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52 Casas perto de trem oswaldo cruz com varanda à venda em Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro

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R$ 60.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Andrade Araújo ,842

Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro

🏡 Casa de Vila à Venda em Oswaldo Cruz Rio de Janeiro/rj. 📍 Excelente localização, próximo à Escola Municipal Padre Dehon. Se você busca praticidade, conforto e um imóvel com ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma região residencial e comercial de Oswaldo Cruz, esta charmosa casa de vila oferece toda a comodidade que você e sua família precisam para viver bem, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. A vila é composta por apenas 4 casas, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e familiar. Um diferencial importante para quem valoriza segurança e sossego no dia a dia. O imóvel possui 29m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes. Conta com: ✔ 1 quarto confortável. ✔ Sala arejada. ✔ Cozinha prática. ✔ Banheiro social. Ideal para solteiros, casais, idosos ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel compacto com excelente potencial de locação. Outro grande diferencial é que o imóvel possui água e luz independentes, garantindo mais autonomia e controle das despesas mensais. Além disso, o imóvel é isento de iptu, trazendo ainda mais economia para o proprietário. 📄 Documentação totalmente regularizada. A localização é estratégica, com fácil acesso a condução, comércio local, mercados, farmácias, escolas e demais conveniências da região. Tudo isso em um bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para o dia a dia. Se você procura uma casa prática, econômica e pronta para morar, essa pode ser exatamente a oportunidade que estava esperando. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto este excelente imóvel em Oswaldo Cruz.

R$ 650.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Josias Mazzotti, 37 casa

Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento: Casa Triplex em Localização Estratégica no Oswaldo Cruz. Esta residência triplex, situada na Rua Professor Josias Mazzotti, representa uma excelente oportunidade de moradia, para investidores e compradores que buscam um imóvel com sólido potencial de valorização e custo-benefício atrativo no mercado do Rio de Janeiro. Com um valor de venda competitivo de R$ 650. 000, 00, a propriedade alia metragem generosa, infraestrutura completa e uma localização que privilegia a mobilidade e o acesso a serviços. Estrutura e Distribuição Espacial. O imóvel possui 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em três pavimentos. A planta foi projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto, contando com: * Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada. * Área Social: 2 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para estar e jantar, além de um lavabo para maior comodidade. * Serviços e Conveniência: Cozinha funcional, área de serviço independente com banheiro auxiliar e 2 vaga de garagem. * Lazer e Bem-Estar: O imóvel dispõe de sacada, varanda com vista panorâmica, jardim privativo e permite a presença de animais de estimação. A unidade é entregue semimobiliada, o que reduz o investimento inicial necessário para ocupação ou locação. Localização e Mobilidade Urbana. O bairro Oswaldo Cruz é reconhecido por sua vasta rede de infraestrutura, e este imóvel está posicionado de forma a usufruir do melhor da região. A proximidade com a estação de trem, pontos de ônibus e táxi garante um deslocamento ágil para diversas zonas da cidade. O entorno imediato oferece conveniência absoluta, com acesso a pé ou em poucos minutos a: * Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e shoppings. * Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades, postos de saúde e hospitais. * Serviços: Postos de gasolina e ampla rede de comércio local. Análise de Investimento. A configuração triplex é um diferencial de mercado, oferecendo uma percepção de amplitude e privacidade superior a apartamentos convencionais na mesma faixa de preço. O valor por metro quadrado, somado à localização em um ponto de fácil acesso e farta oferta de serviços, posiciona este imóvel como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva de liquidez futura. Tem interesse neste im