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47 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Riacho Fundo, DF

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R$ 800.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

QS 12 conjunto 8a

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qs 12 - Casa Espaçosa com 4 Quartos e Terraço Churrasqueira. Valor: R$800. 000, 00. aceita financiamento E fgts. Você encontrou o lar dos seus sonhos! Esta incrível casa de 4 quartos, localizada em uma área tranquila, oferece o espaço e o conforto que você procura. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares. A sala de estar é convidativa, ideal para relaxar após um longo dia. A cozinha é espaçosa e equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas. A casa possui 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Cada quarto é um refúgio acolhedor, com espaço para descanso e relaxamento. Além disso, um destaque especial desta propriedade é o terraço com churrasqueira. Imagine-se desfrutando de momentos memoráveis com seus entes queridos enquanto prepara um churrasco delicioso e aprecia a vista panorâmica. Não perca a oportunidade de viver neste incrível lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer! Casa composta por: I° pavimento. - Garagem. - Sala em dois ambientes. - Cozinha. - 01 quarto suite. - área de serviço. - área nos fundos. 2° pavimento. - Hall. - 03 quartos sendo 02 suítes. - Escritório. - Varanda. Terraço no terceiro pavimento. Tire suas dúvidas e agende uma visita com um dos nossos corretores: Diego - 9. Ver dados (Whatsapp) Amarildo - 9. Ver dados (Whatsapp) Somos correspondentes caixa, fazemos sua aprovação de crédito em 48 horas.

R$ 680.000

144 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Quadra QN 3, 0

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Visão imóveis vende: excelente sobrado na qn 3 do riacho fundo I. térreo: - sala em "L" bem espaçosa com 03 ambientes, 01 lavabo, 01 cozinha grande, com saída para área de serviço E dependência de empregada com banheiro, área de serviço espaçosa, garagem com portão eletrÔnico, com capacidade para 05 carros. - uma escada em granito, dando acesso ao 1º pavimento. *1º pavimento: - 04 quartos sendo 1 com suíte (A suite tem um closet grande E espaçosa), sala grande, piso de madeira maciça com roll de ventilação, wc social (todos com blindex), quartos da frente com varanda. *2º pavimento: - 03 quartos, sendo 1 quarto com armário planejado E ainda tem uma porta de blindex que da acesso A varanda, 1 um quarto É espaçoso com closet E ainda uma janela frente A varanda E 1 quarto de solteiro. Acesso individual pela garagem com escada (com corrimão), dando acesso À cozinha com bancada americana grande, área de serviço E lavabo, sala grande, wc social. *Valores e informações sujeitos a alterações* Descubra as vantagens de comprar, vender, alugar e administrar seu imóvel com quem tem 42 anos de experiência no mercado. Avaliação gratuita! Nao perca essa oportunidade. Victor: (61) 9. Ver dados. Valores e informações sujeitos a alterações. Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda confeccionado pela visão imóveis e devidamente assinado pelas partes. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel, cessa de direitos ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.