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174 Casas perto de dhl rua bela cintra 1165 à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 7.499.950

420 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Itápolis, 778

Pacaembu, São Paulo

Este incrível imóvel combina localização privilegiada com charme e conforto. Situada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, esta propriedade oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Paulista, Angélica e Doutor Arnaldo, além de estar próxima às estações de metrô Paulista e Clínicas. Com uma construção que recebe luz natural em todos os ambientes, este imóvel tem pé direito alto, piso em tacos de madeira e amplos janelões, proporcionando uma atmosfera arejada e acolhedora. Ideal para quem busca viver com praticidade e conforto na cidade grande, esta casa em centro de terreno é perfeita para famílias, profissionais que valorizam a proximidade com o transporte público e aqueles que apreciam a vida urbana sem abrir mão do bem-estar. Não perca esta oportunidade única de fazer parte de um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo! 17/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 4.800.000

6643220 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R BAURU

Pacaembu, São Paulo

Um casa clássica, onde espaço e requinte se encontram com a natureza, em uma das ruas mais procuradas do Pacaembu. Com 664m² de área, esta linda casa, projetada por arquiteto renomado e rodeada de muito verde, logo na entrada nos impressiona com um hall com pé direito duplo e uma escada belíssima, que adorna o ambiente do living com janelões em toda a extensão e proporcionam muita luz natural, durante todo o dia. Na área íntima, temos 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, suíte máster com closet, todos com armários embutidos e uma linda vista do bairro. Na área externa, um delicioso jardim nos convida a sentar e relaxar à sombra das suas árvores, seja para ler um bom livro ou simplesmente ouvir o som dos pássaros. O mesmo jardim rodeia a casa, também nos leva ao salão de festas, onde temos uma sala de lareira para os dias frios, adega, bar e uma sala de brinquedos para as crianças, com acesso livre ao quintal com piscina e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Aquele local perfeito, pensado e projetado para reunir toda a família e os amigos. A casa conta ainda com cozinha espaçosa equipada, com marcenaria e ilha para refeições rápidas, sala de almoço, despensa, escritório, dependência de serviço completa, vigia 24hs, 4 vagas de garagem e toda a hidráulica, elétrica e telhado foram trocados na última reforma em 2010. Enfim, o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de uma área residencial exclusiva, para viver e desfrutar de tranquilidade e segurança com sua família, no coração do Pacaembu. 1906

R$ 7.300.000

636 m² tot.9 quartos6 ban.12 vagas

Rua Itápolis, 587

Pacaembu, São Paulo

Este sobrado comercial está estrategicamente situado em frente ao Pacaembu, na Rua Itápolis, oferecendo uma localização de prestígio e fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está a próxima estação faap do Metrô, conveniência e mobilidade para seus negóciosCaracterísticas do imóvel.. 9 espaços espaçosos, ideais para diversas atividades empresariais;12 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e clientes;Alto padrão de acabamento, refletindo qualidade e profissionalismo em cada detalhe;Duas copas funcionais, facilitando a organização e o conforto dos colaboradores;4 banheiros, comodidade e conforto aos usuários. Espaço Externo Versátil: Este sobrado comercial oferece um ótimo espaço externo, perfeito para reuniões informais, eventos corporativos ou momentos de relaxamento entre colaboradores. Oportunidade para Diversos Segmentos: Ideal para escritórios de advocacia, agências de publicidade, e uma variedade de outras atividades empresariais que buscam um ambiente profissional, bem localizado e de alto padrão. Facilidades de Acesso: Com fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Paulista e Consolação, este sobrado comercial oferece uma localização estratégica para facilitar o deslocamento tanto dos colaboradores quanto dos clientes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse sobrado comercial pode ser o local ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco..

R$ 6.200.000

493 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Avaré,

Pacaembu, São Paulo

Sobrado exclusivo para retrofit no melhor local do pacaembu! 5 dormitórios | 1 suíte | 5 salas | Adega | Terraço | 5 vagas | Localização PrivilegiadaEste imponente sobrado está localizado na melhor rua do Pacaembu, em um bairro arborizado e super seguro, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa oferece um enorme potencial para um retrofit de alto padrão, aproveitando toda a grandiosidade do imóvel e a localização central. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, a propriedade dispõe de 5 salas amplas, perfeitas para criar ambientes diferenciados. O hall de entrada é elegante e recebe de maneira impecável, enquanto o lavabo e a adega acrescentam um toque de sofisticação. O terraço com vista incrível completa o charme da casa. A cozinha e a copa são espaçosas, ideais para momentos em família ou para quem gosta de receber amigos. Além disso, a casa conta com rouparia, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, uma edícula com 2 dormitórios e 1 banheiro oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para hóspedes, home office ou área de serviço. O quintal amplo proporciona um refúgio ao ar livre para momentos de lazer. Com 4 vagas de garagem, você terá todo o espaço necessário para seus veículos. A localização é simplesmente incrível: faap a poucos minutos de distância. Padaria Barcelona e Praça Vilaboim ao seu redor, além de uma grande variedade de comércios e serviços. Rua tranquila e de fácil acesso, cercada por muito verde, proporcionando uma experiência única de vida no Pacaembu. Não perca a oportunidade de transformar esta joia em um imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita agora e comece o seu projeto de retrofit neste endereço nobre!!

R$ 3.600.000

447 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itaquera, 296

Pacaembu, São Paulo

Prepare-se para se encantar com esta incrível residência no Pacaembu, oferecendo uma combinação perfeita de exclusividade, espaço e sofisticação em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com um terreno de 447 m² e 388 m² de área construída, essa casa de dois andares foi cuidadosamente planejada para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Os ambientes amplos e iluminados são perfeitos para quem valoriza a qualidade de vida e a privacidade. A área social é impressionante, com espaços de estar, jantar e até um cantinho do café, perfeito para receber com charme. Além disso, um espaço separado que pode ser utilizado como escritório ou clínica garante funcionalidade no dia a dia. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo a suíte master com closet, um quarto extra e uma varanda ensolarada. A cozinha é ampla e conta com uma área de serviço completa, incluindo um dormitório e banheiro de empregada. O lazer é um verdadeiro show à parte, com piscina, churrasqueira, salão de festas amplo e uma bela academia. Tudo isso com o conforto de ar-condicionado, aquecimento a gás, interfone e portão eletrônico. Com 3 vagas de garagem, essa propriedade oferece toda a comodidade necessária para a sua rotina e a de sua família. Ideal para quem busca espaço, exclusividade e bem-estar, essa casa também aceita pets e oferece infraestrutura para todos os momentos da vida, desde encontros descontraídos até ocasiões especiais. Agende agora mesmo uma visita e se encante com essa verdadeira joia no Pacaembu! 18/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 5.600.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Doutor Acácio Nogueira, 6

Pacaembu, São Paulo

Localizada em uma rua tranquila, a poucos passos da Praça Charles Miller, essa casa única combina conforto, arquitetura autêntica e uma localização estratégica. Com fácil acesso aos bairros vizinhos de Higienópolis e Perdizes, além de estar próxima a mercados, farmácias e bancos (a apenas 100m), você aproveita a serenidade do Pacaembu sem abrir mão da conveniência urbana. Arquitetura Autêntica e Reformada por Marcelo Suzuki. Construída em 1946, a casa preserva o charme original dos anos 40, com uma reforma cuidadosa no início dos anos 2000 realizada pelo renomado arquiteto Marcelo Suzuki. A modernização abrangeu toda a infraestrutura elétrica, hidráulica, caixilharia e áreas molhadas, mantendo os elementos arquitetônicos originais restaurados. Distribuição Inteligente dos Ambientes. Corpo Principal (Sobrado de Dois Andares): Térreo: Hall de entrada elegante com piso em marmorite e lavabo. Amplo living integrado com três ambientes: estar social, estar íntimo e jantar. Cozinha funcional com ilha central e balcão aberto para a sala de jantar. Jardim privativo ao fundo, proporcionando conexão entre a casa e a edícula. Andar Superior: 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte com varanda curva e vista deslumbrante do bairro). Banheiro social amplo para atender os demais quartos. Dois quartos voltados para a frente da casa, um deles com varanda. Edícula (Dois Andares): Andar Superior: Atelier amplo e iluminado. Andar Inferior: Dois estúdios independentes com banheiro compartilhado e saída para o jardim. Um destaque especial é o mirante localizado sobre a laje do atelier, acessado por uma charmosa escada descoberta, oferecendo uma vista panorâmica do bairro? Ideal para relaxar ao ar livre. Jardim Aconchegante e Paisagismo Encantador. A área externa é um verdadeiro oásis verde, com: Palmeiras, árvores frutíferas e bananeiras. Amplo gramado para lazer. Jardins na frente, laterais e aos fundos do terreno. Se você busca uma casa única, com história, conforto e rodeada por natureza, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para agendar sua visita e se encantar com cada detalhe! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 5.195.700

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Pacaembu, São Paulo

Onde o Clássico abraça a Natureza: Refúgio de Luxo no Pacaembu. Imagine acordar com o canto dos pássaros em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Esta residência de 485m² é um verdadeiro manifesto de estilo, fundindo a elegância do neoclássico com a fluidez da arquitetura moderna. Arquitetura Integrada: Ambientes banhados por luz natural, com portas de vidro que eliminam as barreiras entre o social e o lazer. Lazer Privativo: Piscina climatizada conectada à varanda e um andar superior dedicado ao convívio, com espaço gourmet e vista eterna para uma área de preservação (tombada). Conforto Absoluto: 3 dormitórios (incluindo uma suíte master e uma americana), totalmente climatizada e com automação residencial completa. O Diferencial: Localizada em rua silenciosa e segura, oferecendo a paz de uma casa de campo no coração da metrópole. A Rua é conhecida por ser uma via predominantemente residencial, caracterizada por casas de alto padrão e uma vigilância constante, o que reforça a sensação de segurança. Tranquilidade: Por ser uma rua com fluxo de veículos maioritariamente local, o ruído é mínimo, ideal para quem procura silêncio. Área Verde: A região é cercada por vegetação densa, com a presença de muitas árvores nativas, o que ajuda a manter a temperatura agradável e a qualidade do ar. Zona Tombada: Grande parte do Pacaembu é protegida por órgãos de preservação (conpresp/condephaat), o que garante que a vista e o perfil arquitetónico do bairro não sejam alterados por grandes prédios. Acessibilidade e Conveniência. Apesar do ambiente pacato, a Rua Bauru permite acesso rápido a importantes eixos da cidade. Proximidade com Bairros Prime: Está a poucos minutos de Perdizes, Higienópolis e da região da Avenida Paulista. Lazer e Cultura: Localiza-se muito próxima do Estádio do Pacaembu e da Praça Charles Miller, conhecidos pela feira livre e eventos culturais. Educação e Saúde: A região é servida por instituições de ensino de prestígio e hospitais de referência, como o Hospital Samaritano.