Rio Tavares
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174 Casas com varanda à venda em Rio Tavares, Florianópolis

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R$ 4.300.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo 1429

Rio Tavares, Florianópolis

O Bion Eco Residence está localizado no coração do Campeche, a poucos passos da praia, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza. Características: ·4 Dormitórios: Sendo 3 suítes no piso superior (uma delas master com closet), e 1 dormitório no térreo com banheiro social completo. ·Privacidade Total: Projeto arquitetônico que valoriza a harmonia com a natureza, oferecendo total privacidade entre as unidades. ·Arquitetura Moderna: Acabamentos refinados e contemporâneos, com um toque de sustentabilidade e elegância. Piso Superior: ·2 home offices com fechamento individual, perfeito para trabalhar com conforto e discrição. ·Sala íntima, um espaço para relaxar e aproveitar a tranquilidade da casa. Área Externa: ·Amplo jardim com piscina. ·Área gourmet com churrasqueira integrada à sala de estar? Ideal para momentos de lazer com a família e amigos. ·Cozinha com acesso direto à área gourmet, facilitando a convivência no ambiente. Garagem: ·2 vagas de garagem, com amplo hobby box para armazenamento. Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e privacidade em um ambiente único! Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel sofisticado e acolhedor! Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 4.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 3825

Rio Tavares, Florianópolis

Esta casa de alto padrão no Rio Tavares se destaca pela combinação entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Totalmente mobiliada, a residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para um estilo de vida prático, elegante e funcional. Com 340 m² de área construída, o projeto valoriza a integração dos espaços e a iluminação natural. A área social conta com sala de estar generosa, lavabo e conexão direta com a cozinha americana, criando um ambiente fluido e acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. Os acabamentos incluem rebaixo em gesso, sanca no teto e climatização, reforçando o cuidado estético e o conforto térmico. Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, todas com excelente incidência de luz natural e ventilação. Os ambientes já estão mobiliados, o que permite uma mudança imediata, sem necessidade de novos investimentos. A área externa amplia as possibilidades de uso da casa, com varanda, quintal e piscina, proporcionando momentos de lazer com privacidade. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, atendendo com conforto famílias maiores ou quem valoriza espaço adicional. Localizada na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, no Rio Tavares, a casa está próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso ao Campeche, ao sul da ilha e às principais vias da cidade. Características: * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

R$ 1.490.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Casa com 3 quartos (1 suíte) em loteamento de alto padrão em área nobre do Rio Tavares. Arquitetura diferenciada com fachada contemporânea, em acabamentos de alto padrão. - 170 m² construída (150 m² + deck no fundo de 20 m²) - Suíte master com closet, jacuzzi e varanda + 2 espaçosas demi-suítes. - Terreno de 225m² e quintal espaçoso nos fundos. - Área gourmet externa coberta, com churrasqueira, e totalmente integrada à cozinha. - Excelente iluminação cruzada. Muita luz e ar fresco no dia-a-dia. - Sala jantar e estar integradas- 1. 000 metros da Lagoa Pequena- 1. 500 metros da praia- Esquadrias em pvc- Persianas integradas e automatizadas- Forro de gesso em todos os cômodos- 2 vagas de garagem, sendo uma coberta- Espera para piscina e jacuzzi- Espera para split em todos os cômodos com condensadora oculta- Espera para aquecimento a gás e solar- Aberturas amplas, com muita iluminação natural- Arquitetura diferenciadaentrega: junho/2023localização: Localizado em loteamento novo e planejado, no Rio Tavares. Local estratégico, com acesso direto a todas as praias do sul da iLha, a apenas 1 km da badalada praia do Novo Campeche e 500m da linda Lagoa Pequena. Acesso rápido também ao centro e Lagoa da Conceição e praias do leste, como Joaquina e Praia Mole. Região mais nobre do sul da ilha de Florianópolis, muito familiar, arborizada e de grande valorização. distÂncias: Praia do Novo Campeche: 1 kmLagoinha Pequena: 500 mCentrinho do Campeche: 3 kmLagoa da Conceição: 8 kmCentro: 13 kmAeroporto: 8 km. Chave do anúncio: sv3Ooy2SxU7n5ktn

R$ 3.800.000

394 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada a apenas 5 minutos de trilha até a praia, 2 minutos da lagoa pequena, a 4 minutos do Multi Open Shopping e da Escola Dinâmica, além de estar muito próxima de farmácias, postos de gasolina e supermercados. Esta é a casa dos seus sonhos, em uma localização privilegiada e com todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. São 309, 46 de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos. No piso térreo, a sala ampla é integrada à varanda gourmet, criando um ambiente único e fluido. A cozinha, por sua vez, possui uma passagem direta para a área gourmet, essa, equipada com churrasqueira e conectada ao jardim e à piscina, oferecendo um espaço funcional, confortável e ideal para momentos de lazer e convivência, além disso, o primeiro pavimento ainda possui um dormitório e um banheiro social completo. Já no segundo piso, encontramos uma sala íntima com 2 escritórios home office com fechamento individual, perfeito para trabalhar com total conforto e privacidade e 3 suítes, sendo uma com closet. No último pavimento, um incrivel terraço rooftop com vista ampla da natureza, um espaço exclusivo para relaxamento e contemplação. O imóvel conta também com um super hobbybox com 5, 60m x 1, 10 m/unidade e garagem para 2 carros. A tecnologia e sustentabilidade também são destaques no empreendimento. Toda preparada para receber automação total, sistema de aquecimento solar e recarga para carro elétrico. Possui sistema de segurança eletrônico, infraestrutura de reuso da água da chuva e sistema com ionização na caixa da água, proporcionando assim, água limpa em todas as torneiras. O acabamento utiliza revestimento ecológico com pigmentos naturais. O condomínio possui privacidade garantida, segurança eletrônica de última geração, paisagismo restaurativo e área de delivery com armários inteligentes. Situado em rua tranquila, planejada, sem saída e com acesso à praia por trilha paradisíaca. Possui também um amplo parquinho com uma praça, para curtir com a criançada e relaxar. O Bion Eco Residence está próximo a serviços essenciais como supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e o Multi Open Shopping, garantindo conveniência no dia a dia sem abrir mão da exclusividade, segurança e qualidade de vida. Com acesso rápido à sc-405, você estará a poucos minutos do centro de Florianópolis, da Lagoa da Conceição, um dos cartões-postais da ilha, e também do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, facilitando suas viagens e deslocamentos. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo, essa casa é ideal para você. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado. Agende sua visita e encante-se com a sua nova casa. Ver dados Ver dados. * Fotos meramente ilustrativas.

R$ 1.950.000

408 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Isaltina de Assunção Farias 473

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada no bairro Rio Tavares, em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Próxima à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercada por comércios, serviços e conveniências. Situada no Pico da Cruz, uma área privilegiada que une tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Casa ideal para famílias que buscam conforto, contato com a natureza e praticidade em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com ambientes bem distribuídos e possibilidades de ampliação, o imóvel oferece uma planta funcional, integrando sala de estar com lareira e cozinha, criando um espaço acolhedor para o dia a dia. O imóvel conta ainda com área externa agradável, com quintal, piscina e varanda gourmet, proporcionando momentos de lazer e convivência. A localização privilegiada permite fácil acesso a trilhas, praia e atividades ao ar livre, como surf e skate, aproveitando todo o potencial natural da região do Pico da Cruz. Características do Imóvel: Área construída: 160 m² Área do terreno: 408 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Dormitório no térreo. 2 banheiros. Sala integrada à cozinha. Lareira. Área de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira. Piscina. Quintal. Sacada. 4 vagas de garagem. Sem condomínio. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 3 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 12 km. Lagoa da Conceição: 5 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 1.750.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Servidão Quadros 385

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece tranquilidade, privacidade e acesso exclusivo à praia, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências, com fácil acesso ao Centro, Aeroporto e demais regiões da cidade. Casa individual ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza. Construída em um amplo terreno de 360 m², proporciona ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia e espaço para receber familiares e amigos. O imóvel conta com duas suítes distribuídas entre os pavimentos, sendo uma delas com sacada, proporcionando mais iluminação natural e charme aos ambientes. Os dormitórios possuem persianas automatizadas e a casa dispõe de sistema de aquecimento de água por energia solar, agregando conforto, sustentabilidade e economia. Semi mobiliada e pronta para morar, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver próximo ao mar em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área construída: 122 m² Área do terreno: 360 m² Terreno: 12 x 30 m. 2 suítes (sendo 1 no piso térreo e 1 no piso superior) 2 banheiros. Sacada. Semi mobiliada. Persianas automatizadas nos dormitórios. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Lareira. Escritório. Lavabo. Área de serviço. Lavanderia. Cozinha. Quintal. Garagem descoberta para até 5 veículos. Ar-condicionado. Interfone. Portão eletrônico. Piso laminado. Porcelanato. Aceita pet. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 9 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 2.500.000

510 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Servidão Cecília Jacinta de Jesus 467

Rio Tavares, Florianópolis

Ótima casa de 2 pavimentos, com localização privilegiada, numa das principais ruas do bairro, bem próxima a trilha de acesso a praia do Pico da Cruz, local com ótima vizinhança. O imóvel possui muita segurança e privacidade, pois é cercado de muros altos, além de um quintal grande com árvores frutíferas, contato com a natureza e churrasqueira. Cômodos amplos, bem distribuídos, com boa ventilação e luminosidade, face sul, é semi mobiliado (ficando somente os móveis embutidos). Sala integrada com cozinha americana, de móveis planejados, uma outra sala menor compõe o andar térreo, junto com um lavabo e a área de serviço fechada. No andar superior, ficam os dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada, além de um espaço que pode ser usado como sala ou home office! Confira os detalhes do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - 2 vagas de garagem. - Moveis embutidos. - 530 m² de área total. - Localizado no Rio Tavares. - Não financiável. Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, está o Rio Tavares. Muito bem localizado por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central, faz com que o bairro tenha uma boa infraestrutura com grande variedade no comércio. O local é tranquilo e conhecido por ser o bairro do skatista Pedro Barros, campeão mundial e medalhista olímpico. Com vasta área de dunas e restingas que protegem a orla, possui um papel ambiental e socioeconômico importante. É no Rio Tavares que está um dos points mais procurados pelos surfistas, o Pico da Cruz. Distâncias: Centro: 16 km. Aeroporto: 10 km. ufsc: 13 km. Praia do Campeche: 6 km. Lagoa da Conceição: 6 km. Agende uma visita com a Habiflex Soluções Imobiliárias e conheça seu novo endereço! - 23/07/2026

R$ 990.000

455 m² tot.4 quartos2 ban.

Servidão Ângelo Pecini 390

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis, conhecida pela proximidade com a natureza, praias, gastronomia e pela excelente infraestrutura da região. Próxima ao Campeche, com fácil acesso a mercados, farmácias, comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para morar ou investir em Florianópolis. O imóvel é composto por dois sobrados em um terreno amplo, oferecendo uma configuração versátil para diferentes possibilidades de uso. Com fachada clara e acolhedora, a residência apresenta ambientes funcionais e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e uma localização privilegiada. Os sobrados possuem dois pavimentos, garantindo melhor aproveitamento dos espaços, privacidade e organização. As janelas amplas proporcionam boa iluminação natural e ventilação aos ambientes, enquanto a varanda lateral coberta cria um espaço agradável para momentos de lazer e convivência. Características do Imóvel: Área construída: 96 m² Área do terreno: 455 m² Terreno: 13 x 35 m. 4 dormitórios. 2 banheiros. Dois sobrados no terreno. Dois pavimentos. Janelas amplas com iluminação natural. Varanda lateral coberta. Piso cerâmico. Água. Energia elétrica. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 700 m. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 5 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 4.175.000

R$ 10 Condominio

441 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Casa em rua tranquila com trilha para a Praia do Campeche! Se você busca conforto, sofisticação, privacidade, segurança e a melhor localização do bairro Rio Tavares, esta é a sua casa! Na área social, o imóvel oferece, amplo living com pé direito duplo, salas de estar, jantar e cozinha integrados, espaço gourmet com churrasqueira com acesso a piscina. Rooftop com vista fantástica para a Lagoinha Pequena e Morro do Sertão. Ainda no primeiro pavimento, lavanderia, banheiro social, 1 suíte/escritório e garagem para 2 veículos. No pavimento superior, são 3 suítes. Suíte master com closet e com piso aquecido na suíte e no banheiro( área de 26m²) e suítes I e ii com 17m² cada, todas com sacadas. Detalhes Técnicos: * Forro de gesso e luminárias técnicas embutidas com lâmpadas de led. * Esquadrias de pvc preto e persianas motorizadas. * Infraestrutura para água quente com sistema solar e tubulações em ppr. * Esperas para geração de energia fotovoltaica. * Câmeras de segurança, alarme e sensores + automatização(básica) * Previsão para instalação de ar condicionado inverter (cassete nos ambientes sociais e Split nos privativos) * Canalização de glp e espera para coifa de ilha na cozinha. * Pisos em porcelanato 120x120cm nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas. * Revestimentos externos em pedra natural. * Banheiros com nichos e portas internas laqueadas. * Escada interna plissada com revestimento em porcelanato e escada de acesso social em granito escovado. *Terreno totalmente murado e piscina com espera para aquecimento solar. * Piscina de azulejo e infraestrutura de aquecimento. * Rooftop utilizável: 57, 95 m² com vista para a Lagoa Pequena. * Fechadura digital + infraestrutura para alarme e cftv. * Deck em madeira natural classe A. * Guarda corpo em vidro temperado incolor. * Iluminação externa com arandelas de fachada e iluminação de jardim/muros. * Revestimento do passeio e rampa de acesso à garagem em pedra Miracema. Localização Privilegiada. Trilha para a Praia: A casa está situada em uma rua que termina em uma linda trilha arborizada, que leva ao famoso point Pico da Cruz e as praias Rio Tavares, Campeche e Joaquina.. Próximo a Lagoa Pequena, local ideal para prática de esportes ao ar livre. Maior segurança, condomínio localizado em uma rua sem saída, a residência garante maior privacidade e segurança. Ambiente familiar, a rua é tranquila e ideal para famílias que buscam um estilo de vida mais calmo e seguro.

R$ 2.350.000

592 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Servidão Sodré 157

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha de Florianópolis. Em uma rua tranquila e sem saída, o imóvel oferece fácil acesso às praias da região, aeroporto, centro e conta com a comodidade de estar próximo a comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para quem busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com amplo terreno arborizado, ambientes bem distribuídos e excelente integração com a área externa, o imóvel proporciona espaços acolhedores para viver momentos especiais em família. Destaque para a sala e cozinha integradas, amplas e arejadas, com acesso ao jardim com piscina. A casa conta ainda com mezanino com duas sacadas e possibilidade de criação de um quarto dormitório, além de home office com isolamento acústico, proporcionando um ambiente reservado e confortável para trabalho ou estudos. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com quintal amplo, árvores frutíferas, horta caseira, piscina em deck e área gourmet com balcão em pedra, pia e forno a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização. Características do Imóvel: Área construída: 110 m² Área do terreno: 592 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Possibilidade de quarto dormitório no mezanino. Sala e cozinha integradas. Mezanino com duas sacadas. Home office com isolamento acústico. Lareira tipo Salamandra. Cozinha planejada. Piscina em deck. Área gourmet com balcão em pedra, pia e forno a lenha. Quintal amplo com árvores frutíferas e horta caseira. Hobby box. 4 vagas de garagem. Varanda gourmet. Portão eletrônico. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 4 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 7 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 1.920.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 3342

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no loteamento Villa Pamplona, no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Em frente ao Multi Open Shopping e a poucos minutos das melhores praias da região, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Florianópolis. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, projeto funcional e acabamentos que proporcionam conforto e sofisticação para o dia a dia. Destaque para as três suítes, sendo uma delas com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. O amplo living integrado com a área gourmet cria um ambiente agradável para convivência, receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O imóvel conta ainda com acabamentos diferenciados, como piso porcelanato e rebaixo em gesso no pavimento térreo, piso vinílico no pavimento superior, persianas automatizadas, esquadrias em pvc, deck e esperas para ar-condicionado, aquecimento a gás e energia fotovoltaica. Características do Imóvel: Área privativa: 190 m² Área do terreno: 225 m² 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 1 suíte com varanda. 3 banheiros. Lavabo. Amplo living. Área gourmet. Churrasqueira. Deck. Quintal. 4 vagas de garagem. Piso porcelanato no pavimento térreo. Rebaixo em gesso no pavimento térreo. Piso vinílico no pavimento superior. Persianas automatizadas. Esquadrias em pvc. Espera para ar-condicionado. Espera para aquecimento a gás. Espera para energia fotovoltaica. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Centro de Florianópolis: 12 km. Lagoa da Conceição: 7 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 1.895.000

226 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 12

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no Loteamento Villa Pamplona, em frente ao Multi Open Shopping, no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Próximo à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Em fase de construção, o imóvel possui projeto funcional e ótimo padrão construtivo da empresa ecobuilding, com ambientes bem distribuídos e integração dos espaços. No pavimento térreo, a casa conta com sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia. O projeto contempla ainda lavabo, área de serviço e garagem. No pavimento superior, estão localizadas 3 suítes, sendo uma delas com closet, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com diferenciais como churrasqueira e área gourmet, espera para futura instalação de piscina, tomada para carro elétrico, persianas integradas nos dormitórios e vidros insulados, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Características do Imóvel: Área construída: 178 m² Área do terreno: 226 m² 3 suítes. 4 banheiros. Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha. Lavabo. Área de serviço. Churrasqueira e área gourmet. Espera para futura instalação de piscina. Tomada para carro elétrico. Persianas integradas nos dormitórios. Vidros insulados para conforto acústico. Piso porcelanato no térreo. Piso vinílico nos dormitórios. Água quente em todas as torneiras, exceto área de serviço. 2 vagas de garagem. Em construção. Aceita financiamento. Projeto nº Ver dados. Alvará de obra nº E Ver dados/2025. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 5 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 1.790.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

SC-405 9

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no Villa Pamplona, em um loteamento planejado no Rio Tavares, um dos bairros mais procurados e valorizados do sul da ilha de Florianópolis. Próximo ao Multi Open Shopping, academias, supermercados, farmácias, restaurantes e padarias, além de estar a poucos minutos das praias do Novo Campeche e Campeche. Casa ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Com 197 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços. A residência conta com 3 dormitórios no pavimento térreo, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, além de jardim de inverno, proporcionando conforto e privacidade. No segundo pavimento, destaca-se a sacada com churrasqueira integrada à casa, cozinha integrada à sala de estar, sala de tv e acesso ao terraço, que possui estrutura projetada para futura área de lazer. O imóvel conta ainda com acabamentos de qualidade e diferenciais como persianas automatizadas nos dormitórios, aberturas em pvc, espera para ar-condicionado Split em todos os dormitórios e sala, espera para boiler, previsão para geração de energia solar, telhado verde ecológico e sistema individual de tratamento de esgoto. Características do Imóvel: Área construída: 197 m² Área do terreno: 225 m² Terreno: 7, 5 x 30. 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 demi-suítes) 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Jardim de inverno. Sala de estar. Sala de tv. Cozinha integrada. Sacada com churrasqueira. Terraço com possibilidade de futura área de lazer. Lavanderia. Área de serviço. Ralo linear nos banheiros. Chuveiro de teto. Forro de gesso em todos os cômodos. Piso porcelanato 90x90 nos dormitórios e áreas úmidas. Aberturas em pvc. Persianas automatizadas com controle nos dormitórios. Espera para ar-condicionado Split. Espera para boiler. 2 caixas dágua (1. 500 L para água potável e 1. 000 L para água da chuva) Previsão para instalação de geração de energia solar. ete individual (Estação de Tratamento de Esgoto) Divisão entre casas com parede dupla e tratamento acústico. Telhado verde ecológico. Tijolos à vista ecológicos. Aceita financiamento. Projeto nº Ver dados. Processo de Alvará nº Ver dados / 2021. Distâncias aproximadas: Praia do Novo Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 6 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 3.900.000

R$ 350 Condominio

546 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Servidão Gente da Terra 632

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no Condomínio Aldeias do Campeche I, no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Próximo às praias do Campeche e Rio Tavares, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do sul da ilha. Com 365 m² de área construída em um amplo terreno de 546 m², o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, integração dos espaços e pelo equilíbrio entre elegância e praticidade. Os ambientes sociais possuem conceito aberto, integrando sala de estar e jantar, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para convivência. A residência conta com quatro dormitórios, sendo três suítes amplas e bem iluminadas, além de um quintal espaçoso com possibilidade de criação de uma área de lazer personalizada. Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, a casa oferece conforto e privacidade, com estrutura ideal para aproveitar momentos especiais em família. Características do Imóvel: Área construída: 366 m² Área do terreno: 546 m² 4 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros. Sala de estar integrada. Sala de jantar. Cozinha. Escritório. Mezanino. Lavabo. Área de serviço. Lavanderia. Varanda gourmet. Quintal amplo. Sacada. Edícula. Garagem para 4 veículos. Aceita pet. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado. Portão eletrônico. Interfone. Pavimentação. Área tranquila e segura. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 3 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 7 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 4.800.000

R$ 600 Condominio

363 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Encontre sua nova morada em um imóvel que reúne elegância e praticidade no Rio Tavares, a poucos minutos da Praia do Campeche. Destaques do Imóvel: 03 Dormitórios, incluindo uma ampla suíte master com closet; 02 banheiros completos e 01 lavabo; Sala com lareira e pé direito alto, favorecendo iluminação natural e ventilação; Varandas espaçosas com vista para a área verde do condomínio, perfeitas para momentos de relaxamento; Portas e escada em ferro fundido, agregando charme e durabilidade; Amplo ateliê de aproximadamente 30 m²; Sistema de sustentabilidade com 2 cisternas para captação de água e placa solar. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso ao litoral sul de Florianópolis e a todas as comodidades do bairro Rio Tavares. Viva em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, e aproveite a infraestrutura completa, incluindo comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. Destaques do Bairro: Localização: Proximidade com a Praia do Campeche e outras praias do sul da ilha, além de fácil acesso ao centro de Florianópolis. Qualidade de Vida: Bairro residencial seguro, com áreas verdes e locais de lazer. Infraestrutura Completa: Comércio local, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Atrativos Naturais: Aproveite as trilhas ecológicas e a beleza da Praia do Campeche. Não perca a oportunidade de viver com conforto e em harmonia com o litoral de Florianópolis. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel para se tornar o seu novo lar!

R$ 5.500.000

807 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 3825

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada no condomínio Quinta dos Açores, no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com fácil acesso às praias do sul da ilha, à Lagoa da Conceição, ao Aeroporto Internacional e ao Centro da cidade, o condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Casa de alto padrão que reúne sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo. O imóvel possui ambientes amplos e bem integrados, com salas de estar, tv e jantar, proporcionando funcionalidade e aconchego no dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados e acabamento de qualidade, além de área de serviço completa. Um dos grandes diferenciais é a distribuição dos ambientes, com uma suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de espaço reservado para escritório. Na área externa, a varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber familiares e amigos, enquanto o espaço com hidromassagem oferece momentos de descanso e lazer. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar, garagem coberta para veículos de grande porte e acabamentos de excelente qualidade. Características do imóvel: Área construída: 455 m² Área do terreno: 807 m² 4 dormitórios (sendo 4 suítes) Suíte principal com closet. 1 suíte no pavimento térreo. 4 banheiros. Lavabo. Escritório. Sala de estar. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha com móveis planejados. Área de serviço. Lavanderia. Varanda gourmet com churrasqueira. Espaço com hidromassagem. Mezanino. Sacada. Quintal. Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas para veículos de grande porte) Aquecimento solar. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha, closet, dormitórios, banheiros, sala e área de serviço. Porcelanato. Interfone. Aceita pet. Em condomínio fechado. Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto. Piscina infantil. Academia equipada. Playground. Sala de jogos. Salão de festas. Quadra de areia. Campo de futebol. Quadra de tênis. Espaço com churrasqueira. Área de convivência com fogo de chão. Áreas verdes com árvores frutíferas. Portaria 24 horas. Segurança 24 horas. Monitoramento. Sistema próprio de tratamento de efluentes. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Novo Campeche: 3 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 6 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 1.700.000

465 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Pau de Canela 808

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Próximo à praia do Campeche, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e cercado por comércios, serviços e conveniências. Imóvel ideal para quem busca morar em uma localização privilegiada e ainda contar com uma excelente oportunidade de investimento. Com 300 m² de área construída em um terreno de 465 m², a propriedade é composta por uma casa principal e quatro apartamentos independentes, oferecendo versatilidade para uso residencial ou geração de renda. A casa principal conta com ambientes amplos e aconchegantes, incluindo dois dormitórios com mezanino, sendo uma suíte, sala com pé-direito alto, banheiro social, área de serviço e varanda gourmet integrada à cozinha, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Nos fundos, encontram-se quatro apartamentos com plantas idênticas, cada um com sala e cozinha em conceito aberto, banheiro, área de serviço e vaga de estacionamento individual. Características do Imóvel: Área construída: 300 m² Área do terreno: 465 m² 6 dormitórios (sendo 1 suíte) 7 banheiros. Casa principal com 2 dormitórios. 4 apartamentos independentes. Sala com pé-direito alto. Sala e cozinha em conceito aberto. Varanda gourmet com churrasqueira. Área de serviço. Interfone. Portão eletrônico. Garagem para 6 veículos. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 1 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 7 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 2.395.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Augusto Buss

Rio Tavares, Florianópolis

Casa térrea com loft panorâmico no Rio Tavares |com 4 dormitórios, piscina e excelente potencial de renda. Descubra uma oportunidade única no Rio Tavares: uma charmosa casa térrea totalmente reformada, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), ampla área de lazer com piscina e um loft independente com vista espetacular para os principais cartões-postais de Florianópolis. A residência principal foi projetada para oferecer conforto, integração e funcionalidade. As amplas aberturas proporcionam excelente iluminação natural e conectam os ambientes internos à área externa de forma harmoniosa. Conta com varanda coberta na frente e na lateral, espaçosa sala de tv, sala de jantar integrada à cozinha e dormitórios com portas de acesso direto ao jardim, trazendo ainda mais praticidade e bem-estar. A área de lazer é um verdadeiro convite para desfrutar momentos especiais, com piscina, deck de madeira, espaço gourmet, lavabo e um belo jardim com paisagismo. Recentemente reformada, a casa recebeu melhorias completas, incluindo: Piso em porcelanato; Instalações hidráulica e elétrica totalmente novas; Telhado novo; Cabeamento subterrâneo. Como grande diferencial, o imóvel conta com uma cobertura estilo loft de aproximadamente 55 m², totalmente nova, mobiliada e decorada, com acesso independente. O espaço oferece uma vista panorâmica de 360°, contemplando o mar, a Ilha do Campeche, as dunas da Joaquina, toda a extensão da praia e, ao fundo, os morros do Lampião e da Pedrita. O loft possui acabamento de alto padrão, com deck em angelim, porcelanato premium, móveis planejados e amplo terraço com espera para jacuzzi, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para hospedagem de alto padrão. Além da exclusividade e do conforto, o imóvel apresenta excelente potencial de rentabilidade com locações de temporada, especialmente pelo Airbnb, em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, com estimativa de faturamento anual de até R$ 300. 000, conforme o desempenho da operação. Destaques do imóvel: Casa térrea com 4 dormitórios (1 suíte) ; Piscina com deck e espaço gourmet; Jardim com paisagismo; Imóvel totalmente reformado; Loft independente, mobiliado e decorado; Vista panorâmica de 360°; Terraço com espera para jacuzzi; Excelente potencial para locação de temporada. Informações importantes: Imóvel não financiável.