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255 Casas perto de lupy lan house rua general joao teles 71 à venda em Rio Branco, Canoas

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R$ 295.000

R$ 449 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Guilherme Schell, 1250

Rio Branco, Canoas

Casa à venda no Condomínio Alameda de Bragança – Bairro Rio Branco, Canoas. Se você busca conforto, segurança e lazer completo para sua família, esta é a oportunidade ideal! 📐 Medidas do imóvel. • Área privativa: 76 m² • Área total: 88 m² 🏠 Características da casa (sobrado) • Sala de estar ampla e iluminada, integrada a dois ambientes – ideal para receber amigos e familiares. • Cozinha funcional com acesso à área de serviço. • Lavabo no térreo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. • 2 dormitórios no segundo pavimento: o Quarto principal espaçoso e aconchegante. o Segundo dormitório versátil: pode ser usado como quarto infantil, escritório ou de hóspedes. • Banheiro social no andar superior. • Pátio privativo nos fundos – ideal para relaxar, cultivar plantas ou realizar pequenos encontros ao ar livre. ⚙️ Diferenciais do imóvel. • Água quente (aquecimento a gás) no banheiro e na cozinha. • Ar-condicionado Quente / Frio inverter nos dois quartos e na sala. • Piso em porcelanato no andar térreo. 💰 Custos fixos. • iptu: R$ 288, 00 (anual) • Condomínio: R$ 449, 68 (mensal) 🏘️ Infraestrutura do condomínio. • Piscinas adulto e infantil. • Quadra esportiva. • 2 salões de festas equipados. • Academia. • Espaço com churrasqueiras e pergolado junto à piscina. • 2 playgrounds (pracinhas para crianças) 📍 Localização privilegiada. • A apenas 300 metros da Estação Niterói do Trensurb. • Fácil acesso ao centro de Canoas, Porto Alegre e cidades do Vale do Sinos, como Novo Hamburgo. • Próximo a escolas, comércios e serviços. O Condomínio Alameda de Bragança é reconhecido por sua excelente infraestrutura de lazer, segurança e ambiente familiar acolhedor. Se você busca conforto, segurança e lazer completo para sua família, esta é a oportunidade ideal!

R$ 327.900

R$ 490 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Treze de Maio, 630

Rio Branco, Canoas

Sobrado 2 dormitórios, 1 vaga coberta em condomínio fechado. Este sobrado é a escolha perfeita para casais recém-casados que buscam iniciar sua vida juntos em um lar aconchegante, localizado em um condomínio que oferece uma infraestrutura completa para quem planeja ter filhos. O imóvel apresenta um living em conceito aberto com piso em porcelanato, integrando-se à cozinha e lavabo, área gourmet coberta e com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em momentos de confraternização, pátio nos fundos. No piso superior, há dois quartos com piso laminado, que proporcionam maior privacidade por estarem separados das áreas comuns, além de um banheiro social. Na parte da frente, o sobrado conta com uma vaga coberta para carro. O condomínio permite a instalação de painéis solares, e é equipado com diversas facilidades para adultos e crianças, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, playground, quadra de esportes, quiosque com churrasqueira, áreas arborizadas para relaxamento, Home Market e portaria 24 horas. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso à br-116, ideal para quem precisa se deslocar para a capital ou para o interior do estado, estando também próximo à Estação Niterói. Permanece no imóvel os móveis planejados da cozinha, depurador de ar, ar condicionados split e roupeiro dos dormitórios. O imóvel aceita financiamento bancário e fgts. O valor anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio pelo proprietário, consulte o valor atualizado e a disponibilidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 280.000

R$ 420 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Treze de Maio, 630

Rio Branco, Canoas

Descrição do Imóvel: Casa em Condomínio em Rio Branco, Canoas. Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa em condomínio, localizada no bairro Rio Branco, em Canoas. Com 2 dormitórios, esta residência semi mobiliada oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com um banheiro social, um living com 2 ambientes que proporciona uma atmosfera acolhedora, e uma cozinha em estilo americana que se integra perfeitamente ao espaço. Com uma área privativa de 103m², a casa ainda possui um lavabo, área de serviço e um pátio com área gourmet e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, quiosque com churrasqueiras, playground, quadra poliesportiva e um mini mercado 24 horas. A segurança é garantida com portaria 24h e câmeras de vigilância em todas as ruas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Localizada próxima a Porto Alegre, a casa tem fácil acesso pela rs 448 e está cercada por diversas comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, academias e transporte público. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato e agende sua visita para descobrir tudo o que esta casa em condomínio tem a oferecer. Fale com especialista e agende sua visita! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 350.500

443 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nicolau Seibel - Rio Branco

Rio Branco, Canoas

Este parece ser um imóvel atraente e com muitas comodidades. A localização em um bairro tranquilo de Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre, pode ser muito conveniente para aqueles que desejam viver perto de uma grande cidade, mas com um ambiente mais calmo e tranquilo. O terreno de esquina com pátio oferece espaço ao ar livre para atividades ao ar livre e para relaxar em um ambiente privado. O fato de haver dois imóveis é uma vantagem adicional, pois pode ser útil para famílias grandes ou para quem deseja ter espaço extra para visitantes ou um espaço de trabalho. O sobrado parece ter um layout espaçoso e bem projetado, com destaque para a sala de jantar e cozinha conjugadas, que são ideais para receber amigos e familiares. O posicionamento solar e as aberturas que favorecem a ventilação podem ajudar a tornar o espaço mais confortável durante todo o ano. A presença de uma edícula com uma suíte e sala de estar/cozinha conjugadas é uma vantagem adicional, pois pode ser útil para visitantes ou para geração de renda através do aluguel. Com uma lavanderia privada em ambos os imóveis e duas vagas de estacionamento, uma delas coberta, este imóvel parece oferecer muitas comodidades para aqueles que buscam uma vida tranquila e prática. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja uma vida em um ambiente mais tranquilo, mas com fácil acesso a uma grande cidade como Porto Alegre.