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521 Casas à venda em Rasa, Armação dos Búzios

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R$ 3.000.000

1200 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Greta blank do rio,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa Independente à Venda ou Locação em Búzios com 4 Quartos – A 25 metros da Praia de Manguinhos! Viva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este imóvel destaca-se pela localização estratégica, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados em aluguel de temporada em Búzios, já que a propriedade permite sublocação. Uma chance única na Praia Rasa, colada em Manguinhos. Ficha Técnica do ImóvelÁrea do Terreno: 1200 metros quadradosÁrea Construída: 360 metros quadradosDormitórios: 4 QuartosBanheiros: 3 BanheirosVagas de Garagem: Mais de 6 VagasLazer Privativo: Área gourmet e Quadra de areiaEstrutura Interna: Duas salas e Três varandasStatus Jurídico: Toda documentadaDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Contando com acabamento de alto padrão, ele oferece espaço e lazer em uma casa independente com amplo terreno de 1200 metros quadrados, equipada com área gourmet para recepções e uma quadra de areia exclusiva. A localização é privilegiada, situando-se na Praia Rasa, a apenas 25 metros da Praia de Manguinhos, permitindo acesso imediato ao mar. O imóvel está situado em uma das áreas mais valorizadas do mercado imobiliário de Búzios. As condições comerciais são de venda por 3. 000. 000 de reais ou locação por 12. 000 reais por mês. As garantias aceitas para a locacao são 3 cauções, fiador ou seguro fiança. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo. Os melhores imóveis em Búzios costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. Clique aqui e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 318.999

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Paz,1

Rasa, Armação dos Búzios

Esta excelente casa de 2 andares está localizada na Rua da Paz, nº 1, no bairro Rasa, em Armação dos Búzios, tendo como ponto de referência a Travessa Brasil. Com 180 m² de área de terreno e 115 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. O segundo pavimento encontra-se em fase de finalização da construção, agregando ainda mais valor ao imóvel. Cada pavimento possui uma configuração funcional e independente, contando com 1 quarto, 1 banheiro, sala de estar, cozinha americana e um ambiente adicional antes da cozinha, que pode ser utilizado como escritório, copa, área de serviço ou espaço para refeições, proporcionando praticidade e versatilidade para o dia a dia. Na parte externa, a casa dispõe de garagem com capacidade para 1 carro e 1 moto, equipada com portão de correr, além de uma varanda frontal no pavimento térreo, onde é possível instalar uma lavanderia com máquina de lavar. O imóvel também conta com uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com familiares e amigos, oferecendo espaço para mesa de almoço ou jantar. O quintal é amplo e possui excelente área livre, permitindo a construção de uma piscina e outros projetos de lazer conforme a necessidade do futuro proprietário. Localizada em uma rua tranquila e em fase de asfaltamento, a residência está a aproximadamente 5 minutos de caminhada da via principal, onde há acesso ao transporte público. Também fica próxima ao Centro da Rasa (Cruzeiro), região que concentra ampla infraestrutura de serviços, incluindo mercados, padarias, farmácias, pizzarias, barbearias, escolas, comércio variado e o dpo da Polícia, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda na Rasa, em Armação dos Búzios, com ótima distribuição dos ambientes, amplo quintal, área gourmet e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na cidade. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

R$ 200.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R. César Gaspar de Oliveira,370

Rasa, Armação dos Búzios

Casa com excelente potencial na Rasa, em Búzios, com 360 m² de terreno e aproximadamente 90 m² de área construída. O imóvel conta com 2 suítes e uma área externa ampla e agradável, com piscina, cozinha externa e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. 2 suítes. Área construída de aproximadamente 90 m² Terreno de 360 m² Cozinha externa integrada à área gourmet. Piscina. Ampla área externa. Vista para o mar. Terreno com leve aclive. Espaço externo ideal para receber familiares e amigos. Rua tranquila e residencial. Possibilidade de construção de um segundo pavimento para ampliar a área construída e potencializar ainda mais a vista para o mar. O grande diferencial desta casa é o terreno, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, ampliação e personalização. A área externa reúne piscina, cozinha e espaço gourmet em uma configuração que valoriza o lazer ao ar livre e o estilo de vida descontraído de Búzios. Localizada na Rasa, a propriedade está próxima ao Cruzeiro da Rasa, em uma região tranquila e com atmosfera residencial. A localização proporciona fácil acesso às praias, comércios e demais pontos de interesse da região, além do contato com a natureza e da possibilidade de desfrutar de uma vista para o mar. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa à venda na Rasa, em Búzios, com terreno amplo, piscina, espaço gourmet e potencial de valorização através de futuras melhorias e ampliação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e todo o potencial que ele oferece.

R$ 1.500.000

900 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Maria Cecília,77

Rasa, Armação dos Búzios

Uma propriedade com personalidade, excelente padrão construtivo e múltiplas possibilidades de uso, em uma região que vem ganhando cada vez mais destaque em Búzios. Destaques: Terreno de aproximadamente 900 m² 5 quartos | 4 suítes. Escritório. Piscina. Vista para o mar em uma das suítes. Possibilidade de ampliação. Estilo rústico sofisticado. Acabamentos de alta qualidade. Totalmente mobiliada. Já funcionou como guest house. Terreno ao lado utilizado como estacionamento. Próxima ao Aretê Excelente potencial residencial e de investimento. Uma casa para quem busca mais do que um imóvel: busca uma propriedade com identidade, potencial e a verdadeira atmosfera de Búzios. Implantada em um terreno de aproximadamente 900 m², a casa possui um estilo rústico sofisticado, com materiais e acabamentos de altíssima qualidade, criando uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, elegante perfeita para quem busca a essência de Búzios com conforto e exclusividade. A propriedade conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, além de um escritório, oferecendo excelente estrutura tanto para residência quanto para receber familiares e hóspedes. Um dos grandes destaques é a vista para o mar a partir de uma das suítes, trazendo ainda mais charme à propriedade. O projeto também apresenta possibilidade de ampliação, permitindo adaptar e expandir os espaços de acordo com o projeto do novo proprietário. Na área externa, uma agradável piscina complementa o espaço de lazer e proporciona o ambiente ideal para aproveitar o clima de Búzios. A propriedade já funcionou como guest house, o que demonstra seu potencial para exploração comercial, hospedagem ou locação por temporada. Além disso, existe um terreno ao lado utilizado como estacionamento, agregando praticidade e valor à operação. O imóvel está sendo comercializado totalmente mobiliado, pronto para morar, receber ou iniciar uma nova operação. Agende já sua visita!

R$ 480.000

R$ 750 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Justiniano de Souza,15

Rasa, Armação dos Búzios

Casa de 3 quartos à venda, localizada no condomínio green ville 1, em Armação dos Búzios, com infraestrutura completa de lazer, segurança e portaria 24 horas. O imóvel possui documentação totalmente regularizada, com rgi, garantindo uma negociação segura e sem complicações. A casa está apta para financiamento bancário, proporcionando mais facilidade na aquisição. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes integrados e excelente potencial de ampliação na área externa, com possibilidade de construção de espaço gourmet e piscina uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões que mais crescem em Búzios. Com projeto funcional, bem distribuído e topografia plana, o imóvel de 92 m² oferece conforto e praticidade em um terreno amplo de 300 m², ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, incluindo: Churrasqueira e espaço para confraternizações. Academia. Campo de futebol. Quadra de areia para vôlei e futevôlei. Quadra de basquete. Parquinho infantil. Um ambiente ideal para famílias e para quem busca lazer, segurança e comodidade no dia a dia. Localizada em uma região tranquila e em constante valorização, a casa possui fácil acesso às praias, comércios locais e serviços essenciais. A Rasa vem se destacando pelo crescimento urbano e pela alta procura de imóveis, tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo um estilo de vida mais leve, próximo à natureza e às belas praias da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.

R$ 600.000

R$ 396 Condominio

292 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Álvaro Elídio Gonçalves, 60 Qd 8,Casa 10

Rasa, Armação dos Búzios

Casa nova, moderna e muito bem acabada, localizada em uma posição privilegiada dentro do Green Village 2, na Rasa, em Búzios. O imóvel possui terreno elevado em relação aos demais, amplo paisagismo, ambientes claros e espaçosos, excelente padrão de acabamento e um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e praticidade. Área construída: 92 m² Área do terreno: 292 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social, atendendo aos dois quartos. Suíte com excelente padrão de acabamento, bancada em pedra e cuba. Banheiro social com o mesmo padrão de acabamento da suíte. Sala de estar ampla, clara e bem iluminada. Cozinha integrada à sala. Ampla bancada em pedra. Cozinha totalmente revestida até o teto. Pisos e revestimentos em porcelanato de excelente qualidade. Varanda coberta na entrada da casa. 2 vagas de garagem. Duas laterais com acesso à parte posterior do imóvel. Quintal amplo, gramado e com paisagismo. Área dos fundos preparada para implantação de espaço gourmet. Paisagismo já executado no imóvel. Terreno elevado, em posição diferenciada dentro do condomínio. Casa nova, em padrão de lançamento. Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Área gourmet comunitária. Playground. Extensa área verde. Ruas pavimentadas e arborizadas. Ambiente estritamente residencial e familiar. Condomínio: R$ 440, 00, ou R$ 396, 00 para pagamento até a data de vencimento. A casa apresenta uma planta funcional e confortável, com integração entre sala e cozinha, ambientes amplos e excelente aproveitamento da iluminação natural. Os acabamentos foram escolhidos para proporcionar um padrão superior, com porcelanato, bancadas em pedra e revestimentos de qualidade nos banheiros e na cozinha. Na área externa, o terreno elevado proporciona uma posição diferenciada dentro do condomínio, enquanto o paisagismo e o gramado já executados valorizam o imóvel. O espaço posterior permite a criação de uma área gourmet personalizada, ideal para receber familiares e amigos. O Green Village 2 oferece infraestrutura para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria e controle de acesso 24 horas, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, área gourmet comunitária e playground, além de extensa área verde e ruas arborizadas e pavimentadas. Localizada na Rasa, em Búzios, a propriedade está inserida em uma região residencial e familiar, com acesso a praias, comércio, serviços e às principais vias do município. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova à venda no bairro Rasa, em Búzios, dentro de condomínio fechado, com segurança 24 horas, lazer, terreno amplo e excelente padrão de acabamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descrição de Marketing

R$ 760.000

396 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua do Sapoti,4

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente casa duplex à venda no Arpoador da Rasa, em Búzios, situada em um terreno de 396 m², com aproximadamente 210 m² de área útil. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com 5 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte master com banheira de hidromassagem, além de sala espaçosa, cozinha, lavanderia, área gourmet e piscina com água salgada. Conta ainda com cisterna de 40 mil litros e espaço para até 3 carros. Localizada em uma rua tranquila, com vizinhança residencial e acesso facilitado às praias e ao comércio, é uma oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região de valorização. Número de quartos, banheiros e suítes. 5 quartos. 2 suítes. 1 suíte master com banheira de hidromassagem. Número total de banheiros: 5. Sala de estar ampla. Cozinha. Lavanderia. Ambientes extras. Área gourmet. Piscina com água salgada. Espaço externo. Vagas para até 3 carros. Cisterna com capacidade para 40 mil litros. Metragem do imóvel e de cada ambiente. Terreno: 396 m² Área útil: 210 m² Destaques do imóvel. Casa duplex. 5 quartos. 3 suítes, incluindo suíte master. Banheira de hidromassagem. Piscina com água salgada. Área gourmet. Terreno de 396 m² 210 m² de área útil. Cisterna de 40 mil litros. Espaço para até 3 carros. Rua tranquila e residencial. Fácil acesso às praias e ao comércio. Região com potencial de valorização. Benefícios da vizinhança. Localizada no Arpoador da Rasa, em Búzios, a casa está em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às praias e aos estabelecimentos comerciais da região. A localização combina a praticidade para o dia a dia com a possibilidade de aproveitar o estilo de vida de uma das regiões litorâneas mais procuradas de Búzios. Entre em contato para obter mais informações sobre esta casa à venda no Arpoador da Rasa, em Búzios, e agende uma visita para conhecer todos os detalhes do imóvel.

R$ 495.000

R$ 800 Condominio

191 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rasa, Armação dos Búzios

À venda: Excelente casa de condomínio em Armação dos Búzios, localizada no Sunset Villas ii, Praia Rasa (rj). Com rgi, documentação regularizada e ótimo custo-benefício, este imóvel é ideal para moradia, veraneio ou investimento imobiliário no litoral do Rio de Janeiro. Situada a apenas 300 metros da Praia Rasa, em um condomínio tranquilo e familiar, a casa possui 191, 49m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos + subsolo, oferecendo conforto, privacidade e lazer completo. ✨ Destaques do Imóvel. 4 quartos (2 suítes com ar-condicionado split) 2 banheiros sociais. Sala arejada com boa iluminação natural. Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira. casa à venda em Búzios, casa à venda em Armação dos Búzios, casa em condomínio em Búzios, casa em condomínio fechado, casa próxima à Praia Rasa, casa no Sunset Villas ii, casa com jacuzzi em Búzios, casa com área gourmet e churrasqueira, casa com rgi. Área externa com jacuzzi e deck privativo. Loft independente no subsolo (quarto, banheiro e copa) Varanda interligando os quartos no 2º pavimento. Lavanderia e quintal. Garagem para até 2 carros. rgi e escritura definitiva. Com boa ventilação e ambientes funcionais, esta casa proporciona conforto e praticidade para curtir com a família e amigos ou rentabilizar com aluguéis de temporada. 📍 Localização Privilegiada Praia Rasa, Búzios. Rua 22, a apenas 300 metros da Praia Rasa. 5 minutos a pé da praia. 3 minutos de carro do novo Supermarket, comércio local e posto Ipiranga. Próxima à Praça do inefi e Posto de Saúde Familiar. Condomínio familiar, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 495. 000. 📦 Condomínio: R$ 800/mês. 🏡 iptu: R$ 1. 124, 91/ano. Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver em Búzios!

R$ 980.000

R$ 2.279 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tiê galo,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa Pé na Areia à Venda e Locação Anual no Arpoador da Rasa em Búzios com 3 SuítesViva o Melhor da RegiãoSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento, moradia ou locação anual na localização mais charmosa e valorizada. Este imóvel destaca-se pelo design integrado e posicionamento estratégico, sendo ideal para quem deseja fixar residência ou investir no mercado imobiliário da região. Informações técnicas do imóvelLocalização: Bairro Rasa (Arpoador da Rasa), Armação dos Búzios, Rio de JaneiroQuartos: 3 quartos sendo 3 suítes completasEstrutura: Sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e varanda privativaVista: Privilegiada com vista para o marLazer do condomínio: Salão de festas e parquinho infantilDiferencial geográfico: Condomínio pé na areia com acesso direto à praiaDiferenciais e valoresO imóvel foi projetado com excelência para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. Desfrute da brisa do mar diariamente de sua varanda privativa com uma vista espetacular para o oceano. Situado no Arpoador da Rasa, um dos endereços mais charmosos e tranquilos de Búzios, o condomínio pé na areia garante segurança, privacidade e pé na areia de verdade. Com excelente infraestrutura de lazer para as crianças e espaço para eventos, esta casa é perfeita para moradia definitiva ou para quem deseja usufruir de uma excelente temporada de veraneio. Condições comerciaisFinalidade: Disponível para Venda e para Locação Residencial AnualValor de venda: Sob consultaValor de locação anual: 3. 500 de reais por mês (mais taxas de condomínio e iptu) Taxa de condomínio: 1. 700 reais mensaisValor do iptu: 210 reais mensaisDocumentação: ok com Registro Geral de Imóveis (rgi) Negociação: Aceita perfeitamente financiamento bancárioAgende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados. Os melhores imóveis costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 285.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua 19,15

Rasa, Armação dos Búzios

Apresentamos esta casa de alto padrão à venda no bairro Alto da Rasa, em Búzios, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um imóvel novo e pronto para morar. Vendida porteira fechada, com todo o mobiliário novo, a residência oferece ambientes integrados, excelente padrão construtivo e localização estratégica em condomínio exclusivo, a poucos metros da avenida principal. 2 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sala de estar integrada à cozinha. Cozinha completa com móveis e eletrodomésticos novos. Área de serviço. Quintal gramado. Cisterna com capacidade de 6. 000 litros. Imóvel novo com garantia estrutural até setembro de 2028. Localizado em condomínio exclusivo, sem taxa de segurança. Ambientes com layout funcional e integração entre sala e cozinha, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. Acabamentos e materiais utilizados: Imóvel com acabamento moderno, materiais de qualidade e mobiliário novo, pronto para uso imediato, com estilo contemporâneo e funcional. Informações sobre o condomínio: Condomínio exclusivo, com ambiente tranquilo e organizado. Não possui taxa de segurança, oferecendo economia com privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Casa nova pronta para morar. Venda porteira fechada com mobiliário completo. Ambientes integrados e bem distribuídos. Quintal gramado ideal para lazer. Garantia estrutural vigente até 2028. Localização estratégica próxima à avenida principal. Benefícios da vizinhança: Localizada no bairro Alto da Rasa, em Búzios, a região é conhecida pela tranquilidade e crescimento constante. Próxima a comércios, transporte e com fácil acesso às principais vias e praias, oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão à venda no Alto da Rasa, em Búzios, pronta para morar.

R$ 320.000

325 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria Cecilia,08

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir uma casa à venda no Alto da Boa Vista, na Rasa em Búzios, ideal para quem busca conforto, potencial de valorização e vista privilegiada para o mar. O imóvel combina ambientes amplos, área gourmet perfeita para lazer e um grande diferencial: possibilidade de expansão, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com alta rentabilidade na região. 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala ampla de estar e jantar integrada. Cozinha espaçosa. Área de serviço interna. Varanda gourmet com vista para o mar. Piscina privativa. Laje pronta para ampliação. Terreno amplo com potencial construtivo. Número de quartos, banheiros e suítes: O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros bem distribuídos. Ambientes comuns (sala de estar, jantar, cozinha): A casa conta com uma sala ampla, integrando estar e jantar, proporcionando um ambiente arejado e funcional. A cozinha é espaçosa, ideal para o dia a dia e para quem gosta de praticidade. Ambientes extras (varanda, escritório, área de lazer, etc.): Destaque para a varanda gourmet com vista para o mar, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A área externa conta ainda com piscina privativa e excelente espaço para personalização. Metragem do imóvel e de cada ambiente: O imóvel possui terreno com 370m² e área construída de 150m², além de laje com mais 150m² disponíveis para expansão, possibilitando ampliação conforme projeto do comprador. Acabamentos e materiais utilizados: Construção sólida com laje, ambientes bem distribuídos e estrutura preparada para ampliação, garantindo versatilidade e valorização do investimento. Informações sobre o condomínio (infraestrutura e segurança, se houver): Imóvel localizado em área residencial tranquila, sem taxa de condomínio, proporcionando mais economia e liberdade. Destaques do imóvel: Vista mar privilegiada. Piscina e área gourmet. Grande potencial de expansão. Excelente para moradia ou investimento. Localização estratégica em crescimento. Benefícios da vizinhança (bairro, estilo de vida, pontos de interesse): Localizada no Alto da Boa Vista, na Rasa, esta casa oferece fácil acesso às belas praias de Búzios, comércio local, escolas e serviços essenciais. A região vem se destacando pela valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Uma ótima oportunidade de casa à venda na Rasa em Búzios, em um dos pontos com maior potencial de crescimento da cidade. Agende sua visita: Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade única em Búzios e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer!

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