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46 Casas com varanda e 4 quartos à venda em Riacho Fundo, DF

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R$ 680.000

144 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Quadra QN 3, 0

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Visão imóveis vende: excelente sobrado na qn 3 do riacho fundo I. térreo: - sala em "L" bem espaçosa com 03 ambientes, 01 lavabo, 01 cozinha grande, com saída para área de serviço E dependência de empregada com banheiro, área de serviço espaçosa, garagem com portão eletrÔnico, com capacidade para 05 carros. - uma escada em granito, dando acesso ao 1º pavimento. *1º pavimento: - 04 quartos sendo 1 com suíte (A suite tem um closet grande E espaçosa), sala grande, piso de madeira maciça com roll de ventilação, wc social (todos com blindex), quartos da frente com varanda. *2º pavimento: - 03 quartos, sendo 1 quarto com armário planejado E ainda tem uma porta de blindex que da acesso A varanda, 1 um quarto É espaçoso com closet E ainda uma janela frente A varanda E 1 quarto de solteiro. Acesso individual pela garagem com escada (com corrimão), dando acesso À cozinha com bancada americana grande, área de serviço E lavabo, sala grande, wc social. *Valores e informações sujeitos a alterações* Descubra as vantagens de comprar, vender, alugar e administrar seu imóvel com quem tem 42 anos de experiência no mercado. Avaliação gratuita! Nao perca essa oportunidade. Victor: (61) 9. Ver dados. Valores e informações sujeitos a alterações. Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda confeccionado pela visão imóveis e devidamente assinado pelas partes. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel, cessa de direitos ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 800.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

QS 12 conjunto 8a

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qs 12 - Casa Espaçosa com 4 Quartos e Terraço Churrasqueira. Valor: R$800. 000, 00. aceita financiamento E fgts. Você encontrou o lar dos seus sonhos! Esta incrível casa de 4 quartos, localizada em uma área tranquila, oferece o espaço e o conforto que você procura. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares. A sala de estar é convidativa, ideal para relaxar após um longo dia. A cozinha é espaçosa e equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas. A casa possui 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Cada quarto é um refúgio acolhedor, com espaço para descanso e relaxamento. Além disso, um destaque especial desta propriedade é o terraço com churrasqueira. Imagine-se desfrutando de momentos memoráveis com seus entes queridos enquanto prepara um churrasco delicioso e aprecia a vista panorâmica. Não perca a oportunidade de viver neste incrível lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer! Casa composta por: I° pavimento. - Garagem. - Sala em dois ambientes. - Cozinha. - 01 quarto suite. - área de serviço. - área nos fundos. 2° pavimento. - Hall. - 03 quartos sendo 02 suítes. - Escritório. - Varanda. Terraço no terceiro pavimento. Tire suas dúvidas e agende uma visita com um dos nossos corretores: Diego - 9. Ver dados (Whatsapp) Amarildo - 9. Ver dados (Whatsapp) Somos correspondentes caixa, fazemos sua aprovação de crédito em 48 horas.

R$ 620.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Riacho Fundo II | 1A Etapa Qn 12E Conjunto 2,05

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente Sobrado Escriturado com 4 Quartos na qn 12E Riacho Fundo ii. Se você está em busca do lar perfeito para a sua família, onde o espaço, o conforto e a segurança andam de mãos dadas, este excelente sobrado na qn 12E, Conjunto 02, no Riacho Fundo ii, é a oportunidade que você esperava. Projetado com uma estrutura sólida e imponente, este imóvel se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas também pelo imenso potencial de valorização e personalização. O imóvel conta com uma distribuição inteligente de seus ambientes, oferecendo privacidade e conforto para todos os moradores. São 4 quartos no total, sendo 1 suíte master espetacular, equipada com um amplo closet para organizar suas roupas e acessórios com total praticidade. No quesito convivência, a casa oferece 2 salas muito amplas: uma no piso térreo, ideal para receber visitas e criar um ambiente de estar sofisticado, e outra no piso superior, perfeita para uma sala de tv íntima ou home cinema para os momentos em família. A cozinha é espaçosa e ideal para quem ama a arte de cozinhar, permitindo uma excelente disposição de armários planejados. Integrada a ela, temos uma área de serviço funcional e bem ventilada. No segundo pavimento, uma charmosa varanda proporciona um espaço arejado para relaxar ao fim do dia. Para quem tem veículos, a garagem coberta acomoda com tranquilidade até 3 carros, e o imóvel ainda conta com a facilidade de um amplo estacionamento público logo à frente, garantindo total conforto para seus convidados. O grande diferencial: O imóvel possui uma entrada independente, uma configuração extremamente versátil que abre portas para a criação de um escritório privativo para home office, uma kitnet para gerar renda extra com aluguel, ou até mesmo a ampliação de mais uma suíte. Como a estrutura da construção é de altíssima qualidade, você terá toda a liberdade para escolher e personalizar os acabamentos finos de acordo com o seu próprio estilo e bom gosto. Além de todas as qualidades físicas, a documentação é um ponto forte: o imóvel é totalmente escriturado e aceita financiamento bancário, tornando o processo de compra seguro e desimpedido. Não perca a chance de investir em qualidade de vida!

R$ 490.000

440 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Chácara Chácara 19b, 18A

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

O imóvel que sua família merece está no residencial araras! Sucupira | Chácara 19-B | Riacho Fundo I. Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a natureza, desfrutar de momentos inesquecíveis na piscina com sua família e receber os amigos em uma ampla área gourmet. Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel completo, espaçoso e com enorme potencial de valorização. Destaques do imóvel. Lote com aproximadamente 440 m² Área construída aproximada de 228 m² Sobrado com aproximadamente 150 m² Dois apartamentos independentes. Suíte externa independente. Piscina em fibra com 18 m² Deck da piscina em pedras de Pirenópolis. Área gourmet coberta. Garagem coberta. Árvores frutíferas e de paisagismo. Vista permanente para área verde. Ideal para. Famílias grandes. Pais e filhos morando com independência. Morar e gerar renda com locação são dois apartamentos. Investidores. Distribuição. Piso térreo. Sala ampla. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Área de serviço. Piso superior. Entrada independente. Varanda panorâmica com vista para natureza. Sala. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Área externa. Suíte independente. Piscina. Área gourmet. Banheiro externo. Garagem coberta. Quintal amplo. O imóvel necessita de manutenção, reparo e reforma. Agende sua visita! Conheça pessoalmente este excelente imóvel e descubra todo o potencial que ele oferece. Fátima Corretora de Imóveis. Há quase 30 anos realizando sonhos com segurança, transparência e credibilidade. Entre em contato e agende sua visita! Su viana - Ver dados. 7331 creci 19765/df. roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df. jeovani faria - 98433. 9833 creci/ 23. 570/df. joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df - 10/07/2026

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.