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19 Casas até R$ 2.000.000 à venda em Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

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Sala · Sobrado à venda, 175 m² por R$ 961.000,00 - Residencial Rotterdam - Bragança Paulista/SP
corredor · Sobrado à venda, 175 m² por R$ 960.000,00 - Residencial Rotterdam - Bragança Paulista/SP
Casa · 78m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Residencial Rotterdam, Bragança Paulista - 78m2 - 3 Quartos

R$ 650.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

dos Moinhos 71

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Maravilhosa casa térrea à venda no bairro Residencial Rotterdam, em Bragança Paulista - sp. Com uma área interna de 78m² e área total de 140m², este imóvel encanta pela sua perfeita distribuição e pela luminosidade natural que invade todos os ambientes. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha em conceito aberto, perfeito para receber amigos e familiares. A área de iluminação proporciona um toque especial ao ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto aos moradores. Além disso, possui 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato e granito, que conferem sofisticação e durabilidade aos ambientes. Os armários planejados na cozinha e nos quartos proporcionam organização e praticidade, facilitando a vida dos moradores. Localizada em um condomínio com características que valorizam o conforto e a segurança, como água individual, aquecimento elétrico, gás canalizado, interfone e portão eletrônico, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade e bem-estar. O valor de negociação é de R$ 480. 000, 00 (valor sujeito a alterações). A documentação está em ordem para financiamento bancário e liberação de fgts, facilitando a aquisição deste imóvel dos sonhos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa térrea em Bragança Paulista. Entre em contato com nosso especialista e agende uma visita. Garanta o seu novo lar e viva momentos inesquecíveis em um ambiente pensado nos mínimos detalhes para o seu conforto e felicidade.

e68d887faff0dc6700a9b92c0ca1f00770097358 · Casa à venda, 169 m² por R$ 750.000,00 - Residencial Rotterdam - Bragança Paulista/SP
Casa · 180m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Residencial Rotterdam
casa-com-3-dormitorios-a-venda-80-m-por-r-449-000-00-residencial-rotterdam-braganca-paulista-sp1690382842741zozlt.jpg · Imoveis - em Residencial Rotterdam

R$ 649.900

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado 1

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a guma negocios imobiliarios ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da guma negocios imobiliarios ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da guma negocios imobiliarios ltda: linda casa térrea À venda residencial rotterdam bragança paulista - sp. Apresentamos esta charmosa casa 100% térrea, localizada em um bairro planejado e tranquilo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala e cozinha com conceito aberto. Ambientes integrados e bem iluminados. Ar condicionado instalado. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Amplo quintal privativo. Acabamento moderno e funcional. O Residencial Rotterdam conta com estrutura de lazer, ruas arborizadas e segurança, oferecendo um ambiente familiar e acolhedor. Localização privilegiada: A apenas 3, 5 km do centro de Bragança Paulista, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Excelente oportunidade de investimento ou moradia! *Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade

Sala de Jantar · Sobrado à venda, 178 m² por R$ 961.000,00 - Residencial Rotterdam - Bragança Paulista/SP
062e0f6ff2c7a2d42fc453f0cad05b8c09ed3970 · Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 550.000,00 - Residencial Rotterdam - Bragança Paulista/
Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 169.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 850.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tulipa, 1953620

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa nova, três dormitorios sendo uma suite, Arquitetura moderna, cozinha integradaq a sala. churrasqueira, Excelente acabamento, duas vagas cobertas para carro, Fácil acesso a Rod. Fernao Dias. Bem-vindo ao seu futuro lar no charmoso bairro Residencial Rotterdam, em Bragança Paulista! Imagine-se vivendo em uma casa moderna e recém-construída, projetada para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta residência é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por um living com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. O acabamento em porcelanato confere um toque contemporâneo aos ambientes. A cozinha americana integrada à copa é ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de momentos especiais. Para os amantes do lazer, a propriedade oferece uma área gourmet equipada com churrasqueira e um jardim encantador para relaxar ou cultivar suas plantas favoritas. Além disso, a academia ao ar livre garante que você mantenha a saúde sem sair de casa. As duas vagas cobertas na garagem são práticas e seguras, complementadas por um portão eletrônico que torna o acesso ainda mais conveniente. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos! Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa, +res+rotterdam+-+braganca+paulista? origem=I

Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 169.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 850.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tulipa

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa nova, três dormitorios sendo uma suite, Arquitetura moderna, cozinha integradaq a sala. churrasqueira, Excelente acabamento, duas vagas cobertas para carro, Fácil acesso a Rod. Fernao Dias. Bem-vindo ao seu futuro lar no charmoso bairro Residencial Rotterdam, em Bragança Paulista! Imagine-se vivendo em uma casa moderna e recém-construída, projetada para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta residência é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por um living com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. O acabamento em porcelanato confere um toque contemporâneo aos ambientes. A cozinha americana integrada à copa é ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de momentos especiais. Para os amantes do lazer, a propriedade oferece uma área gourmet equipada com churrasqueira e um jardim encantador para relaxar ou cultivar suas plantas favoritas. Além disso, a academia ao ar livre garante que você mantenha a saúde sem sair de casa. As duas vagas cobertas na garagem são práticas e seguras, complementadas por um portão eletrônico que torna o acesso ainda mais conveniente. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos! Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa, +res+rotterdam+-+braganca+paulista? origem=I

Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 169.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 850.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tulipa

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa nova, três dormitorios sendo uma suite, Arquitetura moderna, cozinha integradaq a sala. churrasqueira, Excelente acabamento, duas vagas cobertas para carro, Fácil acesso a Rod. Fernao Dias. Bem-vindo ao seu futuro lar no charmoso bairro Residencial Rotterdam, em Bragança Paulista! Imagine-se vivendo em uma casa moderna e recém-construída, projetada para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta residência é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por um living com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. O acabamento em porcelanato confere um toque contemporâneo aos ambientes. A cozinha americana integrada à copa é ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de momentos especiais. Para os amantes do lazer, a propriedade oferece uma área gourmet equipada com churrasqueira e um jardim encantador para relaxar ou cultivar suas plantas favoritas. Além disso, a academia ao ar livre garante que você mantenha a saúde sem sair de casa. As duas vagas cobertas na garagem são práticas e seguras, complementadas por um portão eletrônico que torna o acesso ainda mais conveniente. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos! Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa, +res+rotterdam+-+braganca+paulista? origem=I

Casa · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Linda Casa Térrea à Venda no Residencial Rotterdam – Bragança Paulista

R$ 599.990

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Conforto, modernidade e acessibilidade em um só lugar! Se você procura por um lar que une praticidade, excelente localização e o conforto de uma planta totalmente plana, esta é a oportunidade perfeita para a sua família. Localizada no Residencial Rotterdam, um bairro tranquilo e de crescente valorização em Bragança Paulista, esta casa térrea se destaca pelos seus acabamentos modernos e excelente distribuição de espaço. Detalhes do ImóvelÁrea Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante para total privacidade do casal. Banheiros: 2 banheiros completos, com revestimentos de excelente qualidade e ótimo acabamento. Acessibilidade Total: Casa 100% plana, sem degraus, ideal para idosos, crianças pequenas ou para quem simplesmente busca a comodidade de um dia a dia sem escadas. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis. Diferenciais e LocalizaçãoO Residencial Rotterdam oferece uma atmosfera calma e segura, ideal para quem quer fugir da correria, mas sem abrir mão da conveniência. Fácil acesso ao centro de Bragança Paulista. Saída rápida para a Rodovia Fernão Dias, facilitando viagens e o deslocamento para outras regiões. Bairro estruturado e em plena expansão. Valor: R$ 599. 000, 00. Agende sua Visita! Esta é a casa ideal para quem deseja mudar de imediato para um espaço moderno e pronto para morar. Não perca tempo, pois imóveis com esse perfil e custo-benefício são raros no mercado. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações e agendar uma visita exclusiva. Seu novo lar espera por você! Chave do anúncio: S1prtl7ZfWvG8ja9

Casa · 3 Quartos · Casa à venda - em Residencial Rotterdam
Casa · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 90.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 550.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Moinhos, 1953633

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu Novo Lar Te Espera no Residencial Rotterdam! Tenho o prazer de apresentar esta casa simplesmente impecável, perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto, segurança e momentos inesquecíveis. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe: Sala Integrada com a Cozinha: Amplitude e Elegância. Ao entrar, você será imediatamente envolvido pela sensação de amplitude e luminosidade proporcionada pela sala integrada com a cozinha. O pé direito duplo eleva o ambiente, conferindo um toque de sofisticação e modernidade. Imagine receber seus amigos e familiares em um espaço tão acolhedor e convidativo! Conceito aberto que promove a interação entre os ambientes. Pé direito duplo com excelente iluminação natural e ventilação. Espaço ideal para criar diferentes layouts e ambientes de estar e jantar. Integração fluida com a cozinha, facilitando o dia a dia e os momentos de lazer. A cozinha, integrada à sala, é um convite à culinária e aos bons momentos. Com espaço para bancada, armários planejados e eletrodomésticos modernos, ela foi pensada para oferecer praticidade e beleza em cada detalhe. A casa oferece 2 dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal com armário planejado e um banheiro privativo elegante e funcional. E 1 Suíte: Amplo espaço e armários planejados. Banheiro privativo com acabamentos de qualidade e ventilação natural. Ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para crianças, adolescentes ou como escritório. Flexibilidade para adaptação de acordo com suas necessidades. Área Gourmet com Churrasqueira: Seus Melhores Momentos ao Ar Livre. Prepare-se para viver momentos incríveis com amigos e familiares na charmosa área gourmet. Equipada com churrasqueira, este espaço é perfeito para celebrar a vida, desfrutar de um delicioso churrasco e e criar memórias inesquecíveis e jardim de inverno. Garagem Coberta para 2 Autos com Portão Automático: Segurança e Praticidade. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa+residencial+rotterdam+em+braganca+paulista? origem=I

Casa · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 90.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 550.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Moinhos

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu Novo Lar Te Espera no Residencial Rotterdam! Tenho o prazer de apresentar esta casa simplesmente impecável, perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto, segurança e momentos inesquecíveis. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe: Sala Integrada com a Cozinha: Amplitude e Elegância. Ao entrar, você será imediatamente envolvido pela sensação de amplitude e luminosidade proporcionada pela sala integrada com a cozinha. O pé direito duplo eleva o ambiente, conferindo um toque de sofisticação e modernidade. Imagine receber seus amigos e familiares em um espaço tão acolhedor e convidativo! Conceito aberto que promove a interação entre os ambientes. Pé direito duplo com excelente iluminação natural e ventilação. Espaço ideal para criar diferentes layouts e ambientes de estar e jantar. Integração fluida com a cozinha, facilitando o dia a dia e os momentos de lazer. A cozinha, integrada à sala, é um convite à culinária e aos bons momentos. Com espaço para bancada, armários planejados e eletrodomésticos modernos, ela foi pensada para oferecer praticidade e beleza em cada detalhe. A casa oferece 2 dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal com armário planejado e um banheiro privativo elegante e funcional. E 1 Suíte: Amplo espaço e armários planejados. Banheiro privativo com acabamentos de qualidade e ventilação natural. Ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para crianças, adolescentes ou como escritório. Flexibilidade para adaptação de acordo com suas necessidades. Área Gourmet com Churrasqueira: Seus Melhores Momentos ao Ar Livre. Prepare-se para viver momentos incríveis com amigos e familiares na charmosa área gourmet. Equipada com churrasqueira, este espaço é perfeito para celebrar a vida, desfrutar de um delicioso churrasco e e criar memórias inesquecíveis e jardim de inverno. Garagem Coberta para 2 Autos com Portão Automático: Segurança e Praticidade. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa+residencial+rotterdam+em+braganca+paulista? origem=I

Casa · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Residencial Rotterdam de 90.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 550.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Moinhos

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu Novo Lar Te Espera no Residencial Rotterdam! Tenho o prazer de apresentar esta casa simplesmente impecável, perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto, segurança e momentos inesquecíveis. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe: Sala Integrada com a Cozinha: Amplitude e Elegância. Ao entrar, você será imediatamente envolvido pela sensação de amplitude e luminosidade proporcionada pela sala integrada com a cozinha. O pé direito duplo eleva o ambiente, conferindo um toque de sofisticação e modernidade. Imagine receber seus amigos e familiares em um espaço tão acolhedor e convidativo! Conceito aberto que promove a interação entre os ambientes. Pé direito duplo com excelente iluminação natural e ventilação. Espaço ideal para criar diferentes layouts e ambientes de estar e jantar. Integração fluida com a cozinha, facilitando o dia a dia e os momentos de lazer. A cozinha, integrada à sala, é um convite à culinária e aos bons momentos. Com espaço para bancada, armários planejados e eletrodomésticos modernos, ela foi pensada para oferecer praticidade e beleza em cada detalhe. A casa oferece 2 dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal com armário planejado e um banheiro privativo elegante e funcional. E 1 Suíte: Amplo espaço e armários planejados. Banheiro privativo com acabamentos de qualidade e ventilação natural. Ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para crianças, adolescentes ou como escritório. Flexibilidade para adaptação de acordo com suas necessidades. Área Gourmet com Churrasqueira: Seus Melhores Momentos ao Ar Livre. Prepare-se para viver momentos incríveis com amigos e familiares na charmosa área gourmet. Equipada com churrasqueira, este espaço é perfeito para celebrar a vida, desfrutar de um delicioso churrasco e e criar memórias inesquecíveis e jardim de inverno. Garagem Coberta para 2 Autos com Portão Automático: Segurança e Praticidade. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-casa+residencial+rotterdam+em+braganca+paulista? origem=I

202411221121165180.jpeg · Casa para Venda em Bragança Paulista, Residencial Rotterdam, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas

R$ 530.000

140 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Residencial Rotterdam, em Bragança Paulista! Esta casa é perfeita para voce que busca conforto e praticidade, sem abrir mão de um toque moderno e acolhedor. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, este imóvel oferece o espaço ideal para sua família viver momentos inesquecíveis. O design inteligente integra dois ambientes de sala, proporcionando áreas distintas para relaxamento e convivencia. Imagine receber amigos e familiares em uma sala com pé direito duplo, que amplifica a sensação de amplitude e luminosidade natural. Um verdadeiro convite ao bem-estar diário! A casa vem equipada com móveis planejados que otimizam cada centímetro dos seus 88 m de área construída. A cozinha integrada à área gourmet é um convite aos amantes da culinária e da boa mesa. Além disso, o portão eletrônico garante segurança e comodidade no acesso às duas vagas de garagem privativas. Para os adeptos do estilo de vida ativo, a academia ao ar livre disponível na infraestrutura do bairro é um bônus imperdível. Tudo isso sem mencionar a localização estratégica: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia corrido. Residencial Rotterdam não é apenas um endereço; é um estilo de vida! Morar aqui significa estar a poucos minutos do centro da cidade enquanto desfruta da tranquilidade e segurança de um bairro residencial bem planejado. A proximidade com serviços essenciais torna esta casa uma escolha prática para quem valoriza tempo e conveniencia. Venha conhecer este imóvel encantador onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior. Permita-se viver em um lugar onde conforto encontra sofisticação em perfeita harmonia! Agende já sua visita e sinta-se em casa desde o primeiro instante! - Observação: : Casa térrea 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala pé direito duplo integrada com cozinha área gourmet com churrasqueira na parede, garagem p 2 carros e portão eletrônico Tem móveis planejados nós quartos, cozinha e banheiro, e a pintura entrega nova.

Casa · 3 Quartos · Casa à venda - em Residencial Rotterdam
Foto 01 · Excelente Casa à venda no Residencial Rotterdam em Bragança Paulista- SP.

R$ 790.000

172 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Rotterdam, Bragança Paulista

Ref 2757. Área total de terreno 172 m², sendo 180 m² de construção. ? 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, ? Todos dormitórios com porta balcão e varanda, ? Sala de estar 2 ambientes com sacada, integrado com a cozinha, ? Cozinha em ilha, já com armários planejados, cooktop, ? Área gourmet integrado com a cozinha, já com churrasqueira, armários planejados, sacada, ? Todos banheiros com armários planejados, box, nicho, ? Iluminação em led, acabamento excelente na casa inteira, ? Lavanderia privativa e com espaço para secadouro, ? Garagem ampla e coberta para 2 autos, iluminação em led, ? Casa de esquina com uma belíssima fachada e imponente. ? Aceita Financiamento. "não perca esta oportunidade" "nos reservamos ao direito de possíveis erros de digitação" Marcelo Silva. consultor imobiliário / perito avaluador. creci Ver dados cnai Ver dados. f 11 Ver dados vivo 11 Ver dados tim. site: . br. facebook. silva. 773 - 26/08/2025

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