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135 Casas perto de hering avenida paulista 2233 à venda no Pacaembu, São Paulo

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Casa · 441m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COMERCIAL NO PACAEMBU
Casa · 460m² · 5 Quartos · 4 Vagas · CASA PACAEMBU 5 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 6.200.000

493 m² tot.5 quartos4 vagas

AVARÉ

Pacaembu, São Paulo

Charmosa casa no Pacaembu - ampla, ensolarada e em rua tranquila. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta espaçosa residência oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. No piso térreo, a casa conta com uma ampla sala com janelões, perfeita para até três ambientes, além de sala de jantar, escritório, sala íntima, lavabo, copa e cozinha funcional. No andar superior, são cinco dormitórios com piso em taco de madeira, sendo uma suíte, e banheiro de apoio. A área externa é um dos grandes destaques: amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Nos fundos, uma edícula com lavanderia, dois quartos e um banheiro complementa a estrutura. Tem uma vaga de garagem coberta e espaço para mais 4 carros.

39806_im7w3m_398066668d359d6b72.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.800.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Capivari

Pacaembu, São Paulo

Lindo sobrado em estilo art deco, charmoso, pé direito alto em todos os aposentos, 2 vagas de garagem com ampla adega. Living para 2 ambientes - estar e jantar. Iluminação natural, janelões. possuiu cozinha e copa, lavabo, área de serviço completa com dependência de empregada. Superior 4 dormitórios suíte, com linda vista; amplo quintal com muito verde, com localização privilegiada, rua arborizada próximo a todos tipos de serviços de qualidade! Agende uma visita conosco! Localização. Este sobrado está situado no tradicional bairro do Pacaembu, próximo à Rua Capivari, em uma rua arborizada que valoriza a qualidade de vida e a tranquilidade no entorno. A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços essenciais e opções de lazer, tornando-se ideal para famílias que buscam comodidade e infraestrutura urbana completa em São Paulo. Pontos de Referência. Nas proximidades encontra-se o Hospital das Clínicas da fmusp e o InCor, centros médicos de referência a cerca de 1, 5 km, atendendo às demandas de saúde com excelência. Para aplicação cultural e recreativa, destacam-se o Museu do Futebol e o Mercado Livre Arena Pacaembu, ambos acessíveis a pé em aproximadamente 20 minutos. A região também conta com diversas estações de metrô, como Consolação e Paulista-Pernambucanas, facilitando os deslocamentos pela cidade. Acesso a Serviços e Comércio. Na região há disponibilidade de supermercados, padarias como a Bella Paulista, estabelecimentos gastronômicos, shopping centers como o Center 3 e opções de educação superior como a faap. A oferta complementar inclui hotéis e centros culturais, reforçando a conveniência e o dinamismo do bairro. Características Distintivas. O sobrado possui 4 dormitórios, 2 vagas de garagem e amplo quintal com área verde, aliados ao estilo art déco e pé direito alto que valorizam a circulação e iluminação natural. A propriedade está próxima a vias importantes como Av. Paulista e Av. Rebouças, garantindo facilidade de acesso ao transporte público e à infraestrutura urbana consolidada do entorno. Em síntese, este imóvel destaca-se pela localização estratégica no Pacaembu, combinando tranquilidade residencial e acesso rápido a serviços essenciais, transporte e áreas de lazer, atendendo com eficiência a famílias que prezam por conforto e praticidade na capital paulista.

Área de Serviço · Imoveis - no Pacaembu
Casa · 350m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CASA TÉRREA PACAEMBU 3 DORMITÓRIOS
Casa · 460m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda com vista para o Pacaembu com 460 m² - 4 quartos e 5 vagas

R$ 3.490.000

600 m² tot.4 quartos5 vagas

Itaquera

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda com vista para o Estadio do Pacaembu de 460 m² com 4 quartos e 5 vagas. Excelente Casa no Pacaembu de 460 m² construídos e terreno de 600 m² com vista para o Pacaembu, com 5 Vagas de Garagem, 4 Dormitórios sendo 3 Suítes, ampla sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, escritório, cozinha com copa e área de serviço completa. Quintal com edícula e área de churrasqueira. Localização privilegiada próximo a Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo, Angélica, Paulista e Sumaré

Casa · 730m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 5 quartos à venda em Consolação - SP
Casa · 463m² · 9 Quartos · 12 Vagas · Sobrado com 9 quartos à venda em Pacaembu - SP

R$ 7.300.000

636 m² tot.9 quartos6 ban.12 vagas

Rua Itápolis,

Pacaembu, São Paulo

Este sobrado comercial está estrategicamente situado em frente ao Pacaembu, na Rua Itápolis, oferecendo uma localização de prestígio e fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está a próxima estação faap do Metrô, conveniência e mobilidade para seus negóciosCaracterísticas do imóvel.. 9 espaços espaçosos, ideais para diversas atividades empresariais;12 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e clientes;Alto padrão de acabamento, refletindo qualidade e profissionalismo em cada detalhe;Duas copas funcionais, facilitando a organização e o conforto dos colaboradores;4 banheiros, comodidade e conforto aos usuários. Espaço Externo Versátil: Este sobrado comercial oferece um ótimo espaço externo, perfeito para reuniões informais, eventos corporativos ou momentos de relaxamento entre colaboradores. Oportunidade para Diversos Segmentos: Ideal para escritórios de advocacia, agências de publicidade, e uma variedade de outras atividades empresariais que buscam um ambiente profissional, bem localizado e de alto padrão. Facilidades de Acesso: Com fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Paulista e Consolação, este sobrado comercial oferece uma localização estratégica para facilitar o deslocamento tanto dos colaboradores quanto dos clientes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse sobrado comercial pode ser o local ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco..

Sem Categoria · Sobrado com 4 quartos à venda em Consolação - SP
Casa · 388m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobadro com 4 Dormitórios 4 Vagas em Pacaembu

R$ 3.600.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Itaquera, 200

Pacaembu, São Paulo

Charme, espaço e uma vista inesquecível no Pacaembu? Essa é daquelas casas que encantam à primeira vista? Não pelo estilo moderno, mas pela alma, pelo aconchego e pela atmosfera única que proporciona.? Com 388m² de área construída, o imóvel oferece: ?? 4 dormitórios (todas suítes) ?? 5 salas amplas e versáteis.?? 5 banheiros.?? 4 vagas de garagem. Tudo isso em um terreno de 450m², com espaços pensados para viver bem e receber com conforto. ? Destaques especiais: ?? Vista privilegiada com um pôr do sol simplesmente deslumbrante.?? Ambientes cheios de personalidade e muito bem distribuídos.?? Pequena piscina para relaxar nos dias quentes.?? Espaço com churrasqueira perfeito para momentos inesquecíveis. Uma casa acolhedora, elegante à sua maneira e perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade.? Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Casa · 700m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa para Comprar no Pacaembu
Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Bairro Nobre de São Paulo - Pacaembu, 4 Dormitórios e Vista Livre

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 quartos4 vagas

Itápolis 0

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa à venda no Pacaembu, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 500 m² de terreno e 350 m² de área construída, o imóvel oferece amplitude, conforto e uma vista privilegiada para o Vale do Pacaembu. A residência conta com 4 dormitórios, distribuídos em ambientes claros, arejados e bem iluminados, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O projeto valoriza a ventilação natural e a integração dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida. No sótão, o imóvel dispõe de um escritório e uma adega, perfeitos para home office, momentos de lazer ou para apreciadores de vinhos. A edícula localizada sobre a garagem coberta oferece 2 dormitórios de serviço e banheiro, trazendo praticidade e versatilidade ao dia a dia. O grande destaque é a vista incrível para o Vale do Pacaembu, que garante charme, exclusividade e uma atmosfera única ao imóvel. Uma excelente oportunidade de comprar casa no Pacaembu, reunindo localização nobre, metragem generosa e potencial para personalização. ? Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo.

Área de Serviço · Sobrado com 4 quartos à venda em Pacaembu - SP

R$ 3.790.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itaquera,

Pacaembu, São Paulo

Com quatro dormitórios e três suítes espaçosas, e a master com closet, varanda, e escritorio, e uma vista deslumbrante, este sobrado é perfeito para atender às necessidades de uma família confortavelmente. O living foi projetado para proporcionar ambientes amplos e integrados, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e receber visitas. e possui tambem mais um escritório com entrada independente. Para os amantes da culinária, o espaço gourmet oferece todas as comodidades necessárias para preparar refeições deliciosas e entretenimento de qualidade, possui jardim. Salão de festas episcina. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e se encantar com esta maravilhosa residência. Venha conhecer de perto tudo o que ela tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo(a) em sua nova casa.

Casa · 420m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa ampla com 420 m², 4 dormitórios, escritório e 4 vagas | Venda e Locação

R$ 3.500.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Capivari, 203

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, imponência e versatilidade em um imóvel diferenciado, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial permitido conforme necessidade e zoneamento. Uma casa daquelas que hoje quase não se encontra mais; Com 420 m² de área construída, a residência oferece planta generosa, excelente distribuição interna e múltiplas possibilidades de utilização. Na área principal, o imóvel conta com 4 dormitórios, ambientes sociais amplos e integrados, além de espaços pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de sala de estar com lareira, trazendo charme e sofisticação ao ambiente, sala de tv, sala de jantar, jardim de inverno e escritório, ideal para home office, consultório particular ou área administrativa. A cozinha é espaçosa, funcional e conta com despensa, oferecendo praticidade para rotina familiar ou operacional. Na parte externa, a casa possui jardim, quintal, edícula com 2 dormitórios, além de área de serviço independente. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, item extremamente valorizado para imóveis desse porte. Destaques do imóvel: -420 m² de área construída. -4 dormitórios. -3 banheiros + lavabo. -Sala de estar com lareira. -Sala de tv. -Sala de jantar. -Jardim de inverno. -Escritório. -Cozinha ampla com despensa. -Quintal e jardim. -Edícula com 2 dormitórios. -Área de serviço. -4 vagas de garagem. Ideal para: Famílias que buscam espaço e conforto. Clínicas e escritórios (mediante viabilidade) Representações comerciais. Empresas boutique. Moradia com operação profissional integrada. Imóvel versátil, com excelente presença e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa · 420m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO NO PACAEMBU DE 4 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE
Casa · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · 400 m² - 4 dormitórios
Casa · 330m² · 4 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE, CASA SOBRADO NO PACAEMBU RESIDENCIAL OU COMERCIAL

R$ 3.500.000

430 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R ITÁPOLIS, 1346

Pacaembu, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial, reformado, halkl living 3 ambs, hd, 4 dts sendo 1 st, banheiros, copa cozinha, as, qe E wc. 4 vagas para autos, quintal, edicula, otimo local. Plus imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência panamby - ligue agora E fele com um de nossos corretores. ótima oportunidade reformada, sobrado comercial ou residencial, com 4 dormitórios sendo uma suíte, com armários embutidos, hall, living para 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço, quarto de empregado com banheiro, quintal, edícula, ótima localização. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby - Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

IMG_20260623_091958_000.jpeg · Espetacular casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 3 suítes, 400m² - felipefernandes#IZIBA

R$ 3.600.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itaquera, 200

Pacaembu, São Paulo

Felipefernandes#iziba - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Casa residencial com m de área construída, projetada para oferecer conforto e lazer em todos os ambientes. São amplas suítes, sendo a suíte principal com um closet e mais um escritório que é possível reverter para mais um quarto, totalizando banheiros, mais um lavabo, além de vagas determinadas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, churrasqueira, piscina e jardim, proporcionando praticidade e momentos de convivência agradáveis. Está mobiliado e equipado com ar-condicionado na suíte principal, gás encanado e sistema de água quente. A casa ainda dispõe de sacada com vista arborizada, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Uma residência completa, unindo conforto, privacidade e lazer em um só lugar. E ainda

Sem Categoria · Sobrado com 4 quartos à venda em Pacaembu - SP
DSC_20260623_092000_001.jpeg · Atraente casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 3 suítes, 400m² - filazevedo#IZIBA

R$ 3.600.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itaquera, 200

Pacaembu, São Paulo

Filazevedo#iziba - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Casa residencial com m de área construída, projetada para oferecer conforto e lazer em todos os ambientes. São amplas suítes, sendo a suíte principal com um closet e mais um escritório que é possível reverter para mais um quarto, totalizando banheiros, mais um lavabo, além de vagas determinadas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, churrasqueira, piscina e jardim, proporcionando praticidade e momentos de convivência agradáveis. Está mobiliado e equipado com ar-condicionado na suíte principal, gás encanado e sistema de água quente. A casa ainda dispõe de sacada com vista arborizada, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Uma residência completa, unindo conforto, privacidade e lazer em um só lugar. E ainda

149535_iy9a2t_149535666965c819194.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 3.500.000

720 m² tot.5 ban.5 vagas

Itápolis

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu, São Paulo Ideal para famílias que valorizam espaço e localização privilegiada. Características Principais: Este sobrado está localizado no renomado bairro do Pacaembu, uma área conhecida por sua tranquilidade e charme em São Paulo. Com 5 quartos espaçosos e 7 banheiros, a residência é perfeita para famílias grandes ou quem precisa de espaço extra para atividades como home office. A propriedade também conta com duas suítes que garantem conforto e privacidade. O projeto arquitetônico prioriza a ventilação natural e a iluminação, conferindo ao imóvel ambientes arejados e agradáveis. Além disso, possui 5 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo. Vista, Bem-Estar e Lazer: O sobrado está inserido em um ambiente que oferece tanto tranquilidade quanto uma vasta gama de opções de lazer e bem-estar. A poucos passos, está o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, além de diversos clubes renomados como o Nacional Club e o sesc Consolação, proporcionando diversas opções de entretenimento e atividades esportivas. Localização: A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A proximidade com a Avenida Paulista e diversas estações de metrô, como a Paulista (Linha Amarela) e Consolação (Linha Verde), oferece praticidade nos deslocamentos diários. Para quem prefere bicicleta, a Ciclofaixa Itápolis é uma opção a poucos metros da residência. Educação e Saúde: O bairro ainda se destaca pela proximidade com colégios de renome, como Pentágono Unidade Caiubi e Rio Branco Unidade Higienópolis, contribuindo para uma educação de qualidade para os moradores mais jovens. Quanto à saúde, encontra-se próximo a hospitais especializados como o Hospital Infantil Sabará e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo. Serviços e Comércio: No que diz respeito ao comércio e serviços, o Pacaembu oferece uma ampla gama de opções. O Shopping Center 3 e o Shopping Frei Caneca estão a uma curta distância de carro, proporcionando fácil acesso a compras, lazer e alimentação. Além disso, a região conta com diversas feiras livres, como a Feira da Angélica, que ocorre semanalmente. Pontos Culturais: Os amantes da cultura têm o privilégio de estar perto de espaços culturais como a Galeria de Arte Casa e o Golden Cross Jazz Club, que garantem entretenimento e enriquecimento cultural sem precisar se afastar do bairro. Este sobrado, além de seu espaço interno, oferece uma área externa que pode ser transformada em jardim ou espaço de lazer, tornando-o ainda mais atrativo e personalizado para seus futuros moradores. Conclusão: Este sobrado no Pacaembu não apenas se destaca por suas características internas amplas e bem distribuídas, mas também pela sua localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e bem servidos de São Paulo. Com grande potencial de valorização, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e confira de perto o que este imóvel tem a oferecer.

Casa · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 3 suítes, 400m²

R$ 3.600.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itaquera, 200

Pacaembu, São Paulo

Casa residencial com 400 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e lazer em todos os ambientes. São 3 amplas suítes, sendo a suíte principal com um closet e mais um escritório que é possível reverter para mais um quarto, totalizando 4 banheiros, mais um lavabo, além de 2 vagas determinadas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, churrasqueira, piscina e jardim, proporcionando praticidade e momentos de convivência agradáveis. Está mobiliado e equipado com ar-condicionado na suíte principal, gás encanado e sistema de água quente. A casa ainda dispõe de sacada com vista arborizada, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Uma residência completa, unindo conforto, privacidade e lazer em um só lugar. E ainda. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 745m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Pacaembu - SP
Casa · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Pacaembu - SP
Casa · 400m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa Térrea, Pacaembu - São Paulo
0337e905-a3ce-450b-bd8c-321a60d3cace.jpeg · Casa para venda em Pacaembu com 4 quartos, sendo 3 suítes, 400m²

R$ 3.600.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itaquera

Pacaembu, São Paulo

Casa residencial com 400 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e lazer em todos os ambientes. São 3 amplas suítes, sendo a suíte principal com um closet e mais um escritório que é possível reverter para mais um quarto, totalizando 4 banheiros, mais um lavabo, além de 2 vagas determinadas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, churrasqueira, piscina e jardim, proporcionando praticidade e momentos de convivência agradáveis. Está mobiliado e equipado com ar-condicionado na suíte principal, gás encanado e sistema de água quente. A casa ainda dispõe de sacada com vista arborizada, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Uma residência completa, unindo conforto, privacidade e lazer em um só lugar. E ainda

Casa · 460m² · 5 Quartos · 4 Vagas · CASA PACAEMBU 5 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 6.200.000

493 m² tot.5 quartos4 vagas

Rua AVARÉ

Pacaembu, São Paulo

Charmosa casa no Pacaembu - ampla, ensolarada e em rua tranquila. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta espaçosa residência oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. No piso térreo, a casa conta com uma ampla sala com janelões, perfeita para até três ambientes, além de sala de jantar, escritório, sala íntima, lavabo, copa e cozinha funcional. No andar superior, são cinco dormitórios com piso em taco de madeira, sendo uma suíte, e banheiro de apoio. A área externa é um dos grandes destaques: amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Nos fundos, uma edícula com lavanderia, dois quartos e um banheiro complementa a estrutura. Tem uma vaga de garagem coberta e espaço para mais 4 carros.

Casa · 441m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COMERCIAL NO PACAEMBU
Casa · 260m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Pacaembu

R$ 2.950.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Itapemirim,

Pacaembu, São Paulo

Selle informa que quer o pagamento a vista, em dinheiro, não serão aceitos pagamentos em bens, ainda que parcialmente.

350104_i574j7UrCnd4J3r5E_350104681f52192538d.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 7.500.000

476 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Itápolis

Pacaembu, São Paulo

Sobrado bem localizado, ao lado do Estádio do Pacaembu, com jardim frontal, podendo te uso comercial ou residencial. Conta com uma recepção, abrindo para um living para 3 ambientes,, copa/cozinha espaçosa. No piso superior, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e mais um banheiro social. Quintal com área externa coberta. 4 vagas de garagem. Localização. O sobrado está situado no bairro do Pacaembu, São Paulo, ao lado do Estádio do Pacaembu, um dos principais pontos de referência da região. A proximidade com importantes centros de esporte e lazer, como o Museu do Futebol, localizado a apenas 681 metros, agrega valor à localização. Acesso a serviços e comércio. A área conta com vasta oferta de serviços essenciais e comércio, incluindo padarias tradicionais como a Bella Paulista a cerca de 1, 3 km, além do Shopping Pátio Higienópolis, referência em compras, a 1, 2 km de distância. A região dispõe ainda de bares e restaurantes, como o Riviera Bar e o Pop Vegan Food, garantindo diversidade gastronômica para os moradores. Educação e saúde. Para famílias e profissionais da saúde, o sobrado está próximo a instituições de ensino de prestígio, como a faap (Fundação Armando Alvares Penteado), a somente 643 metros, e a Universidade São Judas, situada a cerca de 1 km. A região também é atendida por hospitais de renome, como o Sabará Hospital Infantil (593 metros), o Instituto do Coração (InCor) e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (icesp), localizados a menos de 3 km, oferecendo ampla cobertura médica especializada. Transporte e mobilidade. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade das estações de metrô Paulista e Clínicas, ambas situadas a aproximadamente 1, 3 km e 1, 8 km, respectivamente. Além disso, a localização permite acesso rápido a importantes avenidas e vias, integrando diversas opções de transporte público. Características distintivas. O imóvel localizado na Rua Itápolis possui 420 m² de área construída, com 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. O espaço é versátil, com possibilidade para uso residencial ou comercial, contando ainda com um jardim frontal e quintal com área externa coberta, aspectos que complementam a funcionalidade e conforto da propriedade em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.

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