2 Casas com 2 quartos à venda em Nova Brasília, Salvador

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Casa à venda, NOVA BRASÍLIA, Salvador, BA · Casa à venda, NOVA BRASÍLIA, Salvador, BA

R$ 120.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Esperança

Nova Brasília, Salvador

# Casa Solta à Venda em Nova Brasília de Itapuã – Salvador. R$ 120. 000, 00 Se você procura uma casa com preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador, esta pode ser uma excelente oportunidade! Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã – Salvador/ba cep: Ver dados. 80 m2 # Detalhes do imóvel. * Casa solta, sem condomínio; * 2 quartos; * Sala ampla e confortável; * Cozinha ampla; * 1 banheiro; * Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação; * Cobertura com espaço ideal para montar uma área de churrasco; * Tanque de 500 litros, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água; * Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário. Documentação: iptu e contrato de compra e venda. # Localização e comodidades. A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores. O imóvel fica próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi, uma das principais vias da região. Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia. A região também conta com acesso a importantes vias como a Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes, facilitando os deslocamentos pela cidade. # Transporte e mobilidade. A localização oferece facilidade de acesso ao transporte público, táxis e transporte por aplicativo, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade. # Lazer e qualidade de vida. Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de Itapuã, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador. # Uma oportunidade para morar ou investir. Com 80 m2, dois quartos, ambientes amplos, área externa e possibilidade de ampliação, esta casa oferece uma excelente relação entre preço, espaço e potencial de valorização. Tudo isso por apenas R$ 120. 000, 00! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade em Nova Brasília de Itapuã. Uelberte andrade - creci Ver dadospf

Super destaque

Foto 01 · Casa - Nova Brasília

R$ 1.780.000

448 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Santo Antônio de Ipitanga

Nova Brasília, Salvador

Prédio alto padrão misto residencial e comercialcondomínio fechado: Rua Santo Antonio de Ipitanga, S/N, condomínio Verde Vale, Nova Brasília. Valor 1. 780. 000, 00 (não tem escritura) 1. 483m² construída e 448m² de terreno Ano construção 2018Avaliado em 2. 8 milhõesÓtimo para investidor, pois existem três opções para investimento: 1- Construir mais 12 aptos além dos 2 construído2- Com opção de compra da empresa de confecção instalada no local com lucratividade de 30% líquido3- Locação da área comercial e construir mais aptos totalizando 7 aptos ou maisValor empresa confecção com maquinário e clientela 420. 000, 00 (negociação separada) Condomínio fechado segurança 24hsMaravilhosa vista da cobertura para mata preservada Garagem para 8 veículosFica a 12 minutos do aeroporto de Salvador e a 5 minutos da estação Metrô Bairro da PazDescritivo do imóvelConstrução em alto padrão- Piso térreo 375m² com divisórias de 8 salas, 2 wcs e mais vão livre (área comercial) - 1° piso 375m² com 2 amplas salas, 3 wc mais vão livre(área comercial) - 2° piso 375 m² com 1 apto 153m2, mais 1 apto 48m² e vão livre (residencial) - Cobertura 358m² com quiosque, sala e wc(residencial)