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38 Casas com quintal renda à venda em Osasco, SP

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R$ 1.250.000

195 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

km 18, Osasco

Incrível Oportunidade Comercial e Residencial no km 18 – Osasco. Imóvel com renda! Locação total = R$ 14. 000, 00. Locação Somente parte Comercial = R$ 10. 000, 00. Fora a opção de ter a própria residência e ter o seu próprio negócio + Locação no mesmos imóvel. Localização Estratégica e Alto Potencial de Renda. Imóvel de esquina localizado em ponto privilegiado no bairro Km 18, na esquina da Avenida Hildebrando de Lima com a Avenida 19 de Fevereiro, em Osasco. A propriedade possui excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios, além de oferecer estrutura residencial completa, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda mista. Aceita permuta por apartamento na região - avalia demais tipos de permuta - faça sua proposta! Informações Gerais do Imóvel. Área construída: 390, 10 m² Área do terreno: 195 m² Imóvel de esquina com grande visibilidade. Possibilidade de uso comercial e residencial. Imóvel 1 – Salão Comercial de Esquina. Amplo salão comercial localizado na esquina, com ótima iluminação e excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Estrutura: • Salão amplo. • Cozinha. • Depósito. • Banheiros masculino e feminino. Ideal para: • Restaurante. • Lanchonete. • Farmácia. • Pet shop. • Mercado. • Academia. • Entre outros tipos de comércio. Piso Superior – Espaços Comerciais / Residenciais. O pavimento superior possui grande flexibilidade de uso. Composição: • 1 Studio em conceito aberto com cozinha, banheiro e quarto com ar-condicionado. • 2 salas comerciais. • Banheiro social. • Possibilidade de adaptação para apartamento residencial com 2 dormitórios (1 suíte), sala e banheiro. Imóvel 2 – Casa Residencial. Casa espaçosa com ambientes amplos e bem ventilados. Piso térreo: • Cozinha. • Lavabo. • Sala ampla com possibilidade de divisão entre sala de estar e sala de jantar. Piso superior: • 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte. • Quartos muito bem ventilados. • 1 banheiro adicional. • Varanda aconchegante no quarto maior. Área externa: • Quintal. • Espaço para área de convivência ou lazer. • 2 vagas de garagem. Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada em esquina movimentada. • Excelente visibilidade comercial. • Versatilidade para uso comercial e residencial. • Possibilidade de renda com múltiplas locações. • Ótima opção para investidores. • Região com forte atividade comercial. Entre em contato e agende sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Km 18, ideal para quem busca visibilidade comercial, versatilidade de uso e. excelente potencial de rentabilidade em Osasco. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: B6zlf0qqoyHezdac

Destaque

R$ 341.500

188 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Agostinho Navarro

Conceição, Osasco

São 3 casas no terreno, Renda atual (3 casas alugadas) R$ 2. 357, 00. Casa 1 – Térrea. Casa 2 – Sobrado. Casa 3 – Edícula. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel multifamiliar para renda, As 3 casas no terreno de 8 mts de frente por 23, 5 mts de fundos são bem iluminadas e ventiladas, ideais tanto para moradia quanto para aluguel. Casa 1 é térrea, com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia interna, quintal com área coberta e outra toda ensolarada para varal e jardim. Casa 2 é um sobrado com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia externa e coberta, com local aberto para varal e plantas. Casa 3 Edícula com: 2 cômodos grandes. banheiro, lavanderia externa e coberta e local aberto para varal e plantas. O imóvel possui escritura atualizada, o que garante sua segurança jurídica. A localização privilegiada e a infraestrutura completa tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento em um imóvel multifamiliar para renda. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial de valorização. A propriedade está localizada próximo da futura estação Victor Civita do Metrô - Linha Marrom (em fase de projeto). Localização. - Região com completa infraestrutura de escolas, supermercados, drogarias, academias, e grande circulação transporte público para diversos bairros, centro de Osasco, Alphaville, Cotia, São Paulo entre outros. Próximo à: - Shoppings da região (Raposo Tavares, Granja Viana), -Academia Blue Fit, - Grandes supermercados como Rossi, Barbosa, Atacadão, - Escolas públicas municipais, estaduais, etecs, - Postos de saúde em Osasco e São Paulo. Fácil acesso á: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel. Centro de Osasco. Valor da venda: R$ 376. 000, 00. iptu 2023 R$1. 980, 00 ou 10 x R$198, 00. Obs. Energia Elétrica: 2 relógios medidores. Casa 1 - exclusivo. Casa 2 e 3 compartilham o relogio da Enel, mais possuem medidor exclusivo para cada um. Água (Sabesp) 1 medidor com valor ratiado entre os inquilinos divididos pela quantidade de moradores. Valores e disponibilidade sujeitos á alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor Responsável.. br