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4 Casas à venda na Rua Manoel Antonio Galvao, Pituaçu, Salvador

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R$ 700.000

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manoel Antônio Galvão

Pituaçu, Salvador

Casa Duplex em Condomínio Fechado | 115 m2 | 3 Quartos, 1 Suite + Dependência | Patamares | R$ 700. 000. ________________________________________. Descrição do Anúncio. Viver bem é uma escolha. Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex de 115m2 na prestigiada orla de Patamares, uma das regiões mais valorizadas, seguras e tranquilas de Salvador. Este imóvel combina a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado exclusivo (apenas 16 casas), oferecendo ambientes com excelente iluminação e ventilação natural, onde o silêncio só é interrompido pelo cantar dos pássaros. Destaques do Imóvel. • Área Privativa: 115 m2 perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. • Living Integrado: Sala de estar aconchegante e sala de jantar ampla. • Suíte Máster: Com varanda privativa, climatizada e closet elegante. • Dormitórios: 3 quartos no pavimento superior (todos com armários embutidos e ar-condicionado). • Versatilidade: Dependência completa no térreo, reversível para o 4o quarto ou home office. • Cozinha Gourmet: Ampla, com bancada em granito e armários planejados. • Praticidade: Área de serviço espaçosa, depósito privativo, lavabo e banheiro social. • Vagas: 2 vagas de garagem privativas (soltas). • Individuais: Contas de água, energia e gás já individualizadas. Infraestrutura e Lazer Premium. • Portaria 24h com sistema de câmeras, alarme e cerca elétrica. • Piscina refrescante com área de deck. • Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais. • Lindos jardins integrados à natureza. • Parque infantil e Espaço Pet para a alegria da família. • Vagas rotativas para visitantes. Localização Privilegiada. A poucos passos do mar e do Parque de Pituaçu. O endereço oferece conveniência absoluta a minutos de distância: escolas renomadas, faculdades, supermercados, academias, delicatessens, shoppings e restaurantes. Fácil acesso ao aeroporto, Centro de Convenções e principais vias da cidade. Valores. • Investimento: R$ 700. 000, 00. • Condomínio: R$ 760, 00. • iptu (mensal): R$ 75, 00. ________________________________________. Uma oportunidade rara que une espaço, conforto e a brisa do mar. Agende hoje mesmo a sua visita exclusiva e surpreenda-se. Localização e Região. • Patamares. • Orla de Patamares. • Salvador Bahia. • Próximo ao Parque de Pituaçu. • Paralela (região de influência próxima) Tipo de Imóvel e Configuração. • Casa duplex. • Casa em condomínio fechado. • Casa 4 quartos Patamares. • Casa 3 suítes. • Casa com dependência completa. Atributos de Valor (O que o cliente busca) • Oportunidade em Patamares. • Próximo à praia / perto do mar. • Casa com piscina e churrasqueira. • 2 vagas soltas. • Pronta para morar com armários. sylvio castro imóveis - creci Ver dadospf

R$ 725.000

R$ 550 Condominio

2 quartos2 ban.1 vaga

RUA Manoel Antonio Galvão 32

Pituaçu, Salvador

Brisa marina Orla MoodApartamento de 2 quartos na Orla de Pituaçu. Um empreendimento que combina sofisticação, localização especial e itens exclusivos como o rooftop com piscina aquecida e vista mar. Sua família merece esse estilo de vida. O privilégio de viver com essa vista pode ser seu. Viver em frente ao mar é muito mais que localização, é estilo de vida. Apartamentos de 61m², 66m² e 69m² com infraestrutura completa de lazer e conveniência no térreo e rooftop. Diferentes tipos de planta e de vistas. Rooftop com piscina aquecida e vista mar. Barbecue placeEspaço FitnessKids GardenBrinquedotecaMini QuadraPet CareSalão de FestasGuarderia de PranchasSegurança e TecnologiaFechadura eletrônica nas unidades privativasInfraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas privativasTomadas usb nas áreas privativas e algumas áreas de convivênciaConforto acústico em esquadrias e divisóriasCircuito interno de tvControle de acesso nas áreas comuns através de eclusaGuarita com portaria 24hWi-Fi nas áreas comunsGerador de energia para atendimento de parte das áreas comunsFachadas em material de fácil limpezaAcesso limitado para entregadores com espaço dedicado para recepção de encomendasSustentabilidade e Bem estarUso de equipamentos economizadores de água nas áreas comuns Individualização dos medidores de consumo de águaAproveitamento de águas pluviais e de ar-condicionadoUso de painéis solares fotovoltaicos para ilumiinação de parte das áreas comuns Sensores de presença com iluminação de led nas áreas comunsElevadores com programação de tráfego e regeneração de energia Adoção de esquadrias externas com tratamento acústico14 vagas com pontos de tomada para recarga de carros elétricos. More neste lugar sensacional, onde se preza a qualidade de vida e o bem estar! Imagine morar em uma orla totalmente revitalizada. O projeto da Prefeitura de Salvador, que tem previsão de conclusão ainda no primeiro semestre de 2024, contempla a implantação de academias ao ar livre, parques infantis, quadras de beach tennis, quadra de futsal com grama sintética, além de quiosques para restaurantes/bares. Um calçadão com rampas de acesso, ciclovia e iluminação pública em led também serão implantados, valorizando toda a região e garantindo mais qualidade de vida para os moradores. O endereço perfeito para sua família. Agende sua visita! mulheres empreendedoras apaixonadas por real estate.

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