lazer e bem-estar. > Segurança: Portão eletrônico e a tranquilidade do bairro. O mercado - por que O rio tavares? Investir no Rio Tavares é apostar em uma localização estratégica, impulsionada pela qualidade de vida, proximidade das praias, do aeroporto e do centro da cidade, mantendo uma demanda por aluguel aquecida durante todo o ano. Condições da transação: Este negócio foi estruturado para uma aquisição estratégica e ágil. * Pagamento: Aquisição via pagamento à vista. * Financiamento: Imóvel não é passível de financiamento bancário. Para uma análise completa, solicite as informações financeiras detalhadas (valor do aluguel, rentabilidade). Agende uma conversa e entenda o potencial deste negócio.

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