Prado Velho
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R$400K
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1 Casa até R$ 400.000 à venda no Prado Velho, Curitiba

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R$ 389.000

R$ 150 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frederico Maurer, 2848

Hauer, Curitiba

Esse sobrado no Hauer une a segurança de um condomínio fechado à independência do espaço privativo, ele oferece ainda uma distribuição interna dinâmica com luminosidade e ventilação natural. Planta Inteligente e Muito Bem Distribuída. Diferente das construções modernas com cômodos compactos, este imóvel valoriza o espaço de convivência: Área Social (Térreo): Uma sala grande e integrada, perfeita para desenhar dois ambientes confortáveis (estar/tv e ou uma mesa de jantar completa). Conta ainda com um lavabo estratégico para as visitas, cozinha e área de serviço independente. Pavimento Superior: São 3 quartos amplos, ensolarados e bem arejados, atendidos por um banheiro social completo. ️ O Selo de Qualidade que Curitiba Exige. Este imóvel tem 30 anos de idade com zero rachaduras, zero mofo e absolutamente nenhuma infiltração. Em uma cidade úmida como Curitiba, encontrar uma estrutura perfeitamente seca e sólida como esta é sinal de um excelente investimento. Você investe no preço certo de um imóvel que precisa de atualização estética, mas economiza milhares de reais naquilo que costuma dar dor de cabeça (fundações e umidade crônica). Resumo Técnico: Quartos: 3 dormitórios amplos no piso superior. Banheiros: 1 Banheiro Social (superior) + 1 Lavabo (térreo). Salas: Sala ampla para 2 ambientes (Estar e Jantar). Área Construída: 80, 62 m² privativos. Área Exclusiva de Terreno: 40, 36 m². Área total: 120m² Condomínio: Baixíssimo custo fixo de manutenção. Imóvel totalmente averbado e pronto para financiamento. Localização: Privilegiada no Coração do Hauer. Localizado na Rua Frederico Maurer, quase esquina com a Rua Prof. José Maurício Higgins, você estará em um dos eixos mais práticos e consolidados da região, podendo resolver a vida a pé se quiser. Pontos de referência e conveniências a poucos minutos: Acesso imediato à Av. Marechal Floriano Peixoto e à Rua Waldemar Loureiro Campos, facilitando o deslocamento para o Centro e Linha Verde. Pertinho do Shopping Cidade e cercado por grandes redes de supermercados (como Condor e Muffato). Serviços e Transporte: A poucos minutos do Terminal do Hauer, além de panificadoras tradicionais, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas na região. Condições de negócio: Imóvel com documentação 100% em dia. Investimento: R$ 389. 000, 00 (Trezentos oitenta e nove mil reais). Detalhes da Negociação: Aceita financiamento e Fgts. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. *Valores sujeitos a alteração. Consulte as condições e a disponibilidade deste imóvel. Corretor: Adriano Pomorski - creci -F 32. 315 - (41) 9 9 9 8 9 - 2 4 1 0. ci -F 32. 315 - (41) 9 9 9 8 9 - 2 4 1 0.

Destaque

R$ 680

R$ 20.000 Condominio

12979 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cônego Januário da Cunha Barbosa,

Jardim das Américas, Curitiba

Sobrado em condomínio fechado, onde segurança, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Com apenas 10 unidades, o condomínio oferece um ambiente reservado e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Localizado em uma ótima região no Jardim das Américas, com fácil acesso à Avenida das Torres e cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços, este imóvel une praticidade ao dia a dia sem abrir mão da serenidade residencial. O sobrado será entregue semimobiliado, conforme as fotos, com ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente distribuídos:? Diferenciais do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Todos os quartos contam com armários planejados; • 2 banheiros • Cozinha planejada, equipada com armários embutidos, cooktop e mesa para 6 lugares. • Sala de tv aconchegante com lareira e sofá de 4 lugares. •? Lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil• Ático versátil com sacada e espaço para home office. • 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta), com possibilidade de terceira vaga no jardim. O condomínio oferece sistema de câmeras de segurança, playground e espaço pet, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com elegância, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade.