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3 Casas à venda na Rua Afonso Celso, Neves, Ponta Grossa

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R$ 980.000

528 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Afonso Celso, 2883

Neves, Ponta Grossa

Casa à venda no Jardim Giana! Essa é a oportunidade que você esperava. Uma casa aconchegante e charmosa com um anexo comercial perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada no Jardim Giana. - 4 quadras do colégio 31 de Março. - 3 quadras do Mercado Ponto Verde. - 8 a 10 quadras do Colégio Sagrada Familia Auxiliadora. - 10 minutos do centro de carro. - Espaço amplo e arejado. - Ideal para famílias e empreendedores. Entre em contato para mais informações. A região apresenta um amadurecimento urbano consolidado, com uma população de 34. 706 habitantes e uma elevada densidade demográfica de 4. 942 hab/km². O crescimento populacional de 15, 73% registrado desde 2010 reflete uma valorização contínua e segura da área. O imóvel beneficia-se de uma localização estratégica num mercado que demonstra estabilidade, garantindo ao comprador visibilidade máxima e conectividade eficiente com os principais polos da cidade. A segurança do investimento é sustentada por um perfil socioeconômico de alto padrão, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10. 370, 55. A região concentra um público com elevado poder de compra, no qual as classes A e B representam mais de 58% dos domicílios, permitindo ao investidor operar com ticket médio superior e oferecer produtos de valor agregado. Além disso, a estabilidade residencial é confirmada pelo índice de 67, 26% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2, 19 bilhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 402, 1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 364, 7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 123, 5 milhões) demonstram demandas volumosas e já consolidadas. A dinâmica diária é um diferencial competitivo: a região atrai uma pea Dia de 49. 378 pessoas, sendo que 41. 352 indivíduos trabalham efetivamente no local, o que garante um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.. Ref. Ver dados atualizado em 02/06.