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26 Casas à venda em Avenida Borges De Medeiros, Praia De Belas, Porto Alegre

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R$ 455.000

R$ 1.800 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Borges de Medeiros 3120

Praia de Belas, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Studio no Blue Tree Towers Millenium – 20º andar black friday de R$ 600 mil por apenas R$455 milStudio moderno e funcional ✨Localizado no 20º andar, de frente, vista do por do sol, definitiva e privilegiada 🌇Ambiente integrado, ideal para quem busca praticidade 🛋️Cozinha americana equipada 🍳Banheiro completo 🚿Acabamentos de alto padrão🌅 Diferenciais do andar alto: Vista ampla para a cidade e para o Guaíba 🌊Excelente luminosidade natural ☀️Mais privacidade e tranquilidade🏢 Infraestrutura do empreendimento: Piscina com vista deslumbrante 🏊‍♂️Academia equipada 🏋️Sauna 🧖Restaurante 🍽️Recepção e lobby elegante ✨Estacionamento com vagas cobertas 🚗Serviço de hotelaria e limpeza 🛎️🛡️ Segurança e conveniência: Portaria 24h 👮Monitoramento por cftv 📹Controle de acesso rigoroso📍 Localização privilegiada: Situado em área estratégica de Porto AlegreFácil acesso a avenidas importantes 🚦Próximo a restaurantes, comércios e serviços 🛍️💼 Ideal para: Moradia prática e sofisticadaInvestimento com ótima rentabilidade 💰Quem busca conforto aliado a conveniência, ou para investir📲 Agende sua visita e conheça este studio único! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 570.000

R$ 500 Condominio

134 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Borges de Medeiros 2105

Praia de Belas, Porto Alegre

<! [cdata[Sala comercial, 2 vagas, elevador e restaurante no bairro Praia de Belas. Duas salas comerciais unificadas no bairro Praia de Belas, com 2 vagas de garagem, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com recepção, divisórias bem distribuídas, ambientes amplos, banheiro, espaço de copa e climatização com ar condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Situado em andar alto, oferece excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o pôr do sol do Guaíba, tornando o ambiente ainda mais agradável no dia a dia. O condomínio dispõe de elevador, portaria 24 horas, interfone, controle de acesso por catracas e restaurante interno, garantindo praticidade, segurança e comodidade para proprietários e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba, Parque Marinha do Brasil, fóruns e Tribunal de Justiça, além de hospitais como Mãe de Deus, Santa Casa e Ernesto Dornelles. Conta também com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Mobilidade facilitada pelas principais vias da região, como Av. Praia de Belas, Av. Ipiranga, Av. Érico Veríssimo, Av. Getúlio Vargas e Av. Azenha. Documentação pronta para financiamento. Agende sua visita e conheça esse excelente espaço comercial, ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 455.000

R$ 1.800 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Borges de Medeiros 3120

Praia de Belas, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Studio no Blue Tree Towers Millenium – 20º andar black friday de R$ 600 mil por apenas R$455 milStudio moderno e funcional ✨Localizado no 20º andar, de frente, vista do por do sol, definitiva e privilegiada 🌇Ambiente integrado, ideal para quem busca praticidade 🛋️Cozinha americana equipada 🍳Banheiro completo 🚿Acabamentos de alto padrão🌅 Diferenciais do andar alto: Vista ampla para a cidade e para o Guaíba 🌊Excelente luminosidade natural ☀️Mais privacidade e tranquilidade🏢 Infraestrutura do empreendimento: Piscina com vista deslumbrante 🏊‍♂️Academia equipada 🏋️Sauna 🧖Restaurante 🍽️Recepção e lobby elegante ✨Estacionamento com vagas cobertas 🚗Serviço de hotelaria e limpeza 🛎️🛡️ Segurança e conveniência: Portaria 24h 👮Monitoramento por cftv 📹Controle de acesso rigoroso📍 Localização privilegiada: Situado em área estratégica de Porto AlegreFácil acesso a avenidas importantes 🚦Próximo a restaurantes, comércios e serviços 🛍️💼 Ideal para: Moradia prática e sofisticadaInvestimento com ótima rentabilidade 💰Quem busca conforto aliado a conveniência, ou para investir📲 Agende sua visita e conheça este studio único! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

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R$ 24.000.000

11500 m² tot.95 quartos95 ban.2 vagas

Avenida Borges de Medeiros 453

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 edifício comercial À venda – oportunidade para investidores📍 No coração de Porto Alegre/rs – junto à Esquina Democrática, acesso facilitado a todos os destinos da cidade. ✨ Destaques: •Alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para comércio, serviços ou retrofit•Edifício em ótimo estado de conservação, com ppci em dia•Placas solares quitadas e ativas, cobrindo até 80% do custo de energia•Possibilidade de aquisição via cnpj da proprietária, evitando itbi📐 Composição do Prédio: •18 andares – total de 11. 464, 54 m² privativos•14 lojas térreas, sobrelojas e salas de cinema•95 salas comerciais (unificáveis): ▫️ 1° ao 6° andares – média de 18 salas por andar▫️ 7° ao 14° andares – média de 20 salas por andar▫️ Originalmente apartamentos de 3 dormitórios (fácil reversão) •Prédio Anexo com acesso independente, diversas salas e consultóriosDistribuição das áreas: •Térreo: 1. 114 m²•Subsolo: 645, 75 m²•Sobreloja: 737, 39 m²•1º ao 15º andares: 8. 225 m²•Anexo (Térreo): 78, 30 m²•Anexo (1º ao 7º andares): 650 m²🏬 Atividades atuais no prédio: •Lojas de produtos naturais•Assistência técnica e venda de celulares•Material de construção e elétrica•Chocolateria Cacau Show•2 Salas de cinema/teatro de convenções•Escritórios e consultórios📊 Renda atual: ~ R$ 165 mil/mês📈 Potencial de renda: ~ R$ 200 mil/mês💰 Valor de venda: R$ Ver dados➡️ Baixo custo por m² – única matrícula no Registro de Imóveis💼 Ideal para: •Projetos de retrofit•Incorporadoras•Fundos imobiliários•Coworkings•Redes educacionais•Clínicas e hospitais privados📲 Mais informações e visitas: Mauro Ferreira – creci/rs 9595📞 (51) Ver dados🌐. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>