36 Casas baratas com 4 quartos à venda em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa · 111m² · 4 Quartos · Terreno com 04 casas à venda, 111 m² - Alto Ribeirão - Florianópolis , SC

R$ 590.000

338 m² tot.4 quartos

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores no Alto Ribeirão! Imóvel composto por 4 casas de 1 dormitório construídas em um terreno de 338 m², ideal para quem busca renda recorrente com locação ou potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no sul da Ilha de Florianópolis. As unidades oferecem praticidade e boa procura para moradia, em localização tranquila e com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região. Uma excelente opção para diversificar investimentos e gerar renda mensal através de locações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Detalhes do imóvel: - 04 casas de 01 dormitório cada uma. - Terreno com 338 m² - Não financiável. - Oportunidade para investidores. O Ribeirão da Ilha, localizado no Sul de Florianópolis. Possui praias de águas tranquilas que são ideais para famílias e oferecem vistas deslumbrantes da Baía Sul, além de ser muito conhecido pelo belíssimo pôr do sol. As ruas de paralelepípedos e os casarões históricos refletem a rica herança açoriana, e os restaurantes de frutos do mar são uma atração gastronômica, sendo uma das rotas gastronômicas da Ilha. O bairro possui uma ótima infraestrutura para moradores, como mercados, padarias, lojas, escolas, postos de saúde. No geral, o Ribeirão oferece uma infraestrutura sólida para seus moradores, tornando-o um lugar atraente para viver, onde é possível desfrutar da tranquilidade e da cultura local sem abrir mão das comodidades essenciais do dia a dia. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

c758ab5252fab761eebaccb45867aa61ff93bd34 · Casa com 4 dormitórios à venda - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 750.000

198 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Baldicero Filomeno 10477

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Localizada no bairro Ribeirão da Ilha, uma das regiões mais tradicionais e encantadoras do sul da ilha de Florianópolis. Situada em uma servidão sem saída com apenas 10 casas, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel proporciona fácil acesso às praias da região, ao aeroporto, ao centro da cidade e aos comércios e serviços do bairro. Casa ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma bela vista para o mar. Com excelente iluminação natural e um pôr do sol encantador, o imóvel possui dois pavimentos com ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família. A sala de estar em dois ambientes integra-se aos demais espaços da casa, enquanto a ampla cozinha gourmet com churrasqueira oferece um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais é a vista para o mar, apreciada de diversos pontos da residência. No pavimento superior, a sacada integra a sala íntima e o dormitório do casal, além de contar com um terraço externo que amplia ainda mais os espaços de convivência. Características do imóvel: Área construída: 110 m² Área do terreno: 198 m² 4 dormitórios (sendo 1 utilizado como home office) 2 banheiros completos. 1 lavabo. Sala de estar em dois ambientes. Ampla cozinha gourmet com churrasqueira. Sacada integrada à sala íntima e ao dormitório do casal. Terraço externo. Área de serviço. Varanda. 2 vagas de garagem cobertas. Armários na cozinha e na área de serviço. Piso cerâmico. Vista para o mar. Sem condomínio. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Ribeirão da Ilha: 1, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 10 km. Centro de Florianópolis: 21 km. Lagoa da Conceição: 24 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 20/10/2026

0 · Casa de 4 dormitórios sendo 2 suítes ideal para Hostel

R$ 1.100.000

378 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui ótima posição solar, norte/leste. Muito bem localizada, próxima do Fort, Escola do Campeche e a caminho das belas praias do Sul da Ilha, além de estar a 10 minutos do aeroporto e 20 minutos do centro. Para os momentos de lazer e convivência social, você conta com uma lareira, e um espaço Gourmet com churrasqueira. No quintal arborizado, você encontrará árvores frutíferas em produção. Outro destaque desta residência é a captação da água da chuva, uma iniciativa sustentável que contribui para a preservação do meio ambiente. Rua sem saída, próxima do Trevo do Erasmo. A proprietária aceita imóvel no continente de menor valor como parte do pagamento - 21/08/2026

0 · Casa de 4 dormitórios e piscina no Ribeirão da Ilha

R$ 1.400.000

620 m² tot.4 quartos3 vagas

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

É com satisfação que anunciamos a disponibilidade de uma encantadora casa localizada na região do Alto Ribeirão. Esta propriedade oferece um total de 4 dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, piscina e um quiosque com churrasqueira e fogão a lenha. A casa possui uma bela área de lazer, com muitas árvores frutíferas e um lindo gramado com coqueiros, proporcionando um ambiente paisagístico agradável para desfrutar. É importante destacar que o imóvel encontra-se em processo de usucapião, e possui iptu individual. Informamos também que não está disponível a opção de financiamento bancário para essa propriedade. Se você está em busca de um lar com essas características, não perca a oportunidade de conhecer essa casa encantadora. Agende uma visita para apreciar pessoalmente todos os detalhes que ela tem a oferecer. - 21/08/2026

691646_iIiQ9q_69164667c3472764d08.jpg · casa alto ribeirao da ilha

R$ 1.580.000

620 m² tot.4 quartos3 ban.

Caminho das Rosas

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Linda e aconchegante casa a menos de 1km da praia do campeche, conta com piscina, edicula com churrasqueira, escritorio, 1 suite e duas demi suites, area de serviço, garagem para 4 carros, portao eletrico, varias arvores fruitferas no jardim, rua sem saida muito tranquila, padaria a 300 metros, posto de gasolina 500 metros, 8 minutos do aeroporto e 20 minutos do centro.

70e8d468f6c1015124f62624534f617c9a8bdacd · Casa com 4 dormitórios à venda - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 1.590.000

586 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Servidão Caminho Das Rosas 77

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente casa à venda no charmoso bairro Ribeirão da Ilha, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais praias do Sul da Ilha! O imóvel está situado em um amplo terreno de 585, 63m² e conta com 159m² de área privativa, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial para viver momentos especiais com a família. A casa é composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Na área externa, o destaque fica por conta do belo espaço gourmet com churrasqueira e piscina, ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel também possui vaga para até 5 automóveis e um agradável jardim, proporcionando ainda mais charme e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, amplo terreno e localização privilegiada no início do Ribeirão da Ilha! Localizada a apenas 2 km da Praia do Morro das Pedras, 5 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis e a poucos minutos do comércio local e das facilidades dos bairros vizinhos. Imóvel não é passível de financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 20/10/2026

713226_iGwG932lv_7132266834c860e94ed.jpg · CASA INDIVIDUAL SUL DA ILHA 4 QUARTOS

R$ 1.800.000

336 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Valdeci Izidro da Silveira

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa individual no terreno de 336 metros com 183 metros quadrados construídos. Sendo 3 quartos, sendo uma suíte, 1 banheiro social e um lavabo no térreo. Na suíte um amplo closet. Sala com pé direito duplo, sala de jantar e cozinha com móveis planejados e dispensa. A parte térrea possui um escritório e no pavimento superior também. Garagem para 2 carros cobertos e home box. Agradável área na parte de trás do terreno com piscina de 6x3 com deck, além de uma edícula com churrasqueira, que é uma área de lazer coberta da casa. A casa tem ainda mais um quarto nesta edícula e no total são 4 quartos e 4 banheiros completos. Financiável. Casa dentro do loteamento no sul da ilha, com tratamento de esgoto próprio, além de contar com um postinho de sáude, horta comunitária, quadra de areia, pista de caminhada, entre outros. Agende sua visita e surpreenda-se!

Photo 1 · Casa de 298m² com 4 quartos sendo 2 suítes no Ribeirão da Ilha

R$ 1.950.000

204 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cambui, 290

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

No Loteamento Portal do Ribeirão, um dos endereços mais desejados do Sul da Ilha de Florianópolis, esta residência contemporânea se destaca pelo projeto inteligente, excelente aproveitamento dos espaços e um rooftop exclusivo pensado para quem valoriza lazer, conforto e privacidade. Com 320 m² de área construída total, esta casa foi desenvolvida para oferecer uma experiência de moradia moderna e funcional. Implantada em um terreno de 204 m², proporciona a praticidade de uma manutenção externa reduzida sem abrir mão de ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento superior, a área íntima contempla quatro dormitórios, sendo duas suítes e duas demi-suítes, uma configuração que atende perfeitamente famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Os ambientes foram projetados para privilegiar a iluminação natural e a ventilação, características valorizadas no clima de Florianópolis. A arquitetura contemporânea evidencia o cuidado em cada detalhe. A entrada principal conta com porta pivotante de grandes dimensões, enquanto as portas internas da linha Rohden Inovare Tech agregam tecnologia, durabilidade e conforto acústico. As esquadrias em alumínio Linha Gold reforçam a qualidade construtiva e garantem excelente desempenho térmico e vedação. Os acabamentos seguem um elevado padrão, com porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais e no rooftop, piso vinílico colado na área íntima e escada revestida em pedra natural, criando uma combinação sofisticada, elegante e atemporal. O grande destaque desta residência é o rooftop privativo de 66 m², um espaço exclusivo que amplia as possibilidades de convivência e lazer. O ambiente conta com área gourmet equipada com churrasqueira, bancada de apoio, pia e spa instalado, proporcionando um cenário perfeito para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar da vista panorâmica e dos belos fins de tarde do Sul da Ilha. Pensando em eficiência energética e conforto, o imóvel possui sistema completo de aquecimento solar, com placas e boiler instalados, além de infraestrutura pronta para climatização com ar-condicionado split em todos os ambientes. Localizado em uma região que une natureza preservada, qualidade de vida e fácil acesso às principais praias da região, o Portal do Ribeirão está próximo à Praia do Ribeirão da Ilha, Campeche, Armação, Matadeiro e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, oferecendo mobilidade e conveniência para quem deseja viver no Sul da Ilha sem abrir mão da infraestrutura urbana. Uma oportunidade única para quem procura uma casa de alto padrão em Florianópolis, com quatro dormitórios, rooftop gourmet com spa, excelente padrão construtivo e localização privilegiada no Portal do Ribeirão. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

481544_iyS6F2ZK52FY9Q194bp_481544666af41364044.jpg · Casa com piscina no Ribeirão da ilha

R$ 2.000.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Severino Firmino Martins

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Descubra esta maravilhosa casa à venda no encantador bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Com uma área total de 450 m², a propriedade oferece um espaço ideal para sua família, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social e 4 vagas de garagem. A localização privilegiada garante fácil acesso a belas praias e uma atmosfera tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investir em um lar aconchegante e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita!

Casa · 201m² · 4 Quartos · Casa com 4 dormitórios no Lot. Portal do Ribeirão, Alto Ribeirão - Florianópolis

R$ 2.150.000

450 m² tot.4 quartos

Jabuticabeira do Sul

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Se você procura uma casa individual em um dos loteamentos mais valorizados do sul da ilha, essa casa é para você! Situada no Portal do Ribeirão, essa propriedade encanta quem quer espaço para viver, buscando uma construção sólida e confortável. Com uma planta ampla, seus 4 dormitórios atendem muito bem oferecendo muita luz natural e comodidade. Seu terreno com 450m² oferece muitas possiblidades em épocas de espaços cada vez menores. Conheça mais detalhes dessa linda casa: - Casa com documentação completa (matrícula de registro de imóveis) - Pode ser financiada. - Semi-mobiliada com armários em cozinha, banheiro e dormitórios. - 4 dormitórios sendo 1 térreo e uma suíte master. - 4 banheiros: 2 sociais, 1 na suíte e outro na parte externa. - Amplo terreno com 450m² - Horta e gramado. - Piscina. - Sol da manha na casa e sol da tarde no terreno. - Loteamento planejado com: Estação de tratamento de esgoto, unidade de saúde, quadra de esportes, playground, mercado 24h fast4you e demais projetos de comércios. - 8km do aeroporto; cerca de 15 minutos. - 18 km das pontes; cerca de 30 minutos. - 2, 3 km da praia; cerca de 6 minutos. A localização atende quem quer acesso rápido à parte central de Florianópolis (o novo acesso do aeroporto agilizou essa demanda) e ao mesmo tempo, fica poucos minutos da praia do Morro das Pedras. O Lot. Portal do Ribeirão tem estação de tratamento própria, eliminando a necessidade de fossas sépticas nas residências. Além de tudo, já é uma região consolidada mas ainda em franco crescimento, com predominância residencial. Ou seja, mais tranquilidade para todos. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

Photo 1 · Casa de 283m² com 4 suítes no Ribeirão da Ilha

R$ 2.150.000

303 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cambui, 279

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Localizada no Loteamento Portal do Ribeirão, uma das regiões que mais se valorizam no Sul da Ilha de Florianópolis, esta residência contemporânea combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente que privilegia conforto, privacidade e integração dos ambientes. Construída em um terreno de 303 m², em final de rua e sem vizinhos de passagem, a propriedade oferece tranquilidade e segurança em um endereço exclusivo. São 304 m² de área construída total, sendo 181 m² de área fechada, distribuídos em ambientes amplos e cuidadosamente planejados. O projeto contempla quatro suítes, incluindo uma suíte térrea que proporciona praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, três suítes contam com varanda e vista para o jardim, criando espaços acolhedores e bem iluminados. A área social foi projetada para integrar convivência e lazer. A cozinha possui churrasqueira integrada à sala de estar, formando um ambiente moderno e funcional para receber familiares e amigos. A imponência da entrada é destacada pela porta pivotante de grandes dimensões, enquanto os acabamentos evidenciam o padrão elevado da residência, com esquadrias em alumínio Linha Gold, portas internas Rohden Linha Inovare Tech, porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais e vinílico colado nos dormitórios, garantindo conforto térmico e acústico. A escada em concreto aparente com degraus em pedra natural reforça a identidade contemporânea do projeto. Um dos grandes diferenciais desta residência é o rooftop privativo com aproximadamente 60 m². O espaço conta com churrasqueira, bancada de apoio, pia e spa instalado, proporcionando um ambiente exclusivo para contemplar o pôr do sol e desfrutar momentos de lazer com total privacidade. Pensando em eficiência e sustentabilidade, a casa dispõe de sistema completo de aquecimento solar, com placas e boiler instalados, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes. A localização estratégica permite fácil acesso às principais praias e pontos de interesse do Sul da Ilha. Uma oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão no Ribeirão da Ilha, com quatro suítes, rooftop com spa, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 2.500.000

820 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rodovia Baldicero Filomeno 11609

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para se ter um imóvel junto ao mar, na Costeira do Ribeirão da Ilha. Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70% plano e 30% em declive para o mar, com aproximadamente 820 m². A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal. Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia. O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico. O terreno possui zoneamento comercial/residencial arm-2. 5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50%). O imóvel não é financiável e a rip (Registro Imobiliário Patrimonial) na Secretaria de Patrimônio da União está atualizada. Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 24, 2 km; Posto de Saúde: 4, 6 km; MultiHospital Florianópolis: 17, 4 km; Aeroporto: 13, 6 km; Praias: - Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 35 m; - Caiacanga: 1, 9 km; - Tapera: 9, 6 km; - Naufragados: 9, 5 km; - Morro das Pedras: 14 km; - Campeche: 15, 6 km; - Pântano do Sul: 11 km; - Açores: 11 km; - Solidão: 11 km; - Armação: 11, 4 Km; - Mole: 26, 9 km; - Joaquina: 27, 6 km. Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4, 2 km; Lagoa do Peri: 13, 2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23, 9 km.

ca0026-111768655843372.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 2.500.000

820 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rodovia Baldicero Filomeno 11609

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Excelente oportunidade para se ter um imóvel junto ao mar, na Costeira do Ribeirão da Ilha. Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70% plano e 30% em declive para o mar, com aproximadamente 820 m². A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal. Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia. O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico. O terreno possui zoneamento comercial/residencial arm-2. 5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50%). O imóvel não é financiável e a rip (Registro Imobiliário Patrimonial) na Secretaria de Patrimônio da União está atualizada. Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 24, 2 km; Posto de Saúde: 4, 6 km; MultiHospital Florianópolis: 17, 4 km; Aeroporto: 13, 6 km; Praias: - Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 35 m; - Caiacanga: 1, 9 km; - Tapera: 9, 6 km; - Naufragados: 9, 5 km; - Morro das Pedras: 14 km; - Campeche: 15, 6 km; - Pântano do Sul: 11 km; - Açores: 11 km; - Solidão: 11 km; - Armação: 11, 4 Km; - Mole: 26, 9 km; - Joaquina: 27, 6 km. Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4, 2 km; Lagoa do Peri: 13, 2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23, 9 km.

3964_i8666iD3762_396469fe47069951c.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 2.500.000

820 m² tot.4 quartos3 ban.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para se ter um imóvel junto ao mar, na Costeira do Ribeirão da Ilha. Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70% plano e 30% em declive para o mar, com aproximadamente 820 m². A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal. Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia. O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico. O terreno possui zoneamento comercial/residencial arm-2. 5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50%). O imóvel não é financiável e a rip (Registro Imobiliário Patrimonial) na Secretaria de Patrimônio da União está atualizada. Agende sua visita. A Eccellenza terá satisfação em lhe atender.

d2bff4a8f8bf8bd0a2b3afc6298be2c8d19014ef · Casa com 4 dormitórios à venda- Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 2.500.000

463 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Baldicero Filomeno 3633

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Localizado no Condomínio Jardim Ribeirão ii, no bairro Ribeirão da Ilha, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Cercado por natureza, o imóvel oferece fácil acesso ao Ribeirão da Ilha, Campeche, Aeroporto Internacional de Florianópolis e Centro da cidade, além de proporcionar tranquilidade, segurança e infraestrutura completa no entorno. Casa ideal para quem busca espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Com ambientes amplos e integrados, a residência proporciona excelente iluminação natural e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel conta com três dormitórios no pavimento térreo, além de um amplo mezanino com varanda e uma suíte adicional, oferecendo conforto e versatilidade para toda a família. Destaque para a piscina privativa, churrasqueira coberta, aquecimento solar, mezanino com varanda e um ambiente versátil que pode ser utilizado como home office, sala de leitura ou brinquedoteca, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Características do imóvel: Área privativa: 251 m² Área do terreno: 463 m² 4 dormitórios (sendo 2 suítes) 4 banheiros. Sala de estar integrada. Cozinha. Copa. Mezanino com varanda. Ambiente versátil para home office, sala de leitura ou brinquedoteca. Lavanderia independente. Área de serviço. Churrasqueira coberta. Piscina privativa. Quintal. Aquecimento solar. Piso cerâmico. Interfone. 3 vagas de garagem. Aceita pet. Em condomínio fechado. Infraestrutura do condomínio: Acesso restrito e monitorado. Pista de cooper. Playground. Campo de futebol. Lago. Áreas de contemplação. Estacionamento para visitantes. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 9 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 10 km. Centro de Florianópolis: 17 km. Lagoa da Conceição: 18 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 20/10/2026

Casa · 160m² · 4 Quartos · Ampla casa, vista para o mar

R$ 2.600.000

1600 m² tot.4 quartos2 ban.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ampla residência com 4 dormitórios, situada na Rodovia Baldicero Filomeno, no charmoso bairro Ribeirão da Ilha. A propriedade oferece uma deslumbrante vista para o mar, área gourmet completa, piscina e garagem coberta para dois veículos, além de amplo espaço no pátio para diversos carros. O imóvel conta ainda com uma belíssima área verde, repleta de árvores e contato direto com a natureza? Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e um estilo de vida diferenciado.

Casa · 287m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Ampla e Exclusiva no Portal do Ribeirão - Excelente Potencial de Valorização

R$ 2.600.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Jabuticabeira do Sul

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Imóvel único no terreno, com arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente padrão construtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. A casa possui aproximadamente 286m² e oferece espaços amplos, funcionais e preparados para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação. Destaques do imóvel: * 2 suítes (sendo uma localizada na parte térrea e outra master no segundo piso) * Sala de estar, jantar e cozinha em conceito integrado. * Despensa. * Espaço gourmet. * Área de serviço. * Lavabo de apoio próximo à garagem. * Venezianas automatizadas. * Espera para ar-condicionado. * Aberturas acústicas antirruído. * Vidros refletivos temperados. * Porcelanato de primeira qualidade. * Terreno individual, garantindo mais privacidade e exclusividade. O imóvel encontra-se em fase de acabamentos finais, sendo ideal para quem busca uma casa ampla e moderna com excelente potencial de valorização no Portal do Ribeirão. Informações importantes: * Imóvel não financiável. * Possui habite-se pendente. * Necessita finalização de acabamentos. * Negociação aberta. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam personalizar os acabamentos de uma casa diferenciada em localização estratégica no sul da ilha. Valor: R$ 2. 600. 000, 00. Proprietário aceita propostas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

756434c3 · Casa, 4 dormitórios, 286.77 m², em Ribeirão da Ilha

R$ 2.600.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Jabuticabeira do Sul - Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa à venda localizado na Rua Jabuticabeira do Sul, no bairro Moenda em Florianópolis. Este imóvel conta com área construída de 286m², oferecendo 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

89af82f7 · Casa, 4 dormitórios, 160 m², em Ribeirão da Ilha

R$ 2.600.000

1600 m² tot.4 quartos2 ban.

Rodovia Baldicero Filomeno - Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ampla residência com 4 dormitórios, situada na Rodovia Baldicero Filomeno, no charmoso bairro Ribeirão da Ilha. A propriedade oferece uma deslumbrante vista para o mar, área gourmet completa, piscina e garagem coberta para dois veículos, além de amplo espaço no pátio para diversos carros. O imóvel conta ainda com uma belíssima área verde, repleta de árvores e contato direto com a natureza? Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e um estilo de vida diferenciado.

Photo 1 · Casa com 4 quartos no Portal do Ribeirão

R$ 2.600.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Cambui, 138

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Imóvel individual no terreno, perfeito para quem busca quintal amplo, privacidade e qualidade de vida em um loteamento tranquilo e familiar. No piso inferior, a casa oferece suíte térrea, sala com pé-direito alto, cozinha com despensa, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira, integrando o ambiente ao quintal? Ideal para quem gosta de receber amigos e aproveitar áreas externas. No piso superior, uma ampla suíte, mais 2 quartos e banheiro social garantem conforto para toda a família. Ambientes ventilados e excelente incidência de luz natural. Localização estratégica, próxima a escolas, comércios, serviços e à famosa rota gastronômica do Ribeirão da Ilha. Se você procura uma casa com espaço externo, conforto e tranquilidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · CASA EM CONDOMÍNIO COM 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE 2 VAGAS DE GARAGEM PISCINA E CHUR

R$ 2.650.000

R$ 721 Condominio

250 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Baldicero Filomeno, 3633

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para morar com conforto, privacidade e qualidade de vida no Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Esta casa em condomínio possui 250 m² de área privativa e oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca espaço para toda a família. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, living integrado, sala de tv, sala de jantar, estar íntimo, hall de entrada, cozinha funcional, área de serviço, água quente, ar-condicionado, sistema de alarme, móveis planejados, jardim de inverno, sacada e excelente iluminação natural. Na área externa, a casa oferece um amplo quintal, piscina e churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com total conforto. Localizada em condomínio, a residência está em uma região tranquila e cercada pela natureza, com fácil acesso ao Centro do Ribeirão da Ilha, à Praia do Ribeirão, à sc-405, além de mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

404f06f9 · Casa, 4 dormitórios, 246 m², em Ribeirão da Ilha

R$ 2.660.000

344 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Valdeci Izidro da Silveira - Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Uma casa pronta para morar, com ambientes amplos, área externa completa e uma localização tranquila no Portal do Ribeirão. Com 344 m² de terreno e 246 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e praticidade em todos os ambientes. No térreo, o living integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um espaço amplo e acolhedor. 1 suíte sendo usada como escritório, podendo ser transformada em dormitório. A área social se conecta diretamente ao quintal, onde estão a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para aproveitar momentos com a família e receber amigos. No pavimento superior ficam mais 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com closet, além de banheiro social e sacada. Um dos grandes diferenciais é o fato de a casa estar sozinha no terreno, proporcionando mais privacidade e liberdade para aproveitar toda a área externa. Destaques do imóvel. Porteira Fechada. 344 m² de terreno. 246 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 2 suíte. Closet. 3 banheiros. Ambientes integrados. Piscina privativa. Espaço gourmet com churrasqueira. Quintal amplo. Sacada. 2 vagas de garagem. Mobiliada. Porcelanato. Cortinas motorizadas. Aquecimento solar. Usina fotovoltaica para geração de energia. Sistema de alarme e cftv. Localizada no Portal do Ribeirão, em uma região residencial e tranquila do Ribeirão da Ilha, com fácil acesso às praias, comércio e serviços do Sul da Ilha. Aproximadamente 5 min da Praia do Morro das Pedras**, 10 min do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer uma casa completa, pronta para morar e com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.

0 · Casa no Ribeirão da Ilha com potencial comercial

R$ 2.950.000

727 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Apresentamos um imóvel com grande potencial comercial em uma localização privilegiada. Com um amplo terreno de 727 m², essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso. Na parte térrea, há a opção de duas salas comerciais ou, se preferir, uma garagem coberta para veículos. Além disso, conta com uma cozinha, banheiro e área de serviço, além de um belo espaço gourmet com churrasqueira, piscina e um galpão que pode ser utilizado de diversas formas. Na parte superior, encontram-se 4 dormitórios, incluindo uma suíte, um banheiro social, uma sala de estar, cozinha com móveis planejados e uma sala de jantar conjugada. Destaque para a ampla varanda em formato de L. A localização é outro ponto forte desse imóvel, com acesso às praias tanto do lado oeste quanto do lado leste do Sul da Ilha. Além disso, possui fácil acesso ao aeroporto e ao centro de Florianópolis, e está próximo a escolas, mercados, academias e uma variedade de comércios. É importante ressaltar que o imóvel está em processo de usucapião, portanto, não é elegível para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - 21/08/2026

R$ 2.990.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rodovia Baldicero Filomeno 1123

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa Mobiliada de 300m² de área privativa localzada no Ribeirão da Ilha próximo ao Morro das Pedras. Imóvel divido em 2 pavimentos: Na parte térrea: Cinco quitinetes alugadas com tamanhos diversos, variando entre 25 e 50 m2, todas mobiliadas e equipadas com geladeira, fogão, cama, armários, ar condicionado. Na parte superior: Sala de estar, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, área goumert com fogão a lenha e churrasqueira, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro e garagem para quatro carros carros (dois cobertos e dois descobertos). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22, 7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51, 54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo-sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21, 8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia sc-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

26957a02f2b509188bc1f2bdc6d4f8844f459990 · Venda | Casa Mobiliada com 4 quartos no Ribeirão da Ilha

R$ 2.990.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Baldicero Filomeno 1123

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa Mobiliada de 300m² de área privativa localzada no Ribeirão da Ilha próximo ao Morro das Pedras. Imóvel divido em 2 pavimentos: Na parte térrea: Cinco quitinetes alugadas com tamanhos diversos, variando entre 25 e 50 m2, todas mobiliadas e equipadas com geladeira, fogão, cama, armários, ar condicionado. Na parte superior: Sala de estar, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, área goumert com fogão a lenha e churrasqueira, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro e garagem para quatro carros carros (dois cobertos e dois descobertos). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22, 7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51, 54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo-sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21, 8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia sc-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/10/2026

Casa · 323m² · 4 Quartos · Casa de 04 suítes em condomínio fechado

R$ 2.990.000

R$ 685 Condominio

465 m² tot.4 quartos5 ban.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Imóvel de alto padrão localizado no Condomínio Jardim do Ribeirão. As grandes aberturas piso teto em todos os ambientes valorizam iluminação natural e a integração do imóvel com a natureza ao redor, e junto com o pé-direito duplo da sala e cozinha integrada com instalações prontas para receber bancada/ilha e armários planejados proporcionam um ambiente aconchegante e sofisticado para as áreas comuns. A sala também possui espera para receber instalação de lareira elétrica ou a gás. Possui 04 suítes, sendo duas no pavimento térreo, e duas no superior, podendo converter qualquer uma em escritório para ter uma espaço de trabalho tranquilo e iluminado. O terraço no andar superior possui integração com as suítes, proporcionam uma linda vista para a natureza e condomínio, além de um amplo espaço para confraternização, exercícios/meditação e lazer. A área de serviço, despensa e lavabo são bem localizados e com acesso integrado. A área gourmet coberta possui churrasqueira a carvão(com espera para ser convertida para gás) e espaço para receber piscina, com presença de amplas esquadrias que proporcionam a integração entre a área interna e externa do imóvel. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com porcelanato; rodapé em poliestireno, esquadrias em alumínio na cor chumbo; porta pivotante na entrada e de madeira maciça envernizada; forro de gesso; e estrutura pronta para receber instalações de água quente/painéis de energia solar. O condomínio tem acesso restrito e monitorado com pista de cooper, playground, campo de futebol, estacionamento para visitantes; lago, pomar de arvores frutíferas e bastante área verde proporcionando momentos ao ar livre e montanha. A localização é privilegiada, sendo muito próxima da freguesia do Ribeirão da ilha, rota gastronômica, praias do Campeche e Morro das Pedras, acesso rápido e fácil ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e Região Central da cidade. Imóvel passível de financiamento bancário.

431064_i4Qyk8kpf6J6_43106464b3187094d5d.jpg · Casa em Condomínio fechado, com 283,50 mts² privativos com 04 QUARTOS - Ribeirão da Ilha - Florianóp

R$ 3.200.000

454 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

BALDICERO FILOMENO

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa em Condomínio fechado, com 283, 50 mts² privativos com 04 dormitórios (sendo 1 suíte máster com closet e hidro) e 02 vagas de garagem - Ribeirão da Ilha - Florianópolis - sc. Aconchegante e ensolarada residência localizada num condomínio fechado de alto padrão no Ribeirão da Ilha - O Jardim Ribeirão. A casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha americana integrada ao living, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, sala de tv e jogos, lavabo, despensa, área de serviço, 04 dormitórios bem espaçosos (sendo 01 suíte máster com closet, hidromassagem e sacada). Possui moveis planejados em todos os cômodos, sistema de água quente, e aquecimento de água através de energia solar. Possui jardim e espaço para instalação de piscina. O condomínio possui ampla área verde com lindos jardins e arvores frutíferas, pista de caminhada, playground infantil, campo de futebol, espaços de descanso e contemplação da natureza, estacionamento para visitantes junto ao canteiro central, guarita, vídeo porteiro

casa-621775137708385.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 3.500.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rodovia Baldicero Filomeno 5906

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Casa de alvenaria, tijolos à vista, com aproximadamente 150m² com múltiplos pavimentos, edificada em um terreno de 242, 00m² (11 X 22) em aclive para a Rodovia. A residência possui 4 quartos, sendo um deles suíte, e a seguinte configuração: Configuração da edificação: Andar superior: - Hall de entrada; - Três quartos, sendo um suíte climatizada com sacada e linda vista do mar, um segundo quarto climatizado e o terceiro um quarto simples; - Corredor de circulação com vista superior da sala do andar intermediário; - Garagem coberta para um veículo (havendo possibilidade de abertura de vaga de estacionamento descoberto para mais um veículo) ; - Área cobertura para uma pequena oficina/despensa; Andar intermediário 1: - Ampla sala de estar com linda vista para o mar, conjugada com sala de tv e Escritório (a sala de tv pode ser revertida para dormitório) ; - Copa conjugada com a cozinha; - Banheiro Social; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; Andar intermediário 2 - Apartamento com entrada independente: - Sala com vista para o mar integrada à cozinha com fogão a lenha e cooktop e uma pedra natural com uma cama infantil com acesso por escada; - Um quarto climatizado com vista para o mar. - Banheiro Social; - interessante para explorar locação pelo AirBnb e obter uma renda extra. Andar térreo: - Despensa; - Depósito para as tralhas de pesca e oficina geral; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; - Quintal calçado com áreas ajardinadas e fantástica vista para o mar, acesso a praia através de uma escadaria e acesso ao trapiche de madeira de aproximadamente 20 metros de cumprimento e área de 40m². Imóvel não financiável, pois é Área de Marinha com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) atualizado na Secretaria de Patrimônio da União (spu). A casa se destaca pela incrível e permanente vista para o mar, contato direto com a natureza. Os múltiplos pavimentos oferece versatilidade, espaço e privacidade. O trapiche, um diferencial raro que muito valoriza o imóvel. O posicionamento privilegiado da construção, oferece espetaculares pores do sol. A residência fica próxima a rota gastronômica do bairro e a bucólica Freguesia do Ribeirão com sua arquitetura açoriana e casas multicoloridas. Proprietário aceita 30% de entrada e parcela o saldo em 24 parcelas mensais. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 18, 3 km; Aeroporto: 7, 7 km; Posto de Saúde: 1, 4 km; MultiHospital Florianópolis: 11, 4 km; Praias: - Ribeirão da Ilha: 10 metros;.

R$ 3.500.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rodovia Baldicero Filomeno 5906

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa de alvenaria, tijolos à vista, com aproximadamente 150m² com múltiplos pavimentos, edificada em um terreno de 242, 00m² (11 X 22) em aclive para a Rodovia. A residência possui 4 quartos, sendo um deles suíte, e a seguinte configuração: Configuração da edificação: Andar superior: - Hall de entrada; - Três quartos, sendo um suíte climatizada com sacada e linda vista do mar, um segundo quarto climatizado e o terceiro um quarto simples; - Corredor de circulação com vista superior da sala do andar intermediário; - Garagem coberta para um veículo (havendo possibilidade de abertura de vaga de estacionamento descoberto para mais um veículo) ; - Área cobertura para uma pequena oficina/despensa; Andar intermediário 1: - Ampla sala de estar com linda vista para o mar, conjugada com sala de tv e Escritório (a sala de tv pode ser revertida para dormitório) ; - Copa conjugada com a cozinha; - Banheiro Social; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; Andar intermediário 2 - Apartamento com entrada independente: - Sala com vista para o mar integrada à cozinha com fogão a lenha e cooktop e uma pedra natural com uma cama infantil com acesso por escada; - Um quarto climatizado com vista para o mar. - Banheiro Social; - interessante para explorar locação pelo AirBnb e obter uma renda extra. Andar térreo: - Despensa; - Depósito para as tralhas de pesca e oficina geral; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; - Quintal calçado com áreas ajardinadas e fantástica vista para o mar, acesso a praia através de uma escadaria e acesso ao trapiche de madeira de aproximadamente 20 metros de cumprimento e área de 40m². Imóvel não financiável, pois é Área de Marinha com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) atualizado na Secretaria de Patrimônio da União (spu). A casa se destaca pela incrível e permanente vista para o mar, contato direto com a natureza. Os múltiplos pavimentos oferece versatilidade, espaço e privacidade. O trapiche, um diferencial raro que muito valoriza o imóvel. O posicionamento privilegiado da construção, oferece espetaculares pores do sol. A residência fica próxima a rota gastronômica do bairro e a bucólica Freguesia do Ribeirão com sua arquitetura açoriana e casas multicoloridas. Proprietário aceita 30% de entrada e parcela o saldo em 24 parcelas mensais. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 18, 3 km; Aeroporto: 7, 7 km; Posto de Saúde: 1, 4 km; MultiHospital Florianópolis: 11, 4 km; Praias: - Ribeirão da Ilha: 10 metros; - Tapera: 3, 8 km; - Caiacanga: 7, 7 km; - Morro das Pedras: 8, 1 km; - Campeche: 9, 7 km; - Armação: 12, 9 km; - Pântano do Sul: 14, 2 km; - Açores: 14, 2 km; - Solidão: 14, 3 km; - Naufragados: 15, 4 km; - Mole: 21 km; - Joaquina: 21, 7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 1, 7 km; Lagoa do Peri: 9, 2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 18 km.

R$ 3.600.000

464 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

🏡 Alto padrão, natureza e exclusividade no Ribeirão da Ilha – Florianópolis 🌿 Apresentamos esta residência recém-construída em condomínio fechado no charmoso e histórico bairro Ribeirão da Ilha, uma joia do sul da ilha que combina tranquilidade, sofisticação e proximidade com a famosa rota gastronômica da região. Com 323m² de área construída em um terreno de 464m², este imóvel oferece conforto, modernidade e conexão com a natureza em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e bem distribuídas. Lavabo. Hobby box. Área gourmet com churrasqueira. Projeto hidráulico e elétrico prontos para sistema solar. Rooftop privativo com vista permanente para o verde. O design contemporâneo valoriza a integração dos espaços, a entrada de luz natural e o uso inteligente da área externa. Ideal para quem busca viver com conforto e consciência ambiental, sem abrir mão da sofisticação. 📍 Localização privilegiada: Próximo à via gastronômica do Ribeirão da Ilha. Fácil acesso às praias do Sul (Armação, Morro das Pedras, Campeche) Condomínio seguro e exclusivo, em meio à natureza preservada. Essa é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, privacidade e um toque de luxo, no bairro mais autêntico da ilha. Entre em contato e venha conhecer esse refúgio de alto padrão em Florianópolis. - 21/08/2026

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