Quebra Frascos
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199 Casas com varanda à venda em Quebra Frascos, Teresópolis

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R$ 2.990.000

R$ 2.340 Condominio

1000 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

QUEBRA FRASCOS

Quebra Frascos, Teresópolis

Venha conhecer a casa dos seus sonhos no melhor condomínio de Teresópolis! Com duas varandas com vista para um lindo terreno com paisagismo, essa casa exclusiva conta com uma porta dupla de entrada, sala de tv, sala de estar, sala de jantar com bar, espaço aconchegante com lareira e todo o piso em granito. As portas, janelas e armários são em peroba do campo e ipê, proporcionando uma atmosfera de elegância e requinte. No primeiro andar, você encontrará um lavabo, uma suíte, um banheiro social, mais um quarto, uma cozinha ampla com armários, ilha e uma copa. No segundo andar, uma sala de descanso com vista panorâmica, mais um banheiro social e três suítes, todas com closet. A suíte Master é um verdadeiro luxo, com cerca de 100m2, closet espaçoso e uma jacuzzi no banheiro. No terceiro andar, um sótão com infinitas possibilidades e um banheiro. Na área externa, uma ampla área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, uma suíte de hóspedes e lavanderia. Tudo pensado nos mínimos detalhes, com madeira e granito de alta qualidade. E não para por aí! O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, raia aquecida, quadras de beach tênis, tênis e squash, campo de futebol, academia moderna, sauna a vapor e seca, restaurante e um lindo lago com pedalinhos. Não perca a oportunidade de viver em um condomínio único em Teresópolis! Agende sua visita agora mesmo e apaixonese por esse verdadeiro paraíso. (22/07/2026)

R$ 4.300.000

8414 m² tot.4 quartos4 ban.36 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Exclusiva Casa de Serra em Quebra Frascos Teresópolis! Se você busca espaço, privacidade e um imóvel com enorme potencial tanto para moradia quanto para investimento, essa propriedade é simplesmente única. Com um terreno amplo de 10. 000 m², essa casa encanta pelo cenário natural e pela estrutura completa, perfeita para famílias grandes ou para exploração comercial com locações para Airbnb, eventos, casamentos e festas. A casa principal oferece ambientes amplos e acolhedores: Sala de estar com varanda, vista para o verde e lareira, trazendo charme e aconchego. Sala de jantar espaçosa. Cozinha com ilha, totalmente planejada. Lavabo. 4 suítes confortáveis, todas com varanda. Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. No segundo pavimento, um grande diferencial: um espaço estilo apartamento independente, ideal para hóspedes ou até locação: Sala. Quarto. Banheiro. Varanda. A área externa é um verdadeiro destaque, perfeita para lazer ou eventos: Piscina. Campo de futebol. Espaço gourmet com churrasqueira. Sauna seca e a vapor. Além disso, conta com: 6 vagas cobertas + diversas vagas descobertas. Dependência completa. Um imóvel versátil, com estrutura perfeita para quem deseja viver cercado pela natureza ou investir em um espaço altamente rentável na serra. Localizada no bairro Quebra Frascos, em uma das regiões mais tranquilas de Teresópolis. - 21/07/2026

R$ 365.000

155 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Referência: L16poyugh - L16- leilão de casa 04 qtos. (suíte) Condomínio Residências Ville Du Montagne - Quebra Frascos- teresópolis - rj Área construída: 155, 37m² e a área real privativa de 179, 77m². Imóvel avaliado em R$ 740. 000, 00 1ª praça: 15/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 730. 000, 00 2ª praça: 30/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 365. 000, 00 forma de pagamento: À vista ou parcelado (até mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. O imóvel divide-se em: primeiro piso: 01 sala em L, em 02 (dois) ambientes, com lareira, com piso em tábua corrida e com 01 (um) bar em anexo, também em tábua corrida; 01 lavabo, com cerâmica no piso e nas paredes e com pia em granito; 01 quarto, em tábua corrida, com armário embutido de madeira; 01 cozinha, com armários embutidos de madeira e com piso em cerâmica; 01 despensa, com piso em cerâmica e com armários embutidos brancos; 01 sala em 02 (dois) ambientes, com rebaixamento em lambri e com piso em cerâmica; 01 área de serviço, com piso em cerâmica e com paredes em cerâmica (de tijolinhos) ; 01 varanda (na lateral direita), pequena, com piso em cerâmica; segundo piso: 01 quarto, com armários embutidos nas cores branco e tabaco, e com piso em carpete; 1 quarto, com armários embutidos nas cores branco e marfim, e com piso em carpete; 01 banheiro social, com cerâmica no piso e nas paredes, com pia em granito, com armário embutido embaixo da pia (cor caramelo) e com box blindex; 01 suíte, com armários embutidos de madeira, e com piso em carpete. O banheiro da suíte é grande, com cerâmica no piso e nas paredes, com pia em granito, com armário embutido embaixo da pia (cor branco) e com box blindex. Na frente e na lateral direita da casa há uma garagem grande e descoberta, que deve comportar, pelo menos, 08 (oito) carros. O Condominio Ville du Montagne é muito bonito, arborizado e conta com uma excelente área de lazer, contendo: 02 piscinas (adulto e infantil), salão de festas, vestiários e banheiros, churrasqueira e cozinha completa, quadra de areia de praia, academia, saunas seca e à vapor e salão de jogos. Atenção: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo, e em alguns casos ocupado, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.

R$ 5.200.000

R$ 2.340 Condominio

910 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Praça da Democracia 1

Quebra Frascos, Teresópolis

Uma mansão para viver o extraordinário no melhor condomínio clube de Teresópolis. Imagine acordar todos os dias cercado por natureza, silêncio, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego do vale. Agora imagine viver isso dentro do condomínio clube mais completo e desejado de Teresópolis. Essa é mais que uma casa é um projeto de vida. Localizada no Quebra Frascos, na Rodovia TeresópolisItaipava, esta mansão em construção foi pensada para quem exige arquitetura moderna, integração de ambientes, conforto absoluto e alto padrão em cada detalhe. São 452, 39 m² de área construída em um terreno de 910 m², com um projeto contemporâneo que valoriza luz natural, amplitude e conexão com a paisagem. Destaques do imóvel. 4 quartos, sendo 4 suítes com closet. Suíte master com closet de 20 m², home office e banheira. Sala de estar + jantar + cozinha em conceito aberto. Suíte de hóspedes no térreo. Sala íntima no segundo pavimento. Varandas com vista para o vale. Área gourmet integrada à cozinha. 2 lavabos. Dependência e banheiro de serviço. Depósito. Garagem para 5 carros. Cada espaço foi desenhado para proporcionar experiências receber amigos, celebrar momentos, relaxar com a família e viver com elegância e funcionalidade. O condomínio é um verdadeiro resort privativo. Um clube completo à sua porta: Raia aquecida. Piscinas adulto e infantil. Hidro. 2 quadras de tênis. 2 quadras de beach tennis. Quadra de squash. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Academia moderna. Sauna seca e a vapor. Restaurante. Lago com pedalinho. Portaria 24h e segurança total. Tudo isso em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis. Valor de investimento: R$ 5. 200. 000, 00. Se você busca exclusividade, status, lazer completo e um imóvel que impressiona em cada detalhe essa é a oportunidade rara de viver no topo.

R$ 1.600.000

R$ 600 Condominio

5300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Praça da Democracia 1

Quebra Frascos, Teresópolis

- Viva a tranquilidade em um refúgio bucólico! - - Descubra o seu lar dos sonhos, onde a natureza se une ao conforto em uma harmonia perfeita. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa em um local que parece saído de um conto de fadas. - Características da Propriedade: Ambiente Bucólico: Situada em um cenário de tirar o fôlego, esta casa oferece a tranquilidade e a paz que você tanto busca. Deixe-se envolver pela beleza da natureza que cerca este local encantador. Ampla Área Externa: Desfrute de um amplo quintal com infinitas possibilidades de exploração. Ideal para atividades ao ar livre, festas em família ou simplesmente para relaxar e apreciar a paisagem serena. Lago Desativado: Imagine reativar um lago encantador e transformá-lo em um ponto focal da sua propriedade. Uma oportunidade única para criar um ambiente verdadeiramente único e encantador. Espaços Internos Acolhedores: Com uma sala espaçosa em 3 ambientes, complete com um bar para entretenimento, uma lareira acolhedora para as noites frias e uma ampla varanda para apreciar a vista deslumbrante. Cozinha e Área de Jantar: Uma cozinha ampla, perfeita para os amantes da culinária, com espaço para um ambiente de jantar aconchegante. Além disso, uma área de lavanderia conveniente para tornar o dia a dia mais fácil. Mezanino para Escritório: Para aqueles que trabalham em casa ou precisam de um espaço tranquilo para se concentrar, este mezanino montado oferece o ambiente ideal para um escritório em casa. Três Quartos Aconchegantes: Todos os três quartos possuem varandas privativas, permitindo que você comece o dia com vistas deslumbrantes da natureza ao redor. Uma suíte espaçosa oferece o máximo conforto e privacidade. Banheiro Social e Lavabo: Comodidades modernas para atender às necessidades da sua família e dos convidados. Ampla Área de Estacionamento: Com espaço de estacionamento suficiente para você receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Potencial para Casa de Caseiro: Uma casa de caseiro desativada oferece flexibilidade para ser adaptada aos seus gostos ou desativada definitivamente, dando-lhe controle total sobre a propriedade. Condomínio Exclusivo com Portaria 24h: Sinta-se seguro e protegido em um condomínio único, com serviços de portaria 24 horas para tranquilidade total. Não deixe escapar esta oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer!

R$ 1.300.000

4000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa para Venda no bairro Quebra Frascos, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Excelente casa de serra, de madeira e alvenaria ao meio da natureza em um terreno plano com 4 mil metros. Localizado em um bairro arborizado, próximo ao comércio, escolas e creches, mercados, centros religiosos, o clube golf e próxima a Arabotanica. Bem perto do centro da cidade e a 40 minutos de centro de Itaipava. A casa é composta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, dois banheiros e um lavabo, sala ampla em dois ambientes com lareira, cozinha com móveis planejados, varanda com vista livre para natureza, árvores frutíferas como: Banana prata e maça, goiabeira, pitangueira, jabuticabeira, abacateiro, tangerina, mexirica, limoeiro e jenipapeiros. Um ótimo quintal para seus filhos e netos, área de serviço e pets. Espaço a vontade para área de lazer e conforto para sua família. A verdadeira casa de descanso, privacidade e qualidade para sua família e amigos. A casa oferece uma kitnet e uma garagem coberta para três carros. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo com um dos nossos corretores. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, lavabo, - Infraestrutura: canil, circuito interno, garagem, interfone, quintal, Varanda, - Lazer: Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: sol natureza privacidade localização

R$ 1.400.000

2485 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa à Venda Bairro Quebra Frascos, Teresópolis/rj Em meio à natureza e localizada em um dos bairros mais nobres e tranquilos de Teresópolis, esta propriedade única oferece conforto, acessibilidade e integração total com o ambiente natural, com acesso exclusivo a uma cachoeira e água de poço e nascente. Imóvel: Terreno amplo com 2. 485m² e 305, 63m² de área construída. No primeiro pavimento: sala em dois ambientes com lareira, varandão em L, elevador, cozinha com armários, dois quartos (sendo uma suíte com hidromassagem), banheiro social e lavanderia. No segundo pavimento: hall, mezanino, um quarto com varanda e vista para a cachoeira, além de banheiro social. Área externa: Espaço gourmet, jardim, pomar com árvores frutíferas e três garagens cobertas. Conta ainda com casa de hóspedes (sala, quarto e banheiro) e casa de caseiro (dois quartos, sala, cozinha e banheiro). Agende sua visita! Uma oportunidade rara de viver com conforto, privacidade e cercado pela beleza natural da serra. - Características: Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, elevador, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: espaço gourmet, * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Qualidade de Vida Cachoeira Segurança

R$ 450.000

R$ 420 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa em Condomínio para Venda no bairro Quebra Frascos, localizado na cidade de Teresópolis / rj. O Quebra Frascos é aquele canto de Teresópolis que quem conhece a cidade costuma priorizar pela tranquilidade e pelo acesso fácil ao que importa, sem a agitação do centro, e essa casa com 83 m² resume bem essa praticidade. O imóvel é resolvido, com uma planta que aproveita cada metro, oferecendo três quartos com móveis planejados, sendo duas suítes e uma delas com varanda o que garante a privacidade necessária para uma família ou para receber visitas com conforto. A cozinha também com móveis planejados e o aquecimento a gás está instalado, detalhes que poupam tempo e dor de cabeça de quem está mudando. No dia a dia, ter um quintal privativo e uma varanda faz toda a diferença para o bem-estar, mantendo aquela sensação de casa de verdade mesmo estando dentro de um condomínio fechado com portão eletrônico e circuito interno. É o tipo de investimento sólido para quem busca segurança patrimonial em um bairro valorizado, perto de escolas e mercados, mas não abre mão de ter sua churrasqueira e um espaço para as crianças brincarem no playground. Se você está filtrando opções na região, vale a pena agendar o horário e ver como a disposição dos cômodos funciona na prática. Estamos te aguardando. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Cozinha, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, circuito interno, garagem, interfone, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, play ground, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 3.700.000

R$ 1.370 Condominio

18000 m² tot.7 quartos6 ban.20 vagas

Estrada Francisco Smolka 3500

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa de Luxo em Condomínio Fechado Paço de São Luiz, Quebra Frascos Teresópolis/rj. Encante-se com esta residência de alto padrão em estilo colonial americano, localizada no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, em Quebra Frascos, Teresópolis. Uma combinação perfeita entre arquitetura clássica, natureza exuberante e o conforto que só um condomínio fechado de luxo pode oferecer. Com 725 m² de área construída em dois lotes que totalizam 18. 000 m², esta casa imponente está cercada por uma reserva florestal, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade. Ao chegar, um amplo gramado e jardins impecáveis valorizam a fachada imponente. A propriedade conta com garagem coberta para até 10 veículos, ideal para quem preza por espaço e praticidade. No primeiro pavimento, um elegante hall de entrada com escada clássica conduz aos andares superiores. A sala de estar em três ambientes, com lareira, oferece conforto e aconchego para dias frios. Também dispõe de sala de jogos, sala de jantar, lavabo e uma ampla cozinha planejada integrada à lavanderia e ao quarto de serviço com acesso interno à garagem. Neste mesmo andar, há ainda um quarto e uma suíte com closet, garantindo comodidade sem necessidade de subir escadas. No segundo pavimento, a suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista panorâmica. Duas suítes adicionais com closet e mais um quarto complementam a área íntima, além de um ambiente com sacada para momentos de contemplação. O terceiro pavimento é um espaço versátil, com potencial para criação de até duas novas suítes ou ambientes personalizados. Na área externa, um belo pomar e amplos jardins emolduram o cenário perfeito para quem deseja viver cercado pelo verde. Diferenciais: Estilo arquitetônico clássico com acabamentos refinados. Condomínio fechado com segurança 24h. Ampla metragem e terreno arborizado. Vista para a natureza e clima serrano de Teresópolis. Localização nobre e de fácil acesso. Seja para moradia ou casa de veraneio, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua visita e descubra cada detalhe desta magnífica propriedade.

R$ 4.000.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Francisco Smolka 31

Quebra Frascos, Teresópolis

O verdadeiro pedaço do paraíso existe e está aqui. Assim pode ser definida esta propriedade absolutamente única, situada em uma localização nobre e privilegiada em Teresópolis. Com impressionantes 23. 000m² de terreno e uma residência com mais de 500m² de área construída, o cenário é simplesmente cinematográfico: de um lado, a imponente vista para a Serra dos Órgãos; do outro, a clássica formação da Mulher de Pedra. Um refúgio onde paz, privacidade, ar puro e contato pleno com a natureza se encontram em perfeita harmonia. A casa principal impressiona pela imponência, conforto e excelente distribuição dos ambientes. O acesso se dá por um elegante hall de entrada, que conduz à ampla sala em três ambientes, com lareira e uma belíssima varanda, perfeita para contemplação da paisagem deslumbrante. A área íntima é composta por quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo a suíte master, além de uma suíte no estilo canadense, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa integrada, extremamente funcional e bem ventilada. A área de apoio conta com lavanderia, área de serviço, banheiro e dois quartos de serviço, garantindo total praticidade para o funcionamento da casa. O amplo estacionamento oferece seis vagas cobertas, além de diversas vagas descobertas, ideal para receber convidados com conforto. Na área externa, o lazer é completo e surpreendente. A propriedade dispõe de piscina, sauna, quadra de tênis e um belíssimo bosque natural que envolve a residência, com diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, criando um ambiente de tranquilidade, frescor e interação com a natureza. Além da casa principal, há ainda uma espaçosa casa de caseiro, com três quartos, perfeita para apoio permanente à propriedade. Graças à sua topografia privilegiada, dimensão excepcional e localização estratégica, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para diferentes finalidades. Pode ser transformado em sítio de alto padrão, casa de eventos, pousada exclusiva ou até mesmo em um elegante condomínio de lotes, sendo uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma propriedade singular, que reúne paisagens indescritíveis, estrutura completa, conforto absoluto e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e permita-se encantar por este verdadeiro pedaço do paraíso na serra!

R$ 3.700.000

R$ 1.370 Condominio

18000 m² tot.7 quartos6 ban.20 vagas

Estrada Francisco Smolka, 3500

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa de Luxo em Condomínio Fechado Paço de São Luiz, Quebra Frascos Teresópolis/rj Encante-se com esta residência de alto padrão em estilo colonial americano, localizada no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, em Quebra Frascos, Teresópolis. Uma combinação perfeita entre arquitetura clássica, natureza exuberante e o conforto que só um condomínio fechado de luxo pode oferecer. Com 725 m² de área construída em dois lotes que totalizam 18. 000 m², esta casa imponente está cercada por uma reserva florestal, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade Ao chegar, um amplo gramado e jardins impecáveis valorizam a fachada imponente. A propriedade conta com garagem coberta para até 10 veículos, ideal para quem preza por espaço e praticidade. No primeiro pavimento, um elegante hall de entrada com escada clássica conduz aos andares superiores. A sala de estar em três ambientes, com lareira, oferece conforto e aconchego para dias frios. Também dispõe de sala de jogos, sala de jantar, lavabo e uma ampla cozinha planejada integrada à lavanderia e ao quarto de serviço com acesso interno à garagem. Neste mesmo andar, há ainda um quarto e uma suíte com closet, garantindo comodidade sem necessidade de subir escadas. No segundo pavimento, a suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista panorâmica. Duas suítes adicionais com closet e mais um quarto complementam a área íntima, além de um ambiente com sacada para momentos de contemplação. O terceiro pavimento é um espaço versátil, com potencial para criação de até duas novas suítes ou ambientes personalizados. Na área externa, um belo pomar e amplos jardins emolduram o cenário perfeito para quem deseja viver cercado pelo verde. Diferenciais: Estilo arquitetônico clássico com acabamentos refinados Condomínio fechado com segurança 24h Ampla metragem e terreno arborizado Vista para a natureza e clima serrano de Teresópolis Localização nobre e de fácil acesso Seja para moradia ou casa de veraneio, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua visita e descubra cada detalhe desta magnífica propriedade.

R$ 4.000.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Francisco Smolka, 31

Quebra Frascos, Teresópolis

O verdadeiro pedaço do paraíso existe e está aqui. Assim pode ser definida esta propriedade absolutamente única, situada em uma localização nobre e privilegiada em Teresópolis. Com impressionantes 23. 000m² de terreno e uma residência com mais de 500m² de área construída, o cenário é simplesmente cinematográfico: de um lado, a imponente vista para a Serra dos Órgãos; do outro, a clássica formação da Mulher de Pedra. Um refúgio onde paz, privacidade, ar puro e contato pleno com a natureza se encontram em perfeita harmonia A casa principal impressiona pela imponência, conforto e excelente distribuição dos ambientes. O acesso se dá por um elegante hall de entrada, que conduz à ampla sala em três ambientes, com lareira e uma belíssima varanda, perfeita para contemplação da paisagem deslumbrante. A área íntima é composta por quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo a suíte master, além de uma suíte no estilo canadense, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa integrada, extremamente funcional e bem ventilada. A área de apoio conta com lavanderia, área de serviço, banheiro e dois quartos de serviço, garantindo total praticidade para o funcionamento da casa. O amplo estacionamento oferece seis vagas cobertas, além de diversas vagas descobertas, ideal para receber convidados com conforto. Na área externa, o lazer é completo e surpreendente. A propriedade dispõe de piscina, sauna, quadra de tênis e um belíssimo bosque natural que envolve a residência, com diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, criando um ambiente de tranquilidade, frescor e interação com a natureza. Além da casa principal, há ainda uma espaçosa casa de caseiro, com três quartos, perfeita para apoio permanente à propriedade. Graças à sua topografia privilegiada, dimensão excepcional e localização estratégica, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para diferentes finalidades. Pode ser transformado em sítio de alto padrão, casa de eventos, pousada exclusiva ou até mesmo em um elegante condomínio de lotes, sendo uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de uma propriedade singular, que reúne paisagens indescritíveis, estrutura completa, conforto absoluto e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e permita-se encantar por este verdadeiro pedaço do paraíso na serra!

R$ 3.800.000

289 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka, S/N1

Quebra Frascos, Teresópolis

Esplêndida propriedade de alto padrão, localizada no exclusivo, arborizado e mais residencial bairro da cidade. Onde morar vai parecer que o tempo desacelera e a natureza te brindará com muito sol, muito verde, e águas cristalinas dentro da propriedade. Uma residência de tirar o fôlego! Ela oferece uma qualidade de vida como você estivesse no campo, mas sem estar longe do centro de Teresópolis. Com um estilo sofisticado e primoroso em cada detalhe do imóvel, pensado pela arquiteta proprietária. Com uma área útil de mais 289m² e uma área total de 27. 000 m², esta casa oferece espaços generosos para acomodar toda a sua família com conforto e elegância. Com os seus 95% de terreno, totalmente aproveitáveis. Ao caminhar para a entrada social, você passa por um encantador varandão em pérgola com uma longue chaise e outros móveis de fino acabamento. Para você desfrutar do amanhecer ou entardecer com os olhos voltados para as montanhas da serra. Passando pela varanda, adentramos para a espaçosa sala de estar com uma imponente lareira para o aconchego do seus dias mais frios com os amigos e familiares, na degustação de um bom vinho. A casa possui cinco quartos bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Dentre eles, três, são suítes. Cada quarto é cuidadosamente decorado, com acabamentos refinados e amplos armários embutidos em madeira maciça para garantir o máximo de espaço e organização. Há um lavado moderno para atender melhor as suas visitas. Os outros banheiros da casa são elegantes e com ar de rusticidade, mas não menos com alta qualidade e detalhes requintados. Os acabamentos de primeira linha, incluindo metais, sanitários sofisticados e bancadas especiais, criam um ambiente luxuoso e agradável em cada espaço. A sala de jantar tem como apoio a cozinha convencional, com acabamento moderno, bancada em nanoglass que dá um design de sofisticação. A cozinha conta com uma despensa para uma melhor organização do seu dia a dia. A área de serviço é ampla e possui um dependência completa de empregada. O espaço gourmet foi cuidadosamente projetado para ter ao ar livre a piscina e a comodidade do pergolado mencionado anteriormente, como apoio para aqueles que tomam o frescor do ar puro da Serra. O amplo jardim paisagístico proporciona um ambiente sereno e relaxante, ideal para desfrutar de momentos prazerosos e até mesmo para realizar eventos sociais. Localizada no prestigiado bairro, a propriedade oferece uma excelente infraestrutura e segurança. Dentro dela, há dois poços artesianos com água potável. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade, oferecendo um refúgio longe do agito da cidade, sem abrir mão da proximidade com conveniência e dos serviços essenciais, você estará próximo a escolas, restaurantes, comércio local e outras comodidades, tornando o seu dia a dia mais prático e confortável.

R$ 3.250.000

R$ 600 Condominio

850 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Francisco Smolka 1420

Quebra Frascos, Teresópolis

Casa Duplex em Condomínio de Alto Padrão Arquitetura, Natureza e Sofisticação em Perfeita Harmonia!! Pronta para morar! Apresentamos uma residência cuidadosamente projetada para quem valoriza conforto absoluto, estética contemporânea e conexão com a natureza, em um dos condomínios mais exclusivos de Teresópolis. Logo na entrada, o imóvel impressiona pela ampla sala com pé-direito duplo, lareira revestida com pedras rústicas e possibilidade de composição de três ou mais ambientes distintos. O espaço é emoldurado por portas de correr em blindex, com seis folhas e esquadrias linha Gold em alumínio, proporcionando uma vista permanente para mais de 30. 000 m² de reserva florestal do condomínio, além de excelente iluminação natural. Mais uma suite de frente para o lindo jardim da casa. A integração entre sala, varanda e cozinha cria um ambiente extremamente acolhedor. A varanda externa, conectada de forma orgânica aos ambientes internos, é ideal para momentos de contemplação, como um café da manhã com vista para a mata. A cozinha em conceito aberto é um verdadeiro destaque: equipada com ilha central, bancadas e pia em quartzo Taj Mahal, piso Portinari no formato 1, 20 x 1, 20, ripado no teto e acabamento de alto padrão. Possui ainda saída independente para o quintal, espaço com grande potencial para área gourmet ou um ambiente de descanso ao ar livre. Na parte funcional do pavimento térreo, o imóvel conta com: * Lavanderia planejada, com acabamento em granito. * Garagem coberta para dois veículos, já preparada com ponto para carregamento de carro elétrico. * Quadro de luz profissional, garantindo maior segurança e organização elétrica. * Portas do piso ao teto (padrão luxo), elevando o nível arquitetônico do imóvel. * Requadros e portas com recorte em granito, substituindo pintura convencional e reduzindo manutenção futura. No segundo pavimento, o acesso se dá por uma elegante escada em quartzo branco, com arremates em granito. O corredor conta com roupeiro planejado, agregando funcionalidade ao dia a dia. A área íntima oferece: * Tres suítes completas, sendo uma dela Master voltada para uma ampla e indevassavel reserva florestal de tirar o folego, bancadas em quartzo nos banheiros e acabamento refinado. * Todos os dormitórios com infraestrutura pronta para ar-condicionado split. Os detalhes construtivos reforçam o padrão premium: * Piso Portinari 1, 20 x 1, 20 em toda a casa. * Granito de arremate e paredes lavadas em granito. * Granito na área de serviço. * Tintas Coral e Suvinil impermeabilizantes, garantindo durabilidade e proteção. * Iluminação planejada e rebaixamento em gesso. O Condomínio. Um verdadeiro refúgio de alto padrão no bairro mais nobre de Teresópolis, cercado pela Mata Atlântica e inspirado nos Jardins de Monet. Oferece: * Trilhas ecológicas e riachos. * Piscinas natural, aquecida e infantil. * Sede social completa. * Salões de festas e jogos. * Campo de futebol gramado. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Segurança completa e controle de acesso. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita com a Val Costa Imóveis e permita-se conhecer um imóvel que vai muito além de uma casa — um verdadeiro lar em meio à natureza. Afinal, não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha Americana. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Estar Íntimo. * Fechadura Eletrônica. * Hidromassagem. * Lareira. * Lavabo. * Piscina. * Piscina Infantil. * Pìscina Térmica. * Piso Porcelanato. * Playground. * Pomar. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra de Tênis. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Sala de Reunião. * Sala para 2 Ambientes. * Salão de Festas. * Sauna. * Suíte Master. * Vista Livre. * Vista Panorâmica.