7 Casas à venda em Pinheiral II, Atibaia

a5ace23d9226ebae97abfd1310d90b0bc613158c · Casa à venda, 770 m² por R$ 2.700.000,00 - Pinheiral II - Atibaia/SP

R$ 2.700.000

R$ 480 Condominio

1200 m² tot.5 quartos7 ban.12 vagas

Rua N 260

Pinheiral II, Atibaia

Segue uma versão mais refinada, valorizando os diferenciais do imóvel e ideal para anúncios em portais e no site da imobiliária: Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado Atibaia/sp. Apresentamos uma residência exclusiva que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma completa infraestrutura de lazer. Com 770 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 200 m², este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em qualidade de vida para toda a família. Localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados da região, a propriedade conta com segurança 24 horas, monitoramento, portarias independentes e excelente infraestrutura de lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas, academia ao ar livre, pista de cooper, playground e amplas áreas verdes. A residência possui ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Na área íntima são 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio de conforto, equipada com ar-condicionado, amplo closet, banheira de hidromassagem, bancada dupla e espaçoso box com duas duchas. As outras duas suítes também possuem ar-condicionado e banheiros completos. A área social impressiona pelos seus espaços generosos, oferecendo salas integradas para até quatro ambientes, lareira, lavabo e agradáveis varandas, sendo uma aberta e outra fechada, ideais para todos os momentos do ano. O imóvel dispõe ainda de uma ala exclusiva para hóspedes, composta por dois dormitórios e banheiro, garantindo total privacidade aos visitantes. A cozinha é ampla, funcional e totalmente equipada com armários planejados, eletrodomésticos embutidos, bancadas em granito e despensa. Outro diferencial é o espaçoso salão de festas com banheiro, que também pode ser utilizado como garagem fechada para até quatro veículos. A residência conta ainda com academia privativa, sauna seca, oficina, lavanderia completa, dependência de serviço com quarto e banheiro, além de garagem com capacidade total para até 12 veículos. A área de lazer é um verdadeiro convite para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. O espaço gourmet é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bar em madeira de demolição, armários planejados e amplas bancadas em granito. A piscina conta com hidromassagem, cascatas e deck em madeira de demolição, integrada a um charmoso lago ornamental para peixes. O ambiente dispõe ainda de banheiro externo, toldos novos, sistema de som, iluminação planejada e área totalmente cercada, proporcionando mais segurança para crianças e animais de estimação. Pensando em conforto, economia e segurança, o imóvel oferece sistema de aquecimento solar, internet de fibra óptica, pontos de tv distribuídos em diversos ambientes, monitoramento por câmeras, sistema de alarme, iluminação com sensores de presença, dois portões eletrônicos, drenagem completa do terreno e sistema de dupla fossa séptica. Condomínio: R$ 480, 00. Iptu: R$ 6. 541, 25 ao ano. Valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00. O proprietário estuda propostas e existe a possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada. Uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, segurança, sofisticação e uma estrutura completa em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel. - 23/07/2026

b75e53bf05b2567e2707bd96c261359126468b5f · Vende-se Casa de Alto Padrão (849m²), com 8 suítes e pronta para uso - Estância Parque Atibaia

R$ 7.900.000

R$ 3.754 Condominio

3345 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Rua Bem-te-vi 685

Pinheiral II, Atibaia

Excelente localização em Atibaia. Composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1. 100m² cada), portanto conta com 3. 345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. 3 pavimentos, casa principal possui um subsolo com enorme caixa d'água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com, sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; - 24/07/2026

ed90056b5f4ee1a35ff39316ae5f19d6ce905786 · Casa à venda, 849 m² por R$ 8.900.000,00 - Pinheiral II - Atibaia/SP

R$ 8.900.000

R$ 3.753 Condominio

3345 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Rua Bem-te-vi 685

Pinheiral II, Atibaia

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1. 100m² cada), portanto conta com 3. 345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa dágua de 15. 000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em pvc branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem) ; Caixa dágua de 3. 000 litros no telhado, mais 15. 000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Sistema de cftv externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte) ; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

4d3d4797d602061d42dad7c88384a0ce0589501e · Casa com 8 quartos / suítes à venda, 849 m² - Estância Parque Atibaia - Atibaia/SP

R$ 7.900.000

R$ 3.753 Condominio

1200 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia Fernão Dias 36

Pinheiral II, Atibaia

Casa com 8 quartos / suítes à venda, 849 m² - Estância Parque Atibaia - Atibaia/sp. Piso térreo: Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas. Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Lavabo. Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, , bancada e armários. Cozinha ampla com, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças. Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas. Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia. Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Piscina infantil e piscina adulto, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador. Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar. 5 suítes, todas com ar-condicionado. Subsolo concretado. caixa d'água de 15. 000 litros; Sistema de captação de energia solar; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem) ; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Sistema de cftv externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas. 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza. Área para eventos com bar, Campo de futebol d. Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação - 23/07/2026

2e10c1c8bb5a07b337607c9a094523370036826d · Casa com 8 dormitórios à venda, 849 m² por R$ 7.900.000,00 - Pinheiral II - Atibaia/SP

R$ 7.900.000

R$ 3.753 Condominio

3345 m² tot.8 quartos

Rua Bem-te-vi 685

Pinheiral II, Atibaia

Ref: ca0479. Localizada no setor dos Pássaros do Condomínio Estância Parque Atibaia. Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: oSubsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa dágua de 15. 000 litros; Não perca tempo e agende já a sua visita! - 24/07/2026

c18d762078830bc7dd00b13a08a6b3568eb45a23 · Casa à venda, 849 m² por R$ 7.900.000,00 - Pinheiral II - Atibaia/SP

R$ 7.900.000

R$ 3.753 Condominio

3345 m² tot.8 quartos8 vagas

Rua Bem-te-vi 685

Pinheiral II, Atibaia

Vende-se Casa de Alto Padrão (849m²), com 8 suítes e pronta para uso - Estância Parque Atibaia - Baixamos o preço! Código ca0344. Valor do investimento: R$7. 900. 000, 00 (sete milhões e novecentos mil reais) - baixamos O preço, de R$ 8, 9 milhões para R$ 7, 9 milhões! Condomínio: R$3. 753, 74/mês. iptu: R$2. 142, 00/mês. O terreno é composto por 3 lotes padrão, boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa dágua de 15. 000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em pvc branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem) ; Caixa dágua de 3. 000 litros no telhado, mais 15. 000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Sistema de cftv externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte) ; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. Prestigie meu trabalho agendando sua visita com dia e hora marcada para que eu possa te atender. Paulo Silveira Corretor responsável. creci Ver dados-f - 24/07/2026

d41b72deb1b44090dfd41c99a10eb4bdd833132a · Casa com 8 dormitórios à venda, 849 m² por R$ 7.900.000 - Pinheiral II - Atibaia/SP

R$ 7.900.000

R$ 3.753 Condominio

3345 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Rua Bem-te-vi

Pinheiral II, Atibaia

Terreno E construções: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1. 100m² cada), portanto conta com 3. 345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa dágua de 15. 000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em pvc branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem) ; Caixa dágua de 3. 000 litros no telhado, mais 15. 000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Sistema de cftv externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte) ; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. - 23/07/2026