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11 Casas à venda na Rua Itapejara, Parque Maria Domitila, São Paulo

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328ae5cf5524f3ee8e73dccc83ec820227b4e98e · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 659.000,00 - Parque Maria Domitila - São Paulo/SP
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Casa de 5 quartos, São Paulo · Casa à venda no Bairro do Parque Maria Domitila na Rua Itapejara
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10962d4ffabb98eed21a1a752a332aa630fbbb4d · Casa com 4 dormitórios à venda, 434 m² por R$ 850.000,00 - Parque Maria Domitila - São Paulo/SP

R$ 850.000

434 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Itapejara

Parque Maria Domitila, São Paulo

Casa com 4 dormitórios à venda - R$ 850. 000 | Parque Maria Domitila - São Paulo/sp. Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel composto por 4 casas com rendimento mensal de R$ 3. 700, 00, ideal para quem busca uma excelente rentabilidade. Terreno de 242m² (8, 10m de frente, 30m de lateral e 8m de fundos) Potencial para construir mais uma casa ou até mesmo um prédio. O imóvel necessita de pequenas reformas, permitindo valorização rápida. Terreno incorporado, com excelente localização e infraestrutura. Uma excelente opção tanto para investir em renda quanto para desenvolver um novo projeto de construção. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco! - 21/10/2026

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Imóvel à Venda com 3 Casas no Parque Maria Domitila

R$ 600.000

251 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

RUA ITAPEJARA 150

Parque Maria Domitila, São Paulo

Este excelente imóvel, situado no Parque Maria Domitila, oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias grandes que desejam morar próximas. O terreno conta com três casas independentes, proporcionando versatilidade e potencial de renda. A Casa 1 possui 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem, ideal para uma família de tamanho médio. A Casa 2 é compacta e funcional, com 1 dormitório, cozinha e banheiro, perfeita para um casal ou solteiro. Já a Casa 3 oferece mais espaço com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo ideal para um casal ou pequena família. As três casas compartilham o mesmo terreno, mas são independentes, o que facilita a convivência e proporciona privacidade. A localização é outro grande diferencial, estando em uma área tranquila e de fácil acesso no Parque Maria Domitila, próximo a comércios, serviços e transporte público. Este imóvel é uma excelente opção tanto para quem busca moradia quanto para investimento, com possibilidade de gerar renda através de locação. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer!

Destaque
Photo 1 · Imóvel à venda em São Paulo-SP: Casa com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros e 2 vag

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA ITAPEJARA, 1737

Parque Maria Domitila, São Paulo

3 imóveis no mesmo terreno? Moradia, renda E investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca moradia, geração de renda ou investimento. São 3 imóveis independentes no mesmo terreno, com possibilidade de utilização para diferentes finalidades: morar, alugar individualmente, acomodar familiares ou até montar um pequeno negócio, como delivery, salão de beleza, escritório, entre outros. A região possui alta densidade populacional e crescimento constante, o que favorece a procura por imóveis para locação. Casa principal. Garagem e área externa. Garagem ampla com portão automático para até 2 carros. Para acomodar os dois veículos, é necessário realizar manobra. Pequeno quintal lateral com mangueira. Quartinho coberto para armazenamento de objetos. Escada de acesso à residência. 1º andar. Quintal amplo sobre a garagem, sem cobertura, ideal para tomar sol, fazer churrasco, receber amigos ou criar uma área de lazer para as crianças. Área de serviço interna ao lado dos acessos à sala e à cozinha. Sala ampla. 1 quarto de grandes dimensões. 1 banheiro. Cozinha. 2º andar. 3 quartos, que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como escritório, brinquedoteca, closet, sala de cinema ou outros ambientes. Atualmente, os espaços são utilizados como quarto, escritório e closet/cinema. Área multiuso para serviço, lazer ou armazenamento. 1 banheiro completo com box. Outros imóveis. Além da casa principal, o terreno conta com mais 2 imóveis independentes, proporcionando flexibilidade de uso e potencial de geração de renda. Cada unidade possui: Acesso independente. Água e energia elétrica independentes da casa principal. 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Pequena área de serviço interna. Quintal e espaço de lazer. Essa configuração permite alugar as unidades separadamente, morar em uma e gerar renda com as outras ou acomodar familiares com maior privacidade e conforto. Tranquilidade E privacidade. As duas casas possuem acessos independentes por ruas sem saída, interligadas por uma escadaria. Essa característica reduz significativamente o trânsito de veículos, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e agradável para os moradores. A vizinhança possui boa convivência, com confraternizações ocasionais e respeito aos limites de som e horários, preservando a tranquilidade e a privacidade de todos. Localização? Tudo perto. A propriedade está cercada por uma ampla variedade de serviços e comércios: Comércio e serviços. Padaria: 300 m. Drogaria: 350 m. Comércio local: 350 m. Minimercado: 280 m. Supermercado: 550 m. Hipermercado: 1, 1 km. Educação. Escola de 1º grau: 250 m. Escola de 2º grau: 300 m. Escola particular: 350 m. Lazer. Playground: 300 m. Parque São Domingos: 1 km. Parque Toronto: 2 km. Feiras e alimentação. Feira/Varejão às quartas-feiras: 300 m. Feira/Varejão às quintas-feiras: 350 m. Mobilidade. Ponto de ônibus: 190 m. Trem/Terminal de ônibus: 1, 9 km. Shopping. Tietê Plaza: 2, 9 km. Shopping União e SuperShopping: 5, 5 km. Acesso às principais rodovias. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além do Rodoanel e das marginais Pinheiros e Tietê. Construtor ou investidor? Olhe com atenção. Além de uma excelente oportunidade para moradia, o imóvel também pode ser analisado como investimento imobiliário. Um exemplo que aconteceu na própria rua: Uma antiga residência foi demolida após a venda do imóvel e, posteriormente, o terreno deu lugar a 10 casas. Considerando uma média de aproximadamente R$ 900 de aluguel por unidade, um projeto semelhante poderia representar: 10 imóveis × R$ 900 = R$ 9. 000 por mês. Ou aproximadamente R$ 108. 000 por ano em receita bruta de aluguel. Isso demonstra o potencial da região para projetos voltados à geração de renda, especialmente considerando a localização, a infraestrutura do entorno e a demanda por moradia. Preço E condições. R$ 649. 999. Os 3 imóveis estão sendo comercializados abaixo do valor praticado na região, considerando as condições atuais da propriedade. O valor informado não contempla eventuais reparos ou reformas de pequeno porte que possam ser necessários. Uma propriedade, várias possibilidades. Você pode: Morar + Alugar + Investir. Morar na casa principal e gerar renda com as demais unidades. Utilizar os imóveis para familiares. Alugar as unidades separadamente. Criar uma fonte de renda recorrente. Avaliar um projeto de reforma ou desenvolvimento para aumentar o potencial de rentabilidade. Uma oportunidade que reúne espaço, privacidade, localização e potencial de renda em um único imóvel. 21/10/2026

Photo 1 · Imóvel à venda em São Paulo-SP: Casa com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros e 2 vag

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA ITAPEJARA, 1737

Parque Maria Domitila, São Paulo

3 imóveis no mesmo terreno? Moradia, renda E investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca moradia, geração de renda ou investimento. São 3 imóveis independentes no mesmo terreno, com possibilidade de utilização para diferentes finalidades: morar, alugar individualmente, acomodar familiares ou até montar um pequeno negócio, como delivery, salão de beleza, escritório, entre outros. A região possui alta densidade populacional e crescimento constante, o que favorece a procura por imóveis para locação. Casa principal. Garagem e área externa. Garagem ampla com portão automático para até 2 carros. Para acomodar os dois veículos, é necessário realizar manobra. Pequeno quintal lateral com mangueira. Quartinho coberto para armazenamento de objetos. Escada de acesso à residência. 1º andar. Quintal amplo sobre a garagem, sem cobertura, ideal para tomar sol, fazer churrasco, receber amigos ou criar uma área de lazer para as crianças. Área de serviço interna ao lado dos acessos à sala e à cozinha. Sala ampla. 1 quarto de grandes dimensões. 1 banheiro. Cozinha. 2º andar. 3 quartos, que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como escritório, brinquedoteca, closet, sala de cinema ou outros ambientes. Atualmente, os espaços são utilizados como quarto, escritório e closet/cinema. Área multiuso para serviço, lazer ou armazenamento. 1 banheiro completo com box. Outros imóveis. Além da casa principal, o terreno conta com mais 2 imóveis independentes, proporcionando flexibilidade de uso e potencial de geração de renda. Cada unidade possui: Acesso independente. Água e energia elétrica independentes da casa principal. 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Pequena área de serviço interna. Quintal e espaço de lazer. Essa configuração permite alugar as unidades separadamente, morar em uma e gerar renda com as outras ou acomodar familiares com maior privacidade e conforto. Tranquilidade E privacidade. As duas casas possuem acessos independentes por ruas sem saída, interligadas por uma escadaria. Essa característica reduz significativamente o trânsito de veículos, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e agradável para os moradores. A vizinhança possui boa convivência, com confraternizações ocasionais e respeito aos limites de som e horários, preservando a tranquilidade e a privacidade de todos. Localização? Tudo perto. A propriedade está cercada por uma ampla variedade de serviços e comércios: Comércio e serviços. Padaria: 300 m. Drogaria: 350 m. Comércio local: 350 m. Minimercado: 280 m. Supermercado: 550 m. Hipermercado: 1, 1 km. Educação. Escola de 1º grau: 250 m. Escola de 2º grau: 300 m. Escola particular: 350 m. Lazer. Playground: 300 m. Parque São Domingos: 1 km. Parque Toronto: 2 km. Feiras e alimentação. Feira/Varejão às quartas-feiras: 300 m. Feira/Varejão às quintas-feiras: 350 m. Mobilidade. Ponto de ônibus: 190 m. Trem/Terminal de ônibus: 1, 9 km. Shopping. Tietê Plaza: 2, 9 km. Shopping União e SuperShopping: 5, 5 km. Acesso às principais rodovias. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além do Rodoanel e das marginais Pinheiros e Tietê. Construtor ou investidor? Olhe com atenção. Além de uma excelente oportunidade para moradia, o imóvel também pode ser analisado como investimento imobiliário. Um exemplo que aconteceu na própria rua: Uma antiga residência foi demolida após a venda do imóvel e, posteriormente, o terreno deu lugar a 10 casas. Considerando uma média de aproximadamente R$ 900 de aluguel por unidade, um projeto semelhante poderia representar: 10 imóveis × R$ 900 = R$ 9. 000 por mês. Ou aproximadamente R$ 108. 000 por ano em receita bruta de aluguel. Isso demonstra o potencial da região para projetos voltados à geração de renda, especialmente considerando a localização, a infraestrutura do entorno e a demanda por moradia. Preço E condições. R$ 649. 999. Os 3 imóveis estão sendo comercializados abaixo do valor praticado na região, considerando as condições atuais da propriedade. O valor informado não contempla eventuais reparos ou reformas de pequeno porte que possam ser necessários. Uma propriedade, várias possibilidades. Você pode: Morar + Alugar + Investir. Morar na casa principal e gerar renda com as demais unidades. Utilizar os imóveis para familiares. Alugar as unidades separadamente. Criar uma fonte de renda recorrente. Avaliar um projeto de reforma ou desenvolvimento para aumentar o potencial de rentabilidade. Uma oportunidade que reúne espaço, privacidade, localização e potencial de renda em um único imóvel. 21/10/2026

Casa · 184m² · 6 Quartos · Sobrado à venda - Parque Maria Domitila - 649.999,00
Casa de 5 quartos, São Paulo · Casa à venda Parque Maria Domitila na Rua Itapejara
5a396f840a284c835cdcc9d1741ffa351bc0138e · Casa 1 com 3 dormitórios, Casa 2 - 1 Dormitório e casa 3 - 1 Dormitório à venda por R$ 650.000 - Pa
Imagem Principal · Excelente oportunidade para investidores no Parque Maria Domitila

R$ 849.000

434 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Itapejara 88

Parque Maria Domitila, São Paulo

Lopes Duquesa apresenta. Excelente oportunidade para investidores no Parque Maria Domitila, em São Paulo. Imóvel com ótimo potencial de valorização e geração de renda, composto por 4 casas já alugadas, proporcionando rendimento mensal aproximado de R$ 3. 700, 00. O terreno possui 242m², com 8, 10 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para ampliação ou até mesmo desenvolvimento de um novo projeto residencial, como construção de mais uma unidade ou prédio. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, escolas e principais vias da região, garantindo praticidade e valorização constante. As construções necessitam de pequenas melhorias, tornando-se uma ótima oportunidade para quem deseja investir e aumentar rapidamente o potencial do imóvel. Detalhes do imóvel: Área total: 242m² 4 casas no terreno. Renda atual aproximada: R$ 3. 700, 00/mês. Excelente potencial construtivo. Ótima localização no bairro. Valor de venda: R$ 849. 000. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Photo 1 · Imóvel à venda em São Paulo-SP: Casa com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros e 2 vag

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA ITAPEJARA, 1737

Parque Maria Domitila, São Paulo

3 imóveis no mesmo terreno? Moradia, renda E investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca moradia, geração de renda ou investimento. São 3 imóveis independentes no mesmo terreno, com possibilidade de utilização para diferentes finalidades: morar, alugar individualmente, acomodar familiares ou até montar um pequeno negócio, como delivery, salão de beleza, escritório, entre outros. A região possui alta densidade populacional e crescimento constante, o que favorece a procura por imóveis para locação. Casa principal. Garagem e área externa. Garagem ampla com portão automático para até 2 carros. Para acomodar os dois veículos, é necessário realizar manobra. Pequeno quintal lateral com mangueira. Quartinho coberto para armazenamento de objetos. Escada de acesso à residência. 1º andar. Quintal amplo sobre a garagem, sem cobertura, ideal para tomar sol, fazer churrasco, receber amigos ou criar uma área de lazer para as crianças. Área de serviço interna ao lado dos acessos à sala e à cozinha. Sala ampla. 1 quarto de grandes dimensões. 1 banheiro. Cozinha. 2º andar. 3 quartos, que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como escritório, brinquedoteca, closet, sala de cinema ou outros ambientes. Atualmente, os espaços são utilizados como quarto, escritório e closet/cinema. Área multiuso para serviço, lazer ou armazenamento. 1 banheiro completo com box. Outros imóveis. Além da casa principal, o terreno conta com mais 2 imóveis independentes, proporcionando flexibilidade de uso e potencial de geração de renda. Cada unidade possui: Acesso independente. Água e energia elétrica independentes da casa principal. 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Pequena área de serviço interna. Quintal e espaço de lazer. Essa configuração permite alugar as unidades separadamente, morar em uma e gerar renda com as outras ou acomodar familiares com maior privacidade e conforto. Tranquilidade E privacidade. As duas casas possuem acessos independentes por ruas sem saída, interligadas por uma escadaria. Essa característica reduz significativamente o trânsito de veículos, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e agradável para os moradores. A vizinhança possui boa convivência, com confraternizações ocasionais e respeito aos limites de som e horários, preservando a tranquilidade e a privacidade de todos. Localização? Tudo perto. A propriedade está cercada por uma ampla variedade de serviços e comércios: Comércio e serviços. Padaria: 300 m. Drogaria: 350 m. Comércio local: 350 m. Minimercado: 280 m. Supermercado: 550 m. Hipermercado: 1, 1 km. Educação. Escola de 1º grau: 250 m. Escola de 2º grau: 300 m. Escola particular: 350 m. Lazer. Playground: 300 m. Parque São Domingos: 1 km. Parque Toronto: 2 km. Feiras e alimentação. Feira/Varejão às quartas-feiras: 300 m. Feira/Varejão às quintas-feiras: 350 m. Mobilidade. Ponto de ônibus: 190 m. Trem/Terminal de ônibus: 1, 9 km. Shopping. Tietê Plaza: 2, 9 km. Shopping União e SuperShopping: 5, 5 km. Acesso às principais rodovias. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além do Rodoanel e das marginais Pinheiros e Tietê. Construtor ou investidor? Olhe com atenção. Além de uma excelente oportunidade para moradia, o imóvel também pode ser analisado como investimento imobiliário. Um exemplo que aconteceu na própria rua: Uma antiga residência foi demolida após a venda do imóvel e, posteriormente, o terreno deu lugar a 10 casas. Considerando uma média de aproximadamente R$ 900 de aluguel por unidade, um projeto semelhante poderia representar: 10 imóveis × R$ 900 = R$ 9. 000 por mês. Ou aproximadamente R$ 108. 000 por ano em receita bruta de aluguel. Isso demonstra o potencial da região para projetos voltados à geração de renda, especialmente considerando a localização, a infraestrutura do entorno e a demanda por moradia. Preço E condições. R$ 649. 999. Os 3 imóveis estão sendo comercializados abaixo do valor praticado na região, considerando as condições atuais da propriedade. O valor informado não contempla eventuais reparos ou reformas de pequeno porte que possam ser necessários. Uma propriedade, várias possibilidades. Você pode: Morar + Alugar + Investir. Morar na casa principal e gerar renda com as demais unidades. Utilizar os imóveis para familiares. Alugar as unidades separadamente. Criar uma fonte de renda recorrente. Avaliar um projeto de reforma ou desenvolvimento para aumentar o potencial de rentabilidade. Uma oportunidade que reúne espaço, privacidade, localização e potencial de renda em um único imóvel. 21/10/2026

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