5 Casas à venda na Rua Abreu Sodre, Mumbuca, Maricá

c0a0143be766184a9810e1e749a9abcf7c3027d2 · Casa com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 750.000,00 - Mumbuca - Maricá/RJ

R$ 750.000

R$ 640 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Abreu Sodré

Mumbuca, Maricá

Excelente oportunidade no Condomínio Space Vip! , Apenas 5 minutos de caminhada do centro de Maricá. Casa extremamente charmosa, com projeto funcional e rica em detalhes e acabamentos, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel é composto por 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, sala ampla em dois ambientes, cozinha espaçosa e bem arejada, banheiro social, varanda acolhedora e área de serviço. Na área externa, destaque para a linda piscina com chuveirão, área gourmet completa perfeita para receber amigos e familiares, além de banheiro de apoio. Imóvel diferenciado, com ótimo padrão de acabamento, proporcionando qualidade de vida, segurança e excelente localização dentro do condomínio! Agende sua visita! - 14/08/2026

Destaque

9e6c1592fb117586912fb5ea02bc1c9172ee9712 · Casa à venda, 108 m² por R$ 650.000,00 - Mumbuca - Maricá/RJ

R$ 650.000

436 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Abreu Sodré

Mumbuca, Maricá

Casa com 4 dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla e cozinha. Edícula com churrasqueira, escritório e uma suíte ampla, piscina e quintal. Vaga descoberta. Ótima localização, podendo ser um ótimo ponto comercial, na avenida principal do bairro. Próximo ao ceu e a rj 106, a 5 minutos do Centro de Maricá. Aceita financiamento! - 09/08/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Mumbuca, Maricá

R$ 650.000

483 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Abreu Sodré

Mumbuca, Maricá

Casa à venda na Mumbuca Maricá 3 quartos com excelente localização no Centro da cidade Se você está buscando uma casa à venda na Mumbuca Maricá, essa é uma excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Localizada próxima ao Centro de Maricá, essa casa oferece ambientes amplos, ótima estrutura e excelente potencial de valorização, ideal para famílias que desejam morar bem com fácil acesso a tudo. Detalhes do imóvel O imóvel possui uma planta confortável e funcional: 3 quartos Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional Banheiros bem distribuídos Área de serviço Quintal Vagas de garagem Uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar em Maricá, com espaço e praticidade para o dia a dia. Diferenciais do imóvel Excelente localização Ambientes amplos Região valorizada Fácil acesso ao Centro de Maricá Ótima opção para moradia familiar Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade. Sobre a localização Mumbuca Maricá/rj A região oferece: Fácil acesso ao Centro de Maricá Comércio variado próximo Escolas e serviços na região Mobilidade facilitada Excelente valorização imobiliária Veja também outras opções: Imóveis em Maricá Casas em Maricá Diferenciais que fazem a diferença Excelente custo-benefício Região central e valorizada Ótima infraestrutura ao redor Ideal para morar ou investir Potencial de valorização Se você procura comprar casa na Mumbuca Maricá, essa é uma oportunidade que merece atenção. Confira mais oportunidades Todos os imóveis Sobre o Centro de Maricá Terrenos em Maricá Blog financiamento imobiliário Atenção: oportunidade limitada Casas bem localizadas na Mumbuca estão sendo muito procuradas e tendem a vender rapidamente. Agende sua visita Quer mais informações ou agendar uma visita Fale direto comigo agora: WhatsApp: (21) Ver dados Assessoria completa: financiamento, documentação e negociação. - Área Privativa: Ar Condicionado, Area de Servico, Armário de Cozinha, Churrasqueira, Mobiliado, Varanda, - Infraestrutura: Rua Asfaltada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus,

394a7b4991482ca62f6afbe77aef4ec5646c7d15 · Casa com 3 dormitórios à venda, 265 m² por R$ 890.000,00 - Mumbuca - Maricá/RJ

R$ 890.000

R$ 640 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Abreu Sodré

Mumbuca, Maricá

Imóvel encantador localizado no Condomínio Space Vips, a apenas 5 minutos a pé do Centro de Maricá, unindo praticidade, conforto e sofisticação. A casa é composta por 03 quartos, sendo 02 suítes, uma delas externa, e a outra com banheira de hidromassagem, além de uma ampla sala em dois ambientes, climatizada e rica em detalhes. Cozinha espaçosa e arejada com armários embutidos, banheiro social, varanda ampla com fechamento em vidro blindex, lindo paisagismo na entrada e área de serviço. Nos fundos, conta com área gourmet completa, banheiro de apoio, além de jardinagem nas laterais. O imóvel possui aquecimento a boiler em todas as torneiras e chuveiros e será vendido porteira fechada. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Porteira fechada! - 14/08/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Mumbuca, Maricá

R$ 790.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Abreu Sodré

Mumbuca, Maricá

Casa à Venda em Mumbuca, Maricá/rj. Eu deixaria o anúncio assim: 🏠 4 unidades em um único investimento Casa + Casa com Piscina + 2 Lojas Comerciais em Mumbuca – Maricá/rj 💰 more, empreenda ou gere renda com um único imóvel! Imagine adquirir um imóvel onde você pode morar com conforto, manter dois pontos comerciais ativos e ainda ter uma segunda residência para locação. Esta é uma oportunidade diferenciada em Mumbuca, Maricá, reunindo 4 unidades independentes no mesmo terreno: 🏠 2 casas residenciais 🏪 2 lojas comerciais de frente para a rua 🏊 Piscina e área de lazer 🚗 Garagem para veículos 📍 Excelente exposição comercial Uma configuração que permite ao comprador escolher a estratégia que melhor combina com seu objetivo. 🔥 3 formas inteligentes de aproveitar O imóvel 1⃣ morar + gerar renda More em uma das casas e coloque as outras unidades para locação. Você pode utilizar a casa superior como residência, mantendo sua privacidade, enquanto busca renda através da casa térrea e das duas lojas comerciais. 2⃣ investimento para renda As quatro unidades podem ser destinadas à locação, criando a possibilidade de formar um portfólio imobiliário dentro de um único endereço. É uma alternativa interessante para quem procura diversificar sua renda através de imóveis. 3⃣ moradia + negócio próprio Você também pode morar no imóvel e utilizar uma ou até as duas lojas para desenvolver seu próprio negócio, mantendo as demais unidades como fonte potencial de renda. 🏡 conheça as 4 unidades 1⃣ casa superior Uma residência independente, confortável e com excelente aproveitamento dos espaços. • Sala de estar integrada à cozinha americana • 2 quartos • 1 suíte • Banheiro social • Varanda espaçosa • Banheiro exclusivo na varanda • Área de serviço reservada • Fachada com fechamento em blindex fumê Um espaço que pode ser utilizado pelo proprietário ou destinado à locação. 2⃣ casa térrea com piscina Aqui está um dos grandes diferenciais do imóvel. • Sala ampla • Cozinha espaçosa • 2 quartos • 1 suíte • Banheiro social • Varanda frontal e lateral • Espaço gourmet com churrasqueira • Área externa toda revestida • Piscina com aproximadamente 23. 000 litros • Garagem para aproximadamente 2 carros e até 4 motos Uma configuração que atende muito bem tanto uma família quanto quem busca uma unidade residencial para locação. 🏪 3⃣ loja comercial – salão de beleza Unidade comercial independente, voltada para a rua e com boa visibilidade. A estrutura conta com aproximadamente 32 m², distribuídos em: • Salão comercial • Cozinha privativa • Banheiro • Varanda frontal • Grade de segurança Atualmente utilizada como salão de beleza, demonstrando a vocação comercial do endereço. 🍗 4⃣ loja comercial – comércio de frango assado Outra unidade comercial independente, também com aproximadamente 32 m². • Salão comercial • Cozinha • Banheiro • Varanda frontal • Grade de segurança Atualmente utilizada para comércio de frango assado. Dessa forma, o comprador recebe um imóvel com duas unidades comerciais independentes e voltadas para a rua, podendo manter as atividades existentes, buscar novos locatários ou utilizar os espaços para seu próprio negócio. 📍 localização: um dos grandes diferenciais Rua Abreu Sodré, nº 1. 395 – Mumbuca – Maricá/rj O imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, próxima ao Centro de Maricá e com acesso pela região da Avenida/Rua Abreu Sodré. Mumbuca está a aproximadamente 1, 1 km do Centro de Maricá, enquanto Araçatiba fica na faixa de 2, 2 km, colocando o imóvel próximo a comércio, serviços e áreas de lazer da cidade. ([Viva Real][2]) Além disso, há comércio e serviços no próprio entorno, incluindo mercado na Rua Abreu Sodré, reforçando a praticidade para quem mora ou trabalha na região. Mercado Pontin - Maricá E para quem gosta de lazer ao ar livre, a região de Araçatiba e sua orla está próxima de Mumbuca. A Praia de Araçatiba está localizada em Maricá, junto à região de Ponta Grossa e Barra. - 💰 valor do investimento R$ 790. 000, 00 📐 Área construída aproximada: 200 m² 💵 Valor aproximado: R$ 3. 950/m² condição de negociação Entrada a partir de R$ 400. 000, 00, com possibilidade de negociação do saldo diretamente com o proprietário, conforme condições acordadas entre as partes. 🎯 para quem este imóvel faz sentido? ✔ Para quem quer morar e ter renda com imóveis ✔ Para quem busca uma alternativa para complementação de renda na aposentadoria ✔ Para quem quer investir em imóveis para locação ✔ Para quem possui ou pretende abrir um negócio ✔ Para quem procura imóvel residencial + comercial no mesmo endereço ✔ Para quem quer diversificar patrimônio utilizando um único investimento 🏆 O grande diferencial Você não está comprando apenas uma casa. Está adquirindo uma propriedade com 4 unidades independentes, sendo: 🏠 2 unidades residenciais + 🏪 2 unidades comerciais Isso permite ao futuro proprietário decidir como utilizar o