2 Casas com 2 quartos à venda no Núcleo do Engordador, São Paulo

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Núcleo do Engordador, São Paulo/SP de 120m² 2 quartos à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes 23240

Núcleo do Engordador, São Paulo

Sobrado à Venda Bairro Cachoeira | Região Verde, Tranquila e com Excelente Potencial. Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em meio à natureza, com fácil acesso à cidade e grande potencial de valorização. Localizado no Bairro Cachoeira, em rua tranquila e no meio da quadra, este sobrado está a poucos metros do ponto final de ônibus e cercado por ampla área verde, com reserva de preservação ambiental em frente ao imóvel, proporcionando ar puro, silêncio e qualidade de vida. Sobre o Terreno. Frente: 10m | Fundos: 25 m. Laterais: 19, 01 m (direita) e 18, 51 m (esquerda) Topografia: Declive. Orientação solar: Leste (excelente iluminação natural) Sobre o Imóvel. Sobrado de 3 pavimentos (inferior, intermediário e superior) Construção geminada de um lado. Uso residencial. 2 dormitórios, sendo um com sacada. Sala de estar. Cozinha. 1 banheiro social. 1 vaga de garagem. Abastecimento de água encanada. Sistema de fossa séptica. O imóvel possui estrutura sólida, porém encontra-se em estado regular de conservação, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar, agregando valor ao investimento. Diferenciais da Localização. 100 m do ponto final do ônibus Cachoeira. 150 m de mercado e padaria Altamira. 400 m do Sport Club Alpes da Cantareira. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, com ligação à Dutra e Marginal Tietê 3 km da divisa com Mairiporã sp. Região com forte presença de vegetação e áreas preservadas. Proximidade de escolas, feira livre, posto de combustível e comércios locais. Infraestrutura da Região. Iluminação pública. Coleta regular de lixo. Diversos provedores de internet e telefonia (Vivo, Claro, Tim e Oi) Ideal para. Moradia tranquila. Casa de campo urbana. Investidores que buscam imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

5f3bc3976d6b0c7c7db5c2c471f4fc09.jpg · Casa terrea de 120m² com 2 quartos

R$ 265.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 23240

Núcleo do Engordador, São Paulo

Ótima oportunidade de adquirir uma casa no Núcleo do Engordador, São Paulo. Com uma área total de 160 m² e privativa de 120 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro social e 2 vagas de garagem. Situada em uma região com topografia em declive, a casa oferece um espaço ideal para sua família.