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8 Casas com varanda à venda em Poço, Maceió

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R$ 650.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Carlos de Miranda

Poço, Maceió

Esta excelente casa térrea destaca-se pela sua localização privilegiada no tradicional bairro do Poço, em Maceió. Situado em uma região de alta valorização, o imóvel oferece mobilidade urbana rápida e fácil acesso às principais avenidas da cidade. O morador conta com a conveniência de estar a poucos minutos de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, padarias e centros médicos, garantindo praticidade absoluta no dia a dia. Construída em um terreno generoso de 15x22 m, a casa possui 170m2 de área construída perfeitamente distribuída. Beneficiada pela posição nascente, ela desfruta da ventilação natural constante e de ambientes sempre frescos e iluminados. A planta baixa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade: Área Social: Uma charmosa varanda na entrada dá as boas-vindas e integra-se a três salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de estar, tv e jantar. Um agradável jardim de inverno traz um toque de natureza e frescor para o interior do lar. Área Íntima: Composta por 3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte privativa, além de um banheiro social completo para atender à família e às visitas. Área de Serviço e Apoio: A copa-cozinha é espaçosa e conectada de forma prática à dinâmica da casa. Na parte externa ou de suporte, o imóvel dispõe de um banheiro de serviço, um depósito funcional (que pode ser utilizado como dependência de empregada) e uma garagem segura. Uma oportunidade de morar com espaço, conforto e a melhor logística que Maceió pode oferecer. Agende sua visita! Romeu Rodrigues. ( 8 2) 9 9 6 6 8 - 6 3 3 9. (creci/al 1269) romeu rodrigues imóveis - creci al1269pf

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R$ 700.000

397 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Potiguar

Poço, Maceió

**Casa à Venda no Poço | Amplo Terreno | Potencial Residencial e Comercial | R$ 700. 000** Excelente oportunidade no **bairro do Poço**, em localização estratégica, próxima a **Ponta da Terra, Pajuçara e Maceió Shopping**, a aproximadamente **8 minutos da Praia de Pajuçara**. O imóvel possui um terreno amplo, com aproximadamente **12 metros de frente, 30 metros de comprimento e 14, 5 metros de largura nos fundos**, oferecendo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. # Casa principal. * 3 quartos, sendo 1 suíte. * Sala de estar. * Sala de jantar separada. * Cozinha ampla. * Banheiro social. * Garagem ampla. * Toda na laje. * Casa solta dos dois lados, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. # Segunda casa nos fundos. * 1 quarto. * 1 banheiro. * 1 lavanderia. * Sala ampla, com possibilidade de adaptação para outro quarto ou integração com cozinha. # Área externa. Amplo quintal com **área verde e árvores frutíferas**, além de espaço para implantação de piscina, área gourmet, restaurante, espaço de convivência ou outras estruturas. # Potencial para investimento. Pela localização, dimensão do terreno e estrutura existente, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser estudado para projetos como: **Pousada | Hostel | Hospedagem por temporada | Restaurante | Pizzaria | Espaço gastronômico | Comércio ou serviço | Projeto residencial** Outro diferencial é que **há uma pousada/hostel em frente ao imóvel**, reforçando o potencial da região para atividades relacionadas à hospedagem e turismo. A localização oferece fácil acesso a **Ponta da Terra, Pajuçara, Maceió Shopping e à orla de Maceió**, além de estar próxima a escolas, supermercados, praças, comércio e diversos serviços. **Valor: R$ 700. 000** **Aceita financiamento bancário. ** **Um imóvel versátil, com amplo terreno e localização estratégica, ideal para moradia ou para quem busca desenvolver um projeto comercial, gastronômico ou de hospedagem. ** *Consulte a viabilidade e as autorizações necessárias junto aos órgãos competentes para a atividade pretendida. * junior cavalcante imóveis - creci al8882pf

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