Passo da Areia
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384 Casas com 3 quartos à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 730.000

215 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua D 85

Passo da Areia, Porto Alegre

<! [cdata[casa 3 quartos - piscina - lareira - área gourmert - centro - eldorado Encantadora casa situada na região central de Eldorado do Sul, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com 206, 57 m² de área privativa, este imóvel oferece um amplo espaço e diversas comodidades que atendem às mais altas exigências. - *3 dormitórios*, incluindo 1 suíte- *2 banheiros- *2 lavabos- *2 vagas de garagemA área gourmet é um convite para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a sala de cinema oferece entretenimento exclusivo sem sair de casa. No exterior, uma *piscina com deck* completa o ambiente de lazer, ideal para os dias ensolarados. A vista espetacular da região central de Eldorado do Sul acrescenta um charme extra ao imóvel. *Destaque*: O imóvel está com um deságio de 30% abaixo do valor de mercado, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que desejam locar o imóvel, A localização é ótima, ficando próximo do ct do grêmio. Vantagens de Morar em Eldorado do Sul: Proximidade com Porto Alegre: Morar em Eldorado do Sul oferece a vantagem de estar perto da capital, mas com um custo de vida geralmente mais baixo e um ambiente mais sossegado. Qualidade de Vida: Com áreas verdes preservadas e um ritmo de vida mais tranquilo, a cidade é ideal para quem busca uma vida mais próxima da natureza sem abrir mão da proximidade com os centros urbanos. Segurança: Comparada com grandes centros urbanos, Eldorado do Sul apresenta uma sensação de segurança maior, especialmente nos novos empreendimentos residenciais. Oportunidades de Emprego: A proximidade com Porto Alegre e outras cidades da região metropolitana abre diversas oportunidades de emprego, especialmente em áreas industriais e de serviços. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e fazer um ótimo negócio! avalia dação no litoral E região metropolitana. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 902.500

414 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Roque Calage

Passo da Areia, Porto Alegre

Uma casa ampla e acolhedora, localizada no bairro Passo da Areia, um dos mais procurados pela sua infraestrutura e tranquilidade. Com três dormitórios, ela oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família. Os cômodos são bem iluminados, com janelas que deixam a luz natural entrar, criando um ambiente agradável e arejado. Nos fundos uma edícula com privacidade possuindo, 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro. O destaque da propriedade é o amplo pátio, onde uma bela parreira proporciona sombra natural e um charme único ao espaço externo. É o lugar perfeito para quem gosta de estar ao ar livre, com potencial para jardinagem, área de lazer ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. A casa conta ainda com uma garagem especialmente para até quatro carros, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem gosta de receber visitas sem se preocupar com estacionamento. Próximo à garagem, uma área com churrasqueira está pronta para momentos de confraternização com amigos e familiares, seja em um almoço de domingo ou uma noite de celebração. Localizada numa região privilegiada do bairro Passo da Areia, a casa está próxima de escolas, supermercados, Shopping Wallig, praças e outros serviços essenciais, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. É uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica.

R$ 650.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Assis Brasil 1197

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente terreno com árvores frutuferas frente ao zequinha. proximo A todos os recursos do bairro

R$ 1.800.000

341 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Brito Peixoto - Passo da Areia

Passo da Areia, Porto Alegre

Casa / sobrado, bairro Passo da Areia com 3 quartos, pátio grande com vaga de garagem para 04 carros. Próximo de todas as comodidades de grandes avenidas.

R$ 1.480.000

R$ 500 Condominio

235 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Frederico Warstat 695

Passo da Areia, Porto Alegre

<! [cdata[Residência impecável no Condomínio Veredas – Bairro Sans Souci, Eldorado do SulExcelente casa localizada em condomínio fechado de alto padrão, próximo a Guaíba e Porto Alegre. Projeto sólido, com acabamento de alto nível e pensado para oferecer conforto, segurança e durabilidade para toda a família. Área privativa de 234, 67 m² em terreno com 11, 75 m de frente por 20 m de profundidade, em posição solar privilegiada — a melhor do bairro. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet de 8, 62 m²Escritório espaçoso (pode ser usado como 4º dormitório ou home office) Living amplo para 2 ambientesCozinha com churrasqueiraLavabo4 splits Midea já instalados2 vagas de garagemMóveis planejados permanecem no imóvelDiferenciais: Água quente em todas as torneirasIrrigação automática no jardimDepósito fechadoEspera e espaço disponível para instalação de piscinaPainéis solares com geração média de 500 kWh/mêsElétrica preparada para carregamento de veículo elétricoImóvel extremamente arejado e iluminadoIsenção de iptu nos anos de 2025 e 2026Desconto de 20% na conta de energia (energia solar) Observação importante: A residência não foi afetada pelas enchentes de 2024. Foi construída acima dos níveis de risco da região, garantindo mais tranquilidade e segurança. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

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