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74 Casas perto de superauto ford avenida senador tarso dutra 399 com 4 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.300.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sinimbú

Petrópolis, Porto Alegre

Compra casa em Petrópolis, 4 quartos, aceita pets.

Destaque

R$ 1.250.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Saicã

Petrópolis, Porto Alegre

Casa em Petrópolis para comprar: 4 quartos, quintal amplo e aceita animais de estimação.

R$ 1.300.000

235 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Sinimbú 342

Petrópolis, Porto Alegre

Casa em petrópolis, para comércio, residência ou misto. 4 dormitórios E salão de 75M². -> Localização privilegiada no ponto mais nobre do bairro Petrópolis em Porto Alegre. -> Posição estratégica, próximo à Avenida Bagé, entre as ruas Carazinho e Carlos Gomes. -> Terreno elevado, garantindo segurança total e proteção absoluta contra enchentes ou alagamentos. -> Imóvel de esquina com 4 dormitórios amplos e sacada. -> Configuração interna versátil com living com lareira, sala de jantar, copa e cozinha funcional separados. -> Infraestrutura completa com 3 banheiros, lavabo, lavanderia, dependência de serviço e garagem fechada para um carro e descoberta para outro. São 2 lareiras e 2 sacadas. -> Salão de festas com 3 ambientes integrados, churrasqueira, lareira e banheiro extra. -> Flexibilidade total de uso para fins residenciais, comerciais ou ocupação mista. -> Perfeito para instalação de clínicas médicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas, por exemplo. -> Facilidade de estacionamento para clientes e visitantes no entorno imediato. -> Documentação rigorosamente em dia, apta para financiamento bancário e uso de fgts. -> Condição facilitada com estudo de recebimento de apartamento de até 40 por cento do valor. -> Proximidade com os principais eixos de negócios e conveniências de alto padrão da cidade. -> Oportunidade rara que combina localização de prestígio, metragem generosa e versatilidade imediata. Alguma dúvida? Quer agendar uma visita? Deseja fazer uma proposta? Ligue A G O R A. Atendimento imediato!

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R$ 1.090.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

SAICA

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Residencial ou Comercial? Bairro Petrópolis, Porto Alegre. 4 dormitórios | 2 suítes | 4 banheiros | 2 vagas cobertas | 290 m² construídos | Terreno 335 m² O Bairro Petrópolis é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Porto Alegre? E este imóvel está no coração dessa região privilegiada. A 4 quadras do Colégio Santa Inês, a 5 quadras do futuro Shopping Belvedere e com acesso direto à Terceira Perimetral, a localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial nobre e a praticidade de uma cidade em movimento. O imóvel hoje. A propriedade é composta por duas estruturas independentes? A casa principal e um prédio de três pavimentos nos fundos do terreno? Separadas por um pátio ajardinado com lago e fonte de água natural. A casa principal oferece garagem coberta para 2 veículos mais espaço para 2 veículos em área descoberta, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com possibilidade de ampliação, banheiro social com possibilidade de divisão em 2 unidades, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A circulação interna para os fundos é feita tanto por corredor aberto quanto por corredor fechado com lavanderia. O prédio dos fundos, com entrada independente, distribui-se em: Piso 1 (Térreo): Salão de festas com churrasqueira, adega, dormitório e banheiro. Piso 2: Ampla sala com lareira e suíte completa. Piso 3: Sala de depósito e terraço aberto. O imóvel amanhã? Potencial construtivo. Aqui está o diferencial que separa este imóvel dos demais disponíveis no bairro: o terreno de 335 m² está inserido em zona com índice construtivo que pode comportar até 800 m² de área construída, considerando o uso residencial ou comercial. Existe ainda a possibilidade de aquisição de índices adicionais*. Isso significa que o comprador pode: Reformar e ampliar a estrutura existente, criando uma residência de alto padrão com múltiplos pavimentos. Construir do zero, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Desenvolver um projeto comercial ou de uso misto na localização mais desejada do bairro. Para o investidor, a equação é clara: adquirir um terreno com estrutura existente utilizável, em localização premium, com potencial de multiplicar a área construída em quase 3 vezes. Imóvel desocupado | Aceita financiamento | Permuta a estudar. Preço: R$ 1. 090. 000, 00. Informações de índice construtivo sujeitas a validação junto aos órgãos municipais competentes. - Ligue hoje e agende a sua visita com o corretor ao lado indicado, ou pelo whatsapp.

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