Parque Tamandaré
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16 Casas à venda no Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

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R$ 1.600.000

480 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Almirante Wandenkolk

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Casa Duplex à Venda – Estilo Colonial com Grande Potencial ComercialExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Esta charmosa casa duplex em estilo colonial, voltada para o nascente, oferece ambientes generosos e excelente potencial para uso residencial ou comercial. A residência conta com 6 quartos, distribuídos entre os dois pavimentos, sendo 3 no térreo e 3 no pavimento superior, incluindo 1 suíte. O imóvel dispõe ainda de sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, varanda e 2 dependências completas de empregada, com banheiro de apoio, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Na área externa, a casa oferece piscina e 2 vagas de garagem, criando um ambiente ideal para lazer ou para adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário. Pela sua ampla estrutura e distribuição dos ambientes, o imóvel é uma excelente opção para instalação de empresas, escolas, cursos, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas ou outros empreendimentos comerciais que necessitem de espaço e localização estratégica. A casa encontra-se em bom estado de conservação, preservando seu estilo colonial, porém oferece excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequações conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento: (22) Ver dados Código: Ver dados

Super destaque

R$ 1.695.000

362 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Desembargador Álvaro Ferreira da Silva Pinto

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou empreendedores em Campos dos Goytacazes! Esta casa linear, localizada atrás do Centro de Compras da Pelinca, está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, perfeita para qualquer tipo de empreendimento comercial. ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Terreno Amplo: 363m² de área para instalação de clínicas, restaurantes, estúdios ou lojas. ✅ Espaço Versátil: Casa com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) e um quintal enorme – ideal para adaptação e expansão. ✅ Localização Estratégica: Atrás do Centro de Compras da Pelinca, garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. ✅ Potencial Comercial: Estrutura pronta para receber negócios em saúde, alimentação, beleza, escritórios ou serviços. ⚫ Vantagens da Localização: ✅ Pelinca é um polo comercial consolidado, com acesso fácil às vias principais como a Av. 28 de Março. ✅ Próximo a bancos, supermercados, lojas e transporte público – facilidade para funcionários e clientes. ✅ Visibilidade privilegiada em uma região com tráfego intenso de pedestres e veículos. ❗ Transforme este imóvel em um negócio rentável! Com o seu quintal amplo, é possível criar estacionamento, área de espera ou até expandir a construção. A casa já possui infraestrutura básica, reduzindo custos de adaptação. ☎ Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel: (22) Ver dados #VemComIgor – Invista no coração do comércio de Campos! ? Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Cozinha Piso frio Piso laminado Piso Rústico Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Varanda

R$ 1.500.000

438 m² tot.

Rua Marques do Herval, 31

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Não informado.

R$ 1.350.000

438 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Área construída de 247. 17m² em terreno de 438m² e que atende tanto como residência quanto um espaço comercial como clínicas escritórios, restaurantes etc. A casa se destaca pela sua posição de frente, proporcionando uma ótima posição solar pela manhã. Seu terreno plano permite aproveitar ao máximo todos os espaços, incluindo uma área de serviço completa, dormitório de empregada e banheiro separados, além de uma copa espaçosa e cozinha repleta de armários e ainda com despensa em cômodo anexo. Além disso, a casa conta com edificação externa onde se situam a dependência completa de empregada e lavanderia no primeiro piso, e escritório amplo e uma pequena quitinete no segundo andar para tornar o seu dia a dia mais prático e organizado. E para relaxar ou receber convidados, você poderá desfrutar da varanda ampla e da área externa arborizada e com belos jardins. Internamente, o imóvel conta com 3 dormitórios confortáveis e arejados, sendo 1 suíte ampla para garantir o seu conforto e privacidade. Para momentos de convivência em família ou com amigos, a casa oferece ainda 2 salas de estar aconchegantes e 1 sala de jantar elegante. O imóvel conta com 3 vagas cobertas e 2 vagas descobertas para garantir toda a comodidade que você merece. E não para por aí! A propriedade possui piscina e amplo espaço externo para que você possa desfrutar do melhor do seu tempo livre em um ambiente seguro e tranquilo. Com piso em perfeito estado e armários planejados na área de serviço, banheiros, corredor, cozinha e escritório.

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