Residencial Morada dos Lagos
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41 Casas à venda em Alameda Xarais, Residencial Morada dos Lagos, Barueri

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R$ 3.000.000

R$ 761 Condominio

616 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Alameda Xarais 77

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Viva o prazer de morar em um espaço que celebra momentos especiais com conforto e elegância. Este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma rotina confortável. Perfeito para quem busca uma casa com ambientes amplos, acolhedores e bem distribuídos, onde cada detalhe foi pensado para o máximo de funcionalidade e bem-estar. Suas cinco suítes oferecem espaço e privacidade para toda a família, com uma delas destinada à empregada, garantindo conforto para todos. A cozinha ampla e mobiliada é o cenário ideal para preparar refeições com praticidade, enquanto a copa, a despensa e a área de serviço facilitam seu dia a dia. Os ambientes de sala de almoço, jantar e estar proporcionam diferentes opções para receber amigos ou relaxar em família. A lareira transforma os momentos mais íntimos em experiências aconchegantes, e os dois terraços, junto à área com churrasqueira, criam espaços perfeitos para celebrações ou momentos de lazer. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma rotina prática, confortável e cheia de possibilidades. A propriedade possui 616m² de terreno e 415m² de área construída, garantindo amplitude e privacidade para sua rotina. A localização no Residencial Morada dos Lagos, em Aldeia da Serra, Barueri, proporciona a conveniência de acessar rapidamente supermercados, shoppings e uma excelente rede de transporte, facilitando sua vida urbana sem abrir mão do conforto de morar em um bairro tranquilo e bem estruturado. Este é um espaço que oferece mais do que uma casa: uma oportunidade de viver momentos únicos com quem você ama, em um ambiente pensado para seu bem-estar e qualidade de vida. Aqui, cada dia pode ser uma celebração do seu estilo de vida. Vamos conhecer juntos? Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo capítulo da sua história. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 25/10/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

R$ 700 Condominio

506 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Alameda Xarais al 100

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa residencial à venda, localizada em Aldeia da Serra, no condomínio fechado de alto padrão, morada dos lagos. Área de terreno de 600, 00 m² e área construída de 506, 00 m², em estilo contemporâneo, com energia fotovoltaica, iluminação em Led, fino acabamento, ar condicionado com ciclo reverso, em todos os ambientes e móveis planejados. Pronta para morar com praticidade e elegância. Na parte superior: 05 dormitórios, sendo 04 suítes, a máster com closet e hidro Jacuzzi; e, todas com persianas elétricas; no térreo: escritório; lavabo; living amplo para 02 ambientes, um com lareira à gás; sala de jantar; cozinha em conceito aberto; despensa; área de serviço; espaço gourmet independente, churrasqueira com grelha automatizada; lazer com piscina aquecida e iluminação em led; garagem para 03 vagas cobertas e 05 descobertas. Venha conferir cada detalhe! O condomínio possui segurança 24 horas; quadra de beach tennis; playground; e lagos naturais internos. Situado em aldeia da serra, bairro com clima de montanha, a 1. 000m. De altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de sp.

Destaque

R$ 4.500.000

R$ 750 Condominio

560 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Xarais

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Excelente casa de esquina no melhor condomínio de Aldeia da Serra! São 3 quartos, sendo duas suítes, porém o conjunto adega+sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes. 6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. 2 Salas, sendo uma de tv no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo. Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. Mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc. Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), eu fiz para morar, foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como: Poço para elevador; Cabine de banho na suíte máster; Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há mais de 10 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno; Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. Abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água) ; Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; Sistema de aspiração central; Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia. Agende já sua visita! - 25/10/2026

R$ 3.000.000

R$ 761 Condominio

616 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Alameda Xarais

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Condições Comerciais: • Financiamento: Sim. • Permuta: Sim. • Percentual permuta: 30% • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses) Destaques do ImóvelÁrea do Terreno: 615, 69 m² (Posição privilegiada de esquina e de frente para o lago) Área Construída: 415 m² de pura solidez e excelente distribuiçãoSuítes: 4 suítes completas (sendo 2 com closet e banheira de hidromassagem) Vagas: 3 vagas cobertas de garagem. Ambientes Internos (Sofisticação e Conforto) Área Social Integrada: Salas amplas de estar (com lareira para os dias frios), jantar e almoço, revestidas com acabamentos nobres em granito paginado e tábuas de ipê. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha espaçosa e planejada, copa, despensa generosa e escritório reservado para garantir total privacidade no home office. Área de Serviço: Dependência de empregados completa, mantendo o mesmo padrão de acabamento do restante da casa. Lazer Privativo e Área ExternaPiscina com Spa acoplado e deck de madeira, emoldurados por um belíssimo paisagismo em pedras naturais. Destaque: A área da piscina oferece uma excelente oportunidade de personalização, necessitando apenas de atualização no revestimento para ficar do seu jeito. Amplo terraço nas suítes com vista panorâmica e definitiva para o lago. Diferenciais Técnicos e SegurançaInfraestrutura hidráulica e elétrica impecáveis. Sistema de aquecimento preparado para receber tecnologia solar ou a gás. Documentação 100% regularizada, garantindo total segurança jurídica e facilidade para financiamento.

R$ 6.500.000

600 m² tot.4 quartos

Alameda Xarais, 187

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa de Alto Padrão no Residencial Morada dos Lagos – 600 m², 4 Suítes, Piscina e Academia. Residência de alto padrão no Condomínio Residencial Morada dos Lagos, em Aldeia da Serra, com aproximadamente 600 m² de área construída, projeto arquitetônico sofisticado e ambientes amplos e integrados. A área íntima possui 4 suítes, cada uma com características próprias, além de amplo closet planejado com espelhos. Na área social, a residência conta com espaços integrados, lareira central e área gourmet completa com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A casa é toda avarandada, favorecendo a iluminação, a ventilação natural e a integração dos ambientes. Características do imóvel. Aproximadamente 600 m² de área construída. 4 suítes. Amplo closet planejado com espelhos. Ambientes amplos e integrados. Cozinha. Lavabo. Lavanderia. Área gourmet completa. Churrasqueira. Lareira central. Piscina com design moderno. Academia privativa equipada. Ar-condicionado nos ambientes. Móveis planejados. Casa avarandada. Escada com vidros contínuos sem emendas. Projeto arquitetônico sofisticado. Localizada no Residencial Morada dos Lagos, em Aldeia da Serra, a propriedade reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura para morar e receber. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Kia Imóveis Negócios Imobiliários. creci Ver dados-J. Corretor de Imóveis – creci Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. E-mail: Site: Chave do anúncio: tqr0Avmpqr6LnbIh

R$ 4.499.560

R$ 938 Condominio

560 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Alameda Xarais, 281

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa de condomínio no Morada Dos Lagos a venda em Alameda Xarais - Residencial Morada dos Lagos - Barueri/sp. Belissima Casa em Aldeia da Serra, Condomínio Morada dos Lagos, Barueri, sp: Descrição do Imóvel: Esta casa é uma delícia, quentinha, feita para morar, muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como: Poço para elevador; Cabine de banho na suíte máster; Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa, o atual proprietário se compromete a consertar de graça; já habitada lá há 6 anos e está perfeita) ; Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, quando abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água) ; Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; Sistema de aspiração central; Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; Piso aquecido na sala de tv e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; Chuveiro inteligente na outra suíte; Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Varanda fechada com vidros blindex; Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção; Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem recortes; Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento; Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro; Sauna; Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 4a suíte) ; Lareira a gás na suíte máster; Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e wc; Som ambiente em praticamente toda casa; Iluminação indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e wc; Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; Cozinha planejada, móveis Dell anno. Sobre permuta: - Proprietário aceita permuta de até 50% do valor do Imóvel. - Em Alphaville ou mesmo em Aldeia da Serra. Ou ainda no litoral norte. Agende uma visita com antecedência e venha conhecer tudo que este lindo Imóvel e Condomínio oferecem para você e sua família. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 480m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Residencial Morada dos Lagos | Barueri. Valor: R$4. 500. 000. Algumas características: - Aquecedor central. - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheira. - Churrasqueira. - Depósito. - Despensa. - Elevador. - Espaço gourmet. - Janelas grandes. - Lareira. - Permuta. - Piscina. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Solarium. - Spa. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda gourmet. #CasadecondomínioavendaResidencialMoradadosLagos. #CasadecondomínioavendaBarueri. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Arlex Fátima de Assunção creci: Ver dados

R$ 3.900.000

R$ 680 Condominio

560 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Alameda Xarais 281

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa com 3 dormitórios, sendo duas suítes, porém o conjunto adega + sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes, 2 Salas, sendo uma de tv no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo, 6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Poço para elevador; · Cabine de banho na suíte máster; · Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; · Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. Abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água) ; · Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; · Sistema de aspiração central; · Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; · Piso aquecido na sala de tv e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; · Chuveiro inteligente na outra suíte; · Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa. · Varanda fechada com vidros blindex; · Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção; · Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes; · Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento; · Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; · Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro; · Sauna; · Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte) ; · Lareira a gás na suíte máster; · Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e wc; · Som ambiente em praticamente toda casa; · Iluminação em led indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e wc; · Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; · Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; · Cozinha planejada, móveis Dell'anno na casa toda; · Ar condicionado na sala de tv e suíte máster; previsão para a outra suíte; · Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito; · Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc; · Sistema de "reserva especial" de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3. 500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje; · Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos; atitude imóveis. creci Ver dados-J. Todas As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do imóvel e, contudo, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e de disponibilidade. Obs: Ao realizar comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias variadas verifiquem se os valores estão atualizados pois, pontualmente, podem apresentar variações em função do tempo em que estas atualizaçõessejamFeitas.

R$ 4.501.100

R$ 680 Condominio

480 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Alameda Xarais

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine viver em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado com cuidado e requinte. Esta casa é tão especial que foi construída para ser um lar, e não apenas uma propriedade para vender. Com uma inércia térmica incrível, você terá conforto térmico durante todo o ano, além de uma série de diferenciais que tornam essa casa única, como: - Poço para elevador; - Cabine de banho na suíte máster; - Impermeabilização de alta qualidade, com garantia de 5 anos; - Assoalhada em tábuas largas de Cumaru; - Sistema de recirculação de água quente; - Aquecimento solar para a piscina e banho; - Sistema de aspiração central; - Piso aquecido em áreas específicas; - Chuveiro inteligente; - Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; - Varanda fechada com vidros blindex; - Esquadrias em alumínio com pintura especial imitando madeira; - Alarme e câmeras de segurança; - Sauna e adega; - Lareira a gás na suíte máster; - Som ambiente em toda a casa; - Iluminação em led indireta com sancas em gesso; - Cozinha planejada e móveis de alta qualidade; - Ar condicionado em áreas específicas; - Paisagismo diferenciado com grama especial e árvores frutíferas; - Sistema de reserva de água utilizando a piscina; - Telhas especiais da Tégula; - E muito mais. Com 3 dormitórios, sendo duas suítes, e a possibilidade de transformar a adega+sauna em uma terceira suíte, essa casa oferece o conforto e a sofisticação que você merece. Além disso, conta com 6 vagas de garagem, salas espaçosas e uma localização privilegiada de esquina, com vista para o lago e próxima à portaria. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso, agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível.

R$ 4.900.000

R$ 680 Condominio

560 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Xarais

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Descrição: Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), eu fiz para morar, foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como: Poço para elevador; Cabine de banho na suíte máster; Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há 6 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno; Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. Abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água) ; Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; Sistema de aspiração central; Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; Piso aquecido na sala de tv e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; Chuveiro inteligente na outra suíte; Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa. Varanda fechada com vidros blindex; Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção; Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes; Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento; Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; Sistema de alarme e cameras, embora o condomínio seja bastante seguro; Sauna; Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte) ; Lareira a gás na suíte máster; Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e wc; Som ambiente em praticamente toda casa; Iluminação em led indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e wc; Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; Cozinha planejada, móveis Dellanno na casa toda; Ar condicionado na sala de tv e suíte máster; previsão para a outra suíte; Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito; Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc; Sistema de reserva especial de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3. 500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje; Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos; Etc. São 3 dormitórios, sendo duas suítes, porém o conjunto adega+sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes. 6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas 2 Salas, sendo uma de tv no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. Mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc. Valor pedido: R$ 4. 900. 000, 00 (aceito imóvel em Barueri (casa, apartamento ou terreno) como parte de pagamento até 50% do valor). Corretor Peixoto

R$ 4.501.100

R$ 680 Condominio

480 m² tot.3 quartos6 vagas

Alameda Xarais 1

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Imagine viver em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado com cuidado e requinte. Esta casa é tão especial que foi construída para ser um lar, e não apenas uma propriedade para vender. Com uma inércia térmica incrível, você terá conforto térmico durante todo o ano, além de uma série de diferenciais que tornam essa casa única, como: - Poço para elevador; - Cabine de banho na suíte máster; - Impermeabilização de alta qualidade, com garantia de 5 anos; - Assoalhada em tábuas largas de Cumaru; - Sistema de recirculação de água quente; - Aquecimento solar para a piscina e banho; - Sistema de aspiração central; - Piso aquecido em áreas específicas; - Chuveiro inteligente; - Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; - Varanda fechada com vidros blindex; - Esquadrias em alumínio com pintura especial imitando madeira; - Alarme e câmeras de segurança; - Sauna e adega; - Lareira a gás na suíte máster; - Som ambiente em toda a casa; - Iluminação em led indireta com sancas em gesso; - Cozinha planejada e móveis de alta qualidade; - Ar condicionado em áreas específicas; - Paisagismo diferenciado com grama especial e árvores frutíferas; - Sistema de reserva de água utilizando a piscina; - Telhas especiais da Tégula; - E muito mais. Com 3 dormitórios, sendo duas suítes, e a possibilidade de transformar a adega+sauna em uma terceira suíte, essa casa oferece o conforto e a sofisticação que você merece. Além disso, conta com 6 vagas de garagem, salas espaçosas e uma localização privilegiada de esquina, com vista para o lago e próxima à portaria. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso, agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível.

R$ 3.000.000

R$ 761 Condominio

615 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Xarais, 447

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa à venda e locação no Residencial Morada dos Lagos, em Barueri, localizada em terreno de esquina com 615, 69 m² e privilegiada vista para o lago. A residência possui 415 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e excelente padrão construtivo. A área social conta com salas de estar com lareira, jantar e almoço, todas com acabamentos nobres, incluindo granito paginado e tábuas de ipê. A área íntima possui 4 suítes completas, sendo 2 com hidromassagem e closets, além de terraços com vista para o lago. A casa dispõe ainda de cozinha ampla e equipada, copa, despensa generosa, escritório reservado e dependência de serviço, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Na área externa, a residência conta com piscina com spa anexo, deck de madeira e paisagismo com pedras naturais, criando um ambiente agradável para lazer e convivência. O revestimento da piscina necessita de atualização. O imóvel apresenta excelente estrutura, com materiais de qualidade e infraestrutura completa hidráulica, elétrica e de aquecimento, preparada para sistemas solar ou a gás. Conta também com garagem coberta para 3 veículos e documentação regular, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação. Uma residência diferenciada para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada dentro do Residencial Morada dos Lagos. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de locação: R$ 15. 000, 00 por mês. Condomínio: R$ 761, 91 por mês. iptu: R$ 102, 00 por mês. Financiamento bancário: Sim. Garantias para locação: caução, fiador ou seguro-fiança. Título de capitalização: não - 23/09/2026

R$ 3.900.000

R$ 680 Condominio

560 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Xarais, 281

Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Poço para elevador; Cabine de banho na suíte máster; Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há 3, 5 anos e está perfeita) ; Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; Sistema de recirculação de água quente; Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; Sistema de aspiração central; Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; Piso aquecido na sala de tv e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; Chuveiro inteligente na outra suíte; Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Varanda fechada com vidros blindex. Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira; Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro; Sauna; Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 4a suíte) ; Lareira a gás na suíte máster; Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e wc; Som ambiente em praticamente toda casa; Iluminação indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e wc; Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; Cozinha planejada, móveis Dell’anno na casa toda; Ar condicionado na sala de tv e suíte máster; previsão para a outra suíte; Sótão de fácil acesso, hoje usado com depósito; Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos; Etc. Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina, próximo da portaria, com vista para o lago, próxima à portaria, etc. Valor: R$3. 900. 000, 00. Condomínio: R$680, 00 mensais. iptu: R$700, 00/ano.

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