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5 Casas até R$ 1.000.000 à venda em Rio do Sul, SC

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R$ 900.000

980 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Valentin 472

Itoupava Norte, Blumenau

Portunidade Única na Itoupava Norte: Imóvel Misto com Alto Potencial Comercial e Residencial! Se você procura visibilidade máxima para o seu negócio, um excelente retorno sobre investimento ou espaço para duas famílias, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado de frente para uma das principais e mais movimentadas ruas do bairro Itoupava Norte, o ponto oferece exposição estratégica e fluxo constante de pedestres e veículos. Destaques do Terreno e Localização: Testada Impressionante: São 15, 36 metros de frente, garantindo excelente fachada comercial, vitrine e facilidade de acesso. Ponto Estratégico: Localização privilegiada em uma região em pleno desenvolvimento e com forte apelo comercial. Zoneamento Altamente Valorizado: Enquadrado em zc2 (Zona Centralidade 2) e Corredor de Serviços. Permite amplo uso comercial, de serviços e possui potencial construtivo para prédio, ideal para investidores focados em valorização futura. Estrutura do Imóvel: O terreno conta com duas casas construídas, o que abre um leque de possibilidades: Uso Misto: Instale sua empresa ou comércio na frente e resida na casa dos fundos. Renda com Locação: Alugue os dois imóveis separadamente (residencial ou comercial) e garanta uma excelente renda mensal. Famílias Grandes: Espaço ideal para quem deseja morar perto da família, mas mantendo a total privacidade de duas moradias independentes. - 03/06/2026

Super destaque

R$ 597.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Hans Lorenz

Itoupava Seca, Blumenau

Este sobrado faz sentido para um casal que quer dar o próximo passo com mais espaço, privacidade e uma casa pronta para acompanhar uma nova fase da vida. São 94 m² de área privativa com planta bem resolvida: no pavimento superior, duas suítes amplas, com cerca de 16 m² cada, entregam conforto de verdade no uso diário e mais liberdade para organizar quarto do casal, futuro quarto do bebê ou até um ambiente de apoio. No térreo, sala e cozinha integradas deixam a convivência mais fluida, enquanto a churrasqueira amplia o uso social da casa sem depender de grandes adaptações. O janelão de vidro na escada traz luz natural para dentro do imóvel, a área de serviço é generosa e o acabamento de alto padrão reforça uma proposta de moradia mais prática, atual e duradoura. Na rotina, é um imóvel que funciona bem porque separa com clareza os momentos de convivência e os de descanso. A área social integrada facilita desde o café da manhã corrido até um jantar em casa com amigos ou família, sem deixar os ambientes isolados. O lavabo no térreo ajuda bastante no dia a dia e nas visitas, preservando a privacidade das suítes. No pavimento superior, os quartos maiores fogem do padrão apertado e dão margem para montar um espaço confortável hoje e adaptável amanhã, algo importante para quem está planejando ter filho sem precisar pensar em mudança no curto prazo. As duas vagas também acrescentam conveniência para uma rotina mais organizada. Morar na Itoupava Seca significa estar em uma das regiões mais consolidadas de Blumenau, com peso histórico, estrutura urbana estabelecida e presença forte de educação e serviços. O bairro abriga três unidades da furb? Os câmpus 1, 2 e 3, nas ruas Antônio da Veiga e São Paulo? E tem a Rua São Paulo como eixo importante de circulação, uma via histórica do bairro e de ligação relevante dentro da cidade. Além disso, a própria Prefeitura registra equipamentos e melhorias locais, como a Praça da Leitura, o que reforça o caráter de bairro vivido no dia a dia, e não apenas de passagem. Na prática, isso costuma representar mais facilidade para estudo, deslocamento e acesso a comércio e serviços na região. Se a ideia é encontrar um sobrado com boa distribuição, suítes realmente confortáveis e localização que ajude a rotina a funcionar melhor hoje e amanhã, este imóvel merece entrar no seu radar. Vale agendar uma visita para entender de perto como os espaços se encaixam no que vocês estão planejando para essa próxima fase. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 599.990

97 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Apresentamos este lindo sobrado de alto padrão, com projeto moderno, diferenciado e muito bem estruturado, localizado em uma excelente região do bairro Água Verde. Sobrado conta com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e bem estar. São 2 dormitórios, ambos suítes, e com varanda, além de 3 banheiros, incluindo lavabo. O living integrado une sala de estar, jantar e cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor. Possui porcelanato nas áreas comuns, piso vinílico nas áreas íntimas, rebaixo em gesso e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel: • 02 Vagas de garagem; • Infraestrutura para ar-condicionado; • Espera para aquecimento de água a gás; • Área de serviço; • Portas brancas laqueadas; • Interfone e portão eletrônico. Nos fundos, um agradável espaço verde com churrasqueira, ideal para lazer e descanso. Há possibilidade de instalar piscina, jacuzzi ou criar um espaço de leitura, conforme o estilo e criatividade do futuro morador. Construída recentemente e nunca habitada, a casa oferece a verdadeira sensação de primeiro morador, unindo tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada no Bairro Água Verde: Situado em rua sem saída, extremamente tranquila, em uma região predominantemente residencial, cercada por natureza. Próximo a lanchonete, mercado, ponto de ônibus e a 1, 6 km da adhering. Um bairro seguro, familiar e ideal para quem busca qualidade de vida. Um sobrado completo, elegante e pronto para morar, perfeito para quem valoriza segurança, conforto e bem estar. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Destaque

R$ 795.000

464 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Albino Ersinger 39

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com 464m² de terreno em final de rua na Itoupava Norte. Espaço, privacidade e localização consolidada em um dos bairros mais valorizados da região. Localizada em final de rua sem saída, em loteamento tranquilo, oferece segurança e baixo fluxo de veículos ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Terreno e Estrutura. 464m² de área total. 229m² de área construída. Peças amplas e muito bem distribuídas. Quintal espaçoso. 2 vagas de garagem. Ambientes. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar integradas. Sala de tv. Cozinha. Banheiro social. Despensa. Depósito. Área de serviço. Casa semi-mobiliada, com espera para split. Base construtiva sólida. Construída em tijolo deitado método tradicional reconhecido pela resistência e durabilidade. Uma estrutura robusta que atravessou décadas mantendo integridade e conforto térmico. Potencial de modernização. A casa mantém características da época, o que permite uma atualização estética conforme o gosto do novo proprietário. Para quem valoriza terreno amplo, estrutura sólida e deseja personalizar acabamentos e mobiliário, aqui existe uma excelente base para valorização. Localização estratégica. Super Auto Veículos 230m. Castelo da Pizza 450m. Cooper Itoupava Norte 950m. Norte Shopping 3 km. Documentação averbada. Apta para financiamento - 03/06/2026

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