Parque Primavera
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13 Casas até R$ 2.000.000 à venda no Parque Primavera, Carapicuíba

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R$ 1.400.000

R$ 1.265 Condominio

1980 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Parque Primavera, Carapicuíba

Descrição do imóvel: Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno). Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades. Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra. Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora. Espaço horta. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. Lavabo. Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim. Salas de estar, tv e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro. Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana". Banheiros com espelho, box de vidro e bidê. Piscinade alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0, 80m, 1, 60m a 2, 30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha. Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte. Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aTw0P5Q1fnhO6wi1

R$ 1.050.000

2029 m² tot.

Rua Nazaré Paulista

Parque Primavera, Carapicuíba

Imóvel de matrícula 17. 898 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/sp. Inscrição cadastral Nº Ver dados. 1039. 00-000-1. descrição: um imóvel urbano designado pelo lote 22, do loteamento denominado parque primavera - gleba iii, distrito, município de Carapicuíba, com a área de 2. 029, 00 metros quadrados, medindo 26, 50 metros de frente para a Rua cinco (atual Rua Nazaré Paulista, conforme Av. 5) ; 70, 00 metros do lado direito, para quem da frente olha para o terreno, onde confronta com o lote 23; 83, 00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 21, e 29, 00 metros de fundos, onde confronta com o Sr. Jose Guardino ou sucessores, encerrando a área de 2. 029, 00 m2. Conforme Av. 6 foi construída uma casa residencial, sem numeração Oficial, da rua nazaré paulista, com área de 372, 00 M2. observações: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: Ver dadosb): “(…) trata-se o imóvel de uma residência localizada na Rua Nazaré Paulista, 19, Parque Primavera, Carapicuíba/sp; o imóvel tem área total de 2. 029 metros quadrados; conforme averbação 06 da matrícula, consta área construída de 372 metros quadrados; informações cadastrais imobiliárias da Prefeitura do Município de Carapicuíba informa que a área construída é de 581 metros quadrados; informações obtidas na internet em anúncio de venda do imóvel objeto da penhora indicam área construída de 654 metros quadrados; o imóvel está localizado dentro do condomínio (loteamento de acesso controlado) parque primavera. (…) o terreno é em declive, sendo que a área construída fica acima do nível da rua; conforme consta da matrícula, a área construída trata-se de edificação antiga, que data de mais de 40 anos; fotos obtidas na internet em anúncio de venda do imóvel objeto de penhora e avaliação, demonstram que se trata de uma construção antiga; conforme experiência em avaliações realizadas em imóveis localizados no condomínio parque primavera, bem como em cotejo com imóveis localizados no mesmo condomínio e anunciados para venda em sítios eletrônicos, o valor de mercado dos bens é influenciado pelo tamanho do terreno, pela área construída, pelas comodidades (piscina, vagas de garagem, área de churrasqueira), pelo padrão da construção e pelo grau de conservação do bem; tratando-se de imóvel com área total de2. 029 metros quadrados, com área construída de 581 metros quadrados (tomado em consideração informações cadastrais municipais), com piscina e bastante área com vegetação, padrão de construção antigo e bem que aparenta regular estado de conservação. ”; 2) Há outra penhora; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: a3351a3): “Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da cgjt. Por tal razão, entendo desnecessária a busca relativa a débitos tributários que recaiam sobre o imóvel. Ressalto que o itbi é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de modo que a aludida isenção não alcança referido tributo. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, ctn”. ;;Total da avaliação: R$ 2. 100. 000, 00 (dois milhões e cem mil reais). Local dos bens: Rua Nazaré Paulista, 19, Parque Primavera, Carapicuíba/sp