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305 Casas perto de patio digital rua buri 35 com 4 quartos à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 4.500.000

586 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Deputado Fábio Aranha

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu São Paulo. Oportunidade especial para famílias que buscam um imóvel de alto padrão no tradicional bairro do Pacaembu. Este sobrado reúne sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado na Rua Deputado Fábio Aranha, apresenta uma arquitetura impecável, ideal para quem deseja espaço e funcionalidade. Com 4 quartos amplos, incluindo 2 suítes, e um total de 9 banheiros, o imóvel garante praticidade e conforto para todos os moradores. A área social é um dos pontos altos deste sobrado, com salas amplas e bem iluminadas, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha moderna e funcional é perfeita para momentos gastronômicos. Com 4 vagas de garagem, atende tranquilamente famílias com múltiplos veículos. Localização. O bairro Pacaembu é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilidade. A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. A proximidade com a Avenida Pacaembu permite conexão rápida com outras áreas da cidade, mas sem abrir mão do sossego que o bairro proporciona. Educação. Para as famílias que buscam excelência em educação, o imóvel está próximo a renomadas instituições de ensino. A poucos minutos, encontra-se o Colégio Pentágono, o Colégio Nossa Senhora de Sion e o Colégio Batista Brasileiro, reconhecidos por seus excelentes desempenhos no enem. Saúde. A saúde da família também está garantida pela proximidade com importantes hospitais, como o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da usp e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo, situados a cerca de 900 metros de distância. Lazer e Cultura. O entorno do sobrado é rico em opções de lazer e cultura. A poucas quadras, está o Museu do Futebol e a Casa Guilherme de Almeida, além de feiras semanais na Praça Charles Muller. Para os amantes do esporte, o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho é um ponto de interesse próximo. Transporte e Mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a área é bem servida por ciclovias e estações de metrô, como Clínicas e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, garantindo mobilidade e acesso fácil a diferentes pontos da cidade. Oportunidade de Vida. Ao escolher este sobrado, você estará optando por viver em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade, com acesso privilegiado a serviços, lazer, saúde e educação. Agende uma visita para conhecer esta oportunidade única de morar com conforto e qualidade em São Paulo.

R$ 3.300.000

405 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ubatuba,

Pacaembu, São Paulo

Residência espaçosa com 345 m² de área útil, muito iluminada, arejada e com localização privilegiada entre os bairros do Pacaembu e Sumaré. Ambientes generosos, varanda, edícula e quintal. Essa belíssima casa está situada em uma rua extremamente tranquila e segura, numa das localizações mais valorizadas da região, na divisa entre Pacaembu e Sumaré. Com 345 m² de área útil e 405 m² de área total, oferece cômodos amplos, pé-direito alto e excelente incidência de luz natural em todos os ambientes, graças às janelas amplas estrategicamente distribuídas. Logo na entrada, um jardim bem cuidado dá as boas-vindas, enquanto os corredores laterais largos garantem privacidade e fluidez entre os espaços. O quintal nos fundos conta com uma edícula e área de serviço, ideais para quem precisa de mais funcionalidade no dia a dia. No piso superior, são quatro dormitórios espaçosos, dois banheiros e um hall de circulação que conecta os ambientes com conforto e elegância. No pavimento inferior, a entrada principal revela um hall imponente, seguido por uma sala de estar, escritório com lavabo, sala de jantar, varanda e uma cozinha ampla — perfeita para reunir família e amigos. A vizinhança é um grande atrativo: além da atmosfera residencial e arborizada, há fácil acesso a estações de metrô, avenidas importantes e uma vasta oferta de comércios, escolas e serviços na região. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto com potencial de personalização. Um imóvel com alma, pronto para ser o cenário de novas histórias. Agende sua visita!

R$ 9.000.000

606 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Teodoro Ramos,

Pacaembu, São Paulo

Sobrado reformado com ótimos acabamentos E ambientes integradosreformada há menos de 10 anosArquiteta Gisela Bento Gonçalves (gok arquitetura) PressurizadorPiscina aquecida (elétrica) com cascataPersianas automatizadasAr condicionado na parte íntima e socialMarcenaria produzida sob medida para o imóvelEsquadrias em pvcpaisagismo Paula MagaldiSistema de segurançaGuarita Disposição e ambientes do imóvel: área íntima: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista;Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar;Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. área social: Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;Porta de acesso principal em madeira de demolição;Lavabo;Área para adega climatizada;Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista;Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. Complemento da área social – nível inferior: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório;5ª suíte no mesmo nível inferior. área serviço / apoio: Ampla lavanderia, isolada, com área externa;Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. área de lazer: No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). Vagas: Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros;Depósito. Agenda uma visita!

R$ 2.850.000

345 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ubatuba, 374

Pacaembu, São Paulo

Localizada no charmoso bairro de Perdizes, esta espaçosa casa oferece 345 metros quadrados de conforto e estilo. Com um total de 4 dormitórios, é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A casa está situada em um condomínio que dispõe de uma churrasqueira, proporcionando momentos agradáveis de lazer e confraternização. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Angélica-Pacaembu e a estação Clínicas estão a poucos minutos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os estudantes ou profissionais da área acadêmica, a renomada faap está nas proximidades, oferecendo conveniência e praticidades adicionais. Perdizes é um bairro que combina tranquilamente o charme residencial com a conveniência urbana, proporcionando uma qualidade de vida única. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, instituições de ensino e opções de lazer. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 3.990.000

556 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Heitor de Morais,

Pacaembu, São Paulo

Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Pacaembu! Com 556m² de terreno e 365m² de área construída, esta casa une elegância, conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Logo na entrada, um exuberante jardim gramado se integra à sala de estar, composta por três ambientes iluminados naturalmente por amplas portas de madeira com vidro. A atmosfera acolhedora e sofisticada é ideal para quem valoriza bem-estar e contato com a natureza, mesmo em meio à cidade. No piso térreo, a garagem com rampa acomoda até 4 veículos com facilidade. No andar inferior, a casa revela uma charmosa sala de almoço, cozinha funcional e lavabo. Subindo ao pavimento superior, a área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque: espaçosa, com terraço privativo e um amplo closet. Os andares intermediários, com desníveis suaves, revelam ainda mais: escritório, estúdio, estrutura para churrasqueira e um gramado amplo que convida a momentos ao ar livre — perfeito para receber amigos ou relaxar com a família. Localizada em uma das regiões mais nobres e tranquilas da cidade, o imóvel está próximo a estações de metrô, vias principais, escolas renomadas, hospitais, padarias e uma vasta oferta de comércio e serviços. O bairro Pacaembu é conhecido por sua arborização, segurança e qualidade de vida. Agende já sua visita e descubra o privilégio de viver em um oásis urbano com toda a infraestrutura da cidade ao seu redor!

R$ 2.600.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Almirante Pereira Guimarães 365

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão, ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, esse imóvel tem 600 m² de terreno, 15 metros de testada, 400 m² de Área Construída, e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas, com Varanda coberta, Ampla cozinha com despensa, no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial, mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão, clínicas, escolas e consulados. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes, é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel, há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 20/06/2026

R$ 10.000.000

720 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Morro Verde

Pacaembu, São Paulo

**Casa à Venda no Pacaembu, São Paulo - Morro Verde, 85** Esta magnífica casa à venda, localizada na Rua Morro Verde, 85, no Pacaembu, oferece um espaço amplo, conforto e uma localização privilegiada. Com 4 quartos, 7 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. A casa apresenta uma excelente distribuição de ambientes, começando pela espaçosa sala de estar, que é iluminada e ventilada, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com armários planejados e bancadas de alta qualidade, garante praticidade para o dia a dia. Os 4 quartos são amplos, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com mais privacidade e conforto. Os 7 banheiros, com acabamentos sofisticados, atendem com eficiência a todos os moradores e visitantes, tornando o ambiente ainda mais funcional. O imóvel também conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em um bairro de alto padrão como o Pacaembu. A área externa da casa é bem aproveitada e oferece possibilidades para personalização, como a criação de um jardim ou área de lazer, tornando o espaço ainda mais agradável e versátil. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. O Pacaembu é um bairro tranquilo, arborizado e seguro, conhecido por sua qualidade de vida. Além disso, está bem servido de comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, oferecendo grande conveniência aos moradores. A proximidade com importantes vias de acesso e a estação de metrô Pacaembu tornam a mobilidade pela cidade bastante fácil. Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com acabamentos de qualidade, esta é a sua oportunidade no Pacaembu. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível imóvel!

R$ 5.440.000

628 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Livreiro Saraiva

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda no Pacaembu, São Paulo. Se você busca um lar perfeito para acomodar sua família com conforto e praticidade, esta casa no Pacaembu é a escolha ideal. Com um projeto sofisticado e elegante, a residência oferece 4 suítes, proporcionando a privacidade que sua família merece. A amplitude dos cômodos é um dos destaques, com salas integradas que garantem luminosidade natural durante todo o dia e um ambiente acolhedor para receber visitas. Tudo isso complementado por 8 banheiros e 5 vagas de garagem, oferecendo espaço e comodidade para todos. Localização privilegiada. Situada na Rua Livreiro Saraiva, esta residência está no coração de um dos bairros mais icônicos e tradicionais de São Paulo, o Pacaembu. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Pacaembu, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de todos os serviços e conveniências urbanas. Pontos de interesse e serviços próximos. A região conta com excelentes escolas e faculdades Além disso, a proximidade com hospitais assegura assistência médica de alta qualidade. Lazer e cultura. Os amantes da cultura encontrarão Museus, a poucos minutos. Para os dias de lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires ou o parque da Agua Branca são excelentes opções, proporcionando contato com a natureza. Comodidades e comércio. A casa está rodeada de conveniências, incluindo mercados, farmácias e o Shopping Pátio Higienópolis, a pouco mais de um quilômetro, que oferece uma diversificada gama de lojas e opções de entretenimento. O transporte público é facilmente acessível, com diversos pontos de ônibus nas proximidades e as estações de metrô Clínicas e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da linha verde, a pouco mais de 1 km. Para os ciclistas, as ciclovias do bairro oferecem segurança e praticidade no deslocamento diário. O Pacaembu é conhecido por suas ruas arborizadas e o patrimônio histórico, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza. Esta casa permite que você e sua família desfrutem de uma qualidade de vida elevada, em um bairro que mescla tradição com a modernidade de São Paulo. Venha conhecer um imóvel que atende às suas expectativas de conforto, elegância e praticidade. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta residência tem a oferecer. More bem!

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Itápolis

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda perfeita para uma família que prioriza espaço e localização estratégica em São Paulo. Características Principais. Esta casa no bairro do Pacaembu é uma excelente escolha para famílias modernas que buscam um lar espaçoso e funcional. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, a residência oferece conforto e privacidade. A sala de estar ampla e iluminada é ideal para momentos de lazer e encontros familiares. Garagem. A propriedade conta com 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Localização. A localização privilegiada na Rua Itápolis, no Pacaembu, se destaca pela tranquilidade e segurança, além de estar próxima ao centro da cidade. O bairro oferece fácil acesso a importantes vias, facilitando a locomoção pela capital paulista. Pontos de Interesse. A proximidade a escolas renomadas como o Colégio Pentágono, Unidade Caiubi, e o Colégio Rio Branco, Unidade Higienópolis, garante educação de qualidade para seus filhos. Em termos de saúde, o Hospital Infantil Sabará e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo estão a uma curta distância. Lazer e Cultura. Para os amantes do esporte e cultura, o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, conhecido como Pacaembu, e o Museu do Futebol estão a poucos minutos de caminhada. Além disso, a região possui diversas galerias de arte, como a Casa de Artes Galeria, e espaços de shows, como o Tom Jazz. Parques e Ciclovias. Os moradores podem aproveitar o Parque Buenos Aires e a Ciclofaixa Pacaembu/faap/Mackenzie, ambos próximos, para atividades ao ar livre e passeios de bicicleta. Comércio e Serviços. A infraestrutura da região é completa, com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes renomados. A feira de sexta-feira na Rua Mato Grosso é uma excelente opção para quem busca produtos frescos e diversificados. Transporte. O acesso ao transporte público é facilitado, com as estações de metrô Paulista e Consolação nas proximidades, além de diversas linhas de ônibus. Oportunidade Única. Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com uma infraestrutura completa ao seu redor, esta é a escolha certa. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o novo lar que você sempre sonhou.

R$ 3.200.000

470 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Itatiba,

Pacaembu, São Paulo

Localização Privilegiada: Viva no Pacaembu, um dos bairros mais charmosos, arborizados, seguros e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Desfrute de qualidade de vida excepcional em uma rua tranquila e com guarita próxima, com acesso estratégico às principais vias e conveniências da cidade. Um Projeto Arquitetônico Único e Conexão com a Natureza: Esta casa dos anos 50, habitada por um arquiteto que a reformulou com um projeto modernista, valoriza a luz natural e a integração com a natureza. A propriedade é isolada, garantindo excelente circulação de ar e jardins que envolvem toda a residência. O paisagismo é um convite à tranquilidade, com palmeiras, orquídeas e diversas espécies que atraem inúmeros pássaros com seus cantos, criando uma atmosfera de refúgio urbano. Ambientes Amplos e Iluminados: As salas de estar, jantar e uma sala reservada são amplas, iluminadas e se conectam harmoniosamente ao terraço da frente e ao quintal dos fundos. Janelas e portas de vidro emolduram o verde, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. Flexibilidade e Acessibilidade: A casa principal possui duas suítes, uma delas com um amplo closet, e mais dois escritórios. Com fácil adaptação, o imóvel pode ser configurado para 4 dormitórios, atendendo perfeitamente às suas necessidades, seja para família, home office ou espaços versáteis. Destaque: Um elevador funcional conecta a garagem a uma das salas e à suíte principal, que conta com um banheiro super novo e totalmente acessível, unindo elegância e funcionalidade. Comodidades Adicionais: Edícula Completa: Um espaço versátil com salão multiuso, lavanderia, banheiro de serviço e uma suíte adicional no andar superior — ideal para hóspedes ou espaço de trabalho independente. Duas vagas de garagem espaçosas. Esta é a oportunidade de morar em uma casa que respira história, design e qualidade de vida. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar no Pacaembu.

R$ 2.700.000

390 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Angatuba, 652

Pacaembu, São Paulo

Descubra uma excelente casa à venda no deslumbrante bairro do Pacaembu. Essa propriedade possui 4 amplos dormitórios, sendo 1 deles uma suíte que garante privacidade e conforto. Os espaços bem distribuídos incluem um closet moderno e espaçoso, ideal para organizar todos os seus pertences com facilidade. Além disso, a casa conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e cobiçados da cidade, a residência oferece uma oportunidade única de viver com qualidade em um ambiente tranquilo e bem situado. Aproveite essa chance de morar próximo a diversas facilidades e serviços que o Pacaembu oferece. Seja bem-vindo ao seu novo lar! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 3.700.000

758 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Doutor Manoel Maria Tourinho

Pacaembu, São Paulo

Excelente Imóvel no coração do bairro do Pacaembu, casa terrea, construção em estilo moderno. Vista magnifica! Proxímo a todo o comércio do bairro como, Farmacia, Hospital, Super mercado otimos colégios e faculdades. Living para dois ambientes, sala de jantar e escritorio. Dormitórios amplos. Casa muito bem ventilada e iluminada. Parte de baixo onde é a garagem com um salão de festas e mais salas para se fazer salão de jogos, etc. Vale a pena morar bem! Localização. O imóvel está situado no coração do Pacaembu, uma das regiões residenciais mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. A proximidade com a Rua Doutor Manoel Maria Tourinho facilita o deslocamento tanto para o comércio local quanto para vias principais da cidade. Educação e Cultura. A área conta com diversas instituições de ensino superior importantes, como a puc-sp Campus Monte Alegre a aproximadamente 950 metros, a faap e a Faculdade Santa Marcelina, ambas próximas a pouco mais de 1 quilômetro do imóvel. Também destaca-se o Teatro tuca e o Teatro faap, situados em cerca de 1 quilômetro de distância, promovendo opções culturais de qualidade na região. Saúde e Lazer. O Hospital Samaritano, referência de atendimento médico privado, está a cerca de 1, 2 quilômetros do imóvel, garantindo fácil acesso a serviços de saúde especializados. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires, localizado a aproximadamente 1, 5 quilômetro, oferece áreas verdes para práticas esportivas e recreação. Comércio e Serviços. Nas redondezas, encontram-se supermercados, farmácias e restaurantes, como a padaria Le Blé e restaurantes mediterrâneos e hamburguerias conhecidas, ampliando as opções para compras e alimentação. O Shopping Pátio Higienópolis, a pouco mais de 1, 5 quilômetro, oferece ampla variedade de lojas e serviços. Transporte e Acessibilidade. A região possui boa infraestrutura de transporte público com acesso facilitado a pontos de ônibus e conexões para as principais vias da capital, facilitando o deslocamento para as demais áreas da cidade. Diferenciais. Além da localização valorizada, o imóvel oferece estacionamento para três veículos e está próximo a espaços culturais e educacionais, consolidando sua posição como opção estratégica para famílias que buscam qualidade de vida, aliando comodidade urbana a um ambiente tranquilo e tradicional.