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7 Casas baratas com quintal à venda No Riacho Fundo, Riacho Fundo

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R$ 749.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Qn 7

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Qn 07 - Riacho Fundo iestá em busca de uma grande oportunidade? Esta não é apenas uma, mas duas residências em um único sobrado! Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, praticidade e acomodação ideal para múltiplas necessidades. 325m² de área construída;Térreo: - Sala ampla e ventilada com projeto de iluminação/sanca- Cozinha com armários- Área de serviço coberta- 1 Quarto- Banheiro com box de vidro temperado- Banheiro de serviço- Quintal - Garagem com vaga para 3 carros, sendo 1 coberta;1° Pavimento: - Hall- 2 Quartos, sendo 1 suíte- Banheiro social com box de vidro temperado- Cozinha planejada e área de serviçoEste sobrado é um espetáculo de detalhes bem pensados. O acabamento em piso cerâmica/granito confere um toque de elegância e durabilidade. Janelas em blindex permitem que a luz natural inunde os cômodos, realçando sua amplitude. A escada, com corrimão de inox e pintura nova, é um testemunho da atenção aos detalhes e do cuidado com o design. Não perca a chance de possuir um sobrado que oferece não apenas um, mas dois espaços de vida distintos. Agende uma visita agora mesmo para experimentar pessoalmente a elegância e a versatilidade deste imóvel extraordinário! ** casa escritura/ registrada/ não aceita financiamento **estuda troca // permuta por casa em taguatinga*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. *Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

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R$ 569.900

300 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 07 CONJ,27

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Oportunidade Estratégica na qn 07: Sobrado Multifuncional com Alto Potencial Comercial e Residencial. Se você busca um investimento sólido que une moradia e a possibilidade de rentabilizar com o seu próprio negócio ou locação, este sobrado na qn 07 do Riacho Fundo I é a escolha definitiva. Localizado em uma das áreas de maior dinamismo econômico da região, o imóvel oferece visibilidade estratégica, estando situado próximo ao shopping local e com acesso imediato e facilitado à epnb. Construído sobre um lote generoso de 144, 5m² (8, 5m x 17m), o projeto foi executado com inteligência para permitir operações comerciais sem comprometer a privacidade residencial. Térreo Adaptável: A ampla área de garagem para 3 veículos possui um layout que já foi parcialmente utilizado para fins comerciais. A distribuição em 3 pavimentos permite que o proprietário resida nos andares superiores enquanto opera seu negócio no térreo. Detalhamento dos Pavimentos e Infraestrutura. 1. Pavimento Térreo (A Fachada do seu Negócio): Focado em funcionalidade, oferece uma sala de recepção, lavabo, cozinha ampla (que pode servir como copa para funcionários), despensa, área de serviço e dce. A área de ventilação garante que o ambiente comercial permaneça agradável durante todo o horário de expediente. 2. Primeiro Pavimento (Escritórios ou Área Íntima): Conta com uma sala íntima com varanda (excelente para uma sala de reunião privativa), 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master e uma suíte adicional. A ventilação cruzada traz mais conforto térmico. 3. Segundo Pavimento (Cobertura Gourmet e Eventos): O terceiro andar é um verdadeiro trunfo. Com um salão gourmet que ocupa toda a projeção da casa, copa e varanda, o espaço é perfeito para eventos corporativos, workshops ou como uma área de descompressão premium. Possui ainda uma suíte extra e depósito, totalizando 5 quartos em toda a edificação. Especificações Técnicas e Acabamentos de Alto Padrão. Conforto Térmico: Orientação voltada para a menor incidência de sol da tarde, reduzindo custos com climatização. Acabamento: Piso em porcelanato e cerâmica pei-4 (alta resistência ao tráfego), pintura externa semi-brilho e janelas amplas em ferro e vidro que garantem segurança e excelente iluminação natural. Segurança: Portão eletrônico e estrutura robusta. Condições de Negociação e Investimento. Valor: R$ 569. 900, 00. Flexibilidade: Analisamos permuta por imóveis de menor valor e propostas para pagamento à vista. Regularização: Estrutura pronta para averbação de Habite-se, o que possibilitará financiamento bancário futuro, aumentando a liquidez do ativo. (Nota: Eletrodomésticos embutidos e armários superiores não inclusos). Transforme seu capital em um imóvel que trabalha por você. Seja para estabelecer sua sede própria ou para viver com conforto enquanto seu negócio prospera no andar de baixo. Agende sua visita técnica e venha projetar o futuro da sua empresa e de sua família aqui. Samara Vilanova - creci/df 32. 099