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35 Casas com mais de 5 quartos à venda em Perequê, Ilhabela

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R$ 6.000.000

460 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Avenida São João 47

Perequê, Ilhabela

Casa a venda no Pereque! Você já sonhou em viver em uma casa de frente para o mar? Agora você pode tornar esse sonho realidade! Apresentamos a você essa incrível casa no Perequê! Com uma construção imponente de 460 m², essa casa oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. São 6 dormitórios (sendo 4 suítes), perfeitas para garantir a privacidade de todos os moradores. Além disso, a casa conta com diversas salas, um escritório para você trabalhar tranquilamente em casa, uma moderna cozinha americana, lavanderia completa e muito mais! O jardim bem cuidado traz um charme especial para a casa, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo, junto a piscina, onde você poderá se refrescar nos dias quentes e desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares. E para os amantes de churrasco, o quiosque é perfeito para preparar deliciosas refeições ao ar livre. Tem tambem uma academia, que pode ser transformada em mais uma suite. Em meio ao jardim encontra-se um anexo, com lindo e aconchegante chalé de frente para o mar. A casa conta ainda com uma casa de caseiro e 6 vagas. A localização dessa casa é simplesmente perfeita. No coração do Perequê, você estará perto de tudo que precisa, como comércios, restaurantes, escolas e muito mais. Além disso, a casa está em uma região privilegiada, com fácil acesso às praias mais belas da região. consulte-nos sobre disponibilidade E informações do imóvel. Valor sujeito A alteração!

Super destaque

R$ 7.500.000

R$ 1.973 Condominio

794 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

alameda das quaresmeiras

Perequê, Ilhabela

Viva o paraíso em Ilhabela - Casa à Beira-Mar! Se você busca o equilíbrio perfeito entre luxo e natureza, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Situada na deslumbrante Região Norte da Ilha, esta linda residência costeira oferece o cenário ideal para desfrutar da serenidade do mar e do conforto de um lar sofisticado. Características Internas: Piso Superior: Três suítes deslumbrantes, cada uma com sua própria varanda privativa. A suíte Master é um verdadeiro oásis, completa com uma banheira de hidromassagem e espaço para um escritório privativo, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar e trabalhar com vista para o mar. Piso Térreo: Uma suíte adicional com varanda, lavabo e várias áreas de convivência, incluindo uma acolhedora sala de estar com lareira e uma sala de tv. A cozinha é o coração desta casa, integrada com a sala de jantar e equipada com todos os aparelhos modernos que você precisa. Há também um depósito para materiais de piscina, despensa e área de serviço para maior comodidade. A varanda principal oferece um espaço encantador com fogão à lenha e churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, enquanto desfruta da piscina e spa aquecidos. Um lavabo adicional na área da piscina garante o máximo de praticidade durante seus momentos de lazer. Piso Inferior: Mais uma suíte para seus convidados desfrutarem de privacidade e conforto, além de um espaçoso salão de jogos equipado com mesa de bilhar, tênis de mesa e pebolim, garantindo entretenimento para toda a família. Comodidades Adicionais: Todos os quartos são equipados com ar-condicionado para seu conforto durante todo o ano. Quatro das suítes contam com aquecimento a gás, enquanto uma possui chuveiro elétrico, proporcionando opções personalizadas para seus banhos. Estacionamento amplo com espaço para até cinco carros, garantindo comodidade para você e seus convidados. Não perca a oportunidade de transformar seus dias em uma experiência única de beleza natural e conforto sem igual. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta magnífica casa à beira-mar tem a oferecer! Ronaldo Grego Transações Imobiliárias creci Ver dados-J

R$ 2.500.000

334 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Vende-se Pousada suites em Ilhabela em funcionamento. -terreno com 250 metros quadrados, -rastreamento da posse registrado desde 30 de junho de 1999 junto ao tabelião de notas de Ilhabela. área construída de 334, 42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suites e uma moradia (sala/cozinha, quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suites no andar superior. Todas as 10 suites estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas) , frigobar, microondas, aparelho de ar condicionado, ventilador de teto, chuveiro elétrico. a operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suites por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões, lençóis, travesseiros, fronhas, colchas, toalhas de banho e rosto) - a operação está hoje sob a responsabilidade de uma única pessoa que utiliza a moradia dos fundos do pavimento térreo para a sua família. do valor comercial do imóvel E da operação: - a negociação pretendida no valor de R$ 2. 500. 000, 00 refere-se não somente ao valor intrínseco do imóvel mais todos os seus equipamentos e utensílios mas também à capacidade da operação hoteleira com alto potencial de giro durante todo o ano e o baixo custo da operação, o que significa dizer que o potencial do negócio (imóvel + operação hoteleira) apresenta uma rentabilidade bem superior à média das rentabilidades de aluguéis convencionais em Ilhabela. - nossa operação iniciou-se em novembro/2022, portanto ainda não temos 1 ano completo para apresentação de números de rentabilidade consistentes mas estamos trabalhando com uma diária média de R$ 170, 00 por suíte e uma ocupação média de 30%, números bastante conservadores mas que ainda assim representam uma excelente expectativa. - a grande vantagem da operação é o seu baixo custo mensal que, mesmo em épocas de baixa temporada não comprometem a rentabilidade. - outra vantagem é o tamanho da operação, movimentar 10 suites é muito mais fácil do que 20 ou 30, o que exige mão de obra muito reduzida. - outra vantagem é o ticket baixo na hipótese de comercialização futura, sendo que a média dos negócios efetivados em Ilhabela com perfis semelhantes giram entre 3 e 7 milhões de reais. - como trata-se de uma construção nova os custos de manutenção são baixos. - a localização do imóvel é uma vantagem competitiva em relação aos demais concorrentes pois está a cerca de 700 metros da balsa e possibilita que hóspedes que não tenham carro cheguem com facilidade ; além disso, o bairro do Perequê oferece todas as facilidades comerciais (bancos, serviços públicos, restaurantes, comércio em geral) e de acesso que outros bairros não oferecem.

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