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709 Casas com varanda e 3 quartos à venda em Piratininga, Niterói

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R$ 2.500.000

510 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Dos Pescadores 102

Piratininga, Niterói

Excelente Casa de 3 Quartos com 2 Suítes no Tibau, Piratininga Vista para a Lagoa. Esta encantadora casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e uma vista deslumbrante para a lagoa. Projetada para morar, com ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, ela proporciona uma experiência de viver acolhedora e elegante em uma das regiões mais tranquilas de Piratininga. Com três quartos generosos, a casa garante espaço e conforto para toda a família. Duas dessas acomodações são suítes, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores, com banheiros exclusivos e bem distribuídos. Cada quarto foi cuidadosamente planejado para proporcionar descanso e tranquilidade, com excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada. Um dos grandes destaques desta residência é a vista permanente para a lagoa, que pode ser apreciada dos principais cômodos. Imagine acordar todos os dias com o brilho da água refletindo o sol, trazendo paz e serenidade para o início de cada manhã. As áreas sociais foram projetadas em conceito aberto, promovendo integração entre sala de estar, jantar e cozinha. Isso permite um fluxo natural entre os ambientes, ideal tanto para a rotina do dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A cozinha une funcionalidade e estilo, com armários planejados, bancadas práticas e espaço de sobra para cozinhar e interagir. O jardim ao redor da casa é outro ponto de destaque. Com paisagismo harmonioso, ele cria uma atmosfera tranquila, perfeita para momentos ao ar livre. Seja para relaxar, cultivar plantas ou simplesmente aproveitar o ambiente calmo, esse espaço externo agrega valor ao imóvel. A casa conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. A localização é privilegiada: situada em uma rua calma, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas de lazer. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial cercado pela natureza. Se você procura um imóvel para viver com qualidade, em um lugar que oferece paz, conforto e uma vista encantadora, esta é a oportunidade perfeita. Essa residência une o charme de um projeto bem executado com o privilégio de estar em um dos endereços mais desejados de Niterói. Agende uma visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel único. Esse texto possui exatamente 2. 998 caracteres com espaços, pronto para ser usado em anúncios com esse limite. Se quiser adaptar para redes sociais, portais imobiliários específicos ou fazer uma versão reduzida, posso ajudar também! - 22/07/2026

Destaque

R$ 670.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Manoel Pacheco 27

Piratininga, Niterói

Se você procura o local ideal para tirar do papel o seu projeto residencial na Região Oceânica ou busca um imóvel com alto potencial de valorização pós-reforma, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na Rua Manoel Pacheco de Carvalho, esta propriedade oferece uma base sólida e um terreno espetacular, uma verdadeira raridade no coração de Piratininga. - Lote Amplo e 100% Plano: São 360 m² de área total (12mx30m), totalmente murado, plano e independente. - Potencial Construtivo Fantástico: Espaço perfeito para construção de uma casa moderna com ampla área de lazer, piscina e quintal gourmet, aproveitando o pomar com árvores frutíferas já existente. - Localização Estratégica: Situado no coração de Piratininga (cep Ver dados), um dos bairros mais desejados de Niterói, unindo calmaria residencial com proximidade das praias e comércios locais. - Casa Principal Linear (103 m²): Construção sólida em laje e concreto (p. 1), composta por 2 salas, 2 quartos, cozinha, banheiro social e varanda frontal. Necessita de reforma geral (incluindo substituição integral do telhado). - Anexo Externo (Edícula): Estrutura independente nos fundos que conta com área de serviço coberta, pia de apoio e um segundo banheiro externo. - Amplo Pátio de Garagem: Área pavimentada na frente que comporta confortavelmente 3 ou mais veículos. Imóvel livre e desembaraçado de quaisquer ônus, pronto para transferência imediata ou financiamento bancário focado em aquisição e reforma. - Valor de Venda: R$ 670. 000, 00. - iptu Anual: R$ 1. 164, 95. visitas previamente agendadas E somente durante A semana. Creci/rj Ver dados

Destaque

R$ 890.000

386 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Conselheiro Paulo de Melo Kalle 200

Piratininga, Niterói

Novos começos imóveis vende - Excelente casa em Piratininga ( terreno inteiro, não geminada). Casa com placas solares que pode gerar uma economia de até 90% ou mais na conta de luz. Casa possui 8 placas solares. Aceita permuta por apartamento em Icaraí de 3 quartos com varanda. 1° Pavimento: Grande sala com três ambientes, Lavabo espaçoso, Cozinha com armários e despensa com prateleiras. Área de serviço com tanque e banheiro de serviço. 2° Pavimento: 3 quartos( sendo 1 suíte com closet) com sacada e armários fixos, mezanino como sala de tv e ótimo banheiro social. Área externa: Na parte da frente, varanda, lindo jardim, e garagem para 3 carros. Na parte de trás, varandão, Área livre, churrasqueira com bancada, lavanderia, canil e chuveirão. A casa conta ainda com um anexo onde era uma grande suíte e foi transformada onde hoje funciona um estúdio de Pilates. Facilmente convertida em suíte novamente. Totalmente legalizada, com documentação e impostos em dia! - -Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - - 22/07/2026

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.500 Condominio

800 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Geógrafo Amora 503

Piratininga, Niterói

Novos começos imóveis vende - Casa Duplex à Venda | 400 m² Camboinhas Niterói/rj. Casa duplex de alto padrão, localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Niterói. Um imóvel que une elegância, conforto, modernidade e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bom gosto. Destaques do imóvel: 400 m² de área construída. 3 quartos, todos suítes. 6 banheiros. 4 vagas de garagem. O amplo salão principal, cuidadosamente distribuído em quatro ambientes, oferece versatilidade para criar espaços de estar, jantar, tv e convivência, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa. A área íntima conta com três suítes espaçosas, sendo uma delas suíte master, com closet e banheiro privativo, proporcionando máximo conforto e privacidade. Cozinha e lazer: A cozinha planejada é um verdadeiro destaque, equipada com ilha em granito branco salpicado, que alia funcionalidade e design contemporâneo, perfeita para quem aprecia receber amigos e familiares. Na área externa, o imóvel oferece um completo espaço de lazer: Espaço gourmet integrado. Piscina com 35 mil litros. Terreno plano, ideal para momentos ao ar livre e total aproveitamento do espaço. Localização: Situada em Camboinhas, bairro nobre da Região Oceânica de Niterói, com fácil acesso às praias, comércio local, escolas e serviços, em um ambiente tranquilo e residencial. Uma residência pensada para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em uma localização privilegiada. - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.198.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Paulo do Couto Pfeil

Piratininga, Niterói

Excelente casa no Fazendinha, em localização privilegiada, em um bairro extremamente residencial, cercado por muito verde e com fácil acesso à Charitas. Um imóvel moderno, prático e com acabamento de altíssimo padrão para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem móveis planejados novos, muito bem montados, trazendo sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala é ampla e espaçosa, com um lindo projeto de iluminação e móveis planejados com iluminação interna, criando um ambiente elegante e aconchegante. Lavabo com planejados e acabamento refinado. A cozinha impressiona pelo excelente padrão de acabamento, com bancadão preto, armários planejados de muito bom gosto, revestimentos modernos nas paredes e porcelanato de alta qualidade. Tudo perfeitamente integrado à área gourmet, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. A área gourmet é um verdadeiro destaque do imóvel, seguindo o mesmo alto padrão da casa, com iluminação diferenciada, revestimentos sofisticados, cooktop, churrasqueira e uma excelente área de convivência. Na área externa, o imóvel oferece piscina com hidro e prainha, sauna, banheiro externo, corredor lateral e uma área de serviço discreta e fechada, garantindo melhor organização do dia a dia. Tudo isso com extrema privacidade. Casa com portão eletrônico, portão em alumínio e garagem para dois carros. Um imóvel diferenciado, com excelente padrão construtivo, muito verde ao redor e perfeito para quem deseja morar com conforto, sofisticação e tranquilidade. - 22/07/2026

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