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190 Casas com mais de 5 quartos à venda em Ponta Grossa, PR

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R$ 2.500.000

396 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Luiz de Camões, 65

Uvaranas, Ponta Grossa

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda e versatilidade em uma localização estratégica! Imóvel com aproximadamente 700 m² de área construída, situado a apenas uma quadra das avenidas General Carlos Cavalcanti e Bispo Dom Geraldo Pellanda, em região com grande fluxo e cercada por comodidades como supermercados Tozetto e Condor, agências bancárias, farmácias e amplo comércio. Subsolo: Amplo salão com cerca de 220 m², distribuído em 4 salas e banheiro. Conta ainda com espaço gourmet com aproximadamente 70 m², equipado com salão, churrasqueira e uma generosa lavanderia, ideal para uso corporativo ou eventos. Possui também edícula, atualmente utilizada como depósito. Térreo: 03 salas comerciais independentes, todas com sala e banheiro privativo. Excelente potencial para locação e geração de renda. 1º Andar: Apartamento semimobiliado com aproximadamente 120 m², composto por 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Apartamento semimobiliado com aproximadamente 120 m², contendo 2 quartos (sendo 1 suíte com closet e hidromassagem), sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e lavanderia. O imóvel conta ainda com garagem para até 5 veículos. Uma excelente opção para quem busca um imóvel multifuncional, com forte potencial de retorno, seja para locação comercial e residencial ou uso próprio aliado à geração de renda.. Ref. 5764 atualizado em 04/06.

R$ 750.000

198 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Benjamin Constant, 927

Centro, Ponta Grossa

Você está à procura de um espaço versátil que pode servir tanto como residência quanto para fins comerciais? Esta é a sua chance! Imóvel no centro de Ponta Grossa com 02 residências e garagem para 2 carros. casa da frente. - 1 suíte. - 2 quartos. - 2 salas. - Banheiro social. - Cozinha. - Lavanderia. - 2 suítes no piso superior. casa dos fundos. - 2 quartos. - 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - Lavanderia. Terreno medindo 6, 00 m² de frente por 33, 00 m² A região exibe um perfil demográfico em fase de estruturação, contando atualmente com uma população de 1. 428 habitantes e uma densidade demográfica de 203 hab/km². Esse cenário caracteriza uma área com ampla margem para expansão urbana, oferecendo ao investidor a oportunidade estratégica de se posicionar antecipadamente em um mercado com potencial de valorização futura à medida que a ocupação local se intensifica. A viabilidade do aporte é reforçada por um índice de 74, 72% de domicílios próprios, o que assegura uma base de residentes fixa e com forte vínculo com a localidade. Com uma renda média domiciliar de R$ 2. 777, 46, o perfil socioeconômico é composto majoritariamente pelas classes C e D, que representam a principal força de consumo da área. Essa configuração permite o planejamento de negócios focados em atender às necessidades cotidianas de uma comunidade residente estável e em crescimento. O fôlego econômico do entorno é traduzido por um potencial de consumo urbano anual de R$ 20, 6 milhões. Setores essenciais apresentam demandas latentes, com destaque para habitação (R$ 5, 5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 2, 7 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 1, 0 milhão). Além disso, a dinâmica diária da região conta com uma pea Dia de 568 pessoas, garantindo uma circulação de público ativa para sustentar operações comerciais locais durante o horário de funcionamento.. Ref. 9664 atualizado em 04/06.