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87 Casas com varanda à venda em Nogueira, Petrópolis

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202503311318556676.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 3.000.000

R$ 600 Condominio

1490 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Fortaleza 70

Nogueira, Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Suítes e Área de Lazer Completa em Nogueira, Petrópolis - rj! Casa de Condomínio Exclusiva ? 4 Suítes, Área de Lazer Completa e Segurança 24h Esta casa de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e privacidade. Com 400 m de área construída, o imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes integrada a uma varanda charmosa, sala de tv aconchegante, lavabo, cozinha planejada espaçosa e área de serviço funcional. Na área íntima, são 4 suítes bem distribuídas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer, com um espaço gourmet fechado, salão de festas com deck, churrasqueira e uma belíssima piscina rodeada por um amplo jardim. Além disso, há um quarto de guardados para organização extra. O imóvel possui garagem coberta para 2 carros, além de espaço adicional para outros veículos. Localizado em um condomínio exclusivo, oferece segurança e tranquilidade com guarita e vigilancia 24 horas. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado e seguro! - pontos fortes: Os pontos fortes da descrição são: a Espaço e Conforto: Casa ampla com 400 m², sala em dois ambientes, sala de tv e 4 suítes, garantindo privacidade para todos os moradores. A Área de Lazer Completa: Piscina com deck, espaço gourmet fechado, salão de festas e um amplo jardim, ideal para momentos de lazer e confraternização. A Praticidade e Organização: Cozinha planejada, área de serviço funcional e quarto de guardados para armazenamento extra. A Segurança e Tranquilidade: Condomínio com guarita e segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade para os moradores. A Localização Privilegiada: Situada em Nogueira, Petrópolis - rj, a poucos minutos de Itaipava, um dos destinos mais charmosos da região serrana, com amplo comércio, restaurantes sofisticados e diversas opções de lazer. A Vagas para Vários Veículos: Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional para outros veículos, garantindo mais comodidade. - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - lavabo - antena coletiva - garagem - interfone - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - churrasqueira - espaço gourmet - Ofurô - piscina - salão de festas - sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Super destaque
202603122056387800.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 3.900.000

R$ 850 Condominio

5500 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Country Club 433

Nogueira, Petrópolis

Casa de Alto Padrão à Venda em Nogueira ? Condomínio Vale do Calembe Petrópolis rj Uma residencia exclusiva localizada em um dos endereços mais privilegiados de Nogueira, em condomínio classe A com segurança 24 horas e a apenas 5 minutos de Itaipava. A região oferece toda a conveniencia do dia a dia com mercados, hortifrutis, açougues, serviços e clubes tradicionais como Petrópolis Golf Club e clubes de tenis, além de um ambiente tranquilo cercado pela natureza. A casa possui vista frontal deslumbrante e permanente para o campo de golfe, proporcionando uma atmosfera única de privacidade, tranquilidade e integração com a paisagem da serra. ? Arquitetura e Conforto Residencia em estilo americano, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Sérgio Braga, privilegiando amplitude, integração dos ambientes e luminosidade natural. O living principal é amplo e elegante, com lareira, espaço de home theatre e integração harmoniosa com a sala de jantar e área gourmet. A casa conta ainda com internet por fibra óptica, ideal para quem busca conforto e conectividade. A área social se conecta a uma charmosa varanda com mesa para 8 lugares, perfeita para momentos de convivencia. ? Área Íntima A residencia dispõe de 4 confortáveis suítes, todas com ar-condicionado: Suíte Master ? aproximadamente 80 m * Hall privativo * Quarto com cama King Size * Sofá e tv * Espaço fitness * Toilette * Sala de banho * Banheira dupla de hidromassagem * Acesso ao solarium com vista para o campo de golfe Suíte 2 * Cama Queen Size * Sofá * Banheiro com ducha Suíte 3 * Cama Queen Size * Escrivaninha * Mini closet * Banheiro com ducha Suíte 4 * Cama Queen Size * Banheiro com ducha * Banheira de hidromassagem Jacuzzi ? Espaço Gourmet Completo Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares: * Ilha com cooktop, * Fogão e forno à lenha, * Churrasqueira, * Praça de pizza com forno à lenha * Bar completo * Mesa para 8 pessoas ? Área de Lazer e Bem-Estar Um verdadeiro refúgio particular com vista para o campo de golfe: * Spa com hidromassagem para 7 pessoas * Sauna úmida à lenha * Ducha * Toilette * Acesso direto à piscina * Vista aberta e indevassável para o Petrópolis Golf Club ? Destaques do Imóvel Condomínio de alto padrão Segurança 24 horas Vista permanente para o campo de golfe Projeto arquitetônico renomado Área gourmet completa Espaço spa e lazer privativo Apenas 5 minutos de Itaipava Água própria de excelente qualidade, comprovada por exame laboratorial e classificada como levemente branda, característica que indica pureza e baixa concentração de minerais agressivos. Ideal para consumo e uso doméstico, proporcionando mais conforto, saúde e valorização ao imóvel. Uma residencia ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na serra de Petrópolis. - pontos fortes: Pontos Fortes do Imóvel * Localização privilegiada em Nogueira, um dos bairros mais valorizados de Petrópolis * Condomínio de alto padrão (Vale do Calembe) com segurança 24 horas * Apenas 5 minutos de Itaipava, com fácil acesso a comércio e serviços * Vista frontal permanente para o Petrópolis Golf Club, totalmente aberta e indevassável * Projeto arquitetônico assinado por Sérgio Braga, valorizando amplitude e integração dos ambientes * 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado * Suíte master de aproximadamente 80 m², com banheira dupla e solarium * Área gourmet completa, com churrasqueira, forno à lenha e praça de pizza * Espaço bar integrado, ideal para receber convidados * Área de spa privativa, com hidromassagem para 7 pessoas e sauna à lenha * Piscina integrada ao espaço de relaxamento * Ambientes amplos e integrados, com living com lareira e home theatre * Internet por fibra óptica, ideal para home office * Contato direto com a natureza, com vista privilegiada e ar puro da serra

Super destaque
202506111937108192.jpg · Casa para Venda em Petrópolis, Nogueira, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 420.000

494 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida dos Amores 100

Nogueira, Petrópolis

Casa linear à venda em rua privilegiada ? bairro de alto padrão Nogueira-rj. Localizada em uma das ruas mais valorizadas da região, esta casa linear de fundos oferece aconchego, privacidade e tranquilidade em um endereço nobre. O imóvel conta com uma sala ampla integrada a uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento, além de uma cozinha funcional e banheiro social. São 3 quartos, sendo uma suíte. Um dos quartos pode ser usado como escritório, ideal para quem trabalha em casa. No segundo pavimento, há mais um ambiente versátil que pode ser utilizado como atelier, estúdio ou quarto extra. Na área externa, um espaço com gramado convida ao convívio com a natureza. A casa não possui garagem, mas está situada em uma rua tranquila e arborizada, em área de alto padrão, com excelente vizinhança e grande potencial de valorização. - pontos fortes: Pontos fortes do imóvel: 1. Localização privilegiada a Situada em rua tranquila e valorizada, em bairro de alto padrão. 2. Privacidade a Casa de fundos, ideal para quem busca mais discrição e sossego. 3. Ambientes versáteis a Um dos quartos pode ser escritório; o quarto do segundo pavimento pode funcionar como atelier, estúdio ou quarto extra. 4. Área externa com gramado a Perfeita para pets, lazer ao ar livre ou jardim. 5. Varanda aconchegante a Ideal para momentos de descanso, leitura ou café da manhã ao ar livre. 6. Boa distribuição dos cômodos a Sala ampla, cozinha funcional e 3 quartos, incluindo uma suíte. 7. Potencial de valorização a Imóvel localizado em uma área em constante crescimento e de grande procura

Destaque
Casa · 330m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 5 quartos em Nogueira, Petrópolis

R$ 1.630.000

R$ 1.850 Condominio

330 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Estrada do Calembe, 380

Nogueira, Petrópolis

. Em um dos condomínios mais exclusivos de Nogueira, esta residência traduz o privilégio de viver com conforto, privacidade e elegância em meio à natureza. Com projeto de ambientes integrados, a casa oferece salas de estar e jantar, cozinha em conceito aberto e cinco quartos, incluindo duas suítes. A suíte principal, no pavimento superior, conta com closet, varanda privativa e uma vista que convida a desacelerar. A propriedade dispõe ainda de suíte para hóspedes e um amplo salão, ampliando as possibilidades de convivência e lazer. Em um terreno totalmente plano, a área externa foi pensada para receber, com um charmoso fire place e estacionamento para quatro veículos. Uma residência acolhedora, em um endereço onde exclusividade e qualidade de vida caminham lado a lado.

Destaque
202503281920194385.jpeg · Casa para Venda em Petrópolis, Nogueira, 7 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 20 vagas

R$ 1.990.000

1200 m² tot.7 quartos4 ban.20 vagas

Avenida São Paulo 50

Nogueira, Petrópolis

Casa com Grande Potencial em Localização Privilegiada ? Nogueira, Petrópolis/rj Localizada a poucos passos da Praça de Nogueira, essa propriedade oferece um terreno amplo de 1. 200m, ideal para quem busca investir em uma pousada, espaço para eventos ou até mesmo para acomodar uma família grande com muito conforto. A casa conta com uma estrutura imponente, precisando de reformas, mas com infinitas possibilidades de personalização., Detalhes do Imóvel: Primeiro Pavimento: ? 1 suíte ? Banheiro social ? Salão espaçoso em 4 ambientes ? Varanda ao redor da casa ? Cozinha ampla ? Área externa: lavanderia, 2 quartos de empregada e 1 banheiro Lazer: ? Piscina ? Salão de apoio com pia ? 2 banheiros Segundo Pavimento: ? 6 quartos ? 3 banheiros Com localização privilegiada e um terreno generoso, esse imóvel tem um enorme potencial comercial e pode ser transformado em uma pousada charmosa, um espaço para retiros ou clínicas, além de ser perfeito para quem busca um lar espaçoso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - pontos fortes: Os principais pontos fortes desse imóvel são: a Localização privilegiada a A poucos passos da Praça de Nogueira, um dos pontos mais charmosos e valorizados da região. A Terreno amplo (1. 200m²) a Ótimo para expansão, construção de chalés, área de lazer ou jardim exuberante. A Potencial comercial a Ideal para pousada, casa de eventos, clínica ou espaço para retiros. A Estrutura ampla a 8 quartos no total, sendo 1 suíte, além de salas espaçosas e varanda ao redor da casa. A Área de lazer a Piscina, salão externo com pia e 2 banheiros, perfeito para receber hóspedes ou grandes famílias. A Proprietários flexíveis a Estão abertos a propostas, o que pode representar uma boa oportunidade de negociação - aquecimento a gás - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - dependencia de empregada - garagem - lavanderia - quintal - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Destaque
Foto 01 · CASA EM NOGUEIRA(RJ) À BEIRA DO LAGO NOGUEIRA - CONFORTO E SOFISTICAÇÃO

R$ 1.750.000

1820 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Amazonas

Nogueira, Petrópolis

Maravilhosa casa linear realmente especial com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1. 820 m², à beira do Lago de Nogueira. São 4 quartos, sendo 1 suíte máster de 62 m² com 2 closets Evviva Bertolini, varanda e jardim privativos, todos os quartos com armários embutidos, rouparia, banheiro social vintage absolutamente restaurado, grande salão de 80 m² que se abre para uma varanda coberta de 50 m², todo o piso em peroba do campo, outro banheiro social, escritório projetado por arquiteto com estantes e mesa conjugados e lavabo, copa cozinha, área de serviço. Dependências de caseiro, com sala, quarto e banheiro. Anexo com pequena cozinha e depósito. Chalé de hospedes com suíte de 25 m² e varanda. Piscina com raia, sauna a vapor à gás, ducha, banheiro social, churrasqueira em área coberta com forno de pizza, fogão a lenha, solarium, jardim feito por paisagista, outro anexo que é academia com 32 m², com aparelhos e espelhos. Portão e porteiro eletrônicos, sistema de câmeras de segurança, casa toda murada, canil, pomar, madeiramento em peroba do campo e jatobá, vidros temperados, etc. Aceita-se permuta parcial em imóvel, fgts, financiamento bancário. Localizada em frente ao Lago e ao futuro Jardim Botânico de Nogueira, cujo licenciamento ambiental já foi concedido e projeto aprovado pelo Min. De Turismo, com orçamento já concedido para o ano de 2019, para implementação. Agende sua visita. Mariana Mittzi. creci 36. 073. 0Ver dados - 04/04/2024

Destaque
Casa de 5 quartos, Petrópolis · BELÍSSIMA CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA I NOGUEIRA

R$ 1.750.000

R$ 1.850 Condominio

1000 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Belíssima casa em condomínio À venda I nogueira. Petrópolis – rj. ⦿ R$ 1. 750. 000, 00. ⦿ 300 m² I 1. 000 m² terreno. ⦿ 05 quartos I 03 suítes. ⦿ Condomínio R$ 1. 850 I iptu: R$ 172 (mensal) Bem distribuída em um amplo terreno, esta linda propriedade surpreende pela qualidade dos espaços e pelo conforto. O living integra sala de estar, jantar e cozinha aberta em um único ambiente generoso, com lavabo e área de serviço no mesmo nível. São 5 quartos e 3 suítes: a master fica no pavimento superior, com closet e varanda própria; uma segunda suíte tem entrada independente, perfeita para hóspedes. No subsolo, um salão amplo aguarda o uso que a família quiser dar. Do lado de fora, lareira e espaço de convivência criam o ambiente certo para receber. Quatro vagas cobertas, aquecimento solar, ar-condicionado, mezanino, lavanderia e despensa completam a estrutura da casa. Uma oportunidade única de viver com elegância e tranquilidade na Serra — venha conhecer o seu próximo refúgio! Entre em contato pelo telefone ou WhatsApp: ️ (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. ** Obs: Todos os valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio e devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. **

Destaque
Casa , Petrópolis · Vende-se linda casa dentro de condomínio em Nogueira!

R$ 3.900.000

R$ 850 Condominio

6500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Bela residência, espaçosa e funcional, composta por: varanda, hall de entrada, sala de estar com lareira, bar, sala de tv, sala de jantar, sala de almoço, cozinha, lavabo, área de serviço e lavanderia. Conta com 04 suítes, sendo uma máster com hidromassagem, varanda aberta com vista para o campo de golfe, e outra com closet. Os espaços de lazer incluem piscina, churrasqueira, fogão a lenha e forno para pizza. Além disso, há um vestiário equipado com jacuzzi e geladeira industrial e uma cozinha gourmet integrada à área de lazer e à sala de estar. Área edificada: 450 m² Área do terreno: 6. 500 m² Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. Condomínio: R$ 850, 00. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547. *Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. *

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Casa · 282m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Refúgio Exclusivo no condomínio Nogueira Ville, 281 m³ por R$ 1.790.000,00

R$ 1.790.000

R$ 1.800 Condominio

1000 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua do Calembe

Nogueira, Petrópolis

Gestão Exclusiva - Refúgio Exclusivo no condomínio Nogueira Ville, 281 m³ por R$ 1. 790. 000, 00. ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/crgPdM7W1gfoQvjl7. Destaques do Imóvel: - Área Total: 1. 000 m² de terreno | Área Construída: 281, 57 m². - Lazer Premium: Belíssima área gourmet com forno de pizza à lenha, churrasqueira, sala de estar integrada e banheiro social. - Relaxamento: Sauna a vapor privativa. - Casa de Hóspedes: Unidade externa em madeira, oferecendo charme e privacidade. - Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar (boiler 400L) com backup a gás e elétrico. Distribuição Interna: - Térreo: Sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha americana, escritório, 1 quarto e banheiro social. Área de serviço completa com quarto de guardados. - Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada) e banheiro social. O Condomínio e Localização: Localizado no Nogueira Ville, com portaria e segurança 24h. O bairro de Nogueira é um polo gastronômico e turístico de Petrópolis. Investimento: R$ 1. 890. 000, 00. Agende sua visita com a Areias & Brait. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque
d7b30fda893bd5cc43191eb971f903f9bc0370ac · Belíssima e Moderna Casa com 4 Quartos, Dentro de Condomínio com Ótima Localização em Nogueira, Lind
Destaque
Foto-Imovel-ID023646No0006-casa-em-condominio-nogueira-petropolis--15958882433512.jpg · Imoveis - em Nogueira
Destaque
202603231407421387.jpeg · Casa para Venda em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.600.000

676 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua São Paulo Nogueira 33

Nogueira, Petrópolis

Casa charmosa em Nogueira com lazer completo e excelente distribuição Localizada em uma rua tranquila e arborizada de Nogueira, esta casa em dois pavimentos combina conforto, privacidade e qualidade de vida ? tudo isso fora de condomínio e próxima ao comércio local. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala em tres ambientes com lareira, ideal para receber com aconchego, além de varanda, escritório e dois quartos (sendo um com closet). A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, com apoio de adega, roupeiro e banheiro social. O jardim complementa o ambiente externo com charme e tranquilidade. No segundo pavimento, a área íntima conta com uma sala adicional e duas suítes, sendo uma master com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A área de lazer é um dos grandes destaques: espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, salão de festas, piscina e ducha ? perfeita para momentos de convivencia e entretenimento. Com 283 m de área construída em um terreno de 676 m, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço em uma localização valorizada de Petrópolis. - pontos fortes: Pontos fortes do imóvel a Localização valorizada em Nogueira Bairro charmoso, tranquilo e com boa oferta de comércio a equilíbrio entre sossego e conveniência. A Fora de condomínio Mais liberdade, menos custos fixos e maior autonomia (isso pesa muito para parte do público). A Terreno amplo (676 m²) Espaço externo relevante a diferencial real em comparação com casas mais compactas da região. A Planta bem distribuída em dois pavimentos Separação clara entre área social e íntima a melhora conforto e privacidade. A Sala em três ambientes com lareira Elemento de valor emocional + apelo forte para Petrópolis (clima + lifestyle). A 04 dormitórios (sendo 02 suítes) Configuração familiar completa, atende bem famílias maiores ou quem precisa de espaço. A Suíte master com varanda Agrega percepção de exclusividade. A Escritório (home office) Hoje é um diferencial prático, não é mais aextraa. A Área de lazer completa Piscina + espaço gourmet + salão de festas a pacote pronto para uso, sem necessidade de investimento imediato. A Espaço gourmet estruturado Churrasqueira + apoio a ideal para receber (alto apelo comercial). A Jardim e área externa agradável Conecta com o perfil de quem busca qualidade de vida na serra. A Rua arborizada e tranquila Reduz objeção de barulho e aumenta percepção de segurança e bem-estar.

Casa · 159m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa com 4 quartos, em Nogueira, Petrópolis

R$ 2.900.000

R$ 850 Condominio

159 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Av. Country Club, 2500

Nogueira, Petrópolis

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Com um projeto bem distribuído, o imóvel oferece uma ampla sala em dois ambientes, integrada a uma charmosa lareira e um generoso varandão, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia, além de contar com um lavabo de apoio. Na área íntima, são quatro quartos bem dimensionados, sendo uma confortável suíte, além de banheiro social. A casa ainda dispõe de uma aconchegante sala de tv, ideal para reunir a família. Na área externa, o imóvel se destaca com uma excelente infraestrutura de lazer: piscina, área gourmet completa e sauna, criando o cenário perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A garagem comporta até 7 carros, um grande diferencial para quem valoriza espaço e comodidade. A casa será vendida no modelo porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar.

202506011233214567.jpg · Casa para Venda em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 1.200.000

341 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Rodolpho Bruno 1500

Nogueira, Petrópolis

Casa Linear à Venda em Nogueira ? Petrópolis/rj Conforto, praticidade e localização privilegiada! Localizada em um dos bairros mais desejados de Petrópolis, esta casa linear é perfeita para quem busca viver com comodidade e fácil acesso ao comércio local. Composta por ampla sala de tv, sala em dois ambientes com lareira e varanda aconchegante, ideal para reunir a família nos dias mais frios. A cozinha conta com armários planejados e aquecimento a gás nas torneiras e no chuveiro, proporcionando praticidade e conforto térmico. São 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de um escritório com lavabo, ideal para o home office. A área gourmet é um convite ao lazer, perfeita para momentos especiais com amigos e familiares. Na parte inferior, a casa conta com garagem coberta para até 3 carros, portão eletrônico e um espaço anexo que pode ser utilizado como uma pequena oficina ou depósito. Uma excelente oportunidade em Nogueira para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica! - pontos fortes: Localização privilegiada a Bairro nobre e tranquilo, com fácil acesso ao comércio local. A Planta linear a Ideal para quem busca conforto e acessibilidade. A Ambientes amplos e aconchegantes a Sala de tv, sala com lareira e varanda integrada. A 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem a Mais espaço e conforto para toda a família. A Escritório com lavabo a Perfeito para home office ou atendimento profissional. A Cozinha com armários planejados a Funcionalidade e organização. A Aquecimento a gás a Nas torneiras e chuveiro, garantindo conforto térmico. A Área gourmet a Excelente para momentos de lazer e confraternização. A Garagem coberta para até 3 carros a Com portão eletrônico, segurança e comodidade. A Espaço anexo para oficina ou depósito a Um diferencial prático para o dia a dia.

Casa · 500m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 quartos em Nogueira, Petrópolis

R$ 1.685.000

R$ 500 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Paraíba, 404

Nogueira, Petrópolis

Casa em Nogueira, com 500 m² de área construída, projetada para quem busca conforto, sofisticação e uma conexão única com a natureza. O imóvel conta com quatro quartos, sendo três suítes, todos bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação. A sala ampla, integrada aos ambientes, proporciona uma experiência acolhedora e elegante, com vista panorâmica para as montanhas, um verdadeiro cartão-postal todos os dias. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e momentos especiais em família ou com amigos. A arquitetura moderna se destaca pelas linhas contemporâneas, grandes aberturas e pelo aproveitamento máximo da paisagem ao redor. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Nogueira, esta casa oferece tranquilidade, privacidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um imóvel exclusivo, perfeito para quem deseja viver com qualidade, conforto e uma vista simplesmente espetacular.

202502031131363317.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Nogueira, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas

R$ 1.500.000

R$ 850 Condominio

1380 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Country Club 3481

Nogueira, Petrópolis

Casa Linear Aconchegante no Condomínio Vale do Calembe Se voce busca conforto, segurança e contato com a natureza, esta casa linear no Condomínio Vale do Calembe é a escolha perfeita! Compacta, mas com excelente distribuição, ela oferece tudo o que voce precisa para viver bem. Destaques do Imóvel: 2 quartos Banheiro social Sala ampla em 2 ambientes com lareira Cozinha com armários, integrada ao jardim Varanda espaçosa para momentos de descanso Área gourmet com forno a lenha Solário para aproveitar os dias ensolarados Piscina com bomba sobressalente Cisterna de 20 mil litros + caixas d?água de 1. 000L e 3. 000L Aquecimento a gás e instalação hidráulica nova Quarto de empregada com banheiro + lavanderia Espaço para guardados Toda murada com gabião, garantindo mais segurança e privacidade Garagem Sobre o Condomínio: Infraestrutura completa: clube de golfe e beach tenis Fornecimento de água potável com taxa de manutenção e consumo (média de R$ 150, 00) Segurança reforçada com duas portarias e acessos distintos Oportunidade única para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita! - Móveis Planejados - aquecimento a gás - Lareira - Cozinha - banheiro de empregada - dependencia de empregada - garagem - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - Beach Tennis - espaço gourmet - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202604181006471540.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Nogueira, 6 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas

R$ 4.700.000

R$ 850 Condominio

9200 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Bina Calembe 00

Nogueira, Petrópolis

Casa de alto padrão com 9. 200m, lazer completo E autonomia energética em nogueira ? petrópolis Localizada em condomínio fechado com segurança 24h na região nobre de Nogueira, esta propriedade única combina amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um terreno de 9. 200m, com vista privilegiada e fácil acesso à br-040, Itaipava e ao centro de Petrópolis. A casa principal conta com 6 quartos, sendo 4 suítes com varanda, além de amplas salas de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e duas lareiras, criando ambientes acolhedores e ideais para convivencia. O imóvel ainda dispõe de salão de jogos com mesa de sinuca, sauna seca e espaço de relaxamento com hidromassagem para até 6 pessoas. Na área externa, o lazer é completo e bem distribuído: piscina de grande porte, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada, quadra de areia (beach tennis), campo de futebol, além de área kids com playground e casa de boneca, tudo integrado a um amplo terreno com excelente aproveitamento. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes independente e casa de caseiro, garantindo funcionalidade e conforto para receber ou administrar o imóvel. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar moderno com baterias, que assegura autonomia energética, e o poço artesiano, proporcionando água própria e redução de custos. Um imóvel exclusivo, com forte potencial para moradia de alto padrão, locação por temporada ou eventos, em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. - pontos fortes: pontos fortes do imóvel * Terreno amplo de 9. 200m² Privacidade real, difícil de encontrar na região. * Condomínio fechado com segurança 24h Segurança + exclusividade em localização nobre de Nogueira. * Vista privilegiada e contato com a natureza Ambiente silencioso, sem interferência visual de vizinhos próximos. * Casa principal com 6 quartos (4 suítes) Alta capacidade de acomodação a ideal para família grande ou locação. * Estrutura completa de lazer privativa Piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, adega, quadra de areia e campo de futebol. * Infraestrutura pronta para receber Casa de hóspedes independente + casa de caseiro. * Energia solar com baterias (autonomia energética) Redução de custo fixo + funcionamento mesmo em queda de energia. * Poço artesiano (água própria) Independência hídrica e economia recorrente. * Imóvel mobiliado Pronto para uso imediato ou início de operação (locação/eventos). * Potencial para renda Perfil ideal para Airbnb de alto padrão, retiros ou eventos. * Localização estratégica 6 km da br-040, 7 km de Itaipava e 13 km do centro de Petrópolis. * Alto potencial de valorização Região consolidada e com forte demanda.

20260421172126218.jpeg · Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis, Nogueira, 5 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas

R$ 1.900.000

R$ 1.300 Condominio

857 m² tot.5 quartos2 vagas

Estrada do Palmital 33

Nogueira, Petrópolis

Casa em condomínio com piscina, sauna e terreno extra em Nogueira ? Petrópolis/rj. Localizada no condomínio Village Bom Clima, em Nogueira, esta casa oferece segurança, privacidade e excelente potencial de valorização. Com portaria 24 horas e ambiente tranquilo, é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Petrópolis. Distribuída em 3 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos e bem iluminados. No primeiro pavimento, destaque para a sala em L com lareira, bar, adega e lavabo. No segundo pavimento, a área social é composta por duas salas ? uma com varanda e outra em dois ambientes com acesso ao jardim ? além de cozinha com copa e boa circulação funcional. Ainda neste andar, há banheiro social e dois quartos. No terceiro pavimento, a área íntima oferece 5 quartos no total, incluindo uma suíte master com banheira, closet, pé-direito alto e sacadas para frente e fundos, garantindo conforto e ventilação. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: espaço completo com piscina, sauna, área gourmet, banheiro de apoio e quintal, ideal para momentos de lazer com privacidade. Outro ponto de destaque é o terreno: além dos 472, 50 m da casa, o imóvel conta com um terreno adicional nos fundos de 385 m, ampliando as possibilidades de uso e valorização futura. Com 230, 70 m de área construída documentada, o imóvel ainda conta com melhorias realizadas ao longo do tempo, agregando mais funcionalidade aos ambientes. ? Diferenciais: * Condomínio com portaria 24h * Área externa completa com piscina e sauna * Terreno adicional nos fundos * Ambientes amplos e bem distribuídos * Suíte master com closet e sacadas * Aquecimento a gás. - pontos fortes: Pontos fortes do imóvel: * Condomínio Village Bom Clima com portaria 24h * Localização valorizada em Nogueira (Petrópolis) * Terreno amplo + terreno adicional nos fundos (385 m²) * Área externa completa com piscina, sauna e espaço gourmet * 5 quartos, incluindo suíte master com closet e banheira * Pé-direito alto na suíte, trazendo mais amplitude * Varandas e sacadas (frente e fundos) * Sala com lareira, bar e adega * Ambientes amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos * 2 vagas cobertas * Aquecimento a gás * Boa incidência de luz natural e ventilação * Imóvel com potencial de valorização e personalização

20251107002907818.jpeg · Casa para Venda em Petrópolis, Nogueira, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 1.990.000

2420 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Nogueira 100

Nogueira, Petrópolis

Linda Casa à Venda em Nogueira!! Encantadora residencia com excelente distribuição e amplo espaço para o conforto da sua família. O imóvel conta com sala em 3 ambientes, 3 quartos, todos suítes, além de um quarto adicional em anexo. Possui copa, cozinha planejada, despensa, banheiro social e lavanderia. Na área externa, desfrute de momentos de lazer com área gourmet completa, piscina e garagem coberta para 2 carros. O terreno ainda oferece uma casa de caseiro com 3 quartos, ideal para apoio ou hóspedes. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar! - pontos fortes: Amplo espaço e conforto a Sala em três ambientes, suítes espaçosas e ótima integração entre os cômodos. Área de lazer completa a Espaço gourmet com piscina, ideal para receber amigos e familiares. Casa de caseiro independente a Perfeita para apoio, hóspedes ou até para gerar renda extra. Acabamentos de qualidade e boa iluminação natural a Ambientes bem ventilados e agradáveis. Excelente estrutura e funcionalidade a Garagem coberta, despensa, lavanderia e cômodos bem distribuídos. - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Espaço pet - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - circuito interno - garagem - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - churrasqueira - espaço gourmet - piscina

Casa · 1200m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa com 5 quartos em Nogueira, Petrópolis

R$ 1.900.000

R$ 1.080 Condominio

260 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Caminho do Céu, 369

Nogueira, Petrópolis

Localizada em um condomínio tradicional e muito bem consolidado, esta casa passou por uma reforma completa, tornando seus ambientes mais atuais e alinhados ao cenário imobiliário contemporâneo. O imóvel conta com um amplo espaço externo para vagas, que já convida a receber amigos e familiares desde a chegada. A área externa se destaca pelo deck com vista para as montanhas da região, integrado à varanda coberta, criando um ambiente perfeito para aproveitar os fins de tarde com conforto e tranquilidade. No corpo principal da casa, em layout linear, encontramos uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, lavabo, cozinha funcional, um quarto com banheiro social que pode ser utilizado como semi suíte e mais três suítes. Uma das suítes é voltada para a área de jardim, enquanto a suíte principal oferece closet e varanda privativa, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Em um nível um pouco mais abaixo, o imóvel dispõe de uma suíte de hóspedes com copa, uma excelente opção para receber com independência e comodidade. No platô inferior, a área de lazer impressiona com piscina recém reformada e um amplo espaço gourmet, ideal para confraternizações, contando ainda com banheiro feminino e banheiro masculino. O imóvel oferece também uma vaga coberta com acesso independente e um anexo que pode ser utilizado como escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de home office. Uma casa completa, que une conforto, lazer, privacidade e uma vista privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da região.

Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE CASA DE ALTO PADRAO DE 4 QUARTOS DE CONDOMINIO EM PEDRO DO RIO - SERRA PETROPOLIS!!

R$ 1.700.000

R$ 1.600 Condominio

9000 m² tot.4 quartos2 vagas

Estrada do Secretario, NOGUEIRA, Petropolis - CEP:

Nogueira, Petrópolis

Propriedade localizada em condominio de alto padrao, perfeito para quem busca total interacao com a natureza com a seguranca de condominio com portaria e monitoramento 24 horas. Com terreno de aproximadamente 9. 000, 00m2 e area construida de aprox. 250, 00m2, este imovel e uma raridade na regiao, com amplo potencial de modificacoes. E constituido por Casa/ chale principal, casa anexa com a area superior e inferior inferior independentes - perfeito para receber familiares e amigos com privacidade; piscina, sauna e banheiro de apoio, churrasqueira. Na casa Principal: Construcao estilo rustico, em alvenaria. E constituida por sala, cozinha pequena, banheiro, 02 quartos (sendo 01 suite com banheira de hidromassagem em deck), varanda em deck descoberto; area de tanque, forno iglu para pizza; Na construcao duplex, a parte superior contempla 02 salas e 1 suite, area integrada para apoio de cozinha; ja no anexo inferior, dispoe de sala com pequena varanda de inverno com teto de vidro, pia de apoio e bancada; 02 quartos, 01 banheiro; adega e quarto para guardados na parte externa. Amplo plato gramado com piscina, sauna, banheiro de apoio e churrasqueira. A topografia do terreno e declive, com arruamento em lajotas, total privacidade, natureza preservada, coberto por rica mata nativa, oferecendo privilegiado frescor em periodo de altas temperaturas. Do condominio: Condominio Alto do Pegado, localizado em Pedro do Rio/Secretario, e um empreendimento de alto padrao, com cerca de 28 amplos lotes. Oferece seguranca 24h, lazer completo (piscina, sauna, campo de futebol, quadra de tenis) e infraestrutura sofisticada, destacando-se pela tranquilidade e natureza exuberante na regiao de Secretario, facilidade de acesso, estando a apenas 1, 5 km da br 040. Agende ja sua visita!!

Foto-Imovel-ID054432No0008-casa-nogueira-petropolis--16928053083845.jpeg · Imoveis - em Nogueira
Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 1.481.680

210 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Casa em Condomínio - Bairro Nogueira, Petrópolis / rj Destaques: Viva uma experiência única na região serrana com o novo conceito residencial Kabana! Condomínio exclusivo com apenas 14 casas, projetadas por arquitetos renomados, que combinam estilo, requinte e contato direto com a natureza. Localização privilegiada, com segurança 24 horas, lazer e cultura, tudo em um só lugar. Imóvel: Casas de 185m² a 211m² 4 quartos, sendo 3 suítes. 2 vagas de garagem 3 opções de fachadas personalizadas Design inovador e ambientes amplos Condomínio: Segurança 24 horas Espaço gourmet com adega Lareira ao ar livre Spa, sauna e piscina infantil Valor: Casas a partir de R$ 1. 214. 996, 02 à vista. Consulte condições de financiamento bancário e plano investidor. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única! - Características: spa / Hidromassagem, Lareira, suíte, - Cômodos: banheiro de empregada, - Infraestrutura: garagem, interfone, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Foto-Imovel-ID068423No0057-casa-nogueira-petropolis--17720469373898.jpeg · Imoveis - em Nogueira
Foto-Imovel-ID065959No0028-casa-nogueira-petropolis--17556163586832.jpeg · Imoveis - em Nogueira

R$ 2.500.000

R$ 550 Condominio

1400 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Vendo Linda casa linear dentro de condomínio em Nogueira! Casa composta de 04 quartos ( sendo 1 suíte com closet e hidro), Escritório, Ampla sala em 2 ambientes com varanda envidraçada, Ar condicionado nos quartos e sala, Cozinha com planejados e Bay Window, Área de serviço, Suíte completa para colaboradores, Sala de jogos, Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 4 carros. Jardim com pergolado e Área gourmet com piscina 7 x 5 e 10 placas solares para aquecer a piscina, sauna a vapor, Churrasqueira e forno de pizza e. Banheiro. Sala de descanso integrada à área gourmet, placas solares para aquecimento de água nas torneiras e chuveiros. Adega em pedras, Canil, Coleta de água de chuva. Cisterna com 3. 000 lt. Caixa d’água 2. 000 lt. Terreno 1. 400 m² Área construída +ou - 400 m²

Foto-Imovel-ID065124No0001-casa-nogueira-petropolis--17497337957207.jpeg · Imoveis - em Nogueira
Imagem 1 · Casa
Casa · 449m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda na Rua Promenade, 449 m² por R$ 1.550.000,00 - Nogueira, Petrópolis/RJ

R$ 1.550.000

3417 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Promenade

Nogueira, Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Promenade, 449 m² por R$ 1. 550. 000, 00 - Nogueira, Petrópolis/rj. eXp8225. Como chegar - Google Maps:. gl/d3x8qXcfwjYw1rvpa. Rua Promenade, 400 - Nogueira, Petrópolis/rj. iptu/mês: R$ 525, 40. Ano de Construção: 2000. 1. Imóvel. A casa principal é composta por quatro quartos espaçosos. Dois banheiros sociais, sala de estar com uma lareira que traz calor e charme às noites frias. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar oferece um ambiente elegante para refeições em família ou entre amigos. A cozinha é integrada com uma sala de refeição e uma despensa oferece amplo armazenamento para mantimentos. Ainda, conta com garagem, com capacidade para duas vagas cobertas e duas descobertas. Além da casa principal, há um anexo com duas suítes independentes oferecem acomodações adicionais para hóspedes. A área de lazer é o ponto alto da propriedade, com sauna, piscina e churrasqueira. Um orquidário acrescenta um toque de beleza natural à paisagem, enquanto uma casa de caseiro garante a manutenção e segurança da propriedade. 2. Bairro. As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação nogueira, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o sesc, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 3. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 3.900.000

R$ 850 Condominio

5500 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Casa de Alto Padrão à Venda em Nogueira Condomínio Vale do Calembe Petrópolis rj Uma residência exclusiva localizada em um dos endereços mais privilegiados de Nogueira, em condomínio classe A com segurança 24 horas e a apenas 5 minutos de Itaipava. A região oferece toda a conveniência do dia a dia com mercados, hortifrutis, açougues, serviços e clubes tradicionais como Petrópolis Golf Club e clubes de tênis, além de um ambiente tranquilo cercado pela natureza. A casa possui vista frontal deslumbrante e permanente para o campo de golfe, proporcionando uma atmosfera única de privacidade, tranquilidade e integração com a paisagem da serra. Arquitetura e Conforto Residência em estilo americano, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Sérgio Braga, privilegiando amplitude, integração dos ambientes e luminosidade natural. O living principal é amplo e elegante, com lareira, espaço de home theatre e integração harmoniosa com a sala de jantar e área gourmet. A casa conta ainda com internet por fibra óptica, ideal para quem busca conforto e conectividade. A área social se conecta a uma charmosa varanda com mesa para 8 lugares, perfeita para momentos de convivência. Área Íntima A residência dispõe de 4 confortáveis suítes, todas com ar-condicionado: Suíte Master aproximadamente 80 m² * Hall privativo * Quarto com cama King Size * Sofá e tv * Espaço fitness * Toilette * Sala de banho * Banheira dupla de hidromassagem * Acesso ao solarium com vista para o campo de golfe Suíte 2 * Cama Queen Size * Sofá * Banheiro com ducha Suíte 3 * Cama Queen Size * Escrivaninha * Mini closet * Banheiro com ducha Suíte 4 * Cama Queen Size * Banheiro com ducha * Banheira de hidromassagem Jacuzzi Espaço Gourmet Completo Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares: * Ilha com cooktop, * Fogão e forno à lenha, * Churrasqueira, * Praça de pizza com forno à lenha * Bar completo * Mesa para 8 pessoas Área de Lazer e Bem-Estar Um verdadeiro refúgio particular com vista para o campo de golfe: * Spa com hidromassagem para 7 pessoas * Sauna úmida à lenha * Ducha * Toilette * Acesso direto à piscina <br&gt

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 4.700.000

R$ 850 Condominio

9200 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Casa de alto padrão com 9. 200m², lazer completo E autonomia energética em nogueira petrópolis Localizada em condomínio fechado com segurança 24h na região nobre de Nogueira, esta propriedade única combina amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um terreno de 9. 200m², com vista privilegiada e fácil acesso à br-040, Itaipava e ao centro de Petrópolis. A casa principal conta com 6 quartos, sendo 4 suítes com varanda, além de amplas salas de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e duas lareiras, criando ambientes acolhedores e ideais para convivência. O imóvel ainda dispõe de salão de jogos com mesa de sinuca, sauna seca e espaço de relaxamento com hidromassagem para até 6 pessoas. Na área externa, o lazer é completo e bem distribuído: piscina de grande porte, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada, quadra de areia (beach tennis), campo de futebol, além de área kids com playground e casa de boneca, tudo integrado a um amplo terreno com excelente aproveitamento. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes independente e casa de caseiro, garantindo funcionalidade e conforto para receber ou administrar o imóvel. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar moderno com baterias, que assegura autonomia energética, e o poço artesiano, proporcionando água própria e redução de custos. Um imóvel exclusivo, com forte potencial para moradia de alto padrão, locação por temporada ou eventos, em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de hospede, garagem, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: pontos fortes do imóvel * Terreno amplo de 9. 200m² Privacidade real, difícil de encontrar na região. * Condomínio fechado com segurança 24h Segurança + exclusividade em localização nobre de Nogueira. * Vista privilegiada e contato com a natureza Ambiente silencioso, sem interferência visual de vizinhos próximos. * Casa principal com 6 quartos (4 suítes) Alta capacidade de acomodação ideal para família grande ou locação. * Estrutura completa de lazer privativa Piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, adega, quadra de areia e campo de futebol. * Infraestrutura pronta para receber

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